《广州市停车场管理办法》

广州市物价局关于南雅中和广场室内停车场收费标准问题的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市物价局关于南雅中和广场室内停车场收费标准问题的批复
（穗价函〔2009〕259号）
广州南雅房地产开发有限公司：
你公司关于南雅中和广场（冼村路2号之一、之二）室内停车场实行分类收费的请示收悉，根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》、《关于机动车停放保管服务收费有关问题的通知》和《关于我市商场等配套停车场停车收费试行价格有关问题的通知》，经研究，现就有关问题批复如下：
一、根据市规划局穗规验证〔2008〕565号，南雅中和广场室内停车场337个泊位作为天河区珠江新城K5－1地块商业住宅楼的配套停车场，按住宅小区停车场停放保管服务收费规定执行。

二、根据市规划局穗规验证〔2008〕2304号，南雅中和广场室内停车场420个泊位作为天河区珠江新城K5－2地块商业办公楼的配套停车场，收费标准按二类地区商场等配套停车场停放保管服务费规定执行，即：小车8：00至19：00标准为4元/半小时，19：00至次日8：00每次10元，24小时最高收费64元。

以上标准为最高限价，可以下调。

三、停车场管理情况、收入金额和流向应定期向业主公示并由业主委员会监督。

四、上述收费标准试行一年，请做好明码标价及宣传解释工作。

二○○九年五月十三日
——结束——。

广州市物价局关于印发《广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则》的通知文章属性•【制定机关】广州市物价局•【公布日期】2004.10.11•【字号】穗价[2004]218号•【施行日期】2004.11.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文广州市物价局关于印发《广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则》的通知（穗价[2004]218号）各区、县级市物价局，各有关单位：现将《广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则》印发给你们，请遵照执行。

二00四年十月十一日广州市机动车停放保管服务收费明码标价实施细则第一条为加强机动车停放保管服务收费明码标价的管理，规范机动车停放保管服务标价行为，维护车主和停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和原国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》以及《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条凡在本市行政区域内(不含增城市、从化市)依法从事机动车停放保管服务的经营单位和个人，均应按本实施细则规定公开标示车辆停放保管服务收费标准。

第三条本实施细则由市价格主管部门组织实施；区、县级市价格主管部门按照本实施细则，负责本行政区域内机动车停车场明码标价的管理。

第四条广州市机动车停放保管服务收费标价牌(以下简称标价牌)，分别按政府定价、政府指导价和市场调节价三种定价形式，使用不同的格式、内容和颜色制作(式样见附件)。

(一)属政府定价或政府指导价管理的营业性机动车停车场标价牌由市物价局价格监督检查分局负责制作，市、区价格主管部门分级核发。

(二)属市场调节价管理的营业性机动车停车场标价牌，停车场经营者可按规定的格式和颜色自行制作标价牌。

标示式样见附件或通过《广州价格信息网》(网址：)下载。

(三)属政府定价、政府指导价的营业性机动车停车场经营者因行业特点需制作特色标价牌的，需报市价格主管部门审核监制后方可制作使用。

广州市物价局关于中山大学附属第一医院室内停车场机动车
停放保管服务收费问题的批复
【法规类别】行政事业与服务收费管理
【发文字号】穗价函[2007]630号
【发布部门】广州市物价局
【发布日期】2007.12.05
【实施日期】2007.12.05
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
广州市物价局关于中山大学附属第一医院室内停车场机动车停放保管服务收费问题的批
复
（穗价函〔2007〕630号）
广州盛亿实业公司：
你公司关于机动车停放保管服务收费的申请收悉。

鉴于中山大学附属第一医院停车场是室内机械化立体停车场，建设、维护、运营成本较高，根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，现就室内停车场机动车停放保管服务收费有关问题批复如下：
一、医院停车场主要用于接送病人看病的车辆停放，对接送病人看
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广州市物价局关于中山大学附属第一医院室内停车场机动车停放保管服务收费问题的批复文章属性•【制定机关】广州市物价局•【公布日期】2007.12.05•【字号】穗价函[2007]630号•【施行日期】2007.12.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文广州市物价局关于中山大学附属第一医院室内停车场机动车停放保管服务收费问题的批复（穗价函〔2007〕630号）广州盛亿实业公司：你公司关于机动车停放保管服务收费的申请收悉。

