最新地下室施工组织

地下室施工组织第一章工程概况1.1编制依据1. 本工程有关的建设文件2. 本工程合同条款内容3.工程兵工程学院人防工程设计院提供的施工图纸4.建设单位合肥鸿昌置业有限公司提供的现场资料5.国家颁发的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准；建设部颁发的工程建设标准强制性条文的规定；省、市有关建筑工程管理环境保护等地方性法规和规定、以及地下室工程的有关规程规范。

1.2工程概况1.本工程面积9101㎡，其中人防工程4330㎡，地下车库4771㎡。

2.本工程为掘开式平战结合核六级人防工程，地下一层设计，平时为小区停车库，为中型双层机械式小汽车停车库，可停车212辆。

分为两个防火分区，设三个直通地面的人员疏散口和两个车辆疏散出口；战时为核六级二等人员隐蔽部两个防护单元。

3.本工程设计，合理使用年限为50年。

1.3建筑特点1.外墙：外墙涂料墙面12厚1:3防水砂浆底，8厚1:3防水砂浆面，满涂腻子两遍，刷外墙涂料两遍。

2.内墙：水泥砂浆粉砼墙、柱、面，刷1:0.4水泥砂浆（水泥量10﹪加107胶）二道，15厚1:2.5水泥砂浆粉面，刷二遍白水泥浆，二遍罩面。

3.顶棚：白水泥披灰顶棚或水泥砂浆粉顶棚。

4.屋面:屋面为平屋面,钢筋砼屋面板上1:3水泥砂浆找坡（最薄处20 厚）,再上面20厚1:3水泥砂浆找平层,基层处理剂一道,然后SBS改性沥青卷材防水一层,最上面撒绿豆砂保护层。

5.地面：素土夯实，100厚C15砼垫层，贴必定BAC双面自粘卷材，40厚细石砼保护层，自防水钢筋砼底板6.门窗：甲级防火门、密闭门、隔音门、防火卷帘、风井百叶窗。

1.4结构特点1.本工程采用框架结构，钢筋砼顶板厚300，钢筋砼外墙，墙厚300，350厚筏板基础。

2.砼强度等级:本工程结构内部普通砼强度等级为C25,外墙顶板、顶板梁及除上部落下的柱外，其余柱子均采用防水砼强度为C35，抗渗等级S6，抗渗添加剂可采用高效复合防水剂（WJB型），防水砼配制应由正规专业厂家提供。

3.钢材：HPB235（Φ）和HRB335（Φ），钢板、型钢采用Q2354.砖墙：采用强度等级为MU10空心砖和M7.5混合砂浆等砌筑。

5.后浇带：本工程在轴线○8—○9和○12—○13之间各设一道宽为800通长后浇带。

1.5电气工程1.本工程由地面配电房内两台不同变压器低压、侧低压配电柜母线上引接二路380v/220v市电电源，由电缆埋地敷设至工程外，经电缆防爆坡井防护密闭处理后引至本工程配电室的低压进线屏，经配电装置后向工程内负荷供电。

