智慧园区项目建议书
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古镇智慧园区方案建议书2019年5月13日第一章系统概述1.前言XXX古镇坐落于重庆市北碚区北温泉镇境内的缙云山下嘉陵江畔,离北碚城区5公里,这里山峦拱翠,古树参天,水流潺潺。
因缙云山中有一块高6米,宽2米的天然巨石,相传唐人在巨石上题刻“金刚”二字,又因此地有一石深入嘉陵江中,人称“金刚碚”,故得名“金刚碑”,从清康熙年间兴街,至今已有300多年沧桑历史。
2.系统设计依据及原则2.1.设计依据信息化建设项目建设,将遵循以下依据设计:《综合布线工程验收规范》GB50312-2007;《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008;《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008;《交流电气装置的接地设计规范》GB/T50065-2011;《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《安全防范工程验收规则》 GA/T308-2001《工业电视系统工程设计规范》 GB50115-2009《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《通信管道工程施工及验收规范》GB50374-2006《通信用多模光纤系列》GB/T12357-2004《通信用单模光纤系列》GB/T9771.1~9771.5-2000《LED显示屏通用规范》SJ/T 11141-2012《安全防范系统供电技术要求》GBT15408-2011《软交换设备总体技术要求》YD/T 1434-2006;《电子信息系统机房设计规范》(GB 50174-2008)中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)电源系统总技术要求》YD/T 1051-2000;中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)防雷与接地工程设计规范》YD 5098-2005;中华人民共和国通信行业标准《电信设备安装抗震设计规范》YD 5059-2005;中华人民共和国通信行业标准《通信工程建设环境保护技术暂行规定》YD5039-2009;中华人民共和国国家标准《电磁辐射防护规定》GB8702-88;中华人民共和国通信行业标准《宽带IP城域网工程设计暂行规定YD/T 5117-2005》;中华人民共和国通信行业标准《通信线路工程设计规范》YD5102-2010;中华人民共和国通信行业标准《通信线路工程验收规范》YD5121-2010;《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94;《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T 669-2008《安全防范工作技术规范》GB50348-2004;《防盗报警控制器材通用技术条件》GB/12663-90;《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996;《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677-1996;《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94;《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94;《出入口控制系统技术要求》GA/T7394-2002;《厅堂扩声系统特性指标》GYJ25-86;《厅堂扩声特性测量方法》GB4959-95;《会议系统电及音频性能要求》GBJ76-84;《声系统设备互连用连接器的应用》GB/T14197-93;《声系统设备互连的优选配接值》GB/T14947-94;《视听系统设备互连用连接器的应用》GB/T15644-95;《视听、视频和电视系统中设备互连的优选配接值》GB/T15859-1995;《声系统设备一般术语解释和计算方法》GB12060-89;《城市区域环境的噪声标准》GB3096-93;《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92;《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95;《通信设备汉语清晰度测试方法》SJ2467;《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98;《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000《地下通信线缆敷设》图集 05X101-22.2.设计原则古镇智慧园区项目建设,将遵循以下原则:可靠性:在信息系统中,可靠性至关重要。
