关于开展预存物业费赠送物业费的活动方案

预缴物业费送礼活动方案
一、活动目的：
➢鼓励业主积极缴纳物业费
➢注册APP
➢增加物业费收缴率
二、活动时间：
三、活动地点：
四、活动对象：
五、活动内容
业主在活动期间到物业服务中心预缴物业费，即可获得相应的礼品
六、活动奖品
1、凡活动期间预存一年物业费的业主，送大米一袋
2、凡活动期间预存半年物业费的业主，送食用油一瓶
注：活动只针对预存物业费的业主（即2017年5月之前的物业费已结清）
七、活动安排
1、提前一个星期对活动进行宣传（宣传方式包括：邻里、微信业主群、QQ业主群、公告栏张贴通知等）
2、提前3天对活动礼品进行采购
3、前台工作人员负责预缴物业费业主的礼品发放
4、客户经理负责活动期间的XX人生推广、XX注册等
5、每天活动送礼照片需及时分享到XX邻里
八、活动预算。

关于预存物业费活动策划方案的要求
1. 哎呀，咱这预存物业费活动得多实惠呀！你想想，要是你现在预存，不就相当于给自己省了一大笔钱嘛！就像你平时买东西遇到大促销一样，多划算！比如你平时买零食，碰到打折是不是会多囤点呀，这预存物业费也是一个道理呀！
2. 嘿，这次预存物业费活动的好处可多了去了呀！你难道不想享受一下优先服务的待遇吗？这就好像坐火车有了 VIP 通道一样，那多爽呀！比如说你去坐火车，有普通通道和 VIP 通道，你肯定想走 VIP 通道呀，这预存物业费就能给你这样的优待哦！
3. 哇塞，参与预存物业费活动多棒呀！你不觉得这是给自己的生活增加一份保障吗？就跟你买保险似的，让你心里踏实呀！比如说你给车买保险，是为了以防万一，这预存物业费也是为了你的生活更安稳呀！
4. 哟呵，这预存物业费活动可太有意思啦！你难道不想提前感受一下优质的物业服务吗？这简直就是未雨绸缪呀！就好比出门前看天气预报带伞，有备无患呀！
5. 嘿呀，错过这个预存物业费活动那可太可惜啦！你能想象没有参与的后果吗？就好像错过了一场精彩的演出一样！比如说有一场你超级想看的演出，结果你没去，事后是不是会很懊悔呀，预存物业费也是这样呀！
6. 哎呀呀，你还在犹豫什么呀！预存物业费活动能给你带来这么多好处，你还不赶紧行动呀！这不明摆着的好事嘛！就像有个大蛋糕摆在你面前，你还不赶紧吃一口呀！
7. 哇哦，你看看这预存物业费的优惠力度多大呀！你真的不想抓住这个机会吗？这跟抢红包似的，手快有手慢无呀！比如群里发红包，你肯定想快点抢呀，预存物业费也一样呀！
8. 哼，不想参加预存物业费活动？那你可就亏大啦！别到时候看着别人享受好处，自己后悔哟！我的观点就是：预存物业费活动真的很棒，值得大家踊跃参与！。

