希望城1--5 楼工程竣工验收
自
评
报
告
编制：
审核：
审批：
建筑工程公司
2016
希望城1--5楼工程
竣工验收自评报告
一、工程概况
1、基本概况
希望城保障性住房（廉租房）项目，位于市马路北侧四联村，建筑面积约为73343.64平米，其中1#、2#、5#楼为地下1层，地上28层，层高2.8米，建筑总高度为79.3米，单栋楼建筑面积为15320.1平米。3#、4#楼为地下1 层，地上25层，层高2.8米,建筑总高度为70.9米，单栋楼建筑面积为13691.67 平米。合同造价为：11881.71万元，合同开工日期为：2012年5月29日，合同竣工日期为：年月曰。
2、结构概况
1#--5#楼均为剪力墙结构，抗震设防为七度。基础为筏板基础。结构设计使用年限为50年，抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为三级。本工程建筑物抗震等级为一级，砼强度等级：基础垫层为
C15 ,筏板为C40 ,剪力墙为：基础-标高8.35米为C40、标高8.35-41.95米为
C35、标高41.95-64.35米为C30、标高64.35米以上为C25 ;梁、楼板、楼梯标高64.35米以下为C30、标高64.35米以上为C25; 构造柱、现浇过梁为C25。钢
筋:HPB235级（©）, HRB335级（©）, HRB400 级（©），钢筋连接采用直螺纹连接、电渣压力焊接和绑扎搭接。
3、建筑概况
墙体：-0.05米以下填充墙为页岩实心砖MU10砌块，M7.5混合砂浆砌筑。-0.05米以上墙体为非承重页岩空心砖MU10砌块，M5混合砂浆砌筑。
防水：基础及地下室墙体采用4 mm厚SBS改性沥青防水卷材及P6级抗渗混凝土自防水，配电室为JS防水涂料。屋面防水等级为H级，防火耐用年限15年，屋面采用3 mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间、厨房为JS 防水涂料。
保温：本工程为外墙保温，采用30mm厚QA无机复合墙体保温隔热材料，上人屋面为110厚水泥聚笨板和炉渣、不上人屋面为炉渣保温。
楼地面：地下室为混凝土原浆压光地面，标准层为轻质骨料垫层和水泥压光地面，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面，楼梯间、踏步为水泥压光，一层走廊为防滑地
板砖。
墙面：卫生间、厨房为1.5m贴瓷砖墙面，客厅、卧室、走廊、楼梯间、厨卫间1.5m以上、屋面层为808白色涂料面层。
顶棚：为808白色涂料。
外墙：一至五层贴外墙面砖，五层以上、屋面层刷黄色乳胶漆。
门窗：进户门为防盗门，户门为塑料门，阳台为塑钢玻璃推拉门；窗为
4mm+6mm+4mm 单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级。
4、给排水概况
生活给水系统采用下行上给供水式，给水管采用PP一R管，热熔连接。
生活废水与生活污水合流排出，排水管采用PVC —U管，承插式胶粘连接。
消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消火栓给水系统呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用焊接钢管，焊接连接，水箱为装配式钢水箱。
5、通风与排烟设计概况
防烟楼梯间采用地上与地下楼梯间合用送风道式，正压风机设置于主楼屋面上，户无外窗的卫生间、屋顶电梯机房采用机械排风。
6、电气概况
配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿PVC 管沿墙暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙暗敷。电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。
接地系统采用TN-C-S系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础阀板钢筋作为接地装置，采用联合接地式，设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱主筋。各种金属管道与等电位端子箱连接。
二、工程建设管理概况
参建单位表
三、施工及质量自评依据
2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单；
3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工案；
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；
5、现行有关建筑工程施工质量验收规；
6、及地现行有关技术规、规程等
7、现行颁布的《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)；
&各级主管部门的工程质量管理条例；
9、本公司企业标准质量保证手册。
四、工程进度情况
1、地基与基础：于2012年11月21日通过地基与基础分部工程验收。
2、主体结构：于2013年7月8日通过主体结构分部工程验收，于2014 年5月7通过二次结构验收.
3、文明工地验收：于2013年8月29日通过市级文明工地验收
在建设的大力支持下，在监理单位的格监督下，在各参建单位的协助指导下，我
全体施工人员精心组织、规施工，加强过程质量控制，至年
月日，已经完成施工合同围所有土建、安装等工作。
五、工程施工质量管理情况
1、组织管理情况
⑴、本项目由业务素质高的成员组成项目部管理班子，落实项目经理负责制，选调施工技术过硬，经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
⑵、根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》，建立本项目质量保证体系，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职, 各尽其责。
⑶、强化质量意识，在全体管理和施工人员中开展质量目标教育。
2、技术管理情况
⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会
审。
