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采摘园建设可行性研究报告一、项目背景及意义随着人们生活水平的不断提高和消费观念的转变，人们对健康、安全、有机的食品日益关注。
采摘农场作为一种新型的农业发展模式，受到了越来越多人的青睐。
采摘园不仅可以满足人们获取新鲜有机水果的需求，还可以提供一个亲近大自然、放松心情的休闲娱乐场所。
在我国，以北京市为例，虽然市区有不少超市和农贸市场可以买到各种水果，但是价格普遍较高，且品质无法完全保证。
而采摘园为市民提供了一个实地采摘蔬果的机会，不仅可以增加亲子互动，培养孩子的动手能力，还可以增加市民对食品的了解和信任感。
因此，本报告拟对采摘园建设进行可行性研究，分析市场需求、投资成本以及盈利模式，为后续决策提供参考。
二、市场需求及竞争分析1. 市场需求分析在北京市的主要消费人群中，对有机、绿色食品需求逐渐上升。
随着人们消费观念的转变，越来越多人更愿意选择健康安全的食品。
而采摘园作为一种亲近自然、直接参与食品生产的方式，受到了广泛欢迎。
特别是在节假日和周末，家庭出游、亲子活动成为市民的一种新的休闲方式，采摘园正好可以满足这方面的需求。
2. 竞争分析目前北京市还没有大型采摘园，市内的有机农场虽然不少，但大多规模较小，设施也较为简单，缺乏专业的管理和服务。
因此，若打造一家规模较大、设施齐全的采摘园，则具有较强的市场竞争力。
三、投资成本及回报分析1. 投资成本（1）园区选址及土地租金：根据北京市区土地租金水平，选址所需成本约为200万元。
（2）设施建设：包括温室大棚、采摘工具、休息区、停车场等，初期建设成本约为300万元。
（3）种植成本：包括苗木购买、施肥灌溉、劳动力等，初期投入100万元。
（4）运营及宣传费用：包括员工工资、广告宣传、活动组织等，年度费用为50万元。
综上所述，初期投资总额约为650万元。
2. 盈利模式（1）门票收入：采摘园入园收取门票费用，按不同季节和规模计算，每年可实现50万元收入。
（2）水果销售：顾客采摘水果后需按重量结账，每年可实现100万元销售额。
生态果园采摘园建设项目可行性研究报告一、项目概述生态果园采摘园建设项目是指在适宜的地理环境下，利用现代先进农业技术，种植各类水果，并为游客提供采摘的服务。
本项目旨在满足消费者对于健康、安全、有机、绿色农产品的需求，同时提供了一个与自然亲近、休闲娱乐的场所。
二、市场分析1.需求分析随着人民生活水平的提高和健康意识的增强，消费者对于有机水果的需求逐渐增加。
生态果园采摘园的建设恰好满足了消费者对于健康食品的需求，也提供了一种与自然亲近的休闲方式，因此有较大的市场需求。
2.竞争分析目前市场上已经存在一些生态果园采摘园，但数量较少，规模较小。
而以大面积建设的生态果园采摘园在市场上相对较少。
因此，本项目在目前市场中具有较大的竞争优势。
三、技术可行性1.种植技术本项目采用现代先进的农业技术进行种植，如科学施肥、病虫害防治、果树修剪等，以确保水果的品质和产量。
2.园区设计园区设计方面，可以根据不同水果种类的需求，设置合理的土地利用、灌溉、道路、停车场等设施，提高效率和客户体验。
四、经济可行性1.投资总额项目的投资总额包括场地租赁、土地开发、设备采购、工人工资等多个方面。
根据初步估算，项目的总投资额约为X万元。
2.盈利能力3.投资回收期根据投资总额和预计的年收入，预计本项目的投资回收期为X年。
五、环境可行性本项目采用的是生态种植技术，确保水果的品质和安全。
同时，在园区设计上注重环保原则，合理利用资源，减少对环境的影响。
六、风险分析1.市场风险由于生态果园采摘园是一种新兴产业，市场需求和竞争状况可能会存在一定的不确定性，需要积极应对市场变化。
2.天气风险天气因素对于果树的生长和产量有很大的影响，可能会对项目的运营和收益产生一定的不确定性。
七、项目推进计划1.前期准备阶段寻找合适的场地，进行市场调研，编制项目可行性研究报告，进行资金筹备。
2.建设阶段进行土地开发和设施建设，选购种植设备，开始种植水果。
3.运营阶段开展推广活动，吸引游客，提供优质的水果和采摘服务。
生态采摘果园项目建设可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和消费观念的改变，人们对慢生活和绿色食品的需求逐渐增加。
同时，农业旅游也逐渐兴起，成为人们周末休闲娱乐的新选择。
在这一背景下，生态采摘果园项目应运而生。
二、市场分析1.市场需求：随着人们生活水平的提高，对健康、绿色、有机食品的需求不断增加。
生态采摘果园项目正好符合这一需求。
