施工图深化合同

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室装饰工程设计施工图深化设计合同

工程名称:
工程地点：
发包人（甲）：
承包人（乙）：
合同编号：
签订日期：
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发包人（甲）：
承包人（乙）：

根据《中华人民国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双本着平等、自愿、公
平、诚实信用的原则，经双协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订
1.1 《中国人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程勘察设计合同条例》。
1.2 及地有关工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
1.4 甲提交的基础资料及文件。

第二条 本合同设计项目的概况
2.1 项目名称：
2.2 项目围：

2.3 深化设计建筑面积： 平米
2.4 深化设计费取费标准 ： 元（人民币）元/平米
2.5 深化设计费用： 元（人民币）,经双友好协商，深化设计费用： 元
（人民币）含税

第三条 委托容
委托乙承担本项目中的初步施工图、施工图设计部分深化工作，不包括：效果图制作、建
筑结构、建筑外观、暖通（空调）、给排水、电气（强弱电）、消防、人防、燃气、智能、园林
等施工图，不包含设计现场施工阶段配合及施工阶段的修改图纸。
施工图设计服务容
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3.1-1 应提供的设计成果： 平面图、墙体定位平面图、地面铺砌图、天花图、 立面图（展开立
面图）、节点大样详图、定制家具详图;
平面图包括家具布置具体位置，以及家具编号，墙体定位平面图根据甲最后认同之建筑师
或结构工程师之电子文件所绘制，须包括主要房间、区域之尺寸标准；地面铺砌图包括所需地
面装修材料、图案、地面高差、以及完工后地面高度；天花图包括所有天花造型、材料以及初
步灯光位置；立面图包括墙壁的高度、装饰材料、图案、固定装饰造型、以及固定家具等工程
规格的关键数据；节点大样详图包括图案放样图，地面特殊处理，天花造型详图，墙面造型详
图，柱、门、室楼梯、扶手、栏杆以及特殊的设计处理。定制家具详图包括需定制的家具的平
面、立面、剖面及节点大样详图。
3.2-2施工图设计阶段的期约为： 月至 月，施工图出图计划表见合同附件一，如缩
短时间或增加时间需由双协商。此阶段由业主提供审图意见修改完毕后为合同结束，施工过程
中产生的修改，不在此次合同围。

第四条 本合同深化设计费暂定为 元人民币，甲有责任按本合同约定按时支付深化施工
图设计费，深化设计费支付进度详见下表：
付费次序 占总设计费% 付费额(元) 付费时间
第一次付费 20% 确定合作后以预付费用总额的20%作为项目定金，
以收到定金日起为合作日期开始
第二次付费 30% 平面布置图、地面铺砌图、墙体定位图、天花布置
图、天花灯具及造型定位图基本完成(或平面类图
纸完成70%，立面已完成30%区域)，交由甲审核
通过后3个工作日提出付款申请，甲在7个工作
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日支付
第三次付费 40% 平面类图纸、立面类图纸完成提交给甲(或平、立
面类图纸完成70%，节点已完成30%区域)，根据
甲审图意见修改完成后，交由甲审核通过后3个
工作日提出付款申请，甲在7个工作日支付
第四次付费 10% 包括平面图、立面图、大样图基本完成并编辑成完
整一套设计阶段图纸,由业主（项目建设）提供审
图意见并修改完毕后，达到可晒蓝图状态后3个
工作日提出付款申请(如30个日历天未收到修改
意见则视为无修改意见)，甲在7个工作日支付发
票税金在此阶段支付。
4.1此费用含3次以出差及现场配合费用，差旅一切费用由甲负责，乙出差人数共计不超过四
人次，共计不超过八天，超出围则另行协商。
4.2本合同最终设计费以施工图设计的建筑面积(含地下室、架空层)计算的设计费为准。此合
同以建筑面积以 平米为计费及付费标准，如产生增加或减少，，超出部分按每平米20
元计价双应在第 次付款时付清或退还款项。