鉴于中山大学附属第一医院停车场是室内机械化立体停车场，建设、维护、运营成本较高，根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，现就室内停车场机动车停放保管服务收费有关问题批复如下：一、医院停车场主要用于接送病人看病的车辆停放，对接送病人看病的车辆，凭该院当天门诊或住院有关凭证（当天收费收据、住院押金收据或病历）停放保管服务收费标准为：小车3元／小时·辆，12小时最高限价9元。

二、对非接送病人看病的车辆，机动车临时停放保管服务收费标准为：每天7：30－19：30小车9元／小时·辆，12小时最高限价27元。

19：30－次日7：30按次收费，每次10元。

三、停放不足1小时按1小时计算，超过3小时不足12小时的按12小时最高限价计算；跨时段连续停放的按上述标准累加收费。

四、以上收费标准为最高限价，可以下调。

五、请按规定更换营业性机动车停车场标价牌，并在停车场进、出口处及收费处显眼位置设立标价牌，做好明码标价及宣传解释工作。

六、我局《关于中山大学附属第一医院停车场收费问题的复函》（穗价函〔2005〕6号）停止执行。

二○○七年十二月五日。

广州市物价局关于保利西子湾室内停车场收费标准问题的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市物价局关于保利西子湾室内停车场收费标准问题的批复
（穗价函〔2010〕336号）
保利广州物业管理有限公司：
你公司关于核定彩滨南路保利西子湾室内停车场收费标准的请示收悉，根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，经研究，现就有关问题批复如下：
一、保利西子湾室内停车场机动车停放保管服务收费标准为：小车2.5元／小时·辆，12小时最高限价7.5元，月保400元。

二、停放不足1小时按1小时计算，超过3小时不足12小时的按12小时最高限价计算；跨时段连续停放的按上述标准累加收费。

三、以上收费标准为最高限价，可以下调。

四、请按规定制作营业性机动车停车场标价牌，并在停车场进、出口处及收费处显眼位置设立标价牌，做好明码标价及宣传解释工作。

二○一○年六月十一日
——结束——。

广州市物价局关于广州市银河烈士陵园管理处停车场收费标准问题的复函文章属性•【制定机关】广州市物价局•【公布日期】2009.02.27•【字号】穗价函[2009]106号•【施行日期】2009.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文广州市物价局关于广州市银河烈士陵园管理处停车场收费标准问题的复函（穗价函〔2009〕106号）广州市民政局：你局《关于调整市银河烈士陵园管理处停车场收费标准的函》（穗民函〔2009〕68号）收悉。

根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，经研究，现就有关问题函复如下：一、对外开放的陵园内露天停车场，机动车临时停放保管服务收费标准为：小车2元／小时·辆，12小时最高限价6元；大车3元／小时·辆，12小时最高限价9元；超大型车4元/小时，12小时最高限价12元；摩托车1元／次（12小时内）。

超过12小时的按上述标准累加收费。

二、鉴于清明节期间和重阳节期间进出陵园车辆较多，且时间集中，为保证交通畅顺，每年清明节扫墓人数较多期间（3月16日至4月30日）和重阳节期间（重阳节前后各7日，共15日），实行按次收费，具体收费标准为：小车10元/次（12小时内），大车20元/次（12小时内）。

三、在其他不超过3天的群众性大型活动时，为保证交通顺畅，从活动正式开始前2小时起，至活动结束后1小时止，对该时段进入陵园内露天停车场的车辆，实行临时按次进场收费，具体收费标准为：小车10元/次，大车20元/次。

