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粤港澳大湾区背景下珠海唐家湾镇文化旅游发展现状与对策研究作者：陈淑淇傅翀邱穗敏何梓雯来源：《神州·上旬刊》2020年第07期摘要：在大力倡导打造粤港澳大湾区的背景下，珠海市唐家湾镇依托其优越的自然环境、浓厚的人文资源，大力发展文化旅游是当下发展的重要契机。
文章从珠海市唐家湾镇的文化旅游发展现状入手，分析唐家湾镇发展文化旅游存在的问题，并针对性地提出文化旅游发展的相关对策和建议。
关键词：文化旅游;唐家湾镇;粤港澳大湾区一、唐家湾镇文化旅游发展现状1.拥有得天独厚的文化旅游资源优势。
唐家湾镇拥有独特的自然、历史、文化资源。
唐家湾家湾镇森林覆盖率50.47%，超过森林小镇评价标准值20.47%;2019年被认定为2019年“广东省森林小镇”，环境优美;历史、文化厚重，具有以唐绍仪为代表的名人文化、以莫氏为代表的买办文化、香山古驿道文化、淇澳岛的海洋文化、生态文化以及红色文化。
另外，如唐家湾茶果、咏春拳、金花诞、药钱灸等民俗传统文化，为唐家湾的文化旅游打造提供了优势的先天条件。
2.政策支持推动文化旅游发展。
近几年来，广东省与珠海市政府对于唐家湾镇旅游的政策扶持逐渐加大，对于文化旅游发展起到极大的推动作用。
2014年通过的《高新区建设唐家湾滨海科教新城实施方案》明确了唐家湾镇八大片区的功能定位。
2017年5月，唐家湾镇《珠海市唐家湾镇历史文化名镇保护规划》获批，设定外沙、上栅、下栅、官塘和那洲5个历史风貌保护区。
“南越古驿道”项目于2016年2月正式列入广东省政府工作规划。
广东省在2017年7月通过了《广东省旅游条例》。
包括2018年、2019年珠海市政府颁布的关于唐家湾镇国有建设用地规划、唐家湾古镇保护与发展项目以及唐家湾镇获批广东省首批“互联网+”小镇等相关政策与文件为文化旅游的发展提供了很好的政策支持。
3.唐家湾镇各类型旅游活动热度凸显。
近几年，唐家湾镇所在的珠海高新区精心打造的节庆活动对游客的吸引力不断升级。
珠海唐家古镇简介
唐家古镇位于广东省珠海市唐家镇，是一个以岭南水乡为特色的旅游休闲度假景区，占地面积约为1200亩。
主要由香洲古镇和珠海渔女两大主题区组成。
其中，香洲古镇为核心景区，唐家古镇为补充配套。
唐家历史悠久，文化底蕴深厚，人文资源丰富，是珠海最古老的村落之一。
其前身是南宋年间（公元1167年）宋高宗赵构之母韦氏的祖籍地——海山仙馆。
海山仙馆始建于南宋绍兴年间（公元1131—1162年），迄今已有700多年历史。
唐家古镇是由中国建筑大师吕元声先生主持设计，是国家AAAA级旅游景区。
古镇内主要由祖庙、古戏台、状元府、唐氏大宗祠、香山堂等古建筑构成。
唐家古镇以“九曲通幽”的山水格局和“三街六巷七里十八景”的城市肌理闻名于海内外。
唐家古镇拥有国家AA级旅游景区、国家4A级旅游景区、国家级历史文化名镇、全国重点文物保护单位、中国十大最美古村落等多项荣誉称号，并被誉为“岭南水乡第一镇”。
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珠海唐家共乐园观后感一个偶然的日子，我走进了唐家古镇，走进了民国总理唐绍仪的私家园林——共乐园。
北国已是凛冽的寒冬，珠海的街头却是另一个季节，似仲秋。
阳光洒在身上，暖意融融。
沐着微风，我用双脚迂回丈量着唐家古镇的古朴与灵动。
在那条正在修葺的主路尽头，为一处依山傍水的幽静园林久久驻足。
扑面而来的年代感，裹挟着莫名的庄严与凝重，还有一种让人刹那间须仰视的肃穆。
那一刻，我还不知道，我走进了唐绍仪曾经的故园。
共乐园始建于1910年。
目睹清廷腐败，日薄西山，唐绍仪退隐还乡，在老家置地300亩建私家园林，命名为“小玲珑山馆”。
1921年，唐公响应中山先生“与众乐乐”的倡议，把私家园林更名为“共乐园”，对民众开放，寓与民同乐之意，并题写“开门任便来宾客，看竹何须问主人”一联挂于院中。
沿着一条长长的坡道缓缓前行，路两侧蓊蓊郁郁的参天古树遮天蔽日，刹那间暗下来的光影里浸着几分深秋的寒凉。
坡道右侧是一大片茂密的荔枝园。
唐绍仪非常推崇苏东坡，向往“日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人”的隐逸生活，先后在共乐园里种植了500多棵荔枝树，现仍存300余棵。
自1910年至今，历史的车轮已碾过百余年，他当年亲手栽种的荔枝树已长成一片高大的风景。
站在树下遥望，能想象出春日里堆雪般的繁花，芳香四溢；蝉鸣荔熟时节，盈千累万颗丹荔挂满枝头，红飞翠舞。
