kfc合同范本

2016版

租 赁 合 同

本合同共 页，附件共 页2016版

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- 1 - 租赁合同

出租方(甲方):

法定地址:

法定代表：

授权代表：

承租方(乙方):

法定地址：

授权代表:

职务:

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国湖南省长沙_2016版

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- 2 - 市___路___号___层总计使用面积约为_200_平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。最终面积以房地局核定的标准为准。房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。

甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(详见附件六)提供给乙方使用。

1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。

1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。

通过与甲方友好协商后，经甲方同意后，乙方可选择下列的做法：

I. 将房产部分分租或转租予第三方

II. 将房产部分归还予甲方;和/或

III. 将房产全部转租予第三方

在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有2016版

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- 3 - 关第三方对本合同进行相应的修改。

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楼房施工合同范本

楼房施工合同范文一 建筑单位： (简称甲方)

施工单位： (简称乙方)

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。

(2)建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。

3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。

4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖1.5米高，一楼二楼贴内墙砖1.5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。 2 / 7

5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。

6、此工程时间：20xx年3月12日开工，工期3个月6月底必须完工。

二、质量要求

1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。

2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。

3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。

4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。

三、安全措施

施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。

四、结算方式

按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。

KFC肯德基---合同

与

百胜餐饮(沈阳)有限公司

租赁合同

2010-1

租赁合同 出租方(甲方)：大连xxxx有限公司

法定地址：大连市xxxx南路xxx号

授权代表：xxx

职务：总经理

承租方（乙方）：百胜餐饮（沈阳）有限公司

法定地址：沈阳市和平区中华路２号

授权代表：xxx

职务：总经理

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并按照中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

租赁房产

甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省沈阳市xxxxxx号地上１＋２层总计使用面积为xxxx平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范畴以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。

甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。

同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权禁止或提早终止合同。

甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍显现空置情形，乙方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法：

Ⅰ 将房产部分分租或转租予第三方

Ⅱ 将房产部分归还予甲方；和／或

Ⅲ 将房产全部转租予第三方

在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。

租赁期限

除非甲乙双方按第九章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为十年，自乙方餐厅开业之日起，满十个租赁年度止。（惟自甲方交付房产之日至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为免租期。）

在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则同等条件下乙方有优先权连续承租，条件由双方另行通过友好协商商量后以书面订定。

租金及支付方式

乙方从该餐厅正式营业之日起按净营业额抽成方式运算租金：

乙方餐厅每一租赁年度净营业额在500万元人民币以下（含500万元人民币）的部分按5.5%抽成计租；

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文章来源网络整理，仅供参考学习 加盟经销合同范本

加盟经销合同范本是由介绍的

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中中华人民共和国合同法》有关规定就“_______”牌系列产品代理、经销事宜，经双方共同协商，签定本加盟经销合同：

一、基本原则

a）

1．县级城市加盟费__________元（一家）

2．市级城市加盟费__________元（县级市一家、中等城市二家、大城市四家、特大城市六家）

b）乙方为甲方___________县(市)加盟代理，乙方以独立法人在___________县(市经营，甲方向乙方提供治理产品，施工技术，商标使用权及受权书。

c）根据区域划分，首批提货量最低为__________元。

d）乙方在签订合同之日起__________月内未第二进货的，本合同从第__________月的第一天起自动解除，加盟费不退还。

二、价格

代理价格详见产品价格表。 2 / 4

文章来源网络整理，仅供参考学习 三、付款方式：采用款到发货。

四、交货方式：火车或汽车运输，____L以内，乙方付运费；一次性超过____L，本公司负担运输费用。

五、广告宣传

a．甲方提供广告宣传册、宣传资料，按进货量配送（________元货款/________份宣传资料）。

b．乙方可以自行设计宣传画册，须经本公司审核认可，否则后果自负。

c．甲方免费向乙方提供价值__________元的雅虎?百度?Google三大网络宣传的当地关键词_______个。