给排水及管道工程成品保护措施

第十四章成品和半成品保护措施成立以本单位安全保卫责任人为组长的安全保卫管理小组，管理施工现场及临时设施区内防盗工作，确保成品及半成品、材料、员工生命财产等的安全。

在施工过程中，要求施工人员增强产品的保护意识，共同做好产品保护工作。

第一节保护好其他单位成品和半成品的措施1、吊顶、墙面安装作业过程，要注意保持吊顶、墙面整洁，不得有在墙面乱写乱划或损坏墙面的不文明行为。

2、砌体做好与土建的施工配合，不得任意在砌体上开槽开孔。

3、地面在土建已完成地面上运输材料、设备时，必须铺垫木板予以隔离，特别是在土建已铺装大理石等装饰材料的地面范围施工，要采取必要措施铺垫隔离以防止损坏地面。

4、梁、柱吊运材料、设备、需借用结构的梁、柱受力时不得超出梁、柱的抗压抗弯强度，捆扎钢丝绳时，应以木板包角保护梁、柱。

5、玻璃幕墙材料设备运输，注意切勿碰撞损坏玻璃幕墙；在玻璃幕墙范围施工的项目应与土建、装饰密切配合，尽可能在玻璃幕墙施工前完成；不可避免的，需在玻璃幕墙安装后的施工项目（如增加工程），应搭架装设镀锌钢板等予以隔离保护，以免损坏玻璃幕墙。

第二节进场材料设备的保护措施现场仓库内的货架采用金属货架、木质垫板，排列整齐。

材料、设备分仓分门别类存放，摆放整齐，并标志清楚。

洁具在搬运时要防止磕碰、并设专仓集中保管，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前才统一安装。

水泵、阀门、冷水机组、风机、配电箱等设备运至现场暂不安装时,不得拆箱,入库妥善保管。

必要时用苫布盖好，并把苫布绑扎牢固，防止设备受损。

设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。

灯具入库后应码放整齐、稳固,并要注意防潮。

风管法兰用料分类理顺码放，并采取防雨措施、减少生锈现象。

风管及部件成品应码放在平整，无积水，宽敞的场地并有防雨措施，不与其它材料，设备等混放在一起，码放时应按系统编号，整齐、合理，便于装运。

风口成品采取防护措施，用海绵、泡沫塑料、硬纸卡等保护装饰面不受损。

成品保护措施建立健全组织机构1.加强成品保护教育，编制、落实成品保护措施。

2.在存放、吊、运过程中，对成型的钢筋均应加以保护，以防变形，严禁踩踏绑好的钢筋。

3.模板必须逐块调整、检修，不得从高空往下投掷，不得碰撞、冲击组装好的模板。

4.易坏、易碎的原材料在运输过程中必须加以覆盖或保护，轻拿轻放。

5.任何地面不得直接拌合或存放砂浆。

6.混凝土终凝前不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。

7.为确保工程质量美观，使用户满意，在装饰安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责成品保护工作。

8.支完模板后保持模板内清洁，防止掉入砖头、木屑等杂物。

拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。

9.门窗洞口四周采用2m高木板围护，楼梯抹完踏步后用木板防护，防止碰撞。

10.门窗框存放处下方用木方垫起，离地面高20-40cm，顶部用苫布盖好，防止日晒、雨淋。

木门框安装后用0.5厚铁皮保护。

11.对已安装完的门窗玻璃设专人看管，在风大天气及时关闭窗户，以减少玻璃的损坏。

成品保护措施1、加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护条例。

2、各楼层设专人负责成品保护。

3、对已完成或即将完成的房间，要及时封闭。

由专人负责管钥匙。

楼梯间水磨石踏步强度未达到要求时，铺设架空跳板防止踏步被踩坏。

班组交班时，要对成品情况先进行交接检查登记，如有损坏要查清责任。

4、严格按程序施工，坚持先上后下，先湿后干。

5、加强原材料、成品及半成品保护工作。

各类装修材料在运输过程中要加以覆盖和保护，到现场后也要入库保存。

易吸湿材料要有防潮措施。

成品保护措施本标段工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必须合理安排好工序，做到施工现场的科学管理，文明施工。