第五条 双责任
5.1 甲责任
5.1-1 本合同规定在乙开始工作之前，及时向乙提供项目资料文件包括：功能要求参数、案、
参考图片、主要效果图、手绘平面图纸，造型、材料及尺寸完整的手绘立面图纸或参考图纸、
现场照片；确认后的建筑平面、结构、暖通、给排水、机电、消防等建筑图纸；相应的变更通
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知单。并对其完整性、正确性、时限性负责。
5.1-2 甲提交上述资料及文件超过规定期限5天以，乙按时间进度表规定交付深化设计文件时
间顺延；超过规定期限5天以上时，乙有权重新确定提交深化设计文件的时间。
5.1-3 在施工图设计中，甲变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资
料作重大修改，如不违反和地政府的有关规定、规、标准，不超过施工图图纸量的15%时，
都积极配合。超过施工图图纸量的15%时则双除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重
新明确有关条款外，甲应按乙所耗工作量向乙增付设计费。
5.2 乙责任
5.2-1 设计成果以各阶段图纸的电子版本提交，不包括图册和蓝图。
5.2-2 乙有义务在合同约定围根据甲的反馈意见修改图纸；有责任到甲指定的地点(公司)向甲
汇报设计成果。
5.2-3没有甲的书面批准，乙不得把本合约或其中任部分的权益和责任转让给任第三。
5.2-4 乙应保护甲的知识产权，并对在履行本合同过程中知悉的甲所涉及的各项信息、资料承
担保密义务，未经甲同意，不得向第三人转让甲向乙提供的图纸等技术资料；不得擅自对外披
露、宣传、介绍本项目的相关信息情况。如乙未能履行上述义务，甲有权要求乙及时停止上述
行为，并追究其赔偿或补偿责任。
5.2-5 在施工图设计阶段展开此前由甲提供最终的平面图纸，乙根据甲提供的平面图纸展开在

平面类图纸制作，在平面类图纸制作完成后乙须将图纸交由甲确认，由甲确认后展开立面图纸
制作，在立面图纸制作完成后乙须将图纸交由甲确认，由甲确认后展开节点大样图纸制作。并
须在图纸完成后检查打印硫酸纸文件，确保图纸纸面的正确性，并承担因此造成的打图晒图费
用损失。
5.2-6 上述环节中乙须由甲确认才能展开下一环节的工作，如未经过甲确认自行展开下一阶段
的工作，由此产生的调整及修改，甲不承担由此产生的任费用，如因此导至甲因此延误造成的
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损失，由乙负责因此造成的损失，最高不超过前期付费的双倍。如甲确认后乙根据确认图纸展
开了下一环节的工作，如前一环节的图纸需要进行调整，调整工作量超过15%的，超出15%
部分产生的误工及返工费用由甲承担，由甲乙双另行协商费用和签订补充协议。
第六条 违约责任
6.1 合同履行期间，因甲自身原因要求终止或解除合同，乙未开始设计工作的，不退还甲支
付的定金；已开始施工图深化工作的，甲应根据乙已经进行的实际工作量，不足一半时，按该
阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付，同时，乙应将已完成的各
阶段性成果移交给甲。如乙无故要求终止或无故解除合同，乙应返还甲已付的首期付费，并赔
偿甲因工期延误造成的损失，具体赔偿由甲乙双协商，最高不超过前期付费的双倍。
6.2 甲不能按本合同约定向乙支付设计费的，每逾期一天应承担应付未付金额 3 ‰的违约
金。逾期超过5天以上时则乙相应工作时间顺延，逾期超过30天以上时，乙有权暂停履行下
阶段工作，并书面通知甲。非乙原因甲的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目
停缓建，甲均按第6.1条规定支付设计费。
6.3 在施工图设计阶段，甲乙双在施工图设计阶段制定的时间进度表，双协定后作为此合同
的补充协议，乙须根据时间进度表中要求的时间节点按时提供相关的图纸(在甲提交案清晰、
明了的情况下)，如未按时提供，每延误一天，应承担该阶段项目应收设计费 3 ‰的违约金。
若延误时间达20天时，甲有权解除合同。乙应赔偿甲因延误及解除合同遭受到损失，以合同
总价的25%为罚金。
6.4 乙对提交的设计文件出现的遗漏或错误负责修改、补充。由于乙设计错误造成工程质量
问题或其他损失，乙除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费。损失重的根据损失的
程度和责任大小向甲支付赔偿金，具体赔偿由甲乙双协商，最高不超过前期付费的双倍。
6.5 本合同甲、乙双签字生效后，双应按本合同条款执行，任一不得擅自解除或变更合同容，
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如出现单面违约，所造成的经济损失及法律责任按合同相关条文由违约承担。

第七条 其他
7.1 甲委托乙承担本合同容之外的工作服务，需另行支付费用。
7.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双应及时协商解决。
7.3 本合同一式 两 份，甲 一 份，乙 一 份。
7.4 本合同经双签字并在甲向乙支付订金后生效。
7.5 本合同未尽事宜，双可签订补充协议，有关协议及双认可的往来电报、传真、会议记录
等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲： 乙：
地址： 地址：

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委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）:
签定时间： 签定时间：