建筑施工图设计要点及设计中应避免的问题探讨

住宅建筑专业施工图设计思路及要点探讨——以长春某住宅 5#9#12#楼为例

摘要：对于绘制建筑施工图的初学者，面对如此繁复的工作，常常无从下手，笔者希望通过自身绘制的施工图案例帮助大家梳理一个清晰的思路，并对本专业涉及到的规范及图集能够融会贯通。

关键词：住宅；施工图；消防设计

案例介绍：本文采用一个住宅建筑施工图为案例。该工程位于吉林省长春市，5#9#12#楼主体建筑高39.45米（消防高度）/39.75（规划高度）地上11层，地下1层。

在施工图阶段建筑设计的主要内容可概括为空间设计（应做到平面、立面、剖面与详图相互之间要交圈）和性能设计（消防设计、节能设计、无障碍设计等），在此基础上要­­­­­­­­兼顾与各专业的配合。

本文主要针对空间设计中涉及到与各专业配合的部分及性能设计中的消防设计与节能设计按照绘图的顺序对案例进行深入分析。

一．消防设计

在施工图前期我们首先需要仔细分析方案，这个过程很重要，是施工图设计的一个基础，消防规范是规范中的重中之重，如有违规的地方，深入设计时修改是原则性的，会大大加大本专业及其他专业的工作量。下面将从以下几个角度（与本工程案例相关的规范条款，余同。）对消防设计进行分析。

通过对项目概况的解读，我们可以对建筑类型做出初步的判断。

在《建筑设计防火规范》（附录A.0.1 2）中建筑高度的定义为：“建筑屋面为平屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层” 本建筑消防高度为39.45米，所属建筑类型为二类高层。

（一）安全疏散

住宅安全出口的设置要求原则上，每个单元每层的安全出口不应少于2个，每层相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。对于本建筑而言，还存在下列情形。

本建筑同时满足以上5个条件，可设置1个安全出口。

在《建筑设计防火规范》中规定：“建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0．90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1．10m。”本工程户型为一梯三户，户门净宽1.05m,且为乙级防火门。满足了上述规范的极限要求。

论建筑施工图设计要点及措施

1建筑施工图设计中存在的主要问题

1.1设计文件不符合国家规定的要求

为保证工程设计文件符合要求，国家颁布了一系列有关设计文件的内容和深度要求强制性规范，但有的设计人员在施工图设计时因粗心、急躁忽略了相关强制性规范。如果设计不是完全符合国家的编制深度要求，这种情况下，虽然设计中未出现明显错误，但由于设计意向的表达含糊，存在一定的弊端，将会影响设计图纸间的相互协调及后续施工准备工作，甚至因施工图的缺漏、矛盾或施工人员对图纸的错误理解出现建筑工程质量问题和安全事故。

1.2设计市场的行为规范管理松散

建筑市场不够规范，主要表现有：（1）行业报价缺乏统一的权威的标准，国家没有明文规定的模型验收条款依据。（2）从业人员的素质良莠不齐、流动频繁，部分设计人员的业务素质与专业水平有待提高。（3）行业缺乏具体的统一的质量标准，模型材料不够规范。（4）一些建设工程项目的责任主体无视技术与质量问题，过分强调设计效率与施工进度，在对待建筑施工图设计时，普遍存在“重效益、轻质量”的现象，施工图设计的质量明显下降。（5）存在恶性竞争现象。

1.3总平面图缺项问题

这类问题主要体现在建筑施工图设计时出现的一些房地产项目的设计中出现的总平面图或者说是总平面图设计的深度的缺失，这类问题导致了建设部的审批不过，不能满足建设部的批文《建筑工程设计文件编制深度的规定》的一些规定与要求。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。

1.4节能设计问题 在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要求的问题。

建筑施工图设计中常见问题及对策

摘要：本文旨在探讨建筑施工图设计中常见问题及相应对策。通过对施工图设计过程中可能遇到的常见问题进行分析和总结，提出解决这些问题的有效对策，旨在帮助设计人员和相关从业者更好地应对施工图设计中的挑战。