同时，工地需做好宣传教育，使全体员工重视成品保护工作，严格执行成品保护措施。

为做好成品保护工作，需合理安排施工工序，避免或减少工序进行之间造成的成品损伤和污染。

凡下道工序对上道工序产品造成损伤或污染的，需事先制定好成品保护措施，并严格执行。

施工成品及半成品保护措施成品保护在施工过程和竣工阶段尤为重要。

是保证工期和降低工程成本的重要环节。

根据质量保证体系的要求，将其具体落实到工程项目中，施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。

成品保护流程图一、编制成品保护计划 项目经理部应编制各阶段成品保护计划：进场施工及基础施工阶段；主体施工阶段；装修阶段；竣工阶段。

对各个阶段的各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。

成品保护负责人应加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。

工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

落实自检、互检、交接检制度、定期检查制度、巡查制度、交叉作业安排制度、考核与奖罚责任制度，由项目经理组织检查与考核。

二、土建分项工程成品保护细则 分项 成 品 保 护 细 则项目经理部 成品、半成品 成品保护细则、奖惩制度操作者成品保护 专项负责人 制定 保护 负责 指派 执行 检查 保护 检查 依据 约束三、水电安装成品保护措施1、给排水系统1.1、配合阶段保护措施：将预制好的防水套管、复用套管及其它套管统一保存好，放在防水的地方以备用，各种套管按标高、坐标位置放好后，设专人看护，以免在土建打混凝土时被错动而位置不准确。

套管就位后，塞编织袋或废纸于管内，以免混凝土进入其中而被堵塞。

在混凝土凝固24小时后，及时将复用套管拔出，清理干净。

1.2、上水管道保护措施：已安装就位的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压，其支托架不得作为其它用途的受力点。

管道在喷浆前加以保护，防止浆污染管道，各种阀门的手轮在安装时卸下，交工前统一安装。

各种高级水嘴、水表也在交工前统一安装。

目录一、编制说明 (1)二、成品保护原则 (1)三、分项工程施工成品保护要求 (2)3.1钢筋工程成品保护 (2)3.2混凝土成品保护 (2)3.3顶棚、墙面成品保护 (3)3.4门窗、栏杆保护 (4)3.5楼地面饰面层的保护 (5)3.6电梯轿厢的保护 (6)3.7卫生间洁具的保护 (6)3.8橱柜的保护 (7)3.9电器设备、线管、面板、灯具保护 (8)3.10给排水成品保护 (9)3.11消防设备成品保护 (10)3.12通风、空调专业成品保护 (11)四、燃气管道成品保护 (12)五、交楼前整改维修成品保护措施 (13)六、成品保护标准做法（供参考） (13)6.1进户、单元门门框 (14)6.2公共走道砖墙成品保护 (14)6.3外墙砖、涂料等装饰面： (15)6.4栏杆、百叶 (16)6.5施工过程中对楼梯踏步的保护： (17)6.6砼阳角保护 (17)6.7电梯招唤开关： (18)6.8进户、单元门、防火门、车库门门扇 (19)6.9窗框： (20)6.10窗台板成品保护 (20)6.11橱柜成品保护 (21)6.12卫生间镜子成品保护 (22)6.13强电管线保护 (23)6.14开关插座成品保护（只适用于涂料墙面） (23)6.15马桶成品保护 (24)6.16浴缸成品保护 (25)6.17卫浴龙头成品保护 (26)6.18卫浴五金件成品保护 (27)6.19玄关大理石成品保护 (27)6.20厨卫砖阳角成品保护 (28)6.21厨卫地砖成品保护 (29)6.22地板成品保护 (30)6.23下水管道口封堵 (31)6.24园区路面砖 (31)6.25水泥地面 (32)6.26屋面瓦 (32)一、编制说明为加强施工过程中对成品（包括半成品，下同）的保护，提高管理人员的成品保护意识，最大限度的消除和避免成品在施工过程中被污染和损坏，减少不必要的返工和损失，以确保工程质量，实现完美交楼。

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、已完工程、已完设备保护的组织措施成立以项目经理为首的成品保护小组，成品保护小组设在工程管理部。

