建设工程代管规定合同
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工程项目代建代管合同模板甲方(委托方):乙方(代建代管方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代建代管工程项目的事宜,达成如下协议:一、工程项目的概况和目标1.1 工程项目名称:________________1.2 工程项目地址:________________1.3 工程项目建筑面积:________________1.4 工程项目预计投资:________________1.5 工程项目内容及规模:________________1.6 工程项目建设周期:________________1.7 项目投资、工期、质量、安全控制目标:________________二、代建代管范围和内容2.1 乙方按照甲方的要求,承担该工程项目的代建代管工作,负责工程项目的组织、管理、协调、监督和控制。
2.2 乙方应根据甲方的要求,制定工程项目的实施计划、进度计划、质量计划和安全计划,并报甲方审批。
2.3 乙方应按照甲方的要求,组织工程项目的施工、监理、验收等工作,并确保工程项目的顺利进行。
2.4 乙方应负责工程项目的投资控制,确保工程项目的总投资不超过甲方批准的投资预算。
2.5 乙方应负责工程项目的质量控制,确保工程项目达到设计图纸和国家质量标准的要求。
2.6 乙方应负责工程项目的安全生产,确保工程项目在建设过程中不发生重大安全事故。
三、合同价格和支付方式3.1 乙方向甲方提供的代建代管服务费用为人民币____元(大写:_________________________元整)。
3.2 甲方分期支付乙方代建代管服务费用,具体支付方式和支付时间由双方另行协商确定。
四、合同的履行和验收4.1 乙方应按照本合同约定的内容和范围,认真履行合同义务,确保工程项目的顺利进行。
4.2 甲方应按照本合同约定的内容和范围,及时支付乙方代建代管服务费用,并配合乙方的工作。
代建工程委托代管合同范本甲方(委托方):________乙方(代管方):________鉴于甲方拟进行________项目的建设,现委托乙方负责该项目的代建管理工作。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在代建工程委托代管过程中的权利、义务和责任,以保障工程质量、进度和投资控制,确保工程顺利完成。
二、工程概况1. 工程名称:________2. 工程地点:________3. 工程规模:________4. 工程内容:________5. 工程预算:________6. 工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲方权利与义务1. 甲方应提供必要的工程资料和法律文件,确保乙方能够顺利开展工作。
2. 甲方有权监督乙方的工作进度和质量,要求乙方定期报告工程进展情况。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4. 甲方应在必要时协调解决工程建设中的外部关系和问题。
四、乙方权利与义务1. 乙方应根据甲方的委托,负责工程的日常管理和技术支持。
2. 乙方应保证工程质量符合国家标准和行业规范,按时完成工程建设任务。
3. 乙方有权根据合同约定收取相应的管理费用。
4. 乙方应及时向甲方报告工程进展和存在的问题,提出解决方案。
五、合同价格与支付方式1. 合同总价为人民币________元。
2. 支付方式:________(如分期支付、按工程进度支付等)。
3. 逾期支付的,甲方应按日支付未付款项千分之___的违约金。
六、违约责任1. 如甲方未能按合同约定支付款项,乙方有权暂停工程进度,直至款项支付完毕。
2. 如乙方未能按合同约定保证工程质量或进度,应承担相应的违约责任。
七、争议解决合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
建设工程代管合同协议书5篇篇1甲方(委托方):XXXXXX公司乙方(受托方):XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方对XXXXXX工程实行代管事宜,达成如下协议:一、工程概况工程名称:XXXXXX工程工程地点:XXXXXX建筑面积:XXXXXX平方米结构类型:XXXXXX承包范围:XXXXXX二、代管内容1. 乙方负责对甲方提供的施工图纸及有关技术资料进行审核,并提出修改意见。
2. 乙方负责编制工程施工组织设计,并报甲方审批。
3. 乙方负责施工过程中的技术指导,解决施工过程中出现的技术问题。
4. 乙方负责协助甲方进行工程质量监督,确保工程质量符合设计要求及国家相关标准。
5. 乙方负责施工进度控制,确保工程按时竣工。
6. 乙方负责协助甲方进行工程结算,并提供相关技术支持。
三、代管期限代管期限自本合同签订之日起至工程竣工验收之日止。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务(1)甲方应向乙方提供施工图纸及有关技术资料,并确保其真实性和完整性。
(2)甲方应按照合同约定支付代管费用。
(3)甲方应协助乙方进行工程质量监督和进度控制。
2. 乙方权利与义务(1)乙方应认真履行代管职责,确保工程质量、进度和安全。
(2)乙方应按照合同约定提供代管服务,并确保服务的真实性和完整性。
(3)乙方应协助甲方进行工程结算,并提供相关技术支持。
(4)乙方应遵守国家法律法规及行业规范,维护甲方的合法权益。
五、代管费用及支付方式1. 代管费用:经双方协商,代管费用为人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX元整)。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定的支付节点,将代管费用支付至乙方指定账户。
具体支付节点如下:(1)本合同签订后,甲方支付乙方代管费用的XX%;(2)工程施工至XX阶段,甲方再支付乙方代管费用的XX%;(3)工程竣工验收后,甲方支付乙方剩余的代管费用。
工程项目代管合同模板甲方(委托方):法定代表人:地址:联系电话:乙方(代管方):法定代表人:地址:联系电话:鉴于:甲方拟开展工程项目,为确保项目顺利进行,甲方特向乙方委托代管该项目,双方经友好协商,达成如下协议:第一条项目名称甲方委托乙方代管的项目名称为 ________,项目地点位于 ________。
第二条项目内容1. 甲方委托乙方代管的项目具体内容包括但不限于 ________。
