建筑开发企业会计科目

房地产企业会计科目及明细账的设置摘要本文介绍了房地产企业常见的会计科目及其明细账的设置。

通过合理设置会计科目和明细账，房地产企业可以更好地管理和控制财务事务，提高财务报告的准确性和可靠性。

引言房地产企业是一种特殊的企业形态，其财务管理和会计核算存在一些与其他行业不同的特点。

房地产企业的主要业务是购买、开发、销售房地产资产，因此在会计核算中需要设置特定的会计科目和明细账。

本文将详细介绍房地产企业常见的会计科目及其明细账的设置方法和注意事项。

一、资产类科目及明细账1.固定资产科目–土地：记录房地产企业所持有的土地资产。

–建筑物：记录房地产企业所持有的建筑物资产，包括房屋、办公楼等。

–物业设备：记录房地产企业所持有的物业设备，如电梯、供暖设备等。

2.在建工程科目–在建房地产：记录房地产企业正在开展的在建工程项目，包括未竣工的楼盘等。

3.存货科目–房地产开发存货：记录房地产企业所持有的待售房地产存货。

–材料和低值易耗品：记录房地产企业用于开发和维护房地产项目所购买的材料和低值易耗品。

4.应收科目–房地产销售款：记录房地产企业对外销售所形成的账款。

–待收款项：记录房地产企业尚未收到的款项，包括预售房款等。

二、负债类科目及明细账1.应付科目–材料及其他应付款：记录房地产企业向供应商购买材料和支付其他应付款项所形成的应付账款。

–分包工程款：记录房地产企业向分包单位支付分包工程款项所形成的应付账款。

2.长期借款科目–银行贷款：记录房地产企业借用银行长期贷款的金额和相关利息。

3.其他负债科目–预收款项：记录房地产企业预收的款项，如预售房款等。

三、所有者权益类科目及明细账1.资本科目–注册资本：记录房地产企业的注册资本金额。

2.盈余公积科目–盈余公积：记录房地产企业的盈余公积金额。

3.未分配利润科目–未分配利润：记录房地产企业未分配给股东的利润金额。

四、损益类科目及明细账1.营业收入科目–房地产销售收入：记录房地产企业对外销售房地产所获取的收入金额。

最新建筑业会计科目明细表及会计科目设置网页版和word下载版同时发，供大家学习分享建筑业常用会计科目核算内容设置会计科目明细账说明一、银行存款：按开户行的名称分别设置“银行存款日记账”，根据需要设置明细账户。

二、应交税费：施工企业在经营过程中应向上交国家的税金包括：⑴营业税、⑵增值税、⑶消费税、⑷城市维护建设税、⑸房产税、⑹土地使用税、⑺车船使用税、⑻企业所得税、⑼印花税。

企业应按应交税费的种类设置明细账，进行明细分类核算。

三、工程施工、管理费用、营业税金、财务费用、本年利润应设置多栏明细账。

会计科目说明一、工程施工：在施工过程中，为了及时归集、准确计算和反映各种生产费用的发生、分配情况，施工企业应设置“工程施工”、“辅助生产”、“待摊费用”、“预提费用”等科目进行成本核算。

“工程施工”科目是用发核算企业进行工程施工时所发生的各项费用支出的科目，其借方登记施工过程中发生的应计入工程成本的各种费用的累计发生额以及合同毛利，工程合同完工时，其借方发生额与“工程结算”科目贷方余额对冲。

“工程施工”科目应按成本核算对象设置明细账，并设置“合同成本”、“合同毛利”、“间接费用”三个明细科目，“合同成本”下再设置“直接人工费”、“直接材料费”、“机械使用费”、“其他直接费”、“间接费用”等明细科目进行明细核算。

举例：(1)发生人工费10000元借：工程施工——合同成本(人工费) 10000元贷：现金10000元(2)直接用于工程实体的材料费100000元借：工程施工——合同成本(材料) 100000元贷：原材料 100000元(3)其他直接费用是指在施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其他各项直接费用，主要包括工地材料二次搬运费、检验试验费、生产工具使用费、设计和技术援助费、工程定位复测费、工程点交接费、场地清理费等。

