四川省旅游产业集团股份有限公司组建框架方案
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成立旅游公司整体方案成立旅游公司整体方案旅游集团公司(已确定以下简称公司),是由人民政府按照《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)经营有关规定组建并授权及国有旅游资产的国有独资有限责任公司。
公司隶属民政局,就授权资产对人民政府负责,上海市人民政府按照人民政府的专利权和赋予的职责,对级旅游国有旅游信贷资产进行经营管理,可以保证其正常营运低收益和保值增值。
人民政府拥有自然风光和人文景观等有形资源和冠名权、特许经营权、政策等有形、无形的两大资源,运用市场运作的办法、经营的手段,网络连接把资源变成旅游发展的资本来运行。
积极引进外资和民间资本,同时实现以资源换资金、以景点换资金、以经营权换资金,充分探究民资民力。
形成旅游线路的重要景区景点抓过来,对红色旅游资产进行评估,国有资产以股份的形式营运交由旅游公司经营和管理,实行灵活的政策鼓励社会融资和招商引资,以股份的形式参与旅游公司的经营和。
以此解决资源分割、职能交叉、管理脱节、运行阻滞的现行管理体制和运行模式。
一、公司与政府的关系人民政府对北京市人民政府公司行使出资人的权利,主要是:(一)决定公司的设立,审查批准公司的公司章程。
(二)委派和更换公司的董事、监事、财务总监,任命董事长和监事会主席,决定其报酬和绩效考核;根据公司董事会秘书提名,考核审定总经理人选。
(三)审议批准公司董事会秘书、监事会报告,年度财务预决算方案,利润分配方案和弥补亏损方案。
(四)对公司的分立、合并,减低或减少注册资本,变更组织形式、解散或清算做出决定。
(五)审查公司的经营目标和重大投资项目,考核国有资产营运情况,提议并在严格考核的基础上决定严格考核。
二、公司与有关部门的关系公司的资产和财务谈及公司财政局和国资部门的监督管理;旅游业务接受旅游局直接参与的行业管理;风景名胜区建设项目开发接受建设局、旅游局的发展规划管理;人事管理接受委组织部和人事局的指导;涉及文化、宗教、林业、农业、交通、国土资源、安监部门按照行业管理市场执行,涉及到计划、劳动、环保、社会治安综合治理等事宜,按国家和有关法规、政策、规定,接受相关部门的管理行政部门和指导。
成立旅游公司整体方案旅游公司整体方案一、公司简介本公司将以“让旅游更轻松”为口号,提供高质量的旅游服务。
公司将拥有一支经验丰富的团队,提供特色旅游线路、优质酒店、优良的交通资源和完美的客户服务。
二、市场分析旅游行业近年来一直保持着快速发展,国家旅游局发布的数据显示,2019年全年国内旅游业总体规模超9万亿元以上,人均出游费用也在不断提高。
同时,消费者对旅游的要求也在不断提高,要求旅行体验更加独特和个性化。
因此,我们看到,目前市场中对具有特色的旅游线路、高品质的住宿和交通资源的需求很高。
三、公司产品和服务1.定制旅游线路我们将为消费者提供全球各地的定制旅游线路,设计独特的旅游体验,打造更好的旅游品质。
2.优质酒店服务在旅游的过程中,住宿是非常重要的一环节。
我们将为客户提供高品质的住宿服务,包括五星级酒店、精品酒店和民宿等,让客户感受到舒适和安心。
3.优良的交通资源我们将为客户提供全球范围内的优良交通资源,包括航班、火车、巴士等多种交通方式,让客户的旅行更加方便和轻松。
4.完美的客户服务我们将为客户提供完美的服务,包括客户咨询、行程安排、导游服务等,不仅提供满意的旅游体验,更重要的是我们希望客户的微笑和好评。
四、人员组成我们将组建一支经验丰富、对旅游市场有较深入了解的团队,包括销售人员、设计师、客户服务人员和市场推广人员。