2. 乙方在项目代管期间,应按照甲方的指示,合理组织施工、监督工程进度、质量,确保项目按时、按质完成。
第三条项目时间1. 项目代管期间为 ________,自 ____ 年 __ 月 __ 日开始,至 ____ 年 __ 月 __ 日结束,如需延期,需双方协商一致。
2. 乙方应在规定时间内完成项目代管工作,如因不可抗力等原因导致无法按时完成,则需及时通知甲方并延长代管时间。
第四条服务内容1. 乙方应配备专业技术人员,负责项目代管工作,确保施工过程中的安全、质量、进度等方面得到有效控制。
2. 乙方应制定详细的项目管理计划,包括但不限于施工计划、质量控制计划、安全管理措施等。
3. 乙方应定期向甲方提交项目代管报告,及时反馈工程进度、质量情况,并配合甲方做好相关工作。
第五条服务费用1. 甲方应按照双方协商制定的服务费用标准支付代管费用。
费用包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。
2. 支付方式为 ________,具体金额为 ________,应在每月 __ 日之前结清。
第六条保密条款双方应保守项目相关信息,不得擅自泄露给第三方,一经发现将承担相应法律责任。
第七条违约责任1. 如乙方未按约定完成项目代管工作,严重影响项目进度、质量,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
2. 如因不可抗力等原因导致项目无法实施,双方应及时通知对方,并协商解决方案。
第八条合同解除1. 合同期满,双方协商一致终止合同。
2. 双方如需解除合同,应提前 __ 天书面通知对方,并经双方同意方可解除合同。
建设工程项目委托代管合同甲方(委托方):____________________乙方(代管方):____________________鉴于甲方因自身原因需要委托乙方代为管理其建设工程项目,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就委托代管事宜达成如下协议:第一条项目概况1.1 项目名称:____________________1.2 项目地点:____________________1.3 项目规模:____________________1.4 项目内容:____________________1.5 项目预算:____________________第二条委托代管内容2.1 乙方负责项目的日常管理,包括但不限于项目进度控制、质量监督、成本控制、合同管理、安全管理等。
2.2 乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告项目进展情况,并提供项目管理报告。
2.3 乙方应协助甲方处理项目实施过程中出现的技术问题、商务问题及法律问题。
第三条代管期限3.1 本合同代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 合同期满,若项目未完成,双方可协商延长代管期限。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的代管工作,并提出合理化建议。
4.2 甲方应按时提供项目所需的资金、资料及必要的支持。
4.3 甲方应确保项目符合国家相关法律法规的要求。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应按照合同约定,认真履行代管职责,确保项目顺利进行。
5.2 乙方应定期向甲方汇报项目进度,并接受甲方的监督和检查。
5.3 乙方应保证项目管理的专业性和高效性,不得无故拖延项目进度。
第六条代管费用6.1 甲方应按照合同约定向乙方支付代管费用,具体金额为人民币____元。
6.2 代管费用的支付方式为:____。
6.3 如因甲方原因导致项目延期,乙方有权要求甲方支付相应的延期管理费用。
第七条违约责任7.1 如甲方未按合同约定支付代管费用,应按日支付____%的违约金。
建设工程施工代管规定合同一、引言建设工程施工代管是指业主将建设工程的施工管理权委托给代管单位或个人,由其全权代为管理。
为了明确双方的权责,保证施工过程的有序进行,合作双方需要签订建设工程施工代管规定合同。
本文将着重探讨该合同的要点和规范。
二、合同背景建设工程施工代管规定合同是建设工程施工的一项重要法律文件,其目的是明确业主与代管单位之间的权利义务,维护双方的合法权益,确保施工的安全、质量和进度。
三、合同主要内容1. 合同双方的基本信息合同中应明确业主和代管单位的名称、住所地、法定代表人等基本信息,以便于双方之间的沟通和协调。
2. 代管范围和权限合同中应明确代管单位的代管范围和权限,包括但不限于施工计划的编制与审批、劳务、材料的调度与管理、工艺质量的监督与检验、安全生产的组织与管理等。
3. 代管期限和报酬合同中应明确代管期限,即代管单位履行代管职责的时间段。
同时,还应明确代管单位的报酬,包括固定报酬和绩效奖励等。
4. 代管单位的责任和义务合同中应明确代管单位应承担的责任和义务,如按要求完成代管任务、保证施工进度和质量、负责安全生产等。
5. 业主的权利和义务合同中应明确业主对代管单位的权利和义务,包括但不限于提供必要的施工文件与资料、协助代管单位履行代管职责等。
6. 违约责任和争议解决合同中应明确违约责任和争议解决的方式和程序,以便在合同履行过程中发生纠纷时能够及时解决。
四、合同签署和生效1. 合同签署合同应由业主和代管单位的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。
2. 合同生效合同自双方代表人亲自签字并经公章盖章后生效,双方应按合同约定的时间开始履行。
五、合同履行与变更1. 合同履行合同生效后,双方应按照合同约定进行履行,相互配合,共同完成施工代管任务。
2. 合同变更若因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容,应经双方协商一致,并在书面形式上进行补充协议,以便于保障合同的合法权益。
六、合同终止1. 合同解除合同终止前,双方可通过协商一致解除合同,解除合同应提前通知对方,并采取书面形式。
建设工程委托代建管理合同
一、合同双方信息
在合同的开篇,需明确列出委托方和代建方的名称、地址以及法定代表人或授权代表,并注明双方的联系信息,以便于日后沟通和法律文书的送达。
二、工程基本信息
详细描述工程项目的基本情况,包括但不限于工程名称、位置、规模、设计标准、总投资金额、建设周期等关键信息。
三、委托范围及内容
明确指出代建方负责的具体工作范围,如工程前期的规划、设计协调、施工过程中的进度控制、质量把关、成本管理、安全监督等。
四、权利与义务