智慧园区中心服务平台建议书(此文档为word格式,下载后你可任意修改编辑.)第1章项目概述1.1项目背景发展大数据开发与应用、生物技术和知识产权转化培育等虚拟经济与实体经济有机融合的新兴经济业态。
作为当前全区信息化程度最高、建设规模最大、综合竞争力最强、产值规模最大的高标准信息化产业园区,它的战略意义将会十分重要。
因此,要不断发展入园企业,解决入园企业共性需求,畅通信息渠道,改善经营管理,提高发展质量,增强市场竞争力,实现创新发展,在现阶段最好最有效的方法就是加强信息化服务平台的建设。
1.2建设目标园区内服务企业的所有资源,建成信息畅通、功能完善、服务协同、资源共享、供需对接,快捷的企业信息化服务体系,为入园企业提供找得着、用得起、有保证的服务。
具体目标是利用园区门户网站对园区内服务资源和社会资源进行整合,构建一个利用云计算、物联网等现代化信息技术为基础,实现整个园区的循环经济产业服务平台。
主要实施政府政务服务、企业电子商务推广等工程,在园区范围内增强公共信息服务能力,为入园企业提供细致、贴身、深入的服务,提升园区公共信息服务整体水平。
1.3建设内容园区企业公共服务平台网络依托门户网站构建,为园区企业提供信息查询、融资担保、电子商务、创业辅导、人力资源、法律维权、技术支持、对外交流与合作等10项服务功能。
为园区管理者提供数据统计、图表分析、资源整合、统一管理等服务功能。
同时在硬件设施的管理上结合信息化手段融入了公共服务平台的建设。
结合园区需求,我们为园区企业公共服务平台提供了以下子平台建设: 云计算中心网络平台在线呼叫平台政府服务平台商务服务平台信用与金融服务平台人才公共服务平台技术创新服务平台管理咨询服务平台停车场管理平台智能安防平台第2章云计算中心网络平台2.1总体目标建设“智慧园区”所要依赖的两项基本技术是前端的物联网技术和后端的云计算技术。
云计算技术是目前最流行的IT技术,其主要用于解决按需服务的需求,提供资源池、弹性计算、高可扩展、安全稳定、自服务、自动化、虚拟化和便捷的网络访问的基础架构。
古镇智慧园区方案建议书2019年5月13日第一章系统概述1.前言XXX古镇坐落于重庆市北碚区北温泉镇境内的缙云山下嘉陵江畔,离北碚城区5公里,这里山峦拱翠,古树参天,水流潺潺。
因缙云山中有一块高6米,宽2米的天然巨石,相传唐人在巨石上题刻“金刚”二字,又因此地有一石深入嘉陵江中,人称“金刚碚”,故得名“金刚碑”,从清康熙年间兴街,至今已有300多年沧桑历史。
2.系统设计依据及原则2.1.设计依据信息化建设项目建设,将遵循以下依据设计:《综合布线工程验收规范》GB50312-2007;《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008;《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008;《交流电气装置的接地设计规范》GB/T50065-2011;《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《安全防范工程验收规则》 GA/T308-2001《工业电视系统工程设计规范》 GB50115-2009《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《通信管道工程施工及验收规范》GB50374-2006《通信用多模光纤系列》GB/T12357-2004《通信用单模光纤系列》GB/T9771.1~9771.5-2000《LED显示屏通用规范》SJ/T 11141-2012《安全防范系统供电技术要求》GBT15408-2011《软交换设备总体技术要求》YD/T 1434-2006;《电子信息系统机房设计规范》(GB 50174-2008)中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)电源系统总技术要求》 YD/T 1051-2000;中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)防雷与接地工程设计规范》YD 5098-2005;中华人民共和国通信行业标准《电信设备安装抗震设计规范》 YD 5059-2005;中华人民共和国通信行业标准《通信工程建设环境保护技术暂行规定》YD5039-2009;中华人民共和国国家标准《电磁辐射防护规定》GB8702-88;中华人民共和国通信行业标准《宽带IP城域网工程设计暂行规定 YD/T 5117-2005》;中华人民共和国通信行业标准《通信线路工程设计规范》YD5102-2010;中华人民共和国通信行业标准《通信线路工程验收规范》YD5121-2010;《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94;《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T 