浅谈酒店业纳税筹划问题
- 格式：pdf
- 大小：109.11 KB
- 文档页数：1
界 限， 可 以利 用 营 业 税 各 税 目 的关 联 性 有 针 对 的进 行 税 目转 换 ， 从 于 合 理 减 少 房 产 原值 。 酒 店 企 业 在 新 建 办 公 楼 并 配 有 楼 前 广 场 和 而 达 到减 轻税 负 的 目 的 。酒 店 业 可 以通 过 转 换税 目的 方 式 改 变 适 音 乐 喷 泉 时 ，可 以将 广场 和 喷 泉 单 独 确 认 为 一 项 固定 资产 进 行 核
可 以避 免 缴 纳 房 产 税 。 （ 二） 利 用 税 目转 换 进 行 纳 税 筹 划 。营 业 税 的税 目共 有 七 类 ， 税 天停 车场 和 露 天 仓 库 的 形 式 ， 率３ ％ 、 ５ ％ 、 ２ ０ ％ 不等 。实际经营中， 许 多服 务的 区分没有 非常明确的 其次， 合理 确定房产原值至关 重要 ， 房产税 纳税筹划 的关键在
主要税种 的纳税筹 划方法进行 了探 讨。
【 关键词 】 酒店 业， 纳税筹划 ， 营业税 ， 所得税 ， 房产 税
折扣额在 同一 张发 票上分别注 明的，可 按折 扣后 的余额 作为销售 额计算营业税 ；如 果将折扣额另开发票 ，不论其在财 务上如何 处 理， 均 不 得 从 销 售 额 中扣 除折 扣额 。如 果 酒 店 在 销 售 淡 季 推 出折 扣
用税 率， 例 如酒店 的健 身中心 、 网球 场 、 游泳池 等项 目如混 合在酒 算， 通过减少房产税 的税基来 改变应纳税额 。 店客房餐饮等业务一起核算 就统 一按 服务业 ５ ％ 的税 率征税 ，如果 第三， 酒 店 业 可 以将 房 屋 出租 租 金 收 入 转 变 为 住 宿 房 费 收入 ， 从服务业类别 中剥离 出来按 照文化 体育业纳税 ，就可 以按照 ３ ％ 的 避 免 多 缴 房 产 税 。现 实 生 活 中常 存 在 有 些 公 司 长 期 租 酒 店 客 房 办 税率征税 ， 这将 产生较好的节税效果 。 公 的 情 况 或 者 是 存 在 有 些 固定 客 户 租 住 酒店 客 房 的情 况 。 按 照 税 （ 三） 利 用 混 合 销 售 进 行 纳 税 筹 划 。我 国税 法 规 定 一 项 销 售 行 法规定 ， 房屋租金收入 既要缴 纳营业税 ， 又要缴纳 １ ２ ％ 的房产税 。 如
一
用 固定 资产来讲 ， 餐 饮的设备更新较快 ， 所 以固定 资产 设备 的计 提 折 旧为酒店税务筹划提供 了空间。同时， 企业所得税法 规定企业购 营业税的纳税筹划 （ 一） 利用分别核算 进行纳税筹 。营业 税暂行条 例规定纳 税 置用 于环境保 护 、 节能节 水 、 安全 生产等专用 设备 的投资额 ， 按 该 人 兼 有 不 同税 目应 税 行 为 的 ， 应 当 分 别 核 算 不 同 税 目 的营 业 税 ， 未 设 备 专 用 投 资额 的 １ ０ ％ 从企业当年度所得税应纳税额 中抵免 ， 当 年 个 年 度 结 转 抵 免 。所 以酒 店 业 适 当购 入 符 分别核算营业税 的， 从 高适用税率 。酒店 的经营项 目众 多， 不 同的 不 足 抵 免 可 以在 以后 ５ 节能节水、 安全 生产 的 设 备 可 以享 受所 得 税 税 额 抵 免 。 经 营 项 目适 用 不 同 的税 率 。住 宿 、 餐饮 业 务 按 ５ ％ 税 率缴 纳 营 业 税 ， 合环保 、
有客 房业务 、 餐 饮业务 、 商场和零售店业 务以及健身 中心 、 台球 房 、 约所得税额 。 网球场 、 游泳池 、 商务 中心 、 旅游 中介等等 。 由于 酒店经营 项 目较 （ 三） 固定 资产 方 面 的 纳 税 筹 划 。酒 店 业 提 供 餐 饮 服 务 通 常 是 多， 不 同的项 目在税收政策方 面有差异 ， 这就给酒店业 纳税筹划 提 第二大经 营项 目。餐饮部收入种类 多， 同时固定资产 占用较 大， 例 供 了空间 。本文分 别从营业税 、 所 得税 、 房产税三方面 讨论酒店 业 如 供 电 、 供 热系统设备、 洗涤设备 、 厨 房 用 具 设 备 等 。相 对 于 其他 耐 的纳税 筹划 问题。
、
歌厅、 舞厅 、 音乐茶座及高尔夫等娱乐业务 按 ２ ０ ％ 税 率缴 纳 营 业 税 。
三、 房 产 税 的 纳 税 筹 划
酒店业应 按照经 营项 目分别核 算 ， 歌厅 、 舞 厅、 音 乐茶 座等娱 乐业 我 国房产税的征税对象是 以房屋形态存在 的财产 ，所 谓的房 的营业 税是 ２ ０ ％ ， 餐饮 住宿业 的营业 税是 ５ ％ ， 如果没 有分开 核算 ， 屋指 有屋面和维护结 构， 能够 遮 风 避 雨 ， 供人 们在其中生产 、 工作 、 按照规定 就必须从 高税率 ２ ０ ％ 交纳 营业税 ，造 成不必 要 的成 本支 学习、 娱乐 、 居住或存储物 资的场所 。对独立 于房 屋之外建筑 物不 出。 征收房产税 。因此酒店在 建造停车场 、 仓库等设施 时， 可 以采用露
酒店 业是 综合性服 务行业 ， 是为公众 提供住 宿 、 餐饮 、 娱 乐 等 促 销 活 动 ， 将 销 售 额 和 折 扣额 在 同 一 张 发 票 上 分 别注 明 ， 可 按 折 扣 多项 设施和服务性 劳务的商业机构 。 目前大 多数酒店经 营 的业 务 后 的 余 额 作 为 销售 额 计 算 营 业 税 ， 既有 利 于 淡 季 促 销 又 有 利 于 节
浅谈酒店业纳税筹划 问题
李 真 崔婧 。
（ １ ． 青
，
２ ． 青岛酒店管理职业技术学院 ）
由于各酒店 所处地 理位置 不同 ， 需求 各异 ， 导 致 【 摘要】 纳税筹划是企 业理 财的重要手段之一 ， 酒店 业如何增收 节 ， 主 要 的经 营 项 目， 以合 理的纳税筹划 实现 企业利润的最 大化 ，是 该行业 经营管理 中 酒店在客房销售价 格、 销售方 式选择上会有不 同， 因此 就 产 生 了不 面临的一个重要 问题 。本文针对 酒店 业经营业务 的特 点 ， 对 酒店业 同的纳税筹划方法 。 税 法规 定采 取折 扣销 售的方式 ， 如果销售额和