分别规定委托方和代建方的权利与义务。
对于委托方而言,需及时提供必要的工程资料、资金保障等;而代建方则需要依据专业知识和经验,确保工程按质按量完成。
五、费用支付方式
详细说明代建管理费的计算方法、支付节点、支付条件等。
通常包括固定管理费和绩效奖励两部分,旨在激励代建方更好地完成任务。
六、违约责任
双方应遵守合同约定,任何一方违约均需承担相应的责任。
违约责任应当具体、明确,包括违约金、损害赔偿等。
七、争议解决方式
约定双方在履行合同过程中出现争议时的解决办法,一般包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
八、其他事项
根据工程特点和实际需要,可以增加特殊条款,例如保险要求、知识产权保护、保密协议等。
九、合同生效与终止
明确合同的生效条件、有效期限以及终止条件。
一般情况下,合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
十、附件
包括工程图纸、技术规范、进度计划等相关文档作为合同不可分割的一部分。
建设工程代管合同范本甲方:(委托方)乙方:(代理方)鉴于:1. 甲方拟在(项目地址),进行建设工程,现需委托乙方进行代管工作;2. 乙方具有相关的建设工程代管经验和资质,愿意为甲方提供代理服务;双方经友好协商,达成以下协议:第一条代管范围1.1 乙方接受甲方委托,负责对建设工程的计划、实施、监督和验收等环节进行代管管理。
1.2 代管范围包括但不限于项目合同的订立、工程质量的监督、进度的控制、费用的管理等。
第二条代管义务2.1 乙方应按照国家相关法律法规和工程施工管理规范,认真履行代管职责,确保建设工程顺利进行。
2.2 乙方应确保代管工作的公正、客观,维护甲方利益,并及时向甲方汇报项目进展情况。
第三条代管费用3.1 甲方应按照双方约定的方式和时间,支付乙方相应的代管费用。
3.2 代管费用的支付方式为(具体支付方式),支付时间为(具体支付时间)。
第四条违约责任4.1 乙方未按照约定履行代管义务的,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
4.2 甲方未按照约定支付代管费用的,应承担相应的违约责任,并支付违约金。
第五条保密条款5.1 双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密及保密事项,应当予以严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
第六条合同期限及解除6.1 本合同自双方签署之日起生效,至建设工程竣工验收之日终止。
6.2 若因不可抗力等不可控因素导致本合同无法继续履行,双方应予以协商解决或提前终止合同。
第七条争议解决7.1 若双方就本合同内容或履行发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的仲裁机构仲裁。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜,可经双方协商后进行补充和修订,补充协议与本合同具有同等效力。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):签署日期:乙方(盖章):签署日期:。
工程施工代管协议甲方:____________乙方:____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方将____________工程(以下简称“工程”)委托给乙方代管事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:____________1.2 工程地点:____________1.3 工程内容:____________1.4 工程规模:____________1.5 工程投资估算:____________二、代管范围和内容2.1 乙方同意接受甲方的委托,对上述工程进行代管,代管范围包括:(1)工程施工的组织、协调、管理;(2)工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现;(3)工程施工过程中的各项技术问题的解决;(4)工程竣工后的验收、交付及质保工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求,制定工程施工组织设计、施工方案、进度计划、投资预算等,并报甲方审批。
2.3 乙方应确保工程施工过程中的质量、安全、进度、投资等目标的实现,对存在的问题及时整改,确保工程顺利进行。
三、代管期限3.1 代管期限自双方签订本协议之日起至工程竣工验收合格之日止。
3.2 乙方应按照双方约定的进度计划完成工程施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、代管费用4.1 乙方代管工程的费用为人民币____________元(大写:__________________________元整)。
4.2 乙方代管费用的支付方式为:(1)工程代管开始后,甲方支付乙方代管费用的____________%;(2)工程进度达到____________%后,甲方支付乙方代管费用的____________%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方代管费用的剩余部分。
五、质量标准5.1 乙方应严格按照国家及行业有关质量标准、规范和设计文件要求组织施工,确保工程质量。
工程总承包代管代建合同---工程总承包代管代建合同甲方(业主):_______________乙方(工程总承包单位):_______________鉴于甲乙双方就_______________工程项目(以下简称“本工程”)的建设和管理工作达成一致,特订立本合同,以资信守。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在本工程建设过程中的权利、义务和责任,确保工程按质按量完成。
第二条工程概况1. 工程名称:_______________2. 工程地点:_______________3. 工程规模:_______________4. 工程内容:_______________5. 工期要求:自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的工作进度和工程质量,要求乙方按期完成合同约定的任务。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