我们将通过高效的人力资源管理,提高员工整体素质,为客户提供更优秀的服务。
五、市场推广为了让更多的人知道我们公司和我们提供的服务,我们将采取多种市场推广策略。
包括:1.在线推广:我们会在社交媒体上创建公司官方账户并发布有关旅游的相关信息,以增加我们网站的知名度。
2.广告宣传:我们将在电视、广播、杂志等媒体上进行广告宣传。
3.合作推广:通过与相关的旅游公司、酒店、航空公司等进行合作,提高整个旅游行业对我们的认可度。
六、风险控制旅游行业的经营存在一定的风险,包括天气风险、政策风险、安全风险等。
《[旅游集团公司组建方案] 旅游集团组建方案》摘要:人民政府对公司行使出人权利主要是()定公司设立审批准公司公司程,(三)政府有关部门办、直管旅游性企业和投入旅游性国有产或国有股权,(四)人民政府拨给公司金人民政府授权投旅游项目金及其形成国有产旅游集团公司组建方案旅游集团公司(暂定以下简称公司)是由人民政府按照《华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关规定组建并授权营国有旅游产国有独有限责任公司公司隶属人民政府就授权产对人民政府责按照人民政府授权和赋予职责对级国有旅游产进行营管理保证其正常营运和保值增值人民政府拥有然风光和人景观等有形和冠名权、特许营权、政策等有形、无形两运用市场运作办法、营手段把变成旅游发展运行积极引进外和民实现以换金、以景换金、以营权换金充分挖掘民民力形成旅游线路重要景区景抓对旅游产进行评估国有产以股份形式交由旅游公司营和管理实行灵活政策鼓励社会融和招商引以股份形式参与旅游公司营和管理以分割、职能交叉、管理脱节、运行阻滞现行管理体制和运行模式、公司与政府关系人民政府对公司行使出人权利主要是()定公司设立审批准公司公司程(二)委派和更换公司董事、监事、财总监任命董事长和监事会主席定其报酬和奖惩;根据公司董事会提名考核审定总理人选(三)审议批准公司董事会、监事会报告年财预算方案利润分配方案和弥补亏损方案(四)对公司分立、合并增加或减少册变更组织形式、散或清算做出定(五)审公司营目标和重投项目考核国有产营运情况并严格考核基础上定奖惩二、公司与有关部门关系公司产和财接受财政局和国部门监督管理;旅游业接受旅游局行业管理;风景名胜区建设项目开发接受建设局、旅游局规划管理;人事管理接受委组织部和人事局指导;涉及化、宗教、林业、农业、交通、国土、安监部门按照行业管理执行涉及到计划、劳动、环保、社会治安综合治理等事宜按国和有关法规、政策、规定接受相关部门管理和指导其他方面事宜按般企业与政府部门关系处理三、人民政府授权公司管理国有产()人民政府及政府有关部门投到各风景名胜区形成国有产(人民政府另有规定不纳入)(二)国有关部门投到我各风景名胜区形成并和授权我管理国有产(国有关部门另有规定不纳入)(三)政府有关部门办、直管旅游性企业和投入旅游性国有产或国有股权(四)人民政府拨给公司金人民政府授权投旅游项目金及其形成国有产纳入授权管理国有产包括旺业甸国森林公、王爷府博物馆(福会寺、咸应寺)、灵悦寺、龙泉寺、马鞍山国森林公国有产及相应国有股权(含人民政府及政府有关部门对这些企业投和这些企业向人民政府及政府有关部门借款形成产)通对上述景区进行区域界定、产评估、产权剥离完成给予公司有关授权手续以上级国有产和国有股权由人民政府统授权公司营管理其产评估工作和相应产确认、授权手续可根据公司组建实际分批进行四、公司主要营形式公司营分两层次公司身只进行产营和投其所属全景区进行旅游营、及旅游项目开发公司进行产营主要容有()按照国和人民政府有关规定通产重组、招商引、出让、置换、参股、公司制改造等方式发挥现有产效益(二)进行重旅游项目投开发建设和招商引(三)对与旅游相关重要设施进行投、参股五、公司责任与权利()公司承担责任和义.