制订项目部成品保护小组或部门及各类人员的保护职责，做到职责明确、工作内容清楚。

责任及具体工作落实到人，形成成品保护工作人人肩上有责任的工作氛围。

二、已完工程、已完设备保护的机构或人员职责项目经理：审批项目部已完工程、已完设备的保护方案，并提供人、财、物，以保证已完工程和设备保护措施的顺利执行。

安质环保部：制定已完工程、已完设备保护措施，对相关人员进行指导培训。

工程管理部：组织落实已完工程、已完设备保护措施。

其他部门：根据工作内容，配合已完工程、已完设备保护工作。

专业工程师：在施工安全技术交底的同时进行已完工程、已完设备保护方案、措施的交底，并在施工过程随时检查执行情况。

成品保护巡视员：协助成品保护技术措施、方案的编制，成品保护巡察工作，检查成品保护措施，落实情况并记录。

施工操作人员：认真执行施工班组的成品保护方案，对自己完成的成品进行保护，同时不得损坏他人的成品。

雇佣保安人员，在成品保护巡视员的带领下，对工程半成品、成品进行重点巡视，检查成品保护措施和落实情况。

成品保护值班人员，按指定的保护区或楼层范围进行24小时值班保护工作。

对所有进入已完工程、已完设备保护的施工区、楼层进行出入签字制度，在离开保护区之前，找成品值班保护人员进行签字确认。

三、分项工程产品保护细则1、土建主体施工阶段已完工程、已完设备保护1）钢构件成品保护措施（1）钢构件的堆放待包装或待运的钢构件，按种类、安装区域及发货顺序，分区整齐存放，标有识别标志，便于清点。