3. 甲方负责提供必要的工程建设条件和资料。
第四条乙方权利与义务1. 乙方有权按合同条款请求甲方支付相应的工程款项。
2. 乙方必须保证工程质量符合国家标准及甲方要求,确保工程安全、按期完成。
3. 乙方应负责工程的组织管理,包括但不限于人员配置、设备采购、材料供应等。
第五条合同价格本工程的总承包价格为人民币________元,具体支付方式和时间由双方另行约定。
第六条违约责任如一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决因执行本合同所发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定双方可以根据实际情况对本合同进行补充和修改,补充和修改的内容应以书面形式作为本合同的一部分。
第九条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:____年____月____日---。
第1篇甲方(以下简称甲方):_______乙方(以下简称乙方):_______鉴于甲方需对某工程项目进行施工管理,乙方具备相应的施工管理资质和经验,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行工程施工代管事宜达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程内容:_______1.4 工程投资额:_______1.5 工程建设工期:_______二、代管范围2.1 乙方负责对甲方委托的工程施工进行全面管理,包括但不限于施工组织设计、施工进度、施工质量、施工安全、材料设备采购、合同管理、验收结算等工作。
2.2 乙方需遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求,确保工程施工顺利进行。
三、双方权利与义务3.1 甲方权利与义务:(1)负责工程项目的立项、报批、资金筹措等前期工作;(2)向乙方提供施工所需的技术资料、设计图纸、施工组织设计等;(3)监督乙方履行代管职责,确保工程质量和进度;(4)按照约定支付代管费用。
3.2 乙方权利与义务:(1)按照甲方要求,制定施工组织设计,确保施工进度和质量;(2)负责工程施工过程中的材料设备采购、合同管理、验收结算等工作;(3)确保施工安全,防止安全事故发生;(4)遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求,保证工程施工顺利进行;(5)在代管期间,乙方不得将代管业务转让、分包或转包他人。
四、代管费用及支付方式4.1 代管费用:_______4.2 支付方式:甲方按月支付代管费用,具体支付时间及金额双方另行协商确定。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定支付代管费用,应向乙方支付_______的违约金。
5.2 若乙方未按约定履行代管职责,造成工程质量和进度延误,应承担相应的违约责任。
5.3 若任何一方违反本协议,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设工程项目委托代管合同6篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(代管方):_____________________鉴于甲方需将其所拥有的建设工程项目委托给乙方代为管理,经双方友好协商,达成如下协议:一、项目概述1. 项目名称:_____________________。
2. 项目地点:_____________________。
3. 项目内容:_____________________。
包括但不限于土建、机电安装、装饰装修等工程内容。
二、委托代管事项1. 甲方委托乙方进行本建设工程项目的全面管理,包括但不限于进度控制、质量管理、安全管理等。
乙方接受委托并承诺在合同约定范围内全面履行项目管理职责。
2. 乙方应组建项目管理团队,配备合格的项目管理人员,确保项目顺利进行。
三、代管期限及目标1. 代管期限:自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
2. 项目目标:确保工程按期完工,保证工程质量和安全,控制工程成本,维护甲方权益。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务:(1)提供项目的相关文件和资料;(2)协助乙方办理相关手续;(3)按照合同约定支付代管费用。
2. 乙方职责与义务:(1)按照合同约定履行项目管理职责;(2)制定项目管理计划,确保项目按计划进行;(3)定期向甲方报告项目进展情况;(4)确保项目质量和安全;(5)控制工程成本,防止浪费和损失;(6)维护甲方权益,避免合同争议和纠纷。
五、代管费用及支付方式1. 代管费用:根据项目的规模、复杂程度和代管工作的实际情况,经双方协商确定代管费用为人民币______元(大写:_____________________)。
该费用包括项目管理人员的工资、差旅费、通讯费等各项费用。
2. 支付方式:甲方应按约定支付代管费用。
具体支付方式和时间如下:_____________________。
六、保密条款及违约责任1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得泄露或擅自使用。
第1篇甲方(委托方):________________________乙方(代管方):________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对工程项目进行代管事宜,经友好协商,达成如下协议:一、代管项目1. 代管项目名称:________________________2. 代管项目地点:________________________3. 代管项目概况:________________________二、代管范围1. 乙方负责代管项目的全过程,包括但不限于以下内容:(1)项目前期策划、可行性研究、设计等工作;(2)项目招标、合同签订、施工监理等工作;(3)项目进度、质量、安全、环保等方面的管理;(4)项目竣工验收、移交等工作。
2. 乙方在代管过程中,应遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求,确保代管项目的顺利进行。