其他直接费用发生时：借：工程施工——合同成本(其他直接费)贷：现金(或周转材料)(4)机械使用费：包括燃料及动力、折旧及修理、人工费、机械配件(5)间接费用二、工程结算：(对应收账款)1、业主计价：根据业主合同计价45，500，000元借：应收账款——应收工程款(××公司) 45，850，000——工程质量保证金(5%) 2，500，0004‘应交税费——应交营业税(代扣) 1，500，000——应交城建税105，000——应交教育附加 45，000贷：工程结算50，000，0002、收到工程款及代购材料清单时：借：银行存款 30，000，000原材料 21，000，000贷：应收账款——应收工程款(××公司) 51，000，000确认收入、费用和合同毛利工程累计发生合同总成本：220万元；合同总收入：300万元本期应确认的合同毛利：合同总收入－确认的合同费用=300万元－220万元=80万元借：主营业务成本220万元工程施工——合同毛利 80万元贷：主营业务收入 300万元确认应交纳的税金及附加：借：营业税金及附加贷：应交税费——应交营业税——应交城建税——应交教育费附加工程完工，将“工程施工”和“工程结算”科目的余额冲销：借：工程结算 300万元贷：工程施工——合同成本(成本明细科目) 220万元——合同毛利80万元。

成本项目（项当今首级四级或五级科目核算内容三级或四级科目科目 - 二级或三级）土地征用及拆迁赔偿指为获得土地开发使用权而发生的各项花费，主要包含以下内容：政府地价支付的土地出让金、土地赔偿费、土地开发费向政府部门缴纳的契税、土地使用税、土地使用金土地有关的税费、耕地占用税、土地使用权初始登记费，土地更改用途和超面积补交的地价等。

合作款项赔偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房子成本和相应税金等。

有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁赔偿净支拆迁赔偿费出，布置及动迁支出，农作物赔偿费，危房赔偿费、征地包干管理费、拆迁管理费等。

从前年度余额转入指在获得土地开发权以后、项目开发先期的水文地先期工程费质勘探、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等先期花费。

主要包含以下内容：包含初勘、详勘等。

主要有：水文、地质、文物和地基勘探费，沉降观察费，日照测试费、环境评估勘探测量费费、交通影响剖析、基础桩应变及质量测试费、防雷检测费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积测量费等。

规划设计费规划费规划设计模型制作费、方案评审费、成效图设计费、整体规划设计费。

地质勘探设计费、施工图设计费、改正设计费、环设计费境景观设计费、综合管网设计费、排水方案设计费等全部设计费。

其余可行性研究费、审图费、制图费、晒图费、赶图费、样品制作费等。

包含安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设备费、集中供热参建费、散装水泥专项资本、白蚁防治费、墙改基金、路口开设费等、规划管理费、新资料基金 ( 或墙改专政府报批报建费项基金 ) 、教师住所基金 ( 或中小学教师住所补助费) 、招招标管理费、地名费、地籍地形图核地、合同审查费等。

还包含项目整体性报批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门缴纳的报批费、 ** 费（如建设用地规划允许证、建设工程规划允许证、建设工程施工允许证、预售证等）。

招标及失标费包含全部招标及失标费，如勘探工程、设计、监理、施工等的招标及失标费。

房地产开发企业会计科目表
房地产开发企业根据《企业会计准则应用指南》的统一规定，并根据
上表列示的82个会计科目就是房地产开发企业所使用的会计科目.其中绝大部分都是各类企业通用的会计科目,只有个别科目属于房地产业专用的会计科目。

表中所列示的会计科目中，有些会计科目一般企业可能不需要,如“应付债券”科目,只有发行债券的企业才使用，还如“持有至到期投资”科目，只有购买了长期债券，才能使用本科目.企业如果没有相关的业务，就不必要设置相关的科目。

成本类科目，这类科目有三个,即：“开发成本"、“开发间接费用”和“研发支出”。

其中前两个科目是房地产开发企业特有的科目，是用于进行房地产企业成本核算的科目。

如果房地产企业本身也有施工队伍，有施工业务，那么还需要在成本类科目中增设“工程施
工”和“施工间接费用”、“工程结算"、“机械作业"等科目。

许多会计科目需要设置明细科目，以便设置明细账，更明细地反映有关会计信息.如房地产开发企业在“原材料"总账科目下可设置“设备”、“钢材”、“水泥”等二级科目，以对库存的各种不同的建筑材料和设备分别进行核算和反映.在二级科目下,还可以按钢材的品种，设备的种类设置三级科目核算，如在“原材料-设备"二级科目下还应设置“照明设备”、“安全监控设备”等三级科目，以更详细反映各种不同设备和各种不同钢材的情况。

会计科目及核算说明第一节会计科目第十六条根据【企业会计制度】和集团公司统一的财务管理和会计核算办法，结合项目建设会计业务的实际情况，建设项目会计核算使用的主要会计科目见【附件2】。