物业费预缴活动方案一、活动主题。

“预缴物业费，畅享无忧生活，还有惊喜等您拿！”二、活动目的。

1. 提高物业费收缴率，确保物业管理工作的正常运转。

2. 增强业主与物业之间的互动和信任，提升业主满意度。

三、活动时间。

[具体活动时间区间，例如：X月X日 X月X日]四、活动对象。

小区全体业主。

五、活动内容。

# （一）预缴优惠。

1. 折扣优惠。

预缴一年物业费的业主，可享受[X]折优惠。

这就好比您去商场买东西，一次性买够一年的量，咱物业就给您打个大折扣，这可是实实在在的省钱呢！预缴半年物业费的业主，享受[X]折优惠。

这就像您在网上购物凑单一样，凑够半年的物业费，也能享受优惠价，多划算呀！2. 赠送物业费。

对于预缴两年物业费的超级给力业主，我们将额外赠送[X]个月的物业费。

这就像是您存了一笔钱在物业这里，我们还额外给您发点小福利，是不是感觉美滋滋的呢？# （二）幸运大抽奖。

1. 抽奖资格。

凡在活动期间预缴物业费的业主，均可获得一次抽奖机会。

每多预缴一年，就可额外增加一次抽奖机会哦。

这就像玩游戏一样，充值越多，抽奖机会越多，大奖说不定就被您抱回家啦！2. 奖品设置。

一等奖（1名）：价值[X]元的高档家电一台，比如一台超大屏幕的智能电视，让您在家就能享受影院般的视觉盛宴。

二等奖（3名）：价值[X]元的超市购物卡。

拿着这卡，您就可以在超市里尽情买买买，把家里的冰箱塞得满满的。

三等奖（5名）：免费的汽车保养套餐一份。

如果您有车的话，这个套餐可就太实用了，能让您的爱车焕然一新。

幸运奖（若干）：精美小礼品一份，像定制的雨伞、保温杯之类的，既实用又美观。

# （三）贴心服务套餐。

1. 家居清洁服务。

预缴物业费的业主可以根据预缴金额获得相应次数的家居清洁服务。

比如说，预缴一年物业费的业主，可以享受一次全屋深度清洁服务。

我们的清洁人员就像一群勤劳的小蜜蜂，会把您的家打扫得干干净净，一尘不染。

2. 绿植养护指导。

对于喜爱绿植的业主，我们将提供专业的绿植养护指导服务。

一、活动背景为了提高物业费的收缴率，增强业主与物业公司的互动与信任，提升小区物业管理水平，特制定本物业费预缴活动方案。

二、活动目的1. 鼓励业主提前缴纳物业费，确保小区物业服务资金充足，保障小区各项设施正常运行。

2. 提高业主对物业服务的满意度，增进业主与物业公司的良好关系。

3. 丰富小区文化生活，增强业主的归属感。

三、活动时间2024年1月1日至2024年12月31日四、活动对象本小区全体业主五、活动内容1. 预缴物业费优惠政策（1）提前缴纳一年物业费的业主，赠送价值XXX元的精美礼品一份。

（2）提前缴纳半年物业费的业主，赠送价值XXX元的小礼品一份。

（3）提前缴纳一个月物业费的业主，赠送物业费优惠券，可在下次缴费时抵扣相应金额。

2. 活动期间，业主可通过以下方式缴纳物业费：（1）到物业服务中心缴纳现金或刷卡；（2）通过手机APP线上缴费；（3）银行转账或POS机缴费。

3. 活动期间，物业公司将开展以下活动：（1）定期举办业主座谈会，收集业主意见，提高服务质量；（2）开展小区环境整治、绿化养护等活动，提升小区居住环境；（3）组织业主参与社区文化活动，丰富业主业余生活。

六、活动宣传1. 利用小区公告栏、微信群、短信等方式进行活动宣传；2. 制作宣传海报，张贴于小区显眼位置；3. 邀请媒体进行报道，扩大活动影响力。

七、活动奖励1. 对提前缴纳物业费的业主，将优先安排物业服务，如维修、清洁等；2. 对积极参与社区活动的业主，给予一定的奖励。

八、活动总结1. 活动结束后，对活动效果进行总结，分析不足，为今后类似活动提供借鉴；2. 对活动中的优秀业主进行表彰，树立榜样；3. 收集业主反馈意见，不断改进物业管理水平。