三、代管费用及支付方式1. 代管费用总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 代管费用支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方代管费用总额的_____%作为预付款;(2)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方代管费用总额的_____%;(3)项目移交后,甲方支付乙方代管费用总额的_____%。
四、代管期限1. 本协议约定的代管期限为______年,自合同签订之日起计算。
2. 如代管期限届满,甲方如需继续委托乙方代管项目,应提前______个月书面通知乙方,经双方协商一致,可续签本协议。
五、双方的权利与义务1. 甲方权利与义务:(1)按照约定支付代管费用;(2)配合乙方完成代管工作;(3)对乙方代管过程中发现的问题,应及时提出整改要求;(4)负责代管项目的整体决策。
2. 乙方权利与义务:(1)按照约定完成代管工作;(2)对代管项目进行有效管理,确保项目顺利进行;(3)按照甲方要求,及时报告代管项目的进展情况;(4)对代管过程中发现的问题,应及时提出解决方案。
建设工程项目代管协议书甲方(委托方):_____________________乙方(代管方):_____________________鉴于甲方拟实施建设工程项目,需要委托乙方提供代管服务,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本建设工程项目代管协议书。
第一条代管项目概况1.1 项目名称:_____________________1.2 项目地点:_____________________1.3 项目规模:_____________________1.4 项目内容:_____________________1.5 代管范围:_____________________1.6 代管期限:自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
第二条代管服务内容2.1 乙方负责对甲方的建设工程项目进行全面的代管,包括但不限于:a) 项目规划与设计管理;b) 施工管理;c) 质量控制;d) 进度控制;e) 成本控制;f) 安全与环境保护;g) 合同管理;h) 信息管理;i) 项目竣工验收。
第三条代管费用3.1 代管费用的计算方式为:_____________________3.2 代管费用的支付方式为:_____________________3.3 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付代管费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的代管工作进行监督和检查。
4.2 甲方应向乙方提供必要的项目资料和信息。
4.3 甲方应按照约定支付代管费用。
4.4 甲方应协助乙方完成代管工作所需的协调和沟通。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权根据代管服务的需要,对项目进行必要的调整和决策。
5.2 乙方应按照本协议的约定,全面履行代管服务。
5.3 乙方应保证代管工作的质量,确保项目按期完成。
5.4 乙方应定期向甲方报告代管工作进展情况。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付代管费用,应承担违约责任,并支付违约金。
建设工程项目委托代管合同5篇篇1合同编号:【编号】甲方(委托方):【甲方名称】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法人姓名】联系电话:【甲方联系电话】乙方(受托代管方):【乙方名称】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法人姓名】联系电话:【乙方联系电话】鉴于甲方拟进行某建设工程项目,现委托乙方作为该项目的管理方,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项和工作范围甲方委托乙方代管以下事项:【具体事项描述,包括但不限于项目规划、施工、验收等】。
乙方同意接受委托并按照本合同约定履行代管职责。
乙方应明确其工作范围,确保项目的顺利进行。
二、代管期限和费用支付方式本次代管期限为【起始日期至结束日期】。
代管费用计算方式为:【费用计算方式描述】,支付时间为【支付时间安排】。
双方应明确代管期限和费用支付方式,确保合同执行的顺利。
三、甲乙双方的权利义务(一)甲方的权利和义务:1. 保证项目合法合规,提供真实、完整的项目资料。
2. 及时支付代管费用。
3. 尊重乙方的专业意见和管理决策,不得无故干涉乙方的正常工作。
4. 承担项目相关风险及损失。
(二)乙方的权利和义务:1. 按照合同约定履行代管职责,保证项目的顺利进行。
对项目现场管理建立高效有序的运作机制,确保工程质量和进度。
2. 定期向甲方报告项目进展情况,及时沟通并处理相关问题。
对甲方提出的合理要求和建议,应当积极回应并妥善处理。
3. 对涉及项目的商业秘密和机密信息予以保密。
未经甲方同意,不得擅自泄露或向第三方提供相关信息。
如发现乙方泄露信息或违反保密义务,甲方有权追究其法律责任。
若因乙方泄露信息导致甲方损失时,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任和争议解决方式(一)违约责任:双方应严格遵守本合同的各项约定若一方违反合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失(二)争议解决方式:若双方在合同履行过程中发生争议应首先通过友好协商解决;协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。
代建工程委托代管合同范本甲方:___________乙方:___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方代建工程的相关事宜,达成如下协议:一、工程概述1.1 工程名称:___________1.2 工程地点:___________1.3 工程内容:___________1.4 工程规模:___________1.5 工程总投资:___________1.6 工程立项批准文号:___________二、代建工程期限2.1 工程总建设期为____个日历天,自合同签订之日起计算。
三、质量标准3.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求,达到合格标准。