荔枝树早已荫翳成林，长风过处，似乎还回荡着他的笑声。
只是再也找不见当年那个种树人了，他一步步走进了历史，走在了时光之外。
一座精致、典雅的石牌坊映入眼帘，上方刻着三个字：共乐园。
两侧有两只石狮镇门，左右两边刻着汪精卫题写的对联：百年树人十年树木，智者乐水仁者乐山。
字迹清雅洒脱、空灵悠远。
百余年的风霜侵蚀，石牌坊已有些风化，犹如一位精神矍铄的耄耋老人，虽已风烛残年，依旧玉树临风。
移步暖房前，一字一句读着凝固在指示牌上的文字，遥想当年。
“暖房为美国东北部冬季取暖民居，在壁炉内燃烧柴火使全屋温暖。
我国岭南罕见，是唐绍仪为迎接同学、同事兼好友——美国第31任总统胡佛的来访，仿照幼年留学美国时的房屋风格而建造的。
珠海高端酒店调研报告模板珠海高端酒店调研报告一、调研目的和背景近年来，珠海市旅游业快速发展，作为一个国际化的滨海城市，吸引了大量的游客和商务人士。
为了满足不断增长的高端客户需求，珠海市突出打造高端酒店品牌，提供更加贴合高端客户需求的服务。
本次调研的目的是深入了解珠海市高端酒店的发展状况，探索其成功的经营模式和优势，为珠海高端酒店的发展和提升提供参考。
二、调研方法和样本本次调研主要采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
问卷调查主要面向珠海市的高端酒店客户，通过随机抽取的方式，收集了500份有效问卷。
实地访谈方面，我们选择了珠海市知名的几家高端酒店，与该酒店的经营者和管理团队进行了深入交流。
三、调研结果1. 高端酒店的市场需求根据问卷调查的结果，高端酒店客户对于服务质量和舒适度的要求较高。
他们更看重酒店的品牌和信誉，注重细节和个性化定制服务。
同时，市场调研显示，珠海市的高端酒店市场需求稳定增长，尤其是商务客户和国际会议的举办，为高端酒店提供了良好的商机。
2. 高端酒店的核心竞争力在与高端酒店的经营者和管理团队交流中，我们了解到高端酒店的核心竞争力主要体现在以下几个方面：（1）品牌建设和信誉：高端酒店注重打造独特的品牌形象，通过提供一流的服务和精致的环境，树立良好的信誉。
（2）人才素质：高端酒店非常注重员工的培训和素质提升，通过专业的服务团队提供个性化和贴心的服务。
（3）卓越的设施和设备：高端酒店提供先进的设施和设备，满足客户的各种需求，如豪华客房、宴会厅、健身房等。
（4）创新和个性化服务：高端酒店注重创新，并根据客户需求提供个性化的定制服务，不断超越客户期望。
3. 高端酒店面临的挑战和发展方向尽管珠海市的高端酒店市场前景广阔，但仍面临一些挑战。
其中包括竞争加剧、人才培养和经营成本上升等。
为了在竞争中占据优势，高端酒店应注重以下几个方面的发展：（1）服务提升：进一步提升服务质量和水平，通过增加培训和技能提升的投入，提供更加个性化和专业化的服务。
关于珠海市唐家湾镇传统风貌保护问题的研究摘要：在全国推崇更好地保护历史文化遗产，改善人居环境，促进经济社会协调发展，增强文化自信的大背景下，对珠海市唐家湾镇传统风貌保护问题进行研究尤为重要。
本文从唐家湾镇传统风貌现状出发，在对现状存在的问题与困难进行充分分析的基础上，提出具体的对策与建议。
关键词：唐家湾镇；传统风貌；保护1唐家湾镇传统风貌现状1.1唐家湾镇传统风貌区发展现状（1）古村落类型多样唐家湾镇下辖唐家、鸡山等十六个社区，涵盖唐家村、鸡山村等十八个古村，各村落在区位、规模、发展程度等各方面都存在很大的差异。
按风貌与功能角度进行分类：唐家湾镇十八处古村落区位图①综合服务核心风貌村唐家村作为唐家湾镇传统风貌区的核心，不但拥有深厚的文化积淀、丰富的历史资源，还为周边区域提供相对完善的服务配套，是唐家湾镇最具活力的核心区域。
②传统风貌重点展示村传统风貌重点展示村包括淇澳、会同、官塘、下栅四村。
这类古村落一方面具备保存较为完善的传统风貌空间形态；另一方面存在相对完整的非物质遗存。
③特色生活风貌村特色生活风貌村包括上北山、下北山、外沙、上栅、那洲五村。
这类古村落具有相对较大的用地空间与人口规模，而且保存了一定数量的历史古建筑与街巷。
④一般风貌村一般风貌村包括鸡山、东岸、宁堂、河头埔、锦石、谭井、永丰、佛径八个古村落。
这类古村落规模相对较小，传统风貌空间形态保存程度参差不齐。
（2）各村落传统风貌保存程度差异大①传统建筑数量传统建筑少于十处的有宁堂、下栅、河头埔、外沙、佛径、那洲六村；传统建筑大于十处少于二十处的有鸡山、东岸、上栅、下北山、锦石、谭井、永丰、会同八村；传统建筑二十处以上的有淇澳、唐家、官塘、上北山四村。