九、活动监督1. 成立活动监督小组，负责监督活动执行情况；2. 对活动中存在的问题及时进行整改，确保活动顺利进行。

通过本次物业费预缴活动，我们相信能够提高物业费的收缴率，增进业主与物业公司的互动与信任，为业主创造一个更加美好的居住环境。

物业预存活动策划方案一、活动背景与目的随着城市化进程的不断加快，人们对社区的生活质量要求也越来越高。

良好的物业管理是社区居民满意度的关键因素之一，而预存活动是物业管理中的一项重要工作。

本活动旨在通过提供高质量的预存服务，增强居民对物业管理的信任和满意度，提升社区的整体形象和居住品质。

二、活动内容与流程1. 活动内容(1) 预存减免活动：居民预存一定金额的物业费用，可以享受一定的减免优惠。

(2) 预存抽奖活动：居民预存一定金额的物业费用，可以参与抽奖活动，有机会获得丰厚奖品。

(3) 预存赠送活动：居民预存一定金额的物业费用，可以获得一定的赠送礼品或优惠券。

2. 活动流程(1) 宣传推广阶段：- 制定宣传计划：确定宣传渠道和时间节点，如小区公告栏、社交媒体、电视台等。

- 制作宣传资料：制作宣传海报、宣传册等，突出活动亮点和奖品丰富性。

- 宣传渠道推广：通过多种渠道传播活动信息，吸引居民关注。

(2) 报名阶段：- 开放预存通道：设立报名窗口或线上平台，方便居民进行预存操作。

- 设立奖品展示区：在社区大厅或其他公共场所搭建奖品展示区，吸引居民前来了解和参与活动。

(3) 活动进行阶段：- 营销活动：在活动期间举行一系列促销活动，如参与抽奖活动的居民可获得优惠券或赠品，进一步刺激居民的参与热情。

- 资金管理：建立专门的资金账户，确保居民预存的费用安全可靠。

- 数据统计：定期统计活动期间的预存情况、参与人数、奖品发放情况等，为后续评估提供数据支持。

(4) 结果评估阶段：- 进行居民满意度调查：通过问卷调查、社区居民会等形式，了解居民对预存活动的满意度和改进建议。

- 分析数据并总结经验：根据活动数据和居民反馈，总结活动的优点和不足，为下一次活动做准备。

三、活动策划与落地1. 策划方案(1) 活动时间：- 根据社区居民的生活习惯和物业管理的需求，选定最佳的活动时间，如每年的春秋季。

(2) 活动奖品：- 设定不同档次的奖品，确保奖品的丰富性和实用性。

新项目集中交付物业服务费预存方案一、目的为了鼓励业主在新项目交付时积极缴纳物业服务费用，提高项目物业服务费用收缴率，减轻交付后催缴物业费压力，同时提前实现现金流入，特制定新项目交付预存物业费活动方案。

二、活动时间适用于2020年起，鼎晟资产新项目集中交付起至一年以内（分期分批次交付按当批次集中交付时间起算）。

三、活动范围鼎晟资产新交付项目，包括成都、重庆、苏州、上海新项目。

四、活动参与条件及赠送礼品接房当日一次性预存一年费用，达到物业服务费赠礼等级条件，并通过手机APP缴费的业主。

各项目可根据当地习惯及业主喜好，设置礼品，礼品以实物礼品或服务券均可（价值控制在收取物业费的3%以内）。

礼品档级设置，项目根据物业费单价及房屋面积，按一年物业费总金额设置档级，同一项目礼品档级设二至三档为宜，每一档级礼品价值按收取物业费中间值的3%计算（比如，设置其中一个档级为2000-3000档，礼品价值按2500*0.03=75元），但礼品总费用控制在总收取费用的3%以内。

一户业主只能选择一种礼品，即实物礼品或服务券二选一。

服务券也只能选择一种服务类型，不能同时享受两种或以上。

该活动不得与其他优惠或减免同时使用，如地产老带新活动、地产优惠小业主及赠送物业费等情况。

五、方案审批各项目根据实际情况，结合业主喜好，选择合适的预存礼品或服务券，以OA形式申报，鼎晟资产领导审批通过后执行。

六、活动物资管控1、物资准备（1）宣传物资：桁架、水牌等（由项目印制），在集中接房前印制到位；（2）礼品采购：预存礼品数量由项目提报后公司人力行政部分批次统一采购（活动费用从项目成本列支）。

2、物品管控（1）礼品发放管理：由项目客服负责人对物料保管、发放，做好登记。

（2）定期盘点：由客服负责人每月对预存台帐、礼品物资进行一次盘点，核对帐目，若出现帐物差异，及时查明原因，落实监管措施，对人为原因造成差异，查明责任人。

（3）盘点入库：公司人力行政部在项目总体交付活动结束一周内，对项目物资进行盘点，对剩余物资做好回收入库工作。

开展预存物业费赠送物业费的活动方案活动方案：预存物业费赠送物业费活动方案一、背景分析物业费是小区业主必须缴纳的费用，用于维护小区的基础设施和公共设施，保障居民的居住环境和生活品质。