为提高战时供电的可靠性,工程战时引进一路来自区域电站的电源，与第二路平时外电源ATS双电源自动切换开关进行切换并连锁，防止误并列。

2.动力配电、通风方式控制及通信设计，本工程的电缆截面积的选择、电源回路装置、通风方式控制、通信设备和音响警报接收设备均详见设计院说明和系统图。

3.消防报警与控制，工程内分两个防火区，设有机械通风系统，自动喷淋系统，消火栓灭火系统及火灾自动报警系统。

自动报警及消防联动装置，并设有火灾事故应急照明，有手提式灭火器设在消火栓下。

第二章工程管理目标2.1工程质量目标根据合同要求,工程应达到合格工程质量标准.项目部将以此标准建立质量保证体系严格组织施工，实行多级监控,以全过程的全面质量管理,确保各项工程施工质量达到合格等级.工程质量达到国家或专业质量检验评定标准,一次交验合格率为100﹪.分部分项工程质量目标及观感评定目标均达到合格要求.2.2工期目标根据工程施工内容及对企业自身施工能力的评估,本工程目标工期拟定为人防地下室150个日历天.、地下室车库120个日历天.第三章项目组织体系3.1施工组织体系为了便于统一管理，加快施工进度，确保工期及质量要求,提高经济效益及社会信誉,公司决定成立该工程项目部,实行项目管理法，机构组织见图示:3.2项目管理班子主要人员职责项目经理：负责项目施工生产，经营管理全面工作，完成生产计划；负责质量体系在该项目的运行工作，定期召开质量会议，及时解决质量问题，落实岗位责任制，并落实到人；每月组织召开有关人员参加的生产会，对生产经营管理进行综合分析，对存在问题制定措施加以解决；做好与业主及外部单位的协调工作，做好土建与安装、装饰施工配合的协调工作。

技术负责人：负责单位工程的审查和交底；参与编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，并认真贯彻；负责技术复核，贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质量核定标准；参加质量检查及竣工验收工作。

施工负责人：熟悉施工图参与设计交底，图纸会审和单位工程的施工组织设计及施工组织方案的编制，并负责向班组进行生产、安全等交底；负责组织技术复核工作，隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认真组织班组自检、交验等并填写施工日志；严格按照施工规范和操作规程指导施工，随时检查工程质量、安全，发现问题及时纠正；施工中严格掌握和控制施工中的材料消耗，贯彻技术节约措施，降低工程成本。

安全员：督促施工全过程安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，项目内安全活动及安全教育的开展，监督劳动防护用品发放和使用。

第四章施工部署4.1施工准备1.技术准备⑴测量仪器准备与控制网本工程采用以下测量仪器确保测量的精度：以经纬仪作轴线控制，水准仪用于水平标高控制。

为确保无误，应对移交轴线、标高、控制网进行严格校核。

⑵学习熟悉施工图、施工环境及施工条件①开工前，项目部组织全体现场管理人员认真学习设计图纸和文件，比照规范和标准，收集相关的图集等技术资料。

②在充分熟悉设计图纸及相关文件后，进行图纸自审和会审，以及各专业施工图纸的协调工作。

③对参与项目部实施过程控制的所有人员进行技术规范、标准、操作规程、作业指导书等学习和培训。

对参与新技术、新工艺、特殊结构等人员进行专门的培训和考核。

建立和完善技术交底制度。

④组织施工管理人员进行施工周边环境调查、踏勘、认识，对现场施工条件进行评估分析，为编制最佳施工方案准备资料。

⑶汇总各专业人员对图纸、会审记要、施工协调及现场踏勘后的意见与认识，着手编制针对性的施工方案。

2.现场准备⑴施工场地：按照施工总平面规划布置，工地四周砌筑围墙，水泥砂浆粉刷，大门设于场地西面，场地西侧搭建办公室、仓库、宿舍、食堂、浴厕；对所有场地内的材料堆场、加工场地均做硬化处理，散体材料加设围护。

⑵场内临时道路：按照现场实际情况及施工总平面图布置，留设场内施工便道，路面采用素砼浇筑。

⑶施工用水：主要考虑生产、生活及消防用水。

由城市管网水源由西向水源处接入。

采用Φ100PPR管沿四周布置施工和生活用水主管道。

楼层施工采用高压水泵供水，每幢配一台高压水泵，扬程要求40～100m,流量3.5m3/h。

⑷施工用电：由城市电网供电，电源由场地东向一台400kw配电房接入。

临时用电线路的铺设根据现场施工设备布置及施工场地情况进行，并按临时用电安全操作规程要求施工，确保用电安全。

⑸施工排水、排污：①地面排水沟沿施工道路内侧每30m设置一个集水井布置。

②工地废水、生活污水均由东向西排入沉淀池，后排至市政管道。

③场地内暂设的临时厕所及浴室废水经沉淀池排至市政管道。

4.2资源配置1.劳力资源根据工程进度计划及相关工程量,合理配置各种劳力,在各个分项工程开工前，应进行施工劳力的选择和培训,经考核合格后上岗.2.材料和工程设备根据施工进度计划编制物资需要量计划，按计划进行材料、设备的采购（甲供材上报给建设单位）。