2.竞争分析：目前市场上存在一些采摘果园，但大部分还处于传统模式，经营方式和服务质量有待提高。
因此，生态采摘果园项目有较大的发展空间。
三、目标群体1.家庭用户：提供一个亲子互动、健康放松的休闲娱乐场所。
2.公司团队：提供丰富的团建活动项目，增强员工凝聚力。
3.学生用户：提供较为安全的户外教育场所，培养环保意识。
四、项目优势1.优质农产品：项目所采摘的水果均为现摘现卖，保证新鲜和品质。
2.环境保护：项目采取有机种植方式，不使用化肥和农药，符合绿色环保理念。
3.丰富的项目活动：除了采摘水果，项目还可以提供农业体验、农事游戏等丰富的活动，增加顾客的参与度。
五、项目规划1.場地選擇：选择在郊区或者农村地区，以确保空气清新、环境优美。
2.项目场地设计：以果树的种植为主，同时配备休闲娱乐设施如休息区、餐饮区、游乐区等。
3.人员配置：项目需要安排专业果农进行栽培和管理，同时还需要招聘客户服务人员和安全保卫人员。
4.合作伙伴：与农场合作，确保有合适的果树品种和优质的农产品供应。
六、项目运营1.宣传策略：通过线上线下相结合的方式进行宣传，如建立网站、开展营销活动、合作农业知名博主等。
2.服务质量：提供优质的服务，包括果树种植讲解、果农指导采摘、农业体验等，让顾客产生良好的口碑。
3.营销策略：通过打折促销、会员制度等方式增加顾客粘性，同时通过团队活动和学校合作等推广渠道扩大顾客群体。
七、市场预测根据市场需求和竞争分析，预计项目在初期会有一定的起步困难，但随着口碑和专业化运营的持续发展，项目能够逐渐吸引更多的顾客。
乡村采摘园可行性研究报告一、项目背景和意义乡村采摘园是一种将田园风光和农业观光相结合的新兴业态，近年来在国内得到了快速发展。
乡村采摘园可以为都市白领和家庭带来农业体验的乐趣，让他们亲身体验农耕生活，也能为当地农户提供一种增收的途径。
在这样的背景下，新建一个乡村采摘园具有一定的市场需求和经济发展空间。
而我所选择的项目地点是一个风景秀丽、气候宜人的小村庄，在附近的城市内，已有不少家庭和大学生热器到此地来体验田园生活。
基于这样的背景和市场需求，我认为在该地区新建一座乡村采摘园将是十分可行的。
二、项目所在地分析该乡村采摘园所在地是一个四季分明、气候宜人的地方，土地肥沃、水资源丰富。
周围的山川景色也是非常优美，是一个非常适合开发乡村旅游的地方。
同时，该地区的农产品种植业也十分发达，水果、蔬菜、茶叶等都有着丰富的资源。
这为乡村采摘园提供了充分的原材料保障。
三、市场分析乡村采摘园主要服务的对象包括城市居民、家庭和学校团体等，他们对于亲近自然、亲近农业生产的需求十分迫切。
同时，对于有孩子的家庭来说，乡村采摘园也是一个很好的亲子活动场所。
根据调查数据统计，笔者分析该地区的潜在用户规模约为20万人次/年，并且有着显著的增长趋势。
有关方面的数据统计表明，在近几年这一地区的旅游人数以每年20%的速度增长。
四、项目定位和规划乡村采摘园主要经营范围包括水果采摘、蔬菜采摘、各类农作物体验等。
同时，还可以设置农耕生活体验区、自然观光区等。
在项目规划中，笔者计划园内种植苹果、樱桃、葡萄、草莓等水果，种植茄子、西红柿、南瓜等蔬菜。
同时，规划了一小片区域用于开展种植农作物体验区，让游客能够了解到农作物的生长周期和种植的过程。
五、投资和资金分析项目总投资为100万元，包括土地租赁、场地建设、设备采购、人员培训等方面。
项目建设的资金主要来源于银行贷款和个人投资。
根据初步估算，项目资金投入主要分三个阶段进行，分别为前期调研和规划阶段、场地建设和设备采购阶段、开业前的宣传和筹备阶段。
生态种植采摘园可研报告一、研究背景近年来，随着人们对健康和环保的重视，生态农业逐渐受到关注。
生态种植采摘园作为一种结合休闲娱乐和健康生活的新兴业态，受到了越来越多的人的喜爱。
为了进一步探索生态种植采摘园的可行性和发展模式，本研究进行了相关调查和分析。
二、研究目的1.了解生态种植采摘园的发展现状及趋势。
2.分析生态种植采摘园的经营模式和盈利途径。
3.探讨生态种植采摘园在促进农业可持续发展和保护生态环境方面的作用。
三、研究方法1.收集相关文献资料，了解生态种植采摘园的发展历程和现状。
2.开展实地考察，深入了解生态种植采摘园的运营模式和管理经验。
3.进行问卷调查，了解消费者对生态种植采摘园的需求和意见。
四、生态种植采摘园的发展现状及趋势目前，生态种植采摘园在一些发达地区已经得到了广泛的发展。
这些园区通过提供有机无污染的农产品、提供休闲娱乐活动和农业体验等方式，吸引了大量的市民前来参观和采摘。
未来，随着人们对绿色、健康生活的追求，生态种植采摘园有望成为一种新兴的休闲娱乐方式。