669-2008《安全防范工作技术规范》GB50348-2004;《防盗报警控制器材通用技术条件》GB/12663-90;《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996;《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677-1996;《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94;《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94;《出入口控制系统技术要求》GA/T7394-2002;《厅堂扩声系统特性指标》GYJ25-86;《厅堂扩声特性测量方法》GB4959-95;《会议系统电及音频性能要求》GBJ76-84;《声系统设备互连用连接器的应用》GB/T14197-93;《声系统设备互连的优选配接值》GB/T14947-94;《视听系统设备互连用连接器的应用》GB/T15644-95;《视听、视频和电视系统中设备互连的优选配接值》GB/T15859-1995;《声系统设备一般术语解释和计算方法》GB12060-89;《城市区域环境的噪声标准》GB3096-93;《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92;《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95;《通信设备汉语清晰度测试方法》SJ2467;《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98;《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000《地下通信线缆敷设》图集 05X101-22.2.设计原则古镇智慧园区项目建设,将遵循以下原则:可靠性:在信息系统中,可靠性至关重要。
“智慧城市”产业园配套项目项目建议书目录第一章项目总论 (1)一、项目概况 (1)第二章项目背景与建设的必要性 (3)一、项目背景 (3)二、项目建设必要性 (5)第三章项目区域基本情况 (6)第四章市场分析 (7)第五章项目总体方案设计 (8)一、项目建设指导思想 (8)二、项目建设总体方案 (9)三、项目建设内容 (10)第六章项目技术方案 (14)一、技术方案原则 (14)二、生态环境综合治理技术 (14)三、无公害农产品生产技术 (15)四、庭院生态模式建设技术 (15)五、绿化工程技术设计要求 (15)六、生态园植树技术要求 (16)第七章投资估算 (17)一、项目建设投资估算 (17)二、资金筹措 (18)三、资金使用和管理 (18)第八章财务评价 (18)一、评价依据 (18)二、基本数据 (18)第九章环境保护分析 (22)一、施工期环保措施 (22)二、营运期环保措施 (23)第十章效益分析 (24)第十一章研究结论与建议 (25)一、方案总体描述 (25)二、结论与建议 (25)第一章项目总论一、项目概况(一)项目名称:“智慧城市”产业园配套项目(二)建设单位:##科技股份有限公司、##有限公司(三)投资规模:10000万元(四)建设地点:FD县QTJ镇龙泉山东麓、南麓区域(五)建设期限:3年(六)建设规模:HT-CQ生态园项目(以下简称生态园)是一个以生态开发为宗旨,集科研、种植、养殖、旅游休闲、HT文化、地域文化为一体的绿色生态园,为确保产品优质高产,生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植,以及观光休闲集于一体,总面积约为1500亩。
(七)建设内容:1、第一期计划重点建设基础设施:(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等,并进行具体分区;(2)兴建小型现代化的养殖中心:(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区;(4)修建沼气池、变电站,满足生态园照明、动力等需要;(5)建设滴灌系统,发展果树种植和间种农作物;2、第二期工程计划:(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
世纪城智慧园区建议方案随着信息技术的快速发展和智能化的进步,智慧城市开始成为未来城市发展的趋势。
世纪城作为一个重要的城市发展项目,应该充分利用智能技术,打造一个智慧园区,为城市居民提供更高质量、更便利的生活和工作环境。
本文提出一些建议,以供世纪城智慧园区的规划和建设参考。
一、智慧交通管理方案智慧交通是智慧园区建设的基础,可以通过智能化技术实现交通流量的优化和路况的监控。
在世纪城智慧园区中,应该建设智能交通信号灯系统,根据实时交通情况调整交通信号灯的时间,以减少拥堵和等待时间。
同时,可以利用智能摄像头和传感器监测道路状况和出行需求,从而提前预警交通事故,并提供实时导航和路线优化服务,提高交通效率和安全性。
二、智能建筑管理方案世纪城智慧园区的建筑物应该采用智能化的管理系统,以提高能源利用效率、降低运营成本并提供更舒适的办公和生活环境。