关键词：建筑施工图设计；常见问题；对策

引言：

建筑施工图设计是建筑工程中至关重要的环节，然而在设计过程中常常会遇到各种问题，如设计不合理、信息不准确等，这些问题可能会导致施工延误和成本增加。本文将深入探讨建筑施工图设计中常见的问题，并提出相应的解决对策，旨在提高施工图设计的质量和效率。

一、建筑施工图设计中常见问题分析

1.1 施工图设计信息不准确问题

施工图设计信息不准确可能引发一系列严重后果。首先，如果设计中存在尺寸、材料、结构等信息的错误，可能导致施工过程中出现严重的误差和延误，增加工程成本。其次，不准确的设计信息可能危及建筑结构的安全性，给施工过程和建筑使用带来潜在风险。为了避免信息不准确可能带来的后果，设计团队应当加强设计文件的审核和审查，确保信息的准确性和完整性。在设计过程中，应当注重细节，避免遗漏关键信息。另外，设计团队应当与施工团队密切合作，及时沟通和共享信息，确保设计信息的准确传达和理解。

1.2 设计与实际施工不符的问题

设计与实际施工不符是另一个常见问题，可能导致工程质量下降和工期延误。造成设计与实际施工不符的原因可能包括设计人员对施工现场的实际情况了解不足、设计过程中的误解或者变更没有及时沟通等。为了解决设计与实际施工不符的问题，设计团队应当充分了解施工现场的实际情况，与施工团队密切配合，及时调整设计方案。在设计阶段，应当考虑到施工的可行性和实际情况，避免设计方案过于理想化。另外，设计团队和施工团队之间应当建立有效的沟通机制，确保设计方案能够顺利实施。

1.3 施工图设计中的歧义性问题

施工图设计中的歧义性问题可能引发纠纷和风险。设计文件中存在模糊不清或多解释性的描述，容易导致施工过程中的误解和误操作，进而影响工程质量和安全性。如果设计文件中的歧义性问题没有及时澄清，可能导致施工纠纷和法律风险。针对歧义性设计可能引发的纠纷和风险，设计团队应当尽量精确和清晰地表达设计意图，避免含糊不清的词语和术语。设计文件应当详细完整，包括清晰的图纸、标注和说明，以减少歧义性的发生。设计团队应当与施工团队密切合作，及时解释和澄清设计文件中可能存在的歧义，确保施工人员能够准确理解设计意图。

设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施

第一篇：设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施

设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施

在本项目的设计重点问题的决策上，充分听取甲方意见，在规范许可范围内尽量满足甲方要求，做到：分析问题不主观、解决问题不拖延、修改方案不厌烦、承担责任不推诿。公司成立了专门针对本次项目的项目小组，在设计的重点问题中集合各个专业，会同甲方，施工方等进行磋商力求设计出高质高量的工程项目设计。

针对本项目的难点技术：

1）与甲方、施工方紧密配合，因地制宜分析、修改、补充设计，提出合理化建议。作为施工预先控制，现场人员将及时协助甲方、监理、施工单位，制定、审查施工方案，尤其在土方造型，苗木种植等难点和部位一定到场协助。而且，从保证质量的前提出发，尽量提供在类似工程中的有效经验，为加快施工进度提供技术服务。

2）施工期间与监理和施工单位搞好团结协作，在不违反国家规范，不降低工程标准，不影响工程质量的前提下，积极采纳合理化建议，努力降低工程造价，配合各方做好质量控制、进度控制和投资控制。

3）不按设计图纸进行施工的，一旦发现问题及时向甲方反馈，若遇影响工程的重大技术问题及时向甲方提交备忘录。

4）施工交底前，作好全部设计工作的完善和修改工作，并派出项目负责人、项目主管经理及各专业负责人参加交底。设计施工交底包括对施工图设计交底、加工及安装技术交底，负责将设计内容、设计意图、设计中技术要点向甲方和施工方作详尽介绍，并认真听取甲方及施工方对设计提出的问题，作好记录，并做出合理准确答复，形成纪要。

5）变更设计

（a）.施工阶段发生的变更设计及设计原则、工程规模、设计标准等较重大的设计变更，必须经过甲方、工程监理方、设计方、施工方四主方召开会议讨论研究，做出决议，进行变更设计。上述情况的变更若属设计方或甲方原因，我院将免费对图纸进行修改。我院所发出的变更通知单均加盖出图专用章。