②传统建筑质量保存相对完好传统建筑占全村的比例高于60%的有上栅、上北山、下北山、佛径、那洲、会同六村；比例为40%-60%的有淇澳、唐家、官塘、河头埔四村；比例低于40%的有鸡山、东岸、宁堂、锦石、谭井、永丰、外沙、下栅共八村。
赴珠海调研报告珠海是中国珠江口东岸的一个重要沿海城市，位于广东省珠江三角洲的南部，是中国的四大特区之一。
本次调研珠海的目的是为了了解珠海的经济发展情况和未来发展趋势。
珠海是中国改革开放的先行者之一，自1980年代以来，珠海迅速发展成为中国的经济特区和国际旅游城市。
调研过程中，我注意到珠海具有以下特点和优势。
首先，珠海拥有得天独厚的地理位置优势。
作为沿海城市，珠海紧邻香港和澳门，与广州相距不远，地理位置十分便利。
这使得珠海成为了一个重要的经济和旅游中心。
其次，珠海在经济发展方面取得了令人瞩目的成就。
调研中我了解到，珠海的GDP连续多年保持高速增长，目前已经成为中国经济发展的重要引擎之一。
在珠海，有许多知名企业和高科技产业园区，吸引了大量的人才和投资。
尤其在电子信息、航空航天和金融服务等领域，珠海的发展潜力巨大。
第三，珠海在旅游业方面具有独特的优势。
作为一座滨海城市，珠海拥有得天独厚的自然景观和人文资源。
珠海的海滩和港口景区吸引了大量的游客和旅行者。
此外，珠海还是澳门赴珠海旅游的必经之地，澳门的游客也为珠海的旅游业发展做出了重要贡献。
在调研中，我还了解到珠海在人才引进和发展方面有着许多政策和措施。
珠海鼓励企业和高等院校建立合作关系，共同培养高素质人才。
同时，珠海还鼓励创新创业，提供优惠政策和资金支持，吸引更多的创业者前来珠海发展。
然而，珠海在经济发展中也面临一些挑战。
首先，珠海的土地资源有限，经济增长空间受到限制。
其次，在高科技产业发展方面，珠海还与一线城市存在差距，需要加大创新力度和技术引进。
最后，在环境保护和可持续发展方面，珠海还需要加强管理和治理。
根据我的调研，我认为珠海具有巨大的发展潜力和机遇。
珠海地理位置优越，经济发展态势良好，旅游资源丰富，给予了珠海许多发展机会。
珠海在人才引进和政策支持方面也具备优势。
在克服面临的挑战的同时，我相信珠海会以其独特的优势，在中国乃至全球的舞台上发光发热。
综上所述，珠海是一座具有巨大发展潜力的海滨城市。
珠海唐家湾古镇景点介绍珠海唐家湾古镇位于广东省珠海市的香洲区，是一座具有悠久历史和独特魅力的古镇。
这里保存着丰富的历史文化遗产，展示了古老的建筑风格和传统的生活方式，深受游客的喜爱。
首先，唐家湾古镇以其独特的水乡风情而闻名。
镇内的河流纵横交错，宛如一幅水墨画。
游客可以搭乘古老的木船在河上漫游，欣赏沿岸的古建筑和美景。
在船上，导游会为游客讲解古镇的历史和文化，使游客更好地了解这个古老的地方。
其次，唐家湾古镇有许多具有特色的建筑物。
这些古老的建筑风格融合了南方水乡和岭南民居的特点，展示了中国传统建筑的精髓。
游客可以在古镇中漫步，欣赏到各种精美的建筑，如古老的府邸、宗祠、码头等。
这些建筑物保存完好，让人仿佛穿越回古代的时光。
古镇中还有许多特色的小吃和传统手工艺品。
游客可以品尝到地道的粤菜和海鲜美食，如鲍鱼、鳗鱼饭、海鲜粥等。
此外，古镇还有一些传统手工艺品的制作工坊，如陶瓷、木雕、金银饰品等。
游客可以亲手参与制作，体验传统手工艺的魅力。
除了水乡风情和建筑特色，唐家湾古镇还有丰富的历史文化内涵。
在古镇中有一些历史悠久的宗祠和庙宇，如岭南三圣庙、唐家湾宗祠等。
这些庙宇和宗祠代表了古镇的信仰和文化传统，游客可以在其中感受到宗教的神秘和庄严。
此外，唐家湾古镇还有一些特色的文化活动。
每年都会举办一些传统的节日庆典，如元宵节花灯展、端午节龙舟比赛、中秋节赏月等。
这些活动丰富了古镇的文化氛围，吸引了大量游客前来观赏和参与。
总之，珠海唐家湾古镇以其独特的水乡风情、特色的建筑、美食和传统文化吸引着众多游客。
这里是一个可以感受历史和文化的地方，也是一个可以放松身心、享受美景的好去处。
如果你对中国传统文化和历史感兴趣，不妨来唐家湾古镇一游，相信你会度过一个难忘的旅程。