但是，对于一些经济条件较为困难的业主来说，物业费可能会成为一项较大的负担。

因此，通过开展预存物业费赠送物业费的活动，不仅可以减轻一部分业主的经济压力，还可以增进小区业主之间的互动和凝聚力，推动小区的和谐发展。

二、活动目标1.减轻一部分业主的经济压力，提升他们对物业服务的满意度。

2.增进小区业主之间的互动和凝聚力，促进良好的社区氛围。

3.推动小区管理的规范化和提升，为业主提供更好的居住环境。

三、活动内容1.活动时间：设定一个指定时间段，例如一个月或一个季度，来开展此项活动。

2.活动对象：所有小区业主均可以参与活动。

3.活动方式：-活动期间，业主可提前缴纳一定金额的物业费，作为预存款。

-每次预存金额，小区物业将赠送相应金额的物业费作为回馈。

例如，业主预存100元物业费，物业将赠送20元物业费，业主实际交纳的物业费为80元。

-预存款金额有多个档次，业主可根据自身情况选择不同的预存金额。

例如，预存200元、300元、500元等。

-预存款有效期为一年，即业主可在一年内使用其所预存的物业费。

-物业公司配备专项资金，用于偿付预存赠送的物业费，并进行适时的补充充值。

-活动期结束后，对于未使用完毕的预存款，业主可以选择将其作为下次预存款或进行退款处理。

4.宣传方式：-制作宣传海报和宣传单，张贴在小区的公共区域，如小区大门、小区广场等。

-物业人员在小区内进行宣传推广，直接面对面地与业主进行宣传和沟通，解答他们的疑问。

四、活动效果评估1.询问业主参与活动的动机和参与后的满意度，在活动结束后进行问卷调查，了解业主对此项活动的评价。

2.收集参与业主的意见和建议，对活动进行改进和调整。

3.监测预存金额和使用率，了解业主的参与热情和活动效果。

五、预算1.市场调研费用：预计1000元。

预缴物业管理费活动方案一、活动背景随着社区住户数量的不断增加，物业管理工作变得越来越繁重。

为了更好地提高物业管理服务质量，改善社区居住环境，我们计划开展预缴物业管理费活动，以便提前为社区的后续管理工作提供充足的经费保障。

二、活动目的1. 提高社区居民对物业管理费的认识和理解，增强缴费意识；2. 提前筹集物业管理经费，为后续管理工作提供资金保障；3. 增加社区居民的参与感和归属感，促进社区和谐发展。

三、活动对象本次预缴物业管理费活动面向整个社区居民，希望广大住户积极参与并支持。

四、活动时间活动将于每年的4月1日至6月30日进行，共计三个月时间。

五、活动内容1. 宣传推广（1）制作海报、横幅等宣传资料，张贴于社区各个显眼位置；（2）利用社区广播、微信公众号等渠道宣传活动内容和意义；（3）定期举办宣传活动，向社区居民介绍活动细节和注意事项。

2. 缴费方式（1）现金缴费：居民可至物业管理办公室直接缴纳费用；（2）银行转账：居民可通过银行转账方式缴纳费用；（3）线上缴费：为方便居民缴费，可以提供线上缴费的便捷方式。

3. 奖励政策（1）提前缴纳物业管理费的居民将获得一定额度的折扣，以鼓励居民提前缴费；（2）在活动期间，每缴纳一定金额的物业管理费，即可参加一次抽奖活动，有机会赢取丰厚的奖品。

4. 结算与汇总物业管理办公室将定期进行缴费信息汇总和结算工作，及时更新居民的缴费情况，并向社区居民公布活动的实际进展情况。

六、活动预算1. 宣传推广费用：2000元；2. 奖励政策费用：5000元；3. 活动组织费用：3000元；4. 其他支出费用：2000元。

七、活动效果评估1. 实时监测活动参与人数和缴费金额，并根据情况及时调整活动策略；2. 活动结束后，对活动的整体效果进行评估，总结经验并制定改进措施；3. 定期向社区居民反馈活动的效果和进展情况，全面公开透明。