履行人民政府授权营国有产规定各项责任保证授权营国有产保值增值.维护人民政府作级国有产所有者权益贯彻执行人民政府关发展旅游业各项方针、政策3.以全部法人财产独立承担民事责任(二)根据人民政府授权公司享有以下权利.独立占有和使用人民政府授权营管理财产.人民政府批准对授权营财产进行投、出让、对外参股、控股、租赁、抵押等处置和对全子公司进行公司制改造3.公司对所属全或控股企业享有出者权利即重策权、投收益权和营者选择权重策权主要是对企业产重组、兼并、收购、出让、控股参股、公司制改造、重投项目进行策投收益权主要是对投收益享有所有权、分配权;对所属企业实行财监督和投监督审批企业利润分配方案或弥补亏损方案营者选择权主要是对全和控股企业董事会成员、法人代表及财责人任免权或推荐权对投企业和控股企业提名总理人选进行审核然由所属企业任命公司对投到其他企业少数股权依法享有有关权利和收益公司对所属企业日常生产营不直接干预由企业主营六、公司法人治理结构公司按照《公司法》国有独公司规定建立法人治理结构由人民政府行使出者权利选聘任公司法人治理结构主要成员按照政企分开原则公司参照行政级别按有关规定只享受政治待遇公司设董事会董事会由5名成员组成其名由人民政府选派由公司部产生名职工代表任董事董事长董事产生由人民政府任命公司法定代表人董事会向人民政府责按照《国有企业财产监督管理条例》公司设监事会监事会成员3人由人民政府委派监事会主席监事产生由人民政府任命公司实行董事会领导总理责制设总理名由董事会提名报人民政府审核由公司董事会任命设副总理名由总理提名董事会任命公司党组织和工会待公司成立按照党规定和《工会法》设立七、公司设机构及其职能与定员()理层设总理人和副总理人(分别兼任景区理)总济师和总会计师各人景区分设人景区和然景区(二)办公室责公司日常事设办公室主任(兼人事部理)及、档案、驾驶等办事人员(三)产管理与计财部责公司产调、登记、处置等产管理工作和公司财、计划、统计及下属企业财报表编制汇总、编写财年报等设部理和工作人员、会计、出纳各名(四)投开发部责公司投、招商引、参股控股项目研究、项目管理日常工作和信息集、整理工作设部理名和项目工程师3名(五)、管理营部责景区规划发展营销推介、营管理设理名工作人员名以上暂定员人待公司业拓展视要再报请人民政府正式定员八、公司人员选配及报酬公司人员按下列条件及程序选配董事长由人民政府级有关部门及各地遴选政治素质高、组织能力强、懂济工作志进入董事会由董事会推举产生人民政府任命总理旗政府治区围聘善旅游规划论证、熟悉融投业、精旅游运营业综合素质人才担任副总理及部门理事业单位工作人员优先选聘其他人员通有关部门调入或从人才交流心招聘凡到公司工作人员参照原行政级别及工待遇实行企业工制兼职董事及监事按规定不公司领取报酬公司办公费和工报酬及有关费用从投和持股企业收取产收益或股权分红九、公司册按授权营要公司册6000万元以评估国有产册金十、公司办公地。
2024年成立旅游公司整体方案一、公司背景和目标2024年,我们计划成立一家专注于旅游业的公司。
公司的名称为“旅游探索者”(Tourism Explorers)。
我们的目标是打造一家全球知名的旅游公司,为客户提供独特、高品质的旅游体验。
通过为客户提供全面的旅游服务,我们希望成为他们最信赖的旅游伙伴,并以此建立良好的口碑。
二、市场分析1. 旅游业的发展趋势随着人们生活水平的提高和时间自由度的增加,旅游业正以惊人的速度发展。
更多的人愿意花费时间和金钱来探索新的目的地、体验不同的文化和享受世界各地的美食。
此外,年轻一代对旅游的兴趣也日益增长,他们更加关注独特、本地化的旅游体验。
2. 市场机会在旅游领域中,仍然存在巨大的市场机会。