五、生态种植采摘园的经营模式和盈利途径1.种植和采摘：生态种植采摘园通过种植有机农产品和提供采摘服务来获取经济收益。
消费者可以在园区内亲自体验农耕的乐趣，并将采摘的农产品带回家享用。
2.休闲娱乐：生态种植采摘园还可以提供各种休闲娱乐活动，如农事体验、拓展训练等，吸引更多的游客到园区进行消费。
3.产品加工和销售：园区内还可以进行农产品的加工和销售，如果酱、蜂蜜等，增加经济收益。
六、生态种植采摘园的环境保护作用1.减少化学农药和化肥的使用：生态种植采摘园积极推广有机栽培技术，减少对环境的污染，保护土壤和水资源。
2.增加生物多样性：生态种植采摘园种植多样的农作物和果树，提供了丰富的食物和栖息地，促进了生物多样性的保护。
3.改善生态环境：生态种植采摘园通过绿化和改善生态环境，提供了一个良好的生态研究和观测场所。
七、结论与建议生态种植采摘园是一种融合农业生产、休闲娱乐和环境保护的新兴业态。
农村采摘园可行性研究报告一、项目背景和意义随着人们生活水平的提高和对休闲活动的需求增加，农村采摘园作为一种具有特色的农业观光项目逐渐受到人们的关注。
农村采摘园是一种结合观光、休闲、采摘等元素的综合性项目，能够为城乡居民提供一个可以放松身心、亲近自然的场所。
同时，农村采摘园还可以带动当地农业产业的发展，促进农民增收，推动乡村振兴。
在我国，农村采摘园项目在一些地方已经开展起来，并取得了一定的成就。
然而，由于各地资源条件和发展水平不同，农村采摘园的发展情况也存在较大差异。
因此，对农村采摘园项目的可行性进行深入研究，可以为项目的规划和实施提供科学依据，有利于推动项目的顺利开展。
本报告旨在对农村采摘园项目的可行性进行研究，为项目的规划和实施提供参考，促进当地农村的发展和乡村旅游业的繁荣。
二、项目概述1. 项目名称：农村采摘园项目2. 项目地点：某省某市农村地区3. 项目规模：占地面积约100亩4. 项目内容：种植水果、蔬菜等农作物，并开展农事体验、采摘等活动5. 项目投资：预计投资额约为100万元6. 项目收益：预计年销售收入约为50万元三、市场分析1. 行业发展趋势：随着城市化进程的加快和人们生活方式的改变，农村采摘园的市场需求正在不断增加。
人们希望在繁忙的工作中寻找片刻的休闲时光，农村采摘园能够满足其对自然和农业的向往，具有较大的发展潜力。
2. 竞争分析：目前，农村采摘园项目在一些地方已经开展，主要竞争对手有当地其他采摘园和农家乐。
由于该地区的农村采摘园项目较少，竞争相对较小。
3. 潜在客户群体：潜在客户群体主要包括当地居民、游客和企业组织等。
其中，当地居民是农村采摘园的主要消费群体，游客和企业组织则是辅助消费群体。
四、技术可行性分析1. 地理环境：该地区地理环境优越，气候适宜，土地肥沃，适合种植各种水果、蔬菜等农作物。
2. 设施条件：该地区已有一定的农业基础设施，如灌溉系统、排水系统等，能够满足农村采摘园项目的需求。
农业采摘园可行性分析报告1. 背景与概述随着城市化进程不断推进，人们对绿色、有机、健康的生活方式的需求也越来越高。
农业采摘园作为一种结合农业观光和休闲旅游的新兴业态，具有广阔的发展前景。
本报告将对农业采摘园的可行性进行分析，探讨其经济效益、市场潜力、风险与挑战，从而为公司的决策提供参考依据。
2. 市场需求与潜力分析近年来，随着人们对食品安全和品质的关注度不断提高，对以健康、安全、绿色为卖点的食品的需求也在不断增加。
农业采摘园为消费者提供了亲自参与农业生产，亲自采摘健康食材的机会，能够满足人们对绿色有机产品的需求。
此外，很多城市居民对乡村休闲旅游也表现出浓厚的兴趣，农业采摘园可以提供一个理想的休闲度假场所。
综合分析，农业采摘园具备巨大的市场潜力。
3. 经济效益分析农业采摘园的经济效益主要体现在以下几个方面。
3.1 门票收入农业采摘园可以设立门票收费制度，游客参观和采摘时需购买门票，通过门票收入可以实现一定的盈利。
3.2 农产品销售农业采摘园生产的农产品可以直接销售，通过提供新鲜、有机的农产品来吸引消费者，从而获取销售收入。
并且，农产品直销模式可以直接与消费者建立联系，减少中间环节，提高利润空间。
3.3 农家乐与餐饮服务农业采摘园可以提供农家乐和餐饮服务，吸引游客停留并消费，进一步增加收入。
通过以上几个方面的经济收入，农业采摘园可以实现良好的经济效益，实现盈利。
4. 风险与挑战分析任何项目都伴随着风险与挑战，农业采摘园也不例外。
以下是农业采摘园可能面临的一些风险与挑战。
4.1 季节性经营农业采摘园的开放时间通常受限于季节和气候条件，导致其经营时间相对有限。
在非采摘季节，园区经营活动减少，可能面临收入减少的风险。