四、合同价款4.1 甲方应以工程建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用,不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的____%作为乙方的代建管理费。
五、合同组成的文件5.1 组成本合同的文件包括:1) 双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件;2) 委托代建合同书;3) 本合同专用条款;4) 本合同通用条款;5) 描述代建项目的技术性文件;6) 标准、规范及有关技术文件。
5.2 本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。
六、甲方权利和义务6.1 甲方应向乙方提供完整的工程资料、设计文件、施工图纸等相关资料。
6.2 甲方应按照合同约定支付代建管理费及相关费用。
6.3 甲方应负责工程建设的政策法规手续、土地征用、拆迁安置等工作。
七、乙方权利和义务7.1 乙方应按照合同约定完成代建工程的管理和建设实施工作。
7.2 乙方应确保工程质量、安全、进度等目标按照合同约定达到预期效果。
7.3 乙方应按照合同约定向甲方支付代建管理费及相关费用。
八、违约责任8.1 甲方未按照合同约定支付代建管理费及相关费用的,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。
建设工程代管合同合同编号:__________甲方(业主):__________乙方(代管方):__________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平互利的基础上,就甲方委托乙方进行建设工程项目管理事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条项目概述甲方将其投资建设的工程项目(以下简称“本工程”)委托给乙方进行全程管理。
本工程位于_________,主要包含_________等建设内容。
第二条代管范围与职责1. 乙方负责本工程的日常管理,包括但不限于工程质量、进度、成本的控制以及安全生产的监督等。
2. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况,并就重要事项提出专业建议。
3. 乙方应确保所有施工活动符合国家有关建筑法规和标准。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
第四条费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付代管费用,具体金额为人民币______元整。
2. 费用分阶段支付,首期款项在本合同签订后____天内支付,余款按照工程进度节点分期支付。
第五条违约责任如任何一方违反本合同约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决因履行本合同所产生的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,由双方另行商定补充条款或附件。
甲方代表(签字):__________ 日期:____年____月____日乙方代表(签字):__________ 日期:____年____月____日注:以上合同范本仅供参考,实际签订合同时应结合具体情况进行调整,并建议在正式签署前由法律专业人士进行审核。
第1篇工程以包代管,是指建设单位将工程项目的施工、监理等管理工作委托给具有相应资质的承包单位进行,承包单位按照合同约定对工程项目进行管理,并承担相应的责任。
这种模式在工程建设项目中越来越普遍,但也存在一些法律风险。
本文将从法律规定、实施过程、风险防范等方面对工程以包代管进行探讨。
二、工程以包代管的法律规定1. 相关法律法规(1)中华人民共和国建筑法《中华人民共和国建筑法》是我国工程建设领域的根本大法,其中对工程以包代管的相关规定有:第二十二条:建设单位应当将工程项目的施工、监理等管理工作委托给具有相应资质的单位。
第二十三条:建设单位委托施工单位进行施工、监理等管理工作的,应当签订书面合同。
(2)中华人民共和国招标投标法《中华人民共和国招标投标法》对工程以包代管的相关规定有:第三十二条:招标人可以委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。
第三十三条:招标人委托招标代理机构办理招标事宜的,应当签订书面合同。
2. 实施细则(1)工程以包代管的主体资格要求根据《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定,建设单位委托施工单位进行施工、监理等管理工作的,应当签订书面合同。
因此,施工单位必须具备相应的资质,才能承担工程以包代管的工作。
(2)工程以包代管的合同签订根据《中华人民共和国建筑法》第二十三条规定,建设单位委托施工单位进行施工、监理等管理工作的,应当签订书面合同。
合同内容应包括工程概况、合同价款、工期、质量要求、双方权利义务等。
(3)工程以包代管的责任划分在工程以包代管的过程中,建设单位、施工单位、监理单位应明确各自的责任。
根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的相关规定,建设单位对工程项目的质量和安全负总责,施工单位对施工过程中的质量和安全负责,监理单位对工程项目的质量和安全进行监督检查。
三、工程以包代管的实施过程1. 工程以包代管的招标投标建设单位应根据《中华人民共和国招标投标法》的规定,对工程以包代管项目进行招标投标。
代建代管合同范本合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代建代管项目事宜,经友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.1 项目名称:_______1.2 项目地点:_______1.3 项目类型:_______1.4 项目规模:_______二、代建代管范围2.1 乙方根据甲方的要求,负责项目的建设、管理、运营和维护。
2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策、标准和规范,确保项目质量、安全和环保。
2.3 乙方应按时完成项目进度,确保项目按期交付使用。
2.4 乙方负责项目的后期维护和管理,确保项目正常运行。
三、费用及支付3.1 甲方应按照本合同约定的金额和支付方式向乙方支付代建代管费用。
3.2 代建代管费用包括:项目建设费用、项目管理费用、项目运营费用和项目维护费用。