尽管已经有很多旅行社和在线旅游平台,但客户仍然需要更个性化、定制化的旅游服务。
旅游产品和服务的创新将是一个巨大的市场潜力。
三、公司服务和产品1. 旅游策划和定制我们将提供个性化的旅游策划和定制服务,根据客户的需求和偏好,为他们设计独一无二的旅游行程。
我们的专业团队将与客户合作,了解他们的兴趣、预算和时间限制,并根据这些要求为他们打造最佳的旅游体验。
2. 目的地管理和导览服务我们将建立有效的目的地管理系统,与当地的酒店、旅游景点和交通相关方合作,确保客户在目的地的住宿、交通和导览服务都能得到高质量的保证。
我们将为客户提供当地专业的导游,带领他们探索目的地的文化、历史和自然景观。
3. 特色旅游体验我们将提供各种特色旅游体验,以满足客户的不同需求。
这可能包括探险旅游、生态旅游、文化交流、美食之旅等。
我们将与当地的专业机构合作,确保客户能够获得真正独特、难忘的旅游体验。
四、运营和营销计划1. 网络平台建设我们将建立一个全面的在线平台,提供旅游产品和服务的预订、支付和管理功能。
客户可以通过我们的平台浏览和选择各种旅游产品,预订行程并管理他们的旅行计划。
2. 市场推广和品牌建设我们将通过市场推广和品牌建设来吸引客户并建立我们的知名度。
成立旅游公司整体方案1. 定义公司的目标和定位:确定旅游公司的目标市场、客户群体和主要服务方向,例如包括国内旅游、出境旅游、企业商务旅游等方面。
2. 注册和合规:根据当地相关法律法规,完成公司注册手续,并申请相关执照和许可证。
确保公司在法律合规的前提下运营。
3. 筹备团队:组建一个专业的团队,包括营销策划、销售、产品开发、旅行顾问和客户服务等职能部门。
确保团队成员具备专业背景和旅游业务知识。
4. 确定业务模式:选择适合自己的业务模式,可以是线下实体门店、线上网络平台或两者兼顾。
可以根据公司定位和目标市场选择合适的渠道,同时考虑开展跨境业务。
5. 产品开发:根据目标市场和客户需求,开发有竞争力的旅游产品,包括自主研发的旅游线路、团队游、自由行、定制游等。
同时与供应商建立良好的合作关系,确保产品的质量和服务水平。
6. 市场推广:制定全面的市场推广计划,包括线上线下广告宣传、合作推广、社交媒体营销等手段,提升公司的知名度和影响力,吸引目标客户。
7. 客户服务:建立有效的客户服务体系,包括预订、安排行程、售后服务等环节。
确保客户的满意度,提高客户的忠诚度和口碑。
8. 技术支持:建立和维护一个高效的信息技术系统,包括线上预订和支付系统、旅游信息管理系统等,提升工作效率和服务质量。
9. 供应链管理:与供应商建立长期稳定的合作关系,确保产品的稳定供应和良好品质,同时降低采购成本。
10.风险管理:建立完善的风险管理制度,包括签订保险、遵守法律法规、加强安全意识教育等,确保旅游活动的安全和可靠性。
11. 绩效评估:定期进行公司绩效评估,根据市场反馈和业绩情况,及时调整经营策略和推进措施,保持公司的竞争力和发展潜力。
12. 品牌建设:打造独特的企业品牌形象,树立良好的企业形象和声誉。
通过品牌建设提升公司市场份额和竞争力。
以上是建立旅游公司的整体方案,根据实际情况和市场需求,还可以进行一些定制化的调整。
景区集团组建工作计划范文一、前言随着旅游业的迅速发展,越来越多的景区开始进行集团化组建,以提升管理效率和服务质量。
本文将重点介绍景区集团组建的工作计划,旨在为相关景区提供参考和指导。
二、目标1. 通过集团化组建,提升景区管理效率,降低成本,提高盈利能力;2. 统一管理,优化资源配置,提升服务质量,提升景区竞争力;3. 促进景区之间的合作与合作,形成良性竞争格局,推动行业共同发展。
三、工作计划1. 集团组建方案设计(1)确定集团化的具体范围根据景区的地理位置、产业特点、市场需求等因素,确定集团化组建的景区范围,可以是具有相似特点的景区,也可以是距离较近的景区。