珠海市唐家小学原址改造工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章珠海市唐家小学原址改造工程概论 (1)一、珠海市唐家小学原址改造工程名称及承办单位 (1)二、珠海市唐家小学原址改造工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、珠海市唐家小学原址改造工程产品方案及建设规模 (6)七、珠海市唐家小学原址改造工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、珠海市唐家小学原址改造工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章珠海市唐家小学原址改造工程产品说明 (15)第三章珠海市唐家小学原址改造工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)珠海市唐家小学原址改造工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）珠海市唐家小学原址改造工程建设期污染源 (30)（二）珠海市唐家小学原址改造工程运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章珠海市唐家小学原址改造工程投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、珠海市唐家小学原址改造工程总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、珠海市唐家小学原址改造工程资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章珠海市唐家小学原址改造工程综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：珠海市唐家小学原址改造工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该珠海市唐家小学原址改造工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
《珠海唐家湾古镇》
唐家湾古镇是个很美的地方。
走进古镇，就能看到古老的房子，青石板的路。
路两边有很多小店，卖着各种各样的东西。
有一家卖糖人的店，师傅的手艺可好了，能做出各种形状的糖人，有小兔子，有小猴子，特别可爱。
古镇还有一条小河，河水清清的，能看到小鱼在游来游去。
河边种着柳树，柳枝随风飘舞。
我喜欢唐家湾古镇，它充满了浓浓的历史气息。
《珠海唐家湾古镇》
唐家湾古镇真不错！
那里的建筑很有特色，有的房子墙上还爬满了绿色的藤蔓。
有一家小吃店，里面的云吞特别好吃，我一口气吃了一大碗。
在古镇的广场上，人们有的在聊天，有的在晒太阳，特别悠闲。
唐家湾古镇，让我流连忘返。
珠海市香洲区下栅社区资源环境调查与生态社区规划前言生态环境是指影响人类生存与发展的水资源、土地资源、生物资源以及气候资源数量与质量的总称，是关系到社会和经济持续发展的复合生态系统。
生态环境问题是指人类为其自身生存和发展，在利用和改造自然的过程中，对自然环境破坏和污染所产生的危害人类生存的各种负反馈效应。
因此研究生态环境社区对于我国可持续发展以及促进社区与周边协调发展具有重要意义。
生态社区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系使社区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一可持续发展的理想城市住区。
在生态社区是指家家追求幸福美满,户户促进和睦相处和友好往来,区内自然生态、人文生态和心灵生态既可持续发展又良性互动的生活场景。
我们建设生态社区的根本目标是，按照可持续发展的要求，运用生态经济学原理、生态资源学，合理配置自然资源、挖掘现有资源潜力。
对于生态社区的建设要与社会经济和环境保护相互协调发展，实现可持续发展的根本目标。
同时也要确保满足人们不断提升的物质生活需求。
并实现环境的保护与自然资源的合理利用。
下栅社区隶属香洲唐家湾镇，唐家湾镇位于珠海香洲区北部，北邻中山市，全镇总面积130平方公里，全镇总人口10万人，其中户籍人口2.9万人。
同时，著名的京珠高速的珠海出口就设在唐家湾镇下栅附近。
下栅社区经济以第二，第三产业为主。
下栅社区曾获得广东省“六好”平安和谐社区、广东省先进基层党组织、先进基层团组织、以及森林防火工作单位等光荣称号。
园区规划合理，交通便利，小区大多由物业管理公司统一管理，住宅楼下设有公园，绿化，不但能净化空气，也是居民休闲的好地方。
住宅通风、采光、视野良好，生活污水经三级化粪池处理，社区基本无污染型工厂企业，社区绿化方面，符合生态居住园区模式要求。