露天堆放的钢构件，搁置在干燥无积水处，防止锈蚀；底层垫枕有足够的支承面，防止支点下沉；构件堆放平稳垫实。

相同钢构件的叠放时，各层钢构件的支点应在同一垂直线上，防止钢构件被压坏或变形。

对于箱形构件分段两端应采取必要的措施进行封闭处理,采用专用塑料封闭密实，防止雨水进入箱体内部引起锈蚀。

成品保护和工程保修管理措施和承诺一、成品保护措施贯彻执行成品保护有关规定,在下道工序时,有责任对上道工序进行保护,否则因此造成的责任应由下道工序施工人员负责,从而增强施工人员的责任感,保持工程的美观、整洁；具体措施如下：一组织措施包括建立成品保护组织,由技术领导负责,组织主要工种的工长、班组长及材料部门的人员参加;在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员,负责开关窗户、锁门和监督成品保护工作;建立成品交接检查制度等;二成品保护管理的运行方式1、组织专职检查人员跟班工作,定期检查,并根据具体的成品保护措施的落实情况,制定对有关责任人的奖罚建议;2、检查影响成品保护工作的因素,以一周或一旬为周期召开协调会,集中解决发现的问题,指导、督促各工种开展成品保护工作;3、本工程建筑规模大,施工中流水交叉施工作业多,工程专业种类多、专业性强,作为总包单位将从总承包管理角度出发,全盘考虑本工程的成品保护工作,在专业分包进场初期即由本工程专职文明施工管理员负责与专业分包单位交流后续工程及各专业之间的成品保护工作具体内容、措施及与其他工序的影响,并确定成品保护工作的重点,并制度化,下发后各分包单位共同遵循;三不同成品的具体保护措施1、原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染;堆放时应分类、分规格堆放整齐、平直,水平位置上下一致,防止变形损坏、防止颠覆或倾倒;2、分阶段分专业制定专项成品保护措施,并严格实施;并设专人负责成品保护工作;3、制定正确的施工顺序：根据框架及钢结构不同部位的施工工序流程,将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调,排出工序流程表,各专业工序均按此流程进行施工,严禁违反施工程序的作法;4、作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工,注意保护”的标牌;5、采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施,对成品和半成品进行防护并由措施损坏的,要及时恢复;专门负责人经常巡视检查;6、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保存工序交接书面材料,下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督、检查责任;7、施工作业前应熟悉图纸,制订多工种交叉施工作业计,划特别是后期专业分包集中的阶段,既要保证工程进度,又要保证交叉施工不产生相互干扰,防止盲目赶工期,造成互相损坏,反复污染等现象的产生;8、提高成品保护意识,以合同、协议等形式,明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护,提高产品保护责任心;四不同阶段的成品保护措施1、主体结构施工阶段1楼板钢筋绑扎完后搭设人行马道;2墙、柱、板混凝土拆模必须执行拆模申请制度,严禁强行拆模;3楼板混凝土强度达到以后,才允许操作人员在上行走,进行一些轻便工作,但不得有冲击性操作;4墙、柱阳角,楼梯踏步用小木条或硬塑料条包裹保护;5满堂架立杆下端垫木枋;利用结构做支撑支点时,支撑与结构间加垫木枋;6混凝土基础在砼强度达到设计要求后方可拆除底模;2、安装及装修施工阶段施工期间,由于装修等级较高,各工种交叉频繁,对于成品和半成品,通常容易出现二次污染、损坏和丢失,工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失,势必影响工程进展,增加额外费用,因此安装及装修施工阶段成品半成品的保护至关重要,采取的主要措施有：1样板间平时上锁,闲杂人等不准擅自进入,不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划,同时还将一些重要的区域用围栏围起来,重要的部位用废料或包装箱包起来,加强保护,防止损坏;2门窗及时关闭开启,保持室内通风干燥,风雨天门窗应关严,防止成品受潮3对易破损的玻璃、石材等,要粘贴醒目的保护标识,在首层距挂贴花岗岩板勒脚1米左右,搭设防护栏杆,防止车辆和其它物品的碰撞造成的损失和污染,并设专人巡视看护;4所有设备、管线、配电箱和水系统闸阀按照图纸标注在两端及中间检修位置分别标签,标签应统一规格,标明“保护成品,请勿乱动”等字样,标签文字应为印刷体,颜色醒目且易于识别,具有防脱落、防水、防高温、防腐蚀性;5为防止墙面涂料、油漆对地面的污染,在地面上覆盖一层木屑进行成品保护,各种五金管件做好保护;油漆涂料未干前,应设专人看护防止触摸;6施工完成的管道及时用塑料薄膜进行包裹,在施工过程中要注意不得蹬踏各种卫生器具、水暖管道等;7在装修阶段入户进行电气焊作业时,要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品;8工程进入装修阶段或机电工程进入设备及端口器具安装时制定切实可行的成品保护方案,由专业保洁队伍负责监督;3、交工前成品保护措施1为确保工程质量美观,达到用户满意,项目施工管理班子在装饰安装分区或分层完成成活后,组织专职人员负责成品质量保护,值班巡察,进行成品保护个作;2成品保护值班人员,按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作;3成品保护专职人员,按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度的要求,做好保护范围内的所有成品检查保护工作;4成品保护工作进行到竣工验收,向业主办理移交手续后终止;5在工程未办理竣工验收移交手续前,任何人不准在已完成的工程房间内使用房间、设备及其它一切设施;且有义务做好已完成房间的保护工作;二、工程交付为了保证甲方的投资尽快产生效益,工程及时投入使用,我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施,在按计划完成竣工验收后十日内完成现场撤场,及时恢复占用的甲方场地,除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场;三、服务及保修承诺我公司不仅重视施工过程中的质量控制,以精品工程回报社会,同样也重视对工程的保修服务,对用户提供高品质的服务;我公司从工程交付之日起,对此工程的保修工作随即展开;在保修期间,我方将依据保修合同,以优质、迅速的维修服务维护用户的利益;1、保修期限保修期限：自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起,至合同规定的年限实行保修;1地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年；3电气系统、给排水管道、设备安装为2年；4装修工程为2年;2、服务期限我公司在进驻现场之后,服务即开始,分前期、中期、保修期、保修期后四个阶段;保修期结束后,我公司对本工程进行终身服务,协助甲方对建筑物进行全面的维护,对设备、设施的维修、保养;3、定期回访在公司项目管理部的监督指导下,自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访,小组由公司主管经理或公司总工程师带队,公司技术质量部及项目经理等参加;4、保修项目内容及范围我公司对所有我方承包的施工项目的保修负全部责任;保修责任：当本工程在使用期间发生因施工单位原因的质量问题时,由使用单位填写建筑工程质量修理通知书,通知我公司派驻现场保修负责人或用电话通知,书面通知后补;我方自接到建筑工程质量修理通知书或电话通知后,立即组织保修,并且在48小时内赶到现场进行维修,所发生的全部费用由我方承担;5、保修措施1工程交付后,与甲方签订工程保修合同,并建立保修业务档案;如发生质量问题,我公司将立即成立工程保修小组,成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目部的施工管理人员及原工程的作业人员组成;2工程保修小组在接到甲方维修要求后,立即到达故障现场与甲方商定处理办法,能自行处理的质量问题,保证在1～3天内给予解决,不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决;3对于一般问题,保修工作将在24小时内完成,较大的质量问题,保修工作将视情况在3～5个工作日内完成;4公司技术部门配合保修小组对保修工作进行技术指导,制定保修技术措施,并监督保修小组工作,做好保修的验收工作;如甲方提出的保修要求与合同规定有出入时,公司项目工程部和经营部负责处理解释,并做到使甲方满意;5维修工作完成后,维修人员将认真填写建筑工程回访单,并做好维修记录;。