(2)确定集团化的组织结构根据集团化组建的规模和需求,设计集团化的组织结构,包括总部设立、子公司分布、各级管理部门设置等。
结合集团化的目标和特点,设计符合景区发展需求的结构。
(3)确定集团化的管理模式集团化需要统一管理,需要确定集团化的管理模式,包括总部统一决策、分支机构执行,总部与分支机构之间的协作、信息共享等。
2. 组建实施方案(1)法律法规依据根据相关法律法规,确定集团化组建的法律依据,包括公司法、财务法规、劳动法规等。
(2)人员培训对集团化组建的相关人员进行培训,包括管理人员、工作人员等,提高他们对集团化组建的理解和配合度。
(3)资源整合对集团化的资源进行整合,包括人力资源、物力资源、财务资源等,使之能够最大限度地发挥作用。
(4)资产重组对集团化的资产进行重新分配和整理,包括资产划转、资产估值等工作。
3. 组建过程监督(1)监督检查对集团化组建的过程进行监督和检查,确保按照计划进行,及时发现和解决问题。
(2)组织协调协调各个部门和各个景区之间的协作,确保集团化组建的顺利进行。
4. 组建成果评估(1)评估指标制定评估指标,对组建成果进行全面评估,包括管理效率、服务质量、盈利能力等方面。
(2)结果分析对评估结果进行分析,找出问题并提出改进意见,及时调整管理方针和策略。
成立旅游公司方案1. 引言旅游业在现代社会中发展迅速,成为一个蓬勃发展的产业。
为满足不断增长的旅游需求,成立一家旅游公司是一个有吸引力的商业计划。
本文将提供一个成立旅游公司的方案,包括公司概述、市场分析、产品和服务、推广计划以及财务计划。
2. 公司概述旅游公司的主要目标是提供高质量的旅游服务,满足客户的旅游需求。
公司的主要经营范围包括旅游目的地的安排、机票预订、酒店预订、旅游活动的组织等。
该公司将致力于提供个性化、细致入微的旅游服务,满足不同客户的需求。
3. 市场分析3.1 目标市场该旅游公司的目标市场是广大的中产阶级和高收入人群。
这些消费者对于旅行有偏好,并愿意支付更高的价格以获得更好的服务和体验。
3.2 市场规模和增长趋势根据相关调查和统计数据,旅游业在国内和国际市场上呈现出快速增长的趋势。
截至2020年,国内旅游消费市场规模达到X亿元,年均增长率约为X%。
同时,出境旅游消费也在稳步增长,呈现出巨大的潜力。
4. 产品和服务4.1 旅游目的地安排旅游公司将根据客户的需求和偏好,提供各种旅游目的地的选择。
包括国内旅游、出境旅游、主题旅游等。
公司将与合作伙伴建立紧密的合作关系,以确保提供高质量的旅游服务。
4.2 机票和酒店预订该公司将协助客户预订机票和酒店。
通过与航空公司和酒店集团的合作,公司将提供竞争性的价格和各种选择,以满足客户的需要。
4.3 旅游活动组织除了提供目的地安排和机票预订,该公司还将组织各种旅游活动,例如参观名胜古迹、探索自然风光、体验当地文化等。
通过提供这些旅游活动,公司将为客户创造更丰富、多元化的旅游体验。
为了吸引潜在客户,旅游公司将采取多种推广手段。
5.1 线上推广公司将建立一个现代化的网站,提供详细的旅游信息和服务。
同时,公司将利用社交媒体和搜索引擎优化等方式,在线上平台广泛宣传,吸引更多的潜在客户。
5.2 合作伙伴关系公司将与相关的合作伙伴建立合作关系,例如航空公司、酒店集团等。
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公司隶属人民政府,就授权资产对人民政府负责,按照人民政府的授权和赋予的职责,对级国有旅游资产进行经营管理,保证其正常营运和保值增值。
人民政府拥有自然风光和人文景观等有形资源和冠名权、特许经营权、政策等有形、无形的两大资源,运用市场运作的办法、经营的手段,把资源变成旅游发展的资本来运行。