第十七条本办法统一规定的一级会计科目名称、编号及核算内容，各单位必须统一执行，不得擅自改变。

二级以下科目可根据本规定及项目具体情况自行设置。

第二节工程物资的管理与核算第十八条为正确反映建设工程的各种物资的实际成本，企业应设置“工程物资”科目进行核算。

一、“工程物资”的核算内容“工程物资”科目核算包括为工程建设准备的材料、尚未交付安装的需要安装设备、在仓库存放的不需安装的设备，以及预付设备款和建设期间根据项目概算购入为生产准备的工器具等的实际成本。

工程用材料、设备不论是先进入仓库存放还是直接运抵施工现场使用，均应办理验收手续，通过本科目进行核算。

集团公司物资部直接供给施工单位用于工程建设的材料不通过本科目核算。

二、工程物资的计价企业为在建工程准备的各种物资，应当按照实际支付的价款核算。

实际支付的价款包括：买价、相关税金税、运输费、保险费、设备检验费等相关费用。

三、明细科目设置工程物资按照各种物资的种类进行明细核算。

本科目应设置以下明细科目①工程材料；②工程设备；③预付设备款；④为生产准备的工器具。

四、日常管理工程物资的管理方法与存货相同，各单位应建立严格的采购、保管、领用制度，确保工程物资的安全完整。

物资保管部门应按类别、品种和规格设置保管账，详细登记各项物资的增减变动情况，财务部门必须对保管账进行定期稽核，保证记录正确无误。

第十九条工程物资的核算一、工程物资购入核算企业购入为工程准备的物资，应按增值税发票上注明的价款及增值税额，加上运输费、保险费等相关费用作如下会计分录：借：工程物资—工程材料（工程设备、工具器具）—XXX，贷：银行存款、应付账款、应付票据”等科目。

二、购置设备预付款的核算企业为购置设备而预付款时，依据供货方的收款凭证作如下分录：借：工程物资—预付设备款—××单位贷：银行存款（集团内部长期借款—非煤借款）收到设备并具备报完成条件时，按设备的实际成本、预付的价款作如下分录。