4.2 市场竞争农业采摘园市场竞争激烈，若周边地区已有同类型农业采摘园，新项目可能面临市场份额争夺的挑战。
因此，市场竞争分析和合理定位非常重要。
4.3 农产品质量问题为了吸引消费者，农业采摘园必须确保生产的农产品质量安全，在农药使用、种植技术等方面需要严格控制。
生态种植采摘园建设项目可行性研究报告目录第一章:概论第一节：项目概况 (4)第二节：可行性研究报告的依据 (6)第三节:可行性研究围 (6)第四节:主要技术经济指标 (7)第五节:可行性研究报告结论 (8)第二章:项目的必要性与市场分析第一节:项目的必要性 (9)第二节:市场分析 (12)第三章:建设场地选择和建设规模第一节：建设场地 (15)第二节：建设规模和建设方案。
(16)第四章：总图布置第一节：总图布置。
(20)第二节：土建工程。
(21)第五章：高新技术容和技术流程第一节：主要高薪示高科技技术。
(23)第二节：生产技术流程。
(35)第六章：生态环境保护与综合利用第一节：生态环境改善与综合利用。
(37)第二节：环境保护。
(38)第三节：环境评价。
(39)第七章：低碳节能第一节：设计依据。
(39)第二节：节能措施。
(40)第八章：安全生产、劳动保护、卫生防疫第一节：安全生产、劳动保护。
(40)第二节：卫生防疫。
(41)第九章：项目的组织管理和技术依托单位情况第一节：项目组织管理。
(42)第二节：项目的运行管理和机制。
(43)第三节：劳动定员。
(43)第十章：项目实施进度计划。
(44)第十一章：投资估算与资金筹措第一节资金估算的依据。
(44)第二节编制依据 (44)第三节：投资估算。
(45)第四节：资金筹措。
(46)第十二章：财务评价第一节：财务评价的依据。
(46)第二节：财务评价基础数据。
(47)第三节：财务评价。
(48)第十三章：社会效益与生态效益评价第一节：社会效益评价。
(50)第二节：生态效益评价。
(52)第一章概况第一节项目概况1．项目名称：枣庄市高新区百果生态农业采摘园2．项目承办单位：枣庄市百果农业科技发展XX3．项目法人代表：4．项目技术负责人：5．项目主管单位：枣庄市高新区社会事业局6．项目地址：高新区兴城街道办事处西石沟村7．项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济效益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染有机的花果蔬菜、畜产品。
农业采摘园可行性研究报告一、项目概述农业采摘园是一种集农业观光、休闲娱乐和果蔬采摘于一体的农业旅游项目。
随着人们生活水平的提高和对健康生活方式的追求，农业采摘园逐渐受到人们的喜爱。
本报告将对农业采摘园的可行性进行综合分析，探讨其在当今市场环境中的发展前景。
二、市场调研1.市场需求目前，社会上对于绿色有机农产品的需求日益增加。
人们对健康饮食的重视程度也在不断提高。
农业采摘园作为提供当季有机果蔬采摘服务的农业观光项目，满足了人们对于健康食品和独特体验的需求，市场需求潜力巨大。
2.竞争对手目前，市场上已经存在一些农业采摘园项目，如草莓采摘园、苹果采摘园等。
竞争对手主要包括传统农业企业、农场主经营的采摘园以及一些新兴的有机农场。
要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，需要提供更为个性化、高品质的服务。
三、可行性分析1.资源评估农业采摘园的选址是项目成功的关键。
需要考虑到园区的气候条件、土壤质量、水资源等自然条件，以确保种植的果蔬品质优良。
同时，园区的交通便利程度也需考虑进来，以方便游客的到访。
2.运营模式农业采摘园可以采取门票+采摘费的模式进行运营，也可以同时提供餐饮、休闲娱乐等服务，增加园区的吸引力。
另外，还可以开展农产品销售、农产品加工等业务，扩大园区的盈利空间。
3.市场营销对于农业采摘园的宣传工作至关重要。
可以通过互联网平台、社交媒体、传统媒体等各种渠道进行推广，吸引更多游客前来体验。
同时，还可以开展各种主题活动，增加园区的知名度和人气。
四、风险分析1.自然风险农业采摘园容易受到自然灾害的影响，如洪水、干旱等，会对种植的果蔬造成损害。
因此，在选址时应考虑到当地的气候条件，并做好风险防范工作。
2.市场风险市场竞争激烈，很可能出现价格战或产品同质化的竞争。
园区需要通过提供更好的服务和产品区别于竞争对手，以保持市场竞争力。
3.管理风险园区的管理团队需要具备专业的管理经验和丰富的农业知识，以确保园区的正常运营。