积极引进外资和民间资本,实现以资源换资金、以景点换资金、以经营权换资金,充分挖掘民资民力。
形成旅游线路的重要景区景点抓过来,对旅游资产进行评估,国有资产以股份的形式交由旅游公司经营和管理,实行灵活的政策鼓励社会融资和招商引资,以股份的形式参与旅游公司的经营和管理。
以此解决资源分割、职能交叉、管理脱节、运行阻滞的现行管理体制和运行模式。
一、公司与政府的关系人民政府对公司行使出资人的权利,主要是:(一)决定公司的设立,审查批准公司的公司章程。
(二)委派和更换公司的董事、监事、财务总监,任命董事长和监事会主席,决定其报酬和奖惩;根据公司董事会提名,考核审定总经理人选。
(三)审议批准公司董事会、监事会报告,年度财务预决算方案,利润分配方案和弥补亏损方案。
(四)对公司的分立、合并,增加或减少注册资本,变更组织形式、解散或清算做出决定。
(五)审查公司的经营目标和重大投资项目,考核国有资产营运情况,并在严格考核的基础上决定奖惩。
二、公司与有关部门的关系公司的资产和财务接受财政局和国资部门的监督管理;旅游业务接受旅游局的行业管理;风景名胜区建设项目开发接受建设局、旅游局的规划管理;人事管理接受委组织部和人事局的指导;涉及文化、宗教、林业、农业、交通、国土资源、安监部门按照行业管理执行,涉及到计划、劳动、环保、社会治安综合治理等事宜,按国家和有关法规、政策、规定,接受相关部门的管理和指导。
2023成立旅游公司整体方案一、背景介绍旅游业是一个持续蓬勃发展的行业,各种旅游产品和服务受到越来越多人的追捧。
随着人们对休闲度假需求的增加,旅游市场的潜力也越来越大。
因此,成立一家专业的旅游公司,提供个性化、高品质的旅游产品和服务,将会迎来良好的发展机会。
二、公司定位1. 为客户提供个性化、高品质的旅游产品和服务,满足他们的各种需求;2. 专注于开发和推广具有新颖特色和高附加值的旅游产品;3. 强调客户体验,注重品质管理和服务质量。
三、公司架构1. 总经理办公室:负责公司整体业务的规划和决策;2. 销售与市场部:负责市场调研、销售策划和推广活动;3. 产品研发部:负责旅游产品的策划、设计和开发;4. 运营管理部:负责旅游线路的筹划、组织和管理;5. 客户服务部:负责客户咨询、抱怨处理和售后服务;6. 财务部:负责财务会计和预算管理。
四、核心业务1. 旅游产品开发:根据市场需求和客户偏好,策划和开发个性化、新颖特色的旅游产品;2. 旅游线路筹划与组织:根据客户需求和市场状况,制定合理的线路方案,并组织实施;3. 客户咨询与服务:为客户提供全程咨询服务,解答他们的问题并提供相关建议;4. 供应商管理:与各类旅游资源供应商建立合作关系,确保产品和服务的供应链畅通;5. 市场推广与销售:通过多种渠道进行市场宣传,开展促销活动,提高产品的知名度和销售额。
五、市场分析1. 市场规模:旅游市场潜力巨大,年均增长率达到10%以上;2. 市场竞争:市场上已有众多旅行社和在线旅游平台,竞争激烈,但个性化、定制化的旅游服务仍然具有竞争优势;3. 目标客户:面向中高端客户,注重体验和品质,追求个性化和独特性的旅行体验。
六、营销策略1. 品牌定位:以高品质、个性化和专业化为核心特点,树立公司的专业形象;2. 市场宣传:通过多种渠道进行宣传,如社交媒体、网络广告和线下展会等;3. 合作伙伴:与其他旅游资源供应商建立良好的合作伙伴关系,相互促进业务发展;4. 促销活动:针对不同季节和市场需求,开展各类促销活动,吸引客户;5. 个性化服务:提供定制化的旅游产品和服务,满足客户的个性化需求。
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四川省旅游产业集团股份有限公司组建框架方案