建筑工程会计科目建筑工程会计科目是指在建筑工程项目中用于记录、分类和归集经济业务的账户和科目体系。

在建筑工程项目中，会计科目的设置对于正确准确地反映项目经济业务情况、核算成本和利润等具有重要意义。

本文将以建筑工程会计科目为主题，探讨其分类及使用。

一、建筑工程会计科目分类建筑工程会计科目可分为资产类科目、负债类科目、共同类科目以及成本与费用类科目。

1. 资产类科目资产类科目主要用于记录工程项目中的资产情况，包括土地、建筑物、机械设备、原材料等。

常见的资产类科目有以下几个：(1) 固定资产：用于记录建筑工程项目中的固定资产，如建筑物、设备、机械等。

(2) 在建工程：用于记录尚未完工的建筑工程项目，包括工程材料、人工工资等。

(3) 工程物资：用于记录建筑工程项目中所需的各种工程物资。

2. 负债类科目负债类科目主要用于记录工程项目中的负债情况，如借款、应付账款等。

常见的负债类科目有以下几个：(1) 长期借款：用于记录建筑工程项目中的长期借款。

(2) 应付账款：用于记录建筑工程项目中的应付账款情况。

(3) 预计负债：用于记录建筑工程项目中的预计负债，如招投标保证金等。

3. 共同类科目共同类科目主要用于记录工程项目中的共同事项，如股东权益、营业收入等。

常见的共同类科目有以下几个：(1) 资本：用于记录建筑工程项目中的投资者对项目的资本投入。

(2) 营业收入：用于记录建筑工程项目中的营业收入情况。

(3) 营业支出：用于记录建筑工程项目中的营业支出情况。

4. 成本与费用类科目成本与费用类科目主要用于记录工程项目中的成本与费用情况，如原材料成本、人工工资等。

常见的成本与费用类科目有以下几个：(1) 原材料成本：用于记录建筑工程项目中的原材料采购成本。

(2) 人工工资：用于记录建筑工程项目中的人工工资支出情况。

(3) 办公费用：用于记录建筑工程项目中的办公费用情况。

二、建筑工程会计科目的使用建筑工程会计科目的使用应遵循一定的原则和规范，确保科目设置的准确性和科学性。

一、 新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。 根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。 分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。 不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能 二、会计科目的设置及核算内容 建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。 （一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，设置以下明细科目 （1）人工费（项目/部门核算） （2）材料费（项目/部门核算） （3）机械使用费（项目/部门核算） （4）其他直接费（项目/部门核算） （5）分包成本（项目/部门核算） （6）间接费用 间接费用下设下列明细科目 管理人员工资（项目/部门核算） 职工福利费（项目/部门核算） 固定资产使用费（项目/部门核算）低值易耗品摊销（项目/部门核算） 办公费（项目/部门核算） 差旅费（项目/部门核算） 财产保险费（项目/部门核算） 工程保修费（项目/部门核算） 排污费（项目/部门核算） 劳动保护费（项目/部门核算） 检验试验费（项目/部门核算） 外单位管理费（项目/部门核算） 材料整理及零星运费（项目/部门核算） 材料物资盘亏及毁损（项目/部门核算） 取暖费（项目/部门核算） 其他费用（项目/部门核算） 2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。 （二）机械作业 该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。 通常情况下，应当设置以下明细科目：工资及附加（部门/设备核算） 燃料及动力（部门/设备核算） 折旧费（部门/设备核算） 配件及修理费（部门/设备核算） 间接费用（部门/设备核算）

建筑行业会计科目及其核算说明目录一、建筑行业会计科目一览表 (4)二、建筑行业会计科目核算说明 (19)2.1、工程物资的管理与核算 (19)2.1.1“工程物资”的核算内容 (19)2.1.2工程物资的计价 (19)2.1.3明细科目设置 (19)2.1.4日常管理 (19)2.1.5工程物资的核算 (20)2.2、在建工程的管理与核算 (22)2.2.1在建工程核算的内容 (22)2.2.2在建工程的计价 (23)2.2.3明细科目设置 (23)2.2.4在建工程的日常管理 (23)2.3、建筑安装工程的核算 (24)2.3.1建筑工程的核算内容： (24)2.3.2安装工程的核算内容 (24)2.3.3发包建筑安装工程的核算 (25)2.3.4企业自营建筑安装工程的核算 (27)2.4、设备购建的管理与核算 (28)2.4.1设备购建核算的内容 (28)2.5、待摊工程费用的核算 (29)2.5.1待摊工程费用的核算内容 (29)2.5.2待摊工程费用的管理 (30)2.5.3待摊工程费用的科目设置 (31)2.5.4待摊工程费用的核算 (31)2.6、其他投资的管理与核算 (33)2.6.1其他投资核算的内容 (33)2.6.2其他投资科目的设置 (33)2.6.3其他投资的核算 (34)2.7、工程完工的管理与核算 (35)2.7.1建设项目完工的确认 (35)2.7.2建设项目的竣工决算 (36)2.8、在建工程报废毁损的核算 (39)三、会计报表编制说明 (39)3.1、资产负债表 (39)3.2、资产负债表补充资料 (40)3.3、建设项目债权债务情况表 (40)3.4、建设项目投资完成情况表 (40)3.4.1分单位表 (40)3.4.2 分项目表 (40)3.4.3工程概算表： (41)3.4.5本年交付 (41)3.4.6期末未完工程支出 (41)3.5、待摊工程费用及其他投资明细表 (41)3.6、固定资产及累计折旧明细表 (42)3.7、建设项目资金拨付情况表 (43)3.7.1 建设项目资金拨付情况表（本月） (43)3.7.2建设项目资金拨付情况表（累计） (43)3.8、施工单位工程结算情况表 (44)3.9、预付设备款明细表 (44)3.10、固定资产增建变动明细表 (45)3.11、在建工程支出明细表 (45)3.12、建设项目计划超支情况分析表 (46)一、建筑行业会计科目一览表二、建筑行业会计科目核算说明2.1、工程物资的管理与核算2。