3.3 甲方支付代建代管费用的方式为:_______四、合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至_______年_______月_______日终止。
4.2 在合同期限内,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 乙方未能按照约定完成项目进度,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日。
工程项目代建代管合同模板甲方(委托方):_______________________乙方(受托方):_______________________鉴于甲方拟进行__________________________(工程项目名称),现委托乙方对该工程项目进行代建代管。
为明确双方的权益,保障工程顺利进行,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同。
第一条工程项目概况1.1 工程名称:________________________1.2 工程地点:________________________1.3 工程规模:________________________1.4 工程内容:________________________1.5 工程预算:________________________1.6 工程期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条代建代管范围及职责2.1 乙方应按照甲方的要求和工程计划,负责工程项目的建设、管理、监督等工作。
2.2 乙方应确保工程质量符合国家标准和行业规定,不得降低工程质量标准。
2.3 乙方应按照工程计划,合理安排施工进度,确保工程按期完成。
2.4 乙方应负责与相关政府部门、设计单位、施工单位等协调沟通,解决工程建设过程中的问题。
第三条工程款项支付方式及时间3.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
具体支付方式如下:(1)预付款:甲方在本合同签订后______个工作日内支付乙方预付款,金额为合同总价款的______%。
(2)进度款:乙方每完成一个阶段的工作,经甲方验收合格后,甲方应在______个工作日内支付相应的进度款。
(3)结算款:工程竣工验收合格后,甲方应在______个工作日内支付乙方剩余的结算款。
3.2 乙方应及时向甲方提供合法有效的发票。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:逾期未付款项×______‰×逾期天数。
.建设工程代管合同篇一:项目代管协议书项目代管协议书甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》及其余有关法律、行政法例,依据相同、自发、公正公正和诚实信用的原则,为明确双方的权益与义务,经双方磋商一致,共同达成以下协议:第一条 : 经甲方观察研究决定,赞同乙方以我公司的名义对外承揽建设工程,甲乙双方在承揽建设工程方面的关系为代管性质。
工程名称:第二条:甲方在乙方承揽建设工程过程中,为乙方供给必需的企业资信证明及办理工程资本划拨使用的发票或收条业务。
第三条:乙方以甲方名义承揽建设的工程,一定严格执行甲方与发包人签订的《工程承包合同》的全部条款,并将与发包人签订的《工程承包合同》、预(结)算书及有关查收证明在发包人署名盖印后,送甲方办公室一份存案存档。
第四条:乙方以甲方名义承揽的建设工程,全部罚款及损失均由乙方肩负。
此中包含:1.因工程手续不全造成的罚款及损失;2.因质量检(抽)查不合格造成的罚款及损失;3.因安全检(抽)查不合格造成的罚款及损失;4.因资料检(试)验不合格造成的罚款及损失;5.因管理不善造成的其余罚款及损失。
注:以上 1~ 5 罚款执行部门包含上司主管部门、发包方或监理方。
甲方(本公司)的有关部门在检查乙方工程时,对存在的隐患进行处分相同适应本条款。
第五条:乙方在以甲方名义承揽建设的工程中,一定严格执行甲方的各项规章制度,听从甲方的管理。
乙方一定依据建设单位供给的设计图纸以及上司颁发的建筑安装工程施工查收规范及操作规程进行施工,工程质量标准一定切合要求。
如达不到标准或出现不合格工程,所造成的全部损失均由乙方肩负。
第六条:乙方一定依据安全操作规程进行施工,做好安全生产和安全达标工作。
对本工程的安全生产工作负全面责任。
加强对员工的安全教育,拟订各项安全措施,禁止违章作业,在施工中如违犯安全操作规程,所造成的全部损失,均由乙方肩负,并负法律责任。
第七条:乙方在工程施工过程中,一定严格按合同工期完工,因工期迟延造成的罚款,由乙方自行肩负。
同时对乙方对甲方造成的信用影响,甲方将对乙方进行罚款,并撤消与乙方的代管关系。
第八条:乙方在施工过程中,自行组织施工人员,劳动用工一定遵守国家政策,切合劳动法例定,并按国家、省、市及行业或发包方有关规定要求装备有关技术管理人员,需持证上岗的应切合规定要求。
若出现违纪现象,要求结果由乙方自负。
第九条:乙方所建工程独立核算,自负盈亏,工程资本划拨到位后,甲方除按规定代扣税金和按工程总造价收取%合计人民币¥元,大写元;或一次性收取¥元,大写管理费(管理费在建设单位拨付工程款时,甲方按比率扣除)后,所余工程款所有由乙方自履行用。
因乙方原由造成的工程损失,由乙方所有肩负责任。
第十条:乙方在工程施工工程中,发生的要求花费及人工费、资料费等全部花费均由乙方负担支付。
工程经营中的全部义务均由乙方肩负,甲方不负担当何责任。
第十一条:因乙方拖欠人工费造成的上访或诉讼等原由及由此发生的全部花费,均由乙方独立肩负民事、经济责任。
由此造成甲方社会信用损失的,甲方将对乙方进行经济处分,直至停止与乙方的代管关系。
第十二条:乙方在施工过程中,一定严格按“城市流感人口计划生育管理方法”的规定要求自行,严格自行上司的各项计划生育规定,增强对外来人口的计划生育管理工作。
第十三条:工程完工后,有发包方按与甲方签订的《工程承包合同》商定的工程质量保修金数额,在工程总造价中拘留,到期后由发包方退还给乙方。
乙方在保修期内,对发包方提出的工程质量事故,应立刻派人负责维修解决,并负担全部维修花费及维修责任。
第十四条:本协议在执行中,发生争议,由双方磋商解决,磋商不行,依法向当地仲裁委员会仲裁或向当地法院诉讼解决。
第十五条:本协议的停止与排除:1.因乙方违犯甲方有关管理规定:① 不将工程款划入甲方帐户;② 不实时缴纳税金。
③ 不按规定缴纳管理费。
④因工程质量、安全、工期等原由,对甲方信用造成严重影响结果的。