一、组建目的
按照省委九届四次全会关于努力发展旅游业的要求,以省级
国有旅游资源为基础,以打造旅游龙头企业为目标,按照市场化
方式共同组建四川省旅游产业集团股份有限公司,并以此为平
台,加大全省旅游资源整合力度,促进全省旅游产业又好又快发
展,为推进我省从旅游资源大省向旅游经济强省跨越做贡献。
二、组建思路
以锦江宾馆、四川国旅的整体资产、四川宾馆持有的60%
总府实业(集团)的股权,锦弘集团等企业位于人民南路的土地、
房产以及旅行社为重组目标资产,按照市场化的原则,相关单位
以股权、实物资产、土地或现金出资共同发起设立旅游集团。公
2
司按现代企业制度要求规范运行,各股东单位按出资比例享有相
应权利、承担相应义务和风险。
三、组建方式及步骤
各出资企业都做为旅游集团的发起人,共同签订出资协议,
锁定出资资产、出资方式和出资额,待扫清出资障碍后,各出资
企业一次性出资到位,并认购全部股份。组建分两步完成:
第一步:锁定资产,扫清障碍。签定发起人协议书,明确拟
出资的资产,并解决拟出资资产的出资障碍
第二步:到位出资,发起设立。各发起人一次性到位承诺的
现金或非货币财产,共同发起设立旅游集团并认购全部股份。
四、组建初步方案
(一)公司名称及性质
四川省旅游产业集团股份有限公司(以下简称旅游集团或公
司),公司性质为股份有限公司。
(二)注册资本及股本
公司注册资本暂定为20亿元,在省工商局注册;总股本20
亿股,由发起人认购全部股份。
(三)发起人
1、四川发展(控股)有限责任公司(简称四川发展);
2、四川蜀祥投资有限责任公司(简称蜀祥投资);
3、四川省锦弘集团有限责任公司(简称锦弘集团);
4、四川宾馆;
3
5、四川富润企业重组投资有限责任公司(简称富润公司)。
(四)出资方式、出资额及股权比例
1、四川发展以经过评估的锦江宾馆的净资产(约113001
万元)、划转的旅游大厦的土地和房产(191万元)、四川国旅的
净资产(约12347万元),旅游大厦、滨江饭店及四川中青旅土
地变更性质和用途所需缴纳的土地出让金转作股本金部分(约
11176万元),共计136715万元作为出资,认购136715万股,
占68.35%;
2、蜀祥投资以现金34610万元作为出资,认购34610万
股,占17.31%;
3、锦弘集团以所属的旅游大厦、滨江饭店的土地权益和房
产以及四川中青旅的净资产,共计17339万元作为出资,认购
17339万股,占8.67%;
4、四川宾馆以其持有的60%总府实业(集团)有限公司的
股权,共计7990万元作为出资,认购7990万股,占4%;
5、富润投资公司以富景楼2亩左右的土地及其房产价值共
计3346万元作为出资,认购3346万股,占1.67%。
(五)法人治理结构
旅游集团设立规范的董事会、监事会和经营班子。其人选产
生办法按《公司法》及省国资委干部管理有关规定执行。
(六)发展方向及目标
旅游集团组建后,应通过内部整合重点发展四个方面的业
4
务:
一是酒店服务业。以锦江宾馆、假日酒店、锦鑫酒店以及新
建酒店为依托,发展酒店服务业。
二是旅游商业地产业务。以进入的存量土地为基础,通过增
资扩股、收购、共同开发等方式对其周边的土地进行统一整理开
发,打造以旅游为核心概念的商业中心。
三是旅行社业务。对四川国旅、四川中青旅以及锦江宾馆所
属旅行社进行整合,打造西部地区旅行社龙头企业。
四是旅游投资业务。重点是对省内旅游景点以及其他旅游相
关项目进行投资。
力争通过5年左右的时间,将旅游集团打造成为西部最佳
的旅游基础设施投资与管理运营商,并通过IPO或者借壳实现A
股上市,使其真正成为推进我省旅游产业发展的龙头企业。
五、相关问题的处理