实行临时按次进场收费，应提前5个工作日报我局备案。

四、请按规定换领营业性机动车停车场标价牌，做好明码标价工作。

二○○九年二月二十七日。

停车场安全管理制度停车场安全管理制度篇11、指派专人负责停车场的管理工作，无关人员及外单位车辆一律不得入内。

停车场管理人员应熟知管理制度、应急处置常识，实施有效的安全管理。

2、停车场内严禁烟火，进入人员必须按规定穿防静电服、安全鞋。

3、车辆在停车场内的行驶时速不得超过3km/h。

4、车停车场内应按防水、防火、防爆、防晒及剧毒设立专用停车区，车辆按指定的位置进行停放。

驾驶员必须服从停车场管理人员的指挥进行停放，车辆之间的间距为3m—5m。

5、停车场的消防器材必须按照国家有关规定进行设置和摆放，消防栓、灭火器、专用设施、设备、警示标志等应定期检查、维护、保养。

停车场管理人员负责消防器材的日常管理，防止消防器材损坏、遗失。

6、停车场内必须保持清洁和整齐，不乱堆杂物场内的油污必须及时进行妥善处理。

5、停车场内不得从事车辆修理、试车、装卸作业。

6、进出停车场的车辆必须实行严格的登记。

停车场内实行封闭式管理，严禁闲杂人员进入。

停车场安全管理制度篇2一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。

专职管理服务人员佩带统一标志实行24小时值班制度，并遵守下列规定:1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。

2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。

3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆管理员共同检查车辆状况。

如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。

4、协助公安机关搞好停车场安全防范和检查登记工作，发现违法犯罪行为应及时向公安机关报告。

二、车辆驾驶员在停车场停放车辆应遵守下列规定:1、服从管理服务人员指挥，按规定车位停放车辆;2、离车前关闭电路，上好防盗锁，关好车窗;3、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为;4、不得将载有易燃、易爆、剧毒、放射性或污染物品的车辆停放在停车场;5、不得拆散部件、大修车辆及排放污染物;6、按规定参加机动车辆保险;7、按规定缴纳车辆停放管理费。

停车场管理及收费制度一、车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。

2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。

4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。

5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。

6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。

8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。

9.定时向管理处主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责如下1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。

2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。

3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。

4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。

5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。

6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。

7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)(二)车辆管理员的纪律1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。

2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。

3.严格遵守《交接班制度》。

4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

7.禁止在公司所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。

8.团结互助，禁止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。

广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则一、广州市住宅停车场机动车停放服务收费的原则1. 按照机动车类型、停车时长等因素确定收费标准，收费以小时计算，超出小时的部分按超出部分分钟计算收费。

2. 机动车停车场应满足具体区域内机动车停放服务需求，并根据国家及本市机动车停放收费办法及有关规定确定收费水平。

3. 机动车停放收费不得超过同类服务最高收费标准。

4. 收费应定频准确，机动车停放收费不得有消费套利情形发生。

二、广州市住宅停车场机动车停放服务收费的具体标准1. 普通客车类：按每小时6元人民币进行收费，超出每小时的部分按每分钟0.1元收费。

2. 大型客车类：按每小时8元人民币进行收费，超出每小时的部分按每分钟0.15元收费。

3. 普通货车类：按每小时10元人民币进行收费，超出每小时的部分按每分钟0.2元收费。

4. 大型货车类：按每小时15元人民币进行收费，超出每小时的部分按每分钟0.25元收费。

三、广州市住宅停车场机动车停放服务收费的议价规则1. 各机动车停车场应充分考虑基础费用和服务费用，并向其停车用户作出合理的收费安排。

2. 机动车停车场可以对每一次停车与否、停放时长或者服务等级收取具体的收费，但应通过公开说明其具体费率给停车用户明知。

3. 机动车停车场及其运营企业可按照当地居民收入水平，同时考虑停车场利用率、管理成本等因素，开展定期议价活动，最终形成合理的收费标准。

4. 停车用户有义务按规定支付机动车停车费用；停车用户可以就收费事项主动提出议价，主动与机动车停车运营企业在合理范围内协商和议价。

5. 机动车停车场运营企业有义务以合理、公平、公正的原则，从议价标准及停车场运营方面为停车用户提供可接受、满足市民需要的收费标准。

广州市物价局关于印发《广州市物业服务收费管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】广州市物价局•【公布日期】2004.09.15•【字号】穗价[2004]200号•【施行日期】2004.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文广州市物价局关于印发《广州市物业服务收费管理实施细则》的通知（穗价[2004]200号）各区、县级市物价局、国土资源和房屋管理局：为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，经市政府同意，现将《广州市物业服务收费管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。