第1篇一、项目概述1. 项目背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，绿色、健康、有机的农产品需求日益增长。
为响应国家关于农业现代化和乡村振兴的战略部署，结合当地资源优势，特提出本种植项目。
2. 项目名称绿色有机蔬菜种植基地建设项目3. 项目地点XX省XX市XX县4. 项目规模预计种植面积1000亩，包括蔬菜、水果、中药材等多种农产品。
5. 项目周期项目预计总投资5000万元，建设周期为2年。
二、市场分析1. 市场需求（1）消费需求：随着居民收入水平的提高，消费者对绿色、有机农产品的需求不断增长。
（2）政策需求：国家大力支持农业供给侧结构性改革，鼓励发展绿色、有机农业。
（3）市场竞争：目前市场上有机蔬菜品牌众多，但质量参差不齐，市场仍有较大空间。
2. 市场潜力（1）市场规模：预计未来5年，我国有机蔬菜市场规模将保持年均10%以上的增长速度。
（2）价格优势：有机蔬菜价格较高，但消费者对品质的认可度较高，市场接受度良好。
（3）品牌效应：通过打造特色品牌，提高市场竞争力。
三、项目可行性分析1. 技术可行性（1）种植技术：采用先进的种植技术，如无土栽培、滴灌技术等，提高产量和品质。
（2）病虫害防治：采用生物防治、物理防治等方法，减少化学农药的使用。
（3）产品加工：建立加工生产线，提高产品附加值。
2. 经济可行性（1）投资估算：项目总投资5000万元，包括土地租赁、基础设施建设、设备购置、种植材料等。
（2）收益预测：预计项目建成后，年销售收入可达2000万元，净利润可达500万元。
（3）投资回收期：预计项目投资回收期为5年。
3. 社会可行性（1）就业带动：项目建成后，可提供300个就业岗位，带动当地农民增收。
（2）生态效益：项目采用绿色、有机种植方式，有利于改善生态环境。
（3）品牌效益：打造绿色有机农产品品牌，提升当地农产品知名度。
四、项目实施方案1. 项目建设内容（1）基础设施建设：包括灌溉系统、排水系统、道路建设等。
2017年生态种植采摘园建设项目可行性研究报告第一章概况第一节项目概况1．项目名称：**市百果生态农业采摘园2．项目承办单位：3．项目法人代表：4．项目技术负责人：5．项目主管单位：6．项目地址：7．项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济效益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染有机的花果蔬菜、畜产品。
加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。
8.项目主要建设内容与规模：①有机蔬菜生产基地20亩：良种蔬菜苗培育园，大棚1栋，特色蔬菜栽培，大棚7栋、单体拱棚30栋，②生态果园示范基地50亩：果园： 40亩其中：樱桃： 10亩油桃： 5亩葡萄： 10亩猕猴桃：5亩草莓、小型台湾西瓜： 10亩③生态养殖示范基地10亩：良种肉兔、獭兔3000只商品兔 10万只④示范基地环境基础设施园内道路建设；其中：主要道路 200米次要道路 300米给排水工程；供电及电气设备；⑤沼气池:300米3及配套设施⑥排灌系统(喷灌、滴灌)⑦项目总投资： 600万元，其中固定资产投资550万元，流动资金50万元。
9．项目实施期限拟从2010年12月到2011年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。
该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。
第二节可行性研究报告的依据1.国家及地方文件2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。
3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》4.《山东省当前产业政策重点的决定》5.国家关于现代农业示范项目建设的文件6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》第三节可行性研究范围本可行性研究报告以建设生态有机蔬菜、生态果园、生态养殖的农业生态示范为主要研究对象。
对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。
拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1.项目建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元第五节可行性研究报告结论1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供生态有机农副产品，是符合当前国家和我市农业产业政策的。
2.项目市环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。
本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。
3.项目建成后，保证了市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动市区域农业科学技术推广和应用，使市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。
4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到低投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。
项目拟生产优质农副产品为主，全面开发生态、有机食品及畜牧良种，供应本市市场及辐射周边地区，起到示范推广作用，市场前景十分看好。
5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。
第二章项目的必要性与市场分析第一节：项目的必要性**市属于能源枯竭性城市，自进入九十年代以来，在市委、市政府的正确领导下，我市农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。
生态农业是农业持续发展的生产模式。
发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。
2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。
在2000年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走低投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。
分析我市自身的特点，我们清楚地看到，我市传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，对**传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。
由传统农业向现代农业转变，**选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了当前市场需要。
目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。
根据市委市政府提出“21世纪**在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态观光为主的观光业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。
随着人类进入21世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。
从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。
全球的农产品消费市场普遍关注安全性，生态食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对生态生态有机食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态农业、开发生态有机生态食品有其必要性和迫切性。
调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产生态有机的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。
在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。
项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利的地市，建立生态农业示范园，是符合我市农业产业政策的。
随着人民生活水平和质量的提高，假日的增多，市民的休闲观光的兴趣越来越浓。
崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲观光，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态观光，把生态农业市的建设与生态观光建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为城市提供了新的观光项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。
通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动市和周边地市农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地市从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。
因此，建设该示范园是十分必要的。
第二节市场分析随着人类跨入21世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。
以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。
生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用生态种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，生态有机、生态、有机食品将有广阔的市场。
创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个重要内容。
生态有机、保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。
利用生态有机农产品加工的生态食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发达国家对生态食品的需求以每年25%-30%速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到2005年欧盟和美国市场生态(有机)食品销售额将达1050亿美元。
按生态农业模式建设的示范园，将推动生态有机生态、有机、食品的发展，在国际市场上具有竞争优势，蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低。
就蔬菜一项国外价格一般是我国国内的5-8倍，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，仅仅山东省在2009年前11个月，出口蔬菜总量为290.1万吨，出口额20.3亿美元，其市场前景广阔。
蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们的身体健康。
人们开始认识到农业资源与环境保护的重要性。
未来的农业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业、生产生态、有机蔬菜，是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。
生态、有机水果的需求量逐年增长，随着人们生活水平的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥、农药激素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身体健康，生态、有机水果成为市场的热销水果产品。
**有较丰富的荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是**生态农业发展的一个有利方向。
同时，**有很多具地方特色的名特优水果品种资源。
建立生态果园，为改善市场供应结构、提高人们生活水平提供物质保障。
**农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流的有机水果，将进入世界水果市场并具有较强的竞争力，市场前景将十分广阔。
随着人民对兔肉的认知，以及兔肉具有独特的高蛋白低脂肪的特点，和我国兔肉价格优势、地理位置优势、及养兔成本的降低使国外兔肉市场空间极大提高。
兔肉及其相关产品的国际贸易成为产品国际贸易的重头，比例仅次于禽肉；香港、澳门、东南亚、日本、俄罗斯和东欧国家由于劳动力昂贵，土地资源等方面的问题，禁止或限制兔肉生产的发展，每年需从国外调入大量兔肉。