(一)划拨土地变性的问题。出资的非货币资产中,除锦江
宾馆的4宗土地、四川国旅1宗土地外,其他土地目前均为划
拨用地,不能直接作为出资资产,建议请土地中心负责尽快将拟
作为出资的划拨土地变更为出让性质的土地,以扫清出资障碍。
(二)人员安置问题。按照人随资产走的原则,相关在岗人
员全部进入旅游集团;除锦江宾馆外,离退休人员全部留在原股
东单位,锦江宾馆离退休人员移交社会化管理。旅游集团组建后,
根据需要再进行身份置换、分流安置和离退休人员移交社会化管
5
理,所需费用由原股东单位承担,采取由原股东另外支付费用或
调减其相应股权比例的办法处理。
(三)组建初期股东的确定问题。由于注入的土地是按现有
状况进行评估的,土地变更性质和用途后将有部分增值,因此,
建议组建初期只包括省级国有股东,在土地变更性质和用途以后
再视情况接受产业基金或其他非国有战略投资者。
(四)核工业地质局办公楼及土地的处理。鉴于核工业地质
局办公楼土地权属归省机关事务管理局,其直接作为股东有一定
障碍,因此建议该宗土地不直接作为出资资产,而待旅游集团成
立后,由旅游集团协议收购或置换后再纳入统一开发范围。
(五)核工业地质局招待所的处理。核工业地质局招待所虽
然已划入锦弘集团,但土地和房产仍在核工业局大产权范围内未
作分割,目前存在较大的出资障碍,建议该资产此次暂不进入,
待旅游集团成立和产权分割之后,再由锦弘集团采取增资扩股的
方式进入旅游集团。
(六)省国资公司拥有的旅游大厦权益的处理。省国资公司
拥有旅游大厦3.19%的权益,建议四川发展通过内部划转,直
接将该部分股权无偿划转给四川发展,再由四川发展投入旅游集
团。
(七)土地权属分割问题。建议请省国资委协调机关事务管
理局,将核工业招待所的土地、房产分割过户到锦弘集团,为下
一步增资扩股和土地统一开发创造条件;旅游大厦的土地、房产
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可暂不做分割,但在变更性质和用途时需请省国资委协调省旅游
局,将该宗土地直接过户到旅游集团,并按有关原则确定各企业
应享有的权益。
(八)土地出让金的问题。按照川府函[2008]330号文件要
求,划入四川发展的企业所属划拨土地在实施“两个转变”时,所
需缴纳的土地出让金和增值收益转作四川发展的资本金。因此,
除锦江宾馆现有的出让性质的土地和富景楼所在土地外,其它进
入的划拨土地在实施“两个转变”时需缴纳的出让金和增值收益
直接确定为四川发展的权益。
(九)债务问题。除锦江宾馆、四川国旅外,其他各出资企
业的债务建议全部由原股东承担,不随资产进入旅游集团。
(十)锦江宾馆的划拨用地的处理问题。由于锦江宾馆是整
体进入旅游集团,因此,现有的划拨土地是按照帐面计价的,该
部分土地实施“两个转变”时候,出让金转增资本金部分和评估增
值部分直接确定为四川发展的权益,并调整四川发展的股权比
例。如在设立公司之前,锦江宾馆的划拨土地已实施了“两个转
变”,则相应调整四川发展的股权比例。
(十一)土地开发问题。建议将土地开发置于旅游集团之下,
可由旅游集团与产业投资基金共同组建项目公司对所属土地进
行统一开发。
六、组建进展安排
(一)2009年8月30日前,完成对拟注入资产的详细调
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研,确定进入的资产范围,并签订《四川省旅游产业集团股份有
限公司组建协议书》;
(二)2009年11月30日前,完成资产分割、财务审计、
资产评估等公司登记注册的前期工作;
(三)2009年12月10日前,完成工商注册登记;
(四)2009年12月30日前,完成首期出资,公司挂牌。
二〇〇九年八月五日