2.因甲方管理方面需要,以通知的形式通知乙方不得再使用甲方的名义承揽建设工程。
注:乙方从前用甲方名义承建的工程到保修期满止。
3.乙方以通知的形式通知甲方不再以甲方的名义承揽建设工程。
注:乙方从前所实用甲方名义承建的工程到保修期满止。
【通知形式】:包含书面、信件、电子邮件等形式。
第十六条:本协议未尽事宜,双方可另行磋商附带条款解决,附加条款与本协议拥有相同法律效劳。
第十七条:本协议一式两份,双方署名盖印后各执一份,协议自签订之日起奏效。
甲方:代表人:乙方:代表人:年日月篇二:站建设代管合同书序言胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出“加速行政管理系统改革,建设服务型政府” ,并明确指出要“健全政府职责系统,完美公共服务系统,实行电子政务,增强社会管理和公共服务。
”实行电子政务是改革开放的需要,是建设服务型政府的基础工作。
电子政务建设作为信息社会政府运转的平台,是新期间服务型政府不行欠缺的基础设备。
政府机构经过在管理和服务职能中运用现代信息技术,实现政府组织构造和工作流程的重组优化,超越时间、空间和部门分开的限制,建成一个精简、高效、清廉、公正的政府运作模式。
电子政务模型可简单归纳为双方面:一是政府部门内部利用先进的络信息技术实现办公自动化、管理信息化、决议科学化;二是政府部门与社会利用络信息平台充足进行信息共享与服务、增强民众督查、提高做事效率、促使政务公然等等。
跟着我国信息化进度的推动,政府机关及企事业单位同样正面对着数字化浪潮的浸礼。
在数字化进度中,政府信息化是整个社会信息化的顺利进行中一个特别重要的环节,而实行电子政务是政府信息化的详细落实。
是提高政府决议的科学性、实时性、有效性、透明化重要力措。
是提高政府形象、提高政府服务能力、服务水平以及对民众服务质量的有效手段。
是实现资源共享、降低政府的行政管理成本,真切实现互联互通、资源共享、信息安全、在线服务的必由之路。
电子政府信息门户站的建设主旨,充足表现 " 为民办妥事,办实事 " 这一原则!政府信息门户站作为展现整个城市整体形象的窗口,同时也是政府联系民众、服务民众的又一座桥梁。
政府信息门户建设的主要目的是充足发挥互联的优势,更好的为民服务,扩展其对外宣传、政务公然、咨询服务、上做事等主要功能。
电子政府解决方案的建设目标之一是实现完好的地区信息化解决方案,经过所供给的系列化的模块,为政府供给丰富的信息资源。
其二是成立一整套应用软件开发规范和应用软件的标准服务系统,调换地方人员的踊跃性,共同培养地区信息资源,实现资源共享,政府互信、互通、互动、互帮。
推动社会经济及各项事业健康、有序发展。
电子政务建设,保护、代管合同书甲方:地点:电话:乙方:地点:电话:传真:法人代表:邮编: 717600 法人代表:邮编:传真:上述甲、乙双方,经友善磋商一致,就甲方拜托乙方进行站建设事宜达成以下协议。
双方声明,双方都已理解并认同了本合同的所有内容,赞同肩负各自应肩负的权益和义务,忠实地执行本合同。
第一条甲方拜托乙方为甲方站进行有关的策划、设计和制作。
本合同站建设项目的内容、工作进度与安排、数目、价款、交托和查收方式等由附件载明。
第二条双方的基本权益和基本意务2-1 甲方的基本权益和基本意务2-1-1甲方应依据本合同站建设项目的实质需要和乙方的要求供给辅助,并供给有关的资料及图片等。
甲方保证提供的所有资料完好、真切、合法,图片清楚、文字资料应为电子文档格式。
2-1-2甲方承诺,向乙方供给的内容、资料等不会入侵任何第三方的权益,若发生入侵第三方权益的情形,由甲方肩负所有责任。
因甲方使用本合同标的给第三人造成伤害的,由甲方自行肩负责任。
2-1-3甲方赞同,本合同的签订意味着甲方受权乙方在执行本合同时能够使用甲方的名称、商标、域名、公司标记等,但此等使用不可以伤害甲方的利益。
2-1-4甲方在使用建设达成的站时,应该注意切合国家法律规定和社会公共利益,特别地,应该严格恪守《计算机信息络国际联安全保护管理方法》《中华人民共和国计算机信息络国际联管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会对于保护互联安全的决定》、《互联信息服务管理方法》、《互联电子通告服务管理规定》、《互联站从事刊登新闻业务管理暂行规定》、《互联等信息络流传视听节目管理办法》、《互联文化管理暂行规定》和国家其余有关法律、法例、行政规章,不得利用站制作、复制、公布、流传任何法律法例禁止的有害信息。
假如甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获取国家有关部门的认同或赞同的,甲方应获取该有关的认同或赞同。
甲方应付违犯本条规定所惹起的问题及产生的影响、结果肩负所有责任。
2-1-5按本合同商定准时支付花费;2-1-6 甲方应派专人负责与乙方联系、协调,甲方指派的联系人为:,联系方式为:2-2乙方的基本权益和义务2-2-1依据本合同商定达成站建设工作,详细工作详见合同附件;2-2-2依据本合同规定收取花费;2-2-3能够依据甲方的要求帮助甲方举办培训和技术咨询,详细的操作方式及花费等内容,双方将另行磋商并签订协议确认;2-2-4乙方将派专人负责与甲方联系、协调,乙方指派的联系人为:联系方式为:2-2-5乙方将指派专人对项目过程进行督查,乙方指派的督查人员为:;联系方式为:2-2-6甲方赞同,乙方有权将本合同项目内容拜托第三方进行,但乙方应保证该拜托内容的质量切合附件的要求。
2-2-7站建设的工作达成并收到甲方所支付的所有款项后,实时向甲方提交工作成就。
第三条本合同站项目建设达成而且甲方支付完成全部款项后,甲方享有拜托乙方创作的所有页(包含文字、图画及其组合)的版权;站项目中有关程序、文件源码的版权属乙方所有,但乙方授与甲方对该等程序、文件源码的使用权。
未经乙方允许,甲方不得宣布文件源码,不得复制、传播、销售或许允许别人使用本合同标的作品及其程序、源码等。
乙方能够在业务范围内使用以据本合同拜托创作的作品。
第四条双方应该守旧在执行本合同过程中获知的对方商业奥密。
本合同的停止、撤消、无效不该影响本条款商定的效劳。
第五条合同的更改与排除5-1合同执行过程中,任何一方欲对合同限期、项目内容、工作进度、花费等合同内容或条款进行更改或增补的,应与对方磋商一致并签订增补协议进行确立。
不然,视为未作更改或增补,双方仍应依据原合同的商定执行。
5-2合同执行过程(转载于: m校园生活:建设工程代管合同 ) 中,任何一方不得提早排除合同,不然视为违约,一定肩负合同所涉金额的双倍违约金。
5-3如一方或双方法定代表人更改但双方单位仍旧存在,本合同仍需执行。
5-4若因不行搞拒国素使一方单位不存在使本全同无法执行的应依据实质状况办理。