附件：广州市物业服务收费管理实施细则二00四年九月十五日附件：广州市物业服务收费管理实施细则第一条为规范我市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》以及省物价局、建设厅《关于贯彻实施国家发展改革委、建设部〈物业服务收费管理办法〉的通知》、《广州市物业管理办法》，结合实际，制定本实施细则。

第二条物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第五条市和区、县级市政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的管理工作。

第六条业主与物业管理企业可以采取包干制、酬金制、组合制等形式约定计费方式。

包干制是指业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

广州市物价局关于广东科学中心露天及室内停车场收
费问题的批复
文章属性
•【制定机关】广州市物价局
•【公布日期】2009.10.12
•【字号】穗价函[2009]458号
•【施行日期】2009.10.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政其他规定
正文
广州市物价局关于广东科学中心露天及室内停车场收费问题
的批复
（穗价函〔2009〕458号）
广东科学中心：
你中心关于核定露天停车场及室内停车场（广州大学城西六路168号）收费标准问题的请示收悉。

根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，现就有关问题批复如下：
一、对外开放的露天停车场，机动车临时停放保管服务收费标准为：小车1.5元／小时·辆，大车2元／小时·辆。

12小时最高限价小车4.5元，大车6元。

超过12小时的按上述标准累加收费。

月保：小车200元，大车300元。

二、对外开放的室内停车场，机动车临时停放保管服务收费标准为：小车2.5元／小时·辆，12小时最高限价7.5元，超过12小时的按上述标准累加收费。

月保：小车400元。

三、停车不超过15分钟的车辆，执行公务的军车、警车，实施救助的医院救
护车及市政工程抢修车辆免费。

四、请按规定制作营业性机动车停车场标价牌，做好明码标价工作。

二○○九年十月十二日。

广州市物价局关于天河客运站露天停车场收费问题的
复函
文章属性
•【制定机关】广州市物价局
•【公布日期】2010.12.15
•【字号】穗价函[2010]744号
•【施行日期】2010.12.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
广州市物价局关于天河客运站露天停车场收费问题的复函
（穗价函〔2010〕744号）
广州新天威交通发展有限公司：
你单位关于天河客运站（天河区元岗）露天停车场收费问题的请示收悉。

根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，经研究，现就有关问题函复如下：
一、对外开放的露天停车场机动车临时停放保管服务收费标准为：小车2元/小时·辆，12小时最高限价6元；大车3元/小时·辆，12小时最高限价9元。

月保费用为：小车300元；大车450元。

二、停车不超过15分钟的车辆，军警车辆、实施救助的医院救护车辆及市政工程抢修车辆免费。

三、请按规定办理明码标价牌监制，并在停车场进、出口处及收费处显眼位置设立标价牌，做好明码标价及宣传解释工作。

广州市物价局
二○一○年十二月十五日。

广州市物价局关于广州市妇女儿童医疗中心停车场收费问题
的批复
【法规类别】价格综合规定
【发文字号】穗价函[2010]363号
【发布部门】广州市物价局
【发布日期】2010.06.23
【实施日期】2010.06.23
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
广州市物价局关于广州市妇女儿童医疗中心停车场收费问题的批复
（穗价函〔2010〕363号）
广州市妇女儿童医疗中心：
你中心关于核定停车场收费标准的请示收悉。

根据《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》，现就广州市妇女儿童医疗中心委托广州市惠爱贸易有限公司天河分公司管理的停车场（金穗路9号）有关收费问题批复如下。

一、医院停车场主要用于接送病人看病的车辆停放，对接送病人看病的车辆，凭该院当天门诊或住院有关凭
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