由现场材料员进行收料、验证、保管和发放。

⑴钢筋加工制作所需的加工场地考虑利用现有的场地。

钢筋原材料按施工进度要求分期分批进场加工、分类、安装。

⑵柱、梁、板模板均采用胶合板模板作面板，方木作龙骨，对拉螺栓加固。

梁板模板支撑采用钢管支撑的方式，模板均采用散装散拆的方式施工。

3.主要施工机械⑴安装QTZ5012塔吊一台。

⑵JZC350搅拌机二台。

⑶钢筋调直机、切断机各一台等。

4.3施工工艺流程1.施工流程设计原则⑴为了保证工程质量及工期，结合本工程特点及施工经验，采用“先深后浅，先地下后地上”、“结构、装饰穿插流水施工”、“节约人、财、物资源，技术管理领先”的原则进行施工流程安排。

⑵本工程工期紧，质量要求高，充分利用时间、空间是保工期、保质量的关键，在地下室施工进入到适当阶段时，应组织结构中间验收，尽快安排插入后续施工工序（如：砌体、装饰工程等），以合理利用时间，加快工程进度，保证装饰工程有足够的作业时间。

此外，在安排施工工序的同时，组织木工、瓦工、钢筋工和水电安装工进行各种流水作业，减少劳力投入，提高工效，缩短施工期。

⑶节约经济资源，技术管理领先。

以“精干、高效”的劳动组织宗旨，尽量减少配套工程和费用开支。

在技术上推广新技术、新工艺、新材料，提高现场施工的技术含量，保证施工质量及工期。

2.施工顺序安排⑴土建工程施工流程施工准备→土方开挖→基础垫层→地梁砖模板→底板钢筋砼→柱墙钢筋砼→顶梁板钢筋砼→砖砌体→内外装饰及屋面工程→工程收尾及竣工验收。

⑵水卫、电气工程施工流程基础接地网安装→接地电阻测试→管道穿墙、套管及电管预埋→给水管安装→墙体内管、盒及配电箱安装→水卫器具及电气设备安装→全面试水试电。

第五章施工平面规划5.1总则根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面因素：1.充分利用施工空地合理布置施工设施。

2.总平面布置必须实用、方便、快捷；3.垂直运输布置见施工现场总平面布置图；4.构件和材料堆放便于吊装；5.尽量减少现场构件的堆放；6.生活区、办公区和施工区分开；7.减少粉尘、噪音、污水、废弃物污染；8.施工现场卫生及安全符合要求和防火规范；9.在施工中加强与监理、设计院沟通，遇到困难及时进行调整。

5.2场地总体规划1.施工平面总体规划的主要原则是：⑴紧凑、合理、就近；⑵生产和生活、办公分开；⑶土建和其它专业施工分开；⑷以创文明工地标准要求布置。

2.施工暂设布置详见施工组织设计平面图。

3.施工机械布置：主要施工机械为塔吊、搅拌机、钢筋机械、对焊机等。

4.材料堆场布置⑴土建材料堆场模板堆场及加工场设置在建筑物空地内,位于塔吊覆盖范围中;砂石堆场及水泥库就近搅拌机布置;砖砌块等材料就近塔吊布置;其余不宜露天堆放的材料可存放在土建仓库内。

⑵水电材料堆场水电材料堆场设置在现场，采用钢管、石棉瓦、竹笆搭建防护棚，用以堆放水电材料；其余不宜露天堆放的材料可存放在水电仓库内。

⑶其它专业材料可视具体情况堆放在施工道路旁或转运到楼层内。

5.3施工临时用水现场从西侧水源处引出一条沿建筑物四周布置的环形封闭式主管道（详见施工总平面图）以满足施工和生活用水的需要。

5.4施工临时用电1.保护接零设计：为确保施工临时用电接地系统的可靠，须在地下室底板砼浇筑前，从板主筋引出接地点供保护零线重复接地使用。