首先,在建筑物的设计和施工阶段,应该考虑能源节约和环保要求,采用节能材料和技术。
其次,建筑物应该配备智能化的能源管理系统,实时监控能源消耗和运行状态,以便及时进行调整和优化。
同时,建筑物还应该配备智能安全系统,包括智能门禁、监控和警报系统,确保员工和财产的安全。
三、智慧公共服务方案四、智慧环境管理方案世纪城智慧园区应该注重环境保护和可持续发展,利用智能技术提高环境管理效率和资源利用效率。
可以建设智能化的环境监测系统,实时监测大气污染、噪音、水质等环境指标,并通过数据分析和预警系统,提供环境质量报告和预警信息。
此外,可以建设智能垃圾处理系统,通过垃圾分类和回收,减少垃圾的产生和对环境的污染。
综上所述,世纪城智慧园区应该充分利用智能技术,从交通、建筑、公共服务和环境等方面实现智慧化管理,为居民提供更高质量、更便利的生活和工作环境。
通过建设智慧交通管理系统、智能建筑管理系统、智慧公共服务平台和智慧环境管理系统等,可以实现园区的智能化升级,推动城市可持续发展。
智慧园区工程建议方案模板一、前言随着科技的不断进步和城市化的发展,智慧园区的建设已成为城市发展的重要方向之一。
智慧园区将通过信息技术和智能化设施,为园区内企业和居民提供高效便利的服务,提升园区的综合竞争力和居住质量。
本方案旨在针对智慧园区工程的建设方向和内容,提出合理的建议和方案。
二、规划定位智慧园区是指通过信息化、智能化、生态化和人性化建设手段,将园区内的各类资源与设施进行互联互通,实现高效的资源共享和智慧管理。
其定位应以高科技产业为主导,加大对科研、创新等资源的投入,培育战略性新兴产业,增强经济活力和吸引力。
三、整体布局1. 交通规划智慧园区交通规划应以便捷性和智能化为核心。
建议采用智能交通管理系统,结合人脸识别、车辆识别等技术,实现交通信号灯的智能控制和拥堵监测,提高交通效率。
此外,建议加大对公共交通的投入,建设便捷的轨道交通和公交系统,减少私家车使用。
2. 绿色建筑在整体布局上,应以绿色建筑为主导,采用新能源和节能技术,减少对自然资源的消耗,提高园区的可持续发展性。
同时,建议规划开放式绿地和景观公园,营造宜居的生态环境,提升居民的生活质量。
3. 产业规划产业规划应坚持高端化、智能化、绿色化的方向,重点培育人工智能、新能源、生物医药等战略性新兴产业,吸引科研人才和资本投入,提升园区的科技创新能力。
四、基础设施建设1. 信息网络建议加大对智慧园区信息网络的建设力度,提升园区的信息化水平。
应建设高速宽带网络,覆盖园区内各个角落,支持云计算、信息安全等应用。
同时,应研究并引入5G技术,提升园区的通信速度和质量。
2. 智能化设施应加大对智能化设施的投入,包括智能楼宇、智能停车系统、智能环保设施等。
建议引入智能楼宇管理系统,实现对建筑设备的远程监控和智能调控,提高建筑能耗的管理效率。
此外,建议引入智能停车系统,通过车辆识别技术和智能导航系统,实现停车位的智能调度和管理,减少停车难题。
3. 生活配套园区内应配备完善的生活配套设施,包括商业中心、医疗机构、教育资源等。
智慧园区解决方案技术建议书目录XXX智慧园区解决方案............................................ 错误!未定义书签。
目录 ......................................................... 错误!未定义书签。
1项目概述................................................... 错误!未定义书签。
项目背景............................................... 错误!未定义书签。
发展趋势............................................... 错误!未定义书签。
建设目标............................................... 错误!未定义书签。
2项目现状及需求分析......................................... 错误!未定义书签。
现状分析............................................... 错误!未定义书签。
需求分析............................................... 错误!未定义书签。
3智慧园区解决方案整体设计................................... 错误!未定义书签。
设计思路............................................... 错误!未定义书签。
设计原则和规范 ......................................... 错误!未定义书签。
方案总体架构........................................... 错误!未定义书签。