对于下栅社区需要改进的问题有：如何使下栅社区实现跨越式发展，成为能产生良好经济效益和社会效益的社区：如何使下栅社区提高人口素质同时提高经济水平：在建设社区时，使其经济发展不破坏其生态环境等问题。
仍要以可持续发展为基础来发展下栅社区。
将下栅建设成生态社区具有十分重要的意义。
因为如果做到下栅社区百姓和自然资源以及经济发展可持续并协调发展，珠海的高新区发展速度也会提高，而且对于防范环境污染以及生态破坏问题等不和谐现象具有帮助。
生态社区的建设能够真正使得下栅社区的资源充分利用其特点，发挥其优势，对于提高百姓生活水平以及当地经济的可持续发展具有重要意义。
在小学期学习期间，我们房地产经营管理1班第二小组的同学组成“高新社区生态规划项目组”，编制了《下栅社区生态建设规划》。
项目组在对下栅社区经济、社会、自然、人文以及生态环境现状进行调查分析的基础上，以可持续发展为指导思想，根据该社区的生态环境特点。
自然资源优势，依据广东省及珠海市生态示范镇（村、社区、农场）创建生态环境规划，对照生态示范社区考核指标，以促进区域经济、人口、资源、环境协调、可持续发展为宗旨，以务实、严谨、科学的程序进行了《下栅社区生态建设规划》的编制。
第一章总论1.1 任务的由来作为北京师范大学大学珠海分校不动产学院的学生，我们依据国家环境保护总局、建设部关于《印发小城镇环境规划编制导则（试行）》的通知以及《广东省、珠海市生态示范镇（村、社区、农场）创建生态环境规划编制》的要求，结合《珠海生态市建设规划》以及下栅社区的实际情况，编制下栅社区生态示范社区生态建设规划，以促进香洲区下栅社区生态建设的有效实施。
1.2编制依据1.2.1法律法规1、《中华人民共和国环境保护法》2、《中华人民共和国环境影响评价法》（2002）3、《中华人民共和国水法》（2002）4、《中华人民共和国土地管理法》（1998）5、《中华人民共和国大气污染防治法》（2000）6、《中华人民共和国水污染防治法》（1996）7、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（1995）8、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996）9、《关于深入开展创建全国环境优美乡镇活动的通知》（环发[2002]101号）10、《关于开展2005年生态示范区、环境优美乡镇建设工作的通知》（穗环[2005]55号）11、《关于做好2005年度全国环境优美乡镇申报工作的通知》（环办[2005]59号）12、《关于深入开展生态示范村创建的通知》（粤环[2005]48号）13、印发全国生态环境建设规划的通知14、国家环保总局关于加强生态保护工作意见15、关于开展创建广东省生态示范村（镇、农场）活动的通知16、广东省生态示范村（社区）创建指标要求1.2.2文件政策1、国家环境保护总局、建设部关于印发《小城镇环境规划编制导则（试行）》的通知2、生态示范区建设规划编制导则3、印发全国生态环境建设规划的通知4、国家环保总局关于加强生态保护工作意见5、关于开展创建广东省生态示范村（镇、农场）活动的通知6、广东省生态示范村（社区）创建指标要求1.2.3有关规划1、《全国生态环境建设规划》（1998）2、《全国生态环境保护纲要》（2000）3、《全国生态示范区建设规划纲要》（1996－2050）1.2.4参考依据1、《生态功能保护区规划编制大纲》（2002）2、《生态示范区建设规划编制导则（试行）》（1996）3、珠海市市级生态示范区指标体系及考核办法（试行）1.3指导思想和规划原则1.3.1指导思想从下栅社区的实际出发，贯彻可持续发展战略，坚持环境与发展综合决策，努力解决社区建设与发展中的生态环境问题；坚持以人为本，以创造良好的人篇二：珠海唐家湾区老年住宅需求调查分析报告城市老年住宅需求调查分析——以珠海市唐家湾区为例目录一、声明 ............................................................................. ................................................... - 3 -二、老年住宅发展现状 ............................................................................. ............................... - 3 -三、珠海市城市老年住宅调查概况 ............................................................................. ........... - 3 - （一）、调查方法 ............................................................................. ................................. - 3 - （二）、调查内容 ............................................................................. ................................. - 3 -四、老年住宅需求分析 ............................................................................. ............................... - 4 - （一）、老年人经济来源收入状况分析 .......................................................................... - 4-（二）、高龄人口居住情况分析 ............................................................................. ......... - 4 - （三）、老年住宅需求状况分析 ............................................................................. ......... - 5 - 四结论及建议 ............................................................................. ................................................. - 8 -五、参考资料： ........................................................................... ............................................. - 9 -六、备注： ........................................................................... ..................................................... - 9 -一、声明本文的资料及数据来源于本人参考相关书籍及网络资源，图表依据所得数据制作，所分析的结果仅供参考。
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引言：中国自1999年以来就已进入了老年型国家，因为：第一，我国老年人口的绝对数量大。
我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的1／5，占亚洲的1/2。
到2050年，我国老年人口总量将超过4亿第二，高龄化趋势显著。
随着我国经济持续发展和人民生活水平的提高，我国人均预期寿命大大延长。
预计到2050年，中国80岁以上的高龄老人将超过l亿，老年人口高龄化将会对届时的供养、医疗保障与服务、护理、照料、精神关怀等方面形成巨大压力。
，加上当前宏观调控，产业经济转型，绿色低碳经济要求，一个新的名词逐渐走入我们的视野：那就是“老年地产”。
这一新型市场的概括应该是，依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。
它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅，为此我们小组想了解这一新型产业的市场需求。
二、老年住宅发展现状老年住宅是指专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅，具体包括养老院及老年公寓。
养老院是指专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施；老年公寓是指专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