以上为本次预缴物业管理费活动方案，希望社区居民积极参与，共同促进社区的和谐发展。

关于开展预交物业费赠送物业费活动（一）一、活动目的为了鼓励业主积极缴纳物业费，提高项目物业费收缴率，保证公司的主营收入，特决定开展“预交物业费赠送物业费活动”。

二、活动时间三、活动对象别墅及商铺所有预交物业服务费且无任何欠费的业主。

四、活动内容（一）礼品及礼品赠送礼品包括：1个月物业费、3个月物业费、6个月物业费、12个月物业费礼品分为四个等级：一等礼品为预交时限为三年；二等礼品为预交时限二年；三等礼品为预交时限为一年；四等礼品为预交时限为半年。

1、一等礼品1）别墅业主—预交四年物业费赠送12个月物业费；2）商铺--预交四年物业费赠送8个月物业费。

2、二等礼品1）别墅--预交三年物业费赠送6个月物业费；2）商铺--预交三年物业费赠送5个月物业费。

3、三等礼品1）别墅--预交二年物业费赠送3个月物业费；2）商铺--预交二年物业费赠送2个月物业费。

4、三等礼品1）别墅--预交一年物业费赠送1个月物业费；2）商铺--预交一年物业费赠送1个月物业费。

（二）注意事项1、本次预交物业费送礼品活动针对金科·廊桥水乡别墅及商铺业主。

2、参加本次预交物业费送物业费的业主必须无任何欠费，有欠费的业主须缴清欠费后，方可享受预交物业费送物业费活动。

五、要求（一），客服部制作领取预收物管费赠送物业费登记表，要求按表格内容仔细填写，妥善保管，活动结束时，登记表存档，作为核算任务、兑现奖惩的依据。

（二）根据本次活动要求，所赠物业费明细如下：具体金额以实际发生为准。

（三）在预收过程中，客服部指定专人负责预收的统计、上报工作，每日在公司工作群中公示。

（四）以上礼品均为物业费，活动内容最终解释权归金科·廊桥水乡物业管理处所属。

一、前言物业费是物业公司维持正常运营、保障小区环境与设施维护的重要经济来源。

为提高物业费收缴率，确保公司资金链稳定，特制定本物业费预存工作计划。

二、工作目标1. 提高物业费预存率，确保物业费收缴率达到90%以上。

2. 优化预存流程，提高业主满意度。

3. 加强预存政策宣传，让业主充分了解预存物业费的优势。

三、工作内容1. 完善预存政策（1）根据小区实际情况，制定合理的物业费预存标准，明确预存期限、预存比例等。

（2）优化预存优惠政策，如提前预存享受折扣、赠送礼品等。

2. 加强宣传推广（1）通过小区公告栏、业主微信群、微信公众号等渠道，宣传物业费预存政策及优势。

（2）举办业主座谈会，解答业主疑问，提高业主对预存政策的认知。

3. 优化预存流程（1）设立专门预存窗口，提供便捷的预存服务。

（2）简化预存手续，减少业主排队等待时间。

（3）支持多种支付方式，如现金、刷卡、手机支付等。

4. 强化服务意识（1）提高员工服务意识，主动向业主介绍预存政策，解答业主疑问。

（2）关注业主需求，及时解决预存过程中遇到的问题。

5. 定期跟踪与反馈（1）定期统计预存数据，分析预存情况，及时调整预存政策。

（2）收集业主反馈意见，改进预存工作。

四、工作步骤1. 第一阶段（1-2周）：制定预存政策，优化预存流程，加强宣传推广。

2. 第二阶段（3-4周）：举办业主座谈会，解答业主疑问，提高预存政策认知。

3. 第三阶段（5-6周）：设立预存窗口，提供便捷的预存服务，关注业主需求。

4. 第四阶段（7-8周）：定期统计预存数据，分析预存情况，调整预存政策。

5. 第五阶段（9-10周）：收集业主反馈意见，改进预存工作。

五、保障措施1. 加强组织领导，成立物业费预存工作领导小组，负责统筹协调工作。

2. 定期召开工作会议，分析预存工作情况，及时解决问题。

3. 建立考核机制，对预存工作成效进行考核，奖优罚劣。

4. 加强员工培训，提高员工业务能力和服务意识。