智慧园区云服务平台建设项目可行性研究报告中咨国联出品目录第一章总论 (9)1.1项目概要 (9)1.1.1项目名称 (9)1.1.2项目建设单位 (9)1.1.3项目建设性质 (9)1.1.4项目建设地点 (9)1.1.5项目负责人 (9)1.1.6项目投资规模 (10)1.1.7项目建设规模 (10)1.1.8项目资金来源 (12)1.1.9项目建设期限 (12)1.2项目建设单位介绍 (12)1.3编制依据 (12)1.4编制原则 (13)1.5研究范围 (14)1.6主要经济技术指标 (14)1.7综合评价 (16)第二章项目背景及必要性可行性分析 (18)2.1项目提出背景 (18)2.2本次建设项目发起缘由 (20)2.3项目建设必要性分析 (20)2.3.1促进我国智慧园区云服务平台建设产业快速发展的需要 (21)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22)2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23)2.4项目可行性分析 (24)2.4.1政策可行性 (24)2.4.2市场可行性 (24)2.4.3技术可行性 (24)2.4.4管理可行性 (25)2.4.5财务可行性 (25)2.5智慧园区云服务平台建设项目发展概况 (25)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26)2.5.2试验试制工作情况 (26)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)2.5.4智慧园区云服务平台建设项目建议书的编制、提出及审批过程 (27)2.6分析结论 (27)第三章行业市场分析 (28)3.1市场调查 (28)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (28)3.1.2产品现有生产能力调查 (28)3.1.3产品产量及销售量调查 (29)3.1.4替代产品调查 (29)3.1.5产品价格调查 (29)3.1.6国外市场调查 (30)3.2市场预测 (30)3.2.1国内市场需求预测 (30)3.2.2产品出口或进口替代分析 (31)3.2.3价格预测 (31)3.3市场推销战略 (31)3.3.1推销方式 (32)3.3.2推销措施 (32)3.3.3促销价格制度 (32)3.3.4产品销售费用预测 (32)3.4产品方案和建设规模 (33)3.4.1产品方案 (33)3.4.2建设规模 (33)3.5产品销售收入预测 (34)3.6市场分析结论 (34)第四章项目建设条件 (35)4.1地理位置选择 (35)4.2区域投资环境 (36)4.2.1区域概况 (36)4.2.2地形地貌条件 (36)4.2.3气候条件 (36)4.2.4交通区位条件 (37)4.2.5经济发展条件 (38)第五章总体建设方案 (40)5.1总图布置原则 (40)5.2土建方案 (40)5.2.1总体规划方案 (40)5.2.2土建工程方案 (41)5.3主要建设内容 (42)5.4工程管线布置方案 (43)5.4.2供电 (45)5.5道路设计 (47)5.6总图运输方案 (47)5.7土地利用情况 (47)5.7.1项目用地规划选址 (47)5.7.2用地规模及用地类型 (47)第六章产品方案 (50)6.1产品方案 (50)6.2产品性能优势 (50)6.3产品执行标准 (50)6.4产品生产规模确定 (50)6.5产品工艺流程 (51)6.5.1产品工艺方案选择 (51)6.5.2产品工艺流程 (51)6.6主要生产车间布置方案 (58)6.7总平面布置和运输 (58)6.7.1总平面布置原则 (58)6.7.2厂内外运输方案 (58)6.8仓储方案 (59)第七章原料供应及设备选型 (60)7.1主要原材料供应 (60)7.2主要设备选型 (60)7.2.1设备选型原则 (61)7.2.2主要设备明细 (61)第八章节约能源方案 (64)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (64)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (64)8.2.1能源消耗种类 (64)8.2.2能源消耗数量分析 (65)8.3项目所在地能源供应状况分析 (65)8.4主要能耗指标及分析 (65)8.4.1项目能耗分析 (65)8.4.2国家能耗指标 (66)8.5节能措施和节能效果分析 (66)8.5.1工业节能 (66)8.5.2电能计量及节能措施 (67)8.5.3节水措施 (67)8.5.4建筑节能 (68)8.6结论 (69)第九章环境保护与消防措施 (70)9.1设计依据及原则 (70)9.1.1环境保护设计依据 (70)9.1.2设计原则 (70)9.2建设地环境条件 (70)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (71)9.3.1 项目建设对环境的影响 (71)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (72)9.4 环境保护措施方案 (73)9.4.1 项目建设期环保措施 (73)9.4.2 项目运营期环保措施 (74)9.4.3环境管理与监测机构 (75)9.5绿化方案 (76)9.6消防措施 (76)9.6.1设计依据 (76)9.6.2防范措施 (76)9.6.3消防管理 (78)9.6.4消防设施及措施 (78)9.6.5消防措施的预期效果 (79)第十章劳动安全卫生 (80)10.1 编制依据 (80)10.2概况 (80)10.3 劳动安全 (80)10.3.1工程消防 (80)10.3.2防火防爆设计 (81)10.3.3电气安全与接地 (81)10.3.4设备防雷及接零保护 (81)10.3.5抗震设防措施 (82)10.4劳动卫生 (82)10.4.1工业卫生设施 (82)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (83)10.4.3个人卫生 (83)10.4.4照明 (83)10.4.5噪声 (83)10.4.6防烫伤 (83)10.4.7个人防护 (83)10.4.8安全教育 (84)第十一章企业组织机构与劳动定员 (85)11.1组织机构 (85)11.2激励和约束机制 (85)11.3人力资源管理 (86)11.4劳动定员 (86)11.5福利待遇 (87)第十二章项目实施规划 (88)12.1建设工期的规划 (88)12.2 建设工期 (88)12.3实施进度安排 (88)第十三章投资估算与资金筹措 (90)13.1投资估算依据 (90)13.2建设投资估算 (90)13.3流动资金估算 (92)13.4资金筹措 (92)13.5项目投资总额 (93)13.6资金使用和管理 (98)第十四章财务及经济评价 (99)14.1总成本费用估算 (99)14.1.1基本数据的确立 (99)14.1.2产品成本 (100)14.1.3平均产品利润与销售税金 (101)14.2财务评价 (101)14.2.1项目投资回收期 (101)14.2.2项目投资利润率 (102)14.2.3不确定性分析 (102)14.3综合效益评价结论 (105)第十五章风险分析及规避 (107)15.1项目风险因素 (107)15.1.1不可抗力因素风险 (107)15.1.2技术风险 (107)15.1.3市场风险 (107)15.1.4资金管理风险 (108)15.2风险规避对策 (108)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (108)15.2.2技术风险规避对策 (108)15.2.3市场风险规避对策 (108)15.2.4资金管理风险规避对策 (109)第十六章招标方案 (110)16.1招标管理 (110)16.2招标依据 (110)16.3招标范围 (110)16.4招标方式 (111)16.5招标程序 (111)16.6评标程序 (112)16.7发放中标通知书 (112)16.8招投标书面情况报告备案 (112)16.9合同备案 (112)第十七章结论与建议 (113)17.1结论 (113)17.2建议 (113)附表 (114)附表1 销售收入预测表 (114)附表2 总成本表 (115)附表3 外购原材料表 (116)附表4 外购燃料及动力费表 (117)附表5 工资及福利表 (118)附表6 利润与利润分配表 (119)附表7 固定资产折旧费用表 (120)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (121)附表9 流动资金估算表 (122)附表10 资产负债表 (123)附表11 资本金现金流量表 (124)附表12 财务计划现金流量表 (125)附表13 项目投资现金量表 (127)附表14 借款偿还计划表 (129)附表 (131)附表1 销售收入预测表 (131)附表2 总成本费用估算表 (132)附表3 外购原材料表 (133)附表4 外购燃料及动力费表 (134)附表5 工资及福利表 (135)附表6 利润与利润分配表 (136)附表7 固定资产折旧费用表 (137)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (138)附表9 流动资金估算表 (139)附表10 资产负债表 (140)附表11 资本金现金流量表 (141)附表12 财务计划现金流量表 (142)附表13 项目投资现金量表 (144)附表14借款偿还计划表 (146)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
“智慧园区”项目建设建议书
园区定义:园区指一般由政府(民营企业与政府合作)规划建设的,
供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合
理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑
物或建筑物群体。
一、项目背景
贵州娄山关高新区是 2012 年 5 月,经贵州省人民政府批准设立的
省级高新技术产业开发区,是贵州省第四家省级高新区(遵义唯一)。
目前累计入住企业 46 家,其中:电子信息 8 家,装备制造 7 家,新
材料 2 家,生物科技 3 家、现代服务业 11 家,其他 14 家。2014 年
年底,该园区实现工业总产值 30 亿元,完成财政税收 1.78 亿元,解
决就业人数 4500 人。贵州娄山关高新区位于桐梓县楚米镇,首期规
划面积 11.4 平方公里,规划总投资 150 亿元,可实现产值 200 亿元,
利税 60 亿元以上,解决就业人数 3 万余人。随着产业园区的建设和
发展,凸显很多问题:
一、痛点分析
(一)园区产业定位
1、园区产业发展定位不清,与当地技术、人才、产业等基础能力脱
节;
2、园区内产业链少而短,关联度不高。
(二)园区综合管理
1、主管部门和园内企业的沟通效率低,缺乏有效的信息沟通平台;
2、园区提供的信息服务、企业应用的支撑手段少;
3、园区管理手段落后,如节能建设、全区监控、停车系统等手段落
后,园内系统信息孤岛严重,没有有效关联。
(三)园区企业发展
1、支撑企业发展的产业配套服务薄弱;
2、园区企业各自为政,没有形成企业群的集聚竞争力。
(四)园区持续化运营
1、园区人才、技术、资金的吸引力;
2、园区业主经营收入挑战;
3、传统的生产开发型园区向产、商、住一体化园区的转型困惑。
二、整体目标
1、通过技术手段,加强园区内部的沟通和管理能力,在更加广阔的
范围内提高园区的知名度。
2、更强调园区管委会政府、企业等各方的专长资源加以整合推广,
为科技园区打造一个整体的强势品牌。
3、有利于园区管委会对园区的综合管理、招商引资、企业信息化服
务。
4、提高园区物业管理水平。
三、具体目标
1、建立安全、低碳、规范高效、经济的智慧园区运行体系;
2、建立园区资源信息的交换、共享、挖掘系统,实现数据可视化管
理;
3、运营:智能化、高效管理;
4、企业:良好生存环境、多功能服务、可持续发展;
5、园区居民:信息通畅、多元文化、多界面社交。
四、需求分析
1、提升园区形象,促进招商和运营。
2、全方位获取园区实时状态,为管理、干预、运营工作提供依据。
3、对园区路灯、供水系统等设备只能控制,绿色节能。
4、对人流车流进行引流疏导和区隔,健全安全管理,引导商业发展。
5、便利接入光纤、无线网络,方便业务和休闲。
6、通过园区服务平台定位,获取周边服务信息,便利生活。
7、不断完善的营销大数据分析,逐步实现精准营销,辅助用户决策。
五、基础设施
1、云计算数据中心
云计算数据中心是园区公共数据的进出通道,实现园区公共数据
的交换、清洗、整合、加工以及应用绩效评估。
公共数据平台实现园区各业务系统之间公共数据的共享交换服务,
为园区各类智慧应用提供基于公共数据库的数据服务、基于数据挖掘
的决策支持服务等。
公共数据平台为园区各应用系统建设提供开发及运营环境。
2、园区覆盖
进行园区范围内的无线免费覆盖,聚集用户数据,影响用户行为。
3、物联控制
通过物联网的前端控制设备对园区基础设备进行智能化监测和
控制,如园区路灯、电子屏幕、景观灯、供水阀门等。
4、园区数字化安全监管平台
确保园内公共设施、管委会及入驻企业资产、货物等,为园区提
供安全的交通、生产、运营及工作环境。
5、园区政务服务大厅
园区政务服务大厅是为园区企业及工作人员提供日常行政审批
事项办理,增强服务便捷,提高办事流程,实现对民众、企业的一站
式服务。
智能化接入渠道
智能化行政服务平台
智能行政服务管理平台
6、园区应急管理平台
园区应急管理平台主要是实现信息的采集、传递和相关数据的建
设。具体业务应用系统工程包括:接处警系统及报警管理平台、预案
管理系统、三维仿真系统、视频监控系统和指挥调度系统。
7、智慧停车系统
在停车场每个车位安装车辆感应设备,实时提示停车场空余车位
情况,车位已满时将信息反应在管理平台上。
8、消费一卡通系统
实现园内的充值、消费、自助服务验证等,还可通过实名刷卡机
掌握园内消费动态。
9、智能门禁
智能门禁控制系统是新型感应式门禁控制系统,实现了出入口的
安全控制、远程监控、协调管理等功能,提供更高层次的安全防护。
六、方案优势
1、一体化平台
根据顶层设计自上而下的设计和研发,保证系统的兼容性、高效
性和可扩展性。
2、数据交换融合平台
平台保证外接系统接口能够与智慧管理平台良好对接,并对数据
做清洗和梳理,是做大数据的坚强基础。
3、节能
为园区设施提供智能化控制,节约用电。
4、本地化服务
我中心建设是本地最大的云计算数据中心,拥有专业水平最高的
系统集成和运维服务团队,可提供最好的本地化信息服务。
七、投资与运营模式
序号 模式 内容
1 园区自建 园区运营 园区投资建设和运营,公司承担实施和维护
2 BOO 公司自主投资建设,园区已约定价格采购服务
3 BOT 公司投资建设,园区授权在一定期限内进行维护
和运营,运营期满归园区所有。
4 园区自建 园区投资建设,委托公司维护与运营,园区收取
委托运营 运营收益分成或固定管理费。