工程施工企业会计科目施工企业会计科目的划分流动资产：货币资金-有现金、银行存款、其他货币资金短期投资应收票据应收帐款坏帐准备预付帐款其他应收款存货待摊费用待处理流动资产净损失一年内到期的长期债券投资其他流动资产长期投资固定资产：固定资产原价累计折旧固定资产清理工程施工在建工程待处理固定资产净损失无形资产递延资产其他递延资产递延税款借项负债：短期借款应付票据应付帐款预收帐款其他应付款应付职工薪酬应付福利费未交税金未付利润其他未交款预提费用待扣税金一年内到期的长期负债其他流动负债长期借款应付债券长期应付款其他长期负债其中：住房周传金递延税款贷项所有者权益：实收资本资本公积盈余公积其中：公益金未分配利润成本类科目：工程施工-人工费、材料费、机械使用费、其他费用间接费工程结算收入以上很多科目你要根据你们企业特点判断你有没有相应业务,有的话建账 ,没有了就不用建那个科目2、再说说涉及的税种：营业税、教育费附加、城市维护建设税、企业所得税;没有增值税;此外按地方的政策还有印花税、水利基金等,另还要代扣代缴个人所得税税率执行优惠政策税率,营业税为工程造价的3%,城市维护建设税为营业税的7%,教育费附加为营业税的3% 印花税按当地税务局要求走,水利基金金万分之八,企业所得税以应税所得的25%3、建筑施工企业财务会计核算的科目和其他工业企业没什么大的差别;和其他类型企业比较而言,主要区别是核算成本时用“工程施工”和“间接费”;工程施工下分几个二级分类人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助,但不包括保险,保险在间接费里核算；材料费构成工程实体的材料耗用,其中包括工程照明的电费、路面硬化养护的水电费；机械费主要是外用电梯、砼输送泵、大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯等,包括给这些机械的加油机维修养护费；其他直接费不能区分开以上三种费用的支出,但是构成工程实体的支出,例如：土方的二次搬运费、材料的保管费等；以上是工程施工中的直接费部分间接费只要是一线管理人员的工资、一线管理人员及施工人员的保险、现场办公费、五板一图、文明施工、消防、临时设施等等直接费加上间接费就是工程项目的成本再加上上交企业的企业管理费、上缴工程利润、上缴税金就组成了工程总成本;对应的是工程结算收入;发生的成本借：工程施工—人工费材料费、机械费、其他直接费贷：银行存款开出工程款时确认主营业务收入,借：银行存款贷：主营业务收入—工程结算收入同时结转工程施工借：主营业务成本---工程结算成本贷：工程施工—人工费材料费机械费月末结转损益借：本年利润贷：主营业务成本—工程结算成本借：主营业务收入—工程结算收入待：本年利润注：按照形象进度结转工程施工,稍有盈利或略有盈利就可以;工程施工借方余额为未完施工,表示暂时没有相应收入的成本;如果工程施工全部结转,则余额为零;工程施工余额不可能在贷方;一工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目;主要核算各项目成本及毛利;下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目;1、工程施工——合同成本核算工程合同成本,在合同成本下,设置以下明细科目：1人工费项目/部门核算2材料费项目/部门核算3机械使用费项目/部门核算4其他直接费项目/部门核算5分包成本项目/部门核算6间接费用间接费用下设下列明细科目：管理人员工资项目/部门核算职工福利费项目/部门核算固定资产使用费项目/部门核算低值易耗品摊销项目/部门核算办公费项目/部门核算差旅费项目/部门核算财产保险费项目/部门核算工程保修费项目/部门核算排污费项目/部门核算劳动保护费项目/部门核算检验试验费项目/部门核算外单位管理费项目/部门核算材料整理及零星运费项目/部门核算材料物资盘亏及毁损项目/部门核算取暖费项目/部门核算其他费用项目/部门核算2、工程施工——毛利核算工程毛利,具体的设置根据企业需要选择,不一定非要设置这些会计科目;特别是间接费用,有些不需要的可以不予以设置;二机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算;相当于制造待业的“辅助生产成本”科目;有条件的单位,可以针对本公司的设备设置单机核算,准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本;通常情况下,应当设置以下明细科目：工资及附加部门/设备核算燃料及动力部门/设备核算折旧费部门/设备核算配件及修理费部门/设备核算间接费用部门/设备核算三应收账款1、应收工程款往来单位核算核算根据工程进度报表或者结算的应收账款2、应收销货款往来单位核算核算施工企业应收产品销售货款3、应收质保金往来单位核算根据合同及结算业主暂扣的工程质保金,最好设置有到期日;四应付账款1、应付购货款往来单位核算核算应付购货款、设备款等;2、应付分包款往来单位核算核算应付分包工程款3、暂估应付款往来单位核算核算暂估入账的款项包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账;4、应付质保金往来单位核算核算应付分包单位的质保金,最好设置有到期日;五工程结算往来单位/项目核算核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项;六主营业务收入手工账可不用以下明细科目,只需按项目设置明细科目即可1、目标成本目标成本下设置以下明细科目：1人工费项目/部门核算2材料费项目/部门核算3机械使用费项目/部门核算4其他直接费项目/部门核算5间接费用项目/部门核算2、税金项目/部门核算3、劳动保护费项目/部门核算4、公司管理费项目/部门核算5、公司利润项目/部门核算其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不大;。