成品保护措施为本工程质量最终达到优良的质量目标，确保工期，根据《建筑法》、《消防法》以及我公司有关文件精神要求，特制定下列管理细则：一、建立一套严格的管理体系和管理制度，成立以项目副经理牵头，施工技术部、安质部为主的成品保护小组，分区、分片包干管理，做好成品保护，做到每个成品都有人负责。

每层有一个人日夜巡视，并掌管房门钥匙，无论何专业，何工种进房施工必须有工长签字的施工单，清点房内成品及成品状况，施工完毕必须由值班人员验收，如有损坏、丢失要追究施工人员的责任。

二、在施工人员进场时，对全体施工人员进行成品保护思想教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。

每天的调度会由项目经理或项目经理对各班组负责人进行教育；班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。

三、各专业、各项目单独编制分项工程成品保护措施，责任到人，严格管理，认真落实。

四、建立工序交接施工制度，各工种间相互做到互不破坏互不污染，确有相互干扰和更改的要争求总工程师和项目经理同意，拿出具体的方案。

各工种进行施工前要进行现场交接，后施工的工种和工序，不得破坏上道工序的和其他工种的成品，并把责任落实到班长。

五、加强总包方与分包方之间的联系，避免相互扯皮和相互干扰，相互影响。

不得不破坏成品时，由项目部统一协调相互关系，把损失减少到最低限度。

六、加大成品保护的宣传工作，加强成品保护意识。

七、建筑产品成品保护是单位工程顺利竣交的保证，即减小了不必要的浪费，又是一个建筑企业文明施工水平和管理水平的综合体现。

为按预定工期及质量目标，顺利交工，各管理部门必须加强成品保护意识，确保工程交验成品优良率。

同时我方根据不同施工阶段制定相应的成品保护措施。

钢筋工程成品保护措施钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。

已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。

绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。

予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。

成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、成品保护措施1．本公司在施工过程中应对各施工单位的成品倍加爱护，尊重各施工单位的劳动成果，避免损坏已完成的各部位的成品。

遇有特殊情况，将与甲方协商处理。

需要我方协助的将给与积极的支持。

2．外加工的成品、半成品运至现场，设专用库房，专人保管，保持清洁、通风、干燥。

3．交叉作业必须有安全防护措施，搭配合理。

4．严禁在成品上面施工、作业，对已完工的瓷砖地面铺塑料布，再铺硬质板保护。

5．对于做好的石材墙面周圈要用大芯板保护。

6．成品场所，严禁闲杂人员出入，加强保护意识。

7．合理安排，错开各个楼梯的施工时间。

8．油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

二、工程服务及保修我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。

从工程交付之日起，我方的工种保修工作随即展开。

在保修期间，我们将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

3.1 保修期限与承诺1）保修范围我单位作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。

2）本工种承诺保修期限：承诺保修年限表3.2 维修程序1）维修任务的确定：当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。

可现场调查，也可电话询问。

将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。

2）工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。

维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。

当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调单位服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。

1 给排水工程质量保证措施给排水及暖通工程，在竣工检查验收时，是非常关键的重要的工作，为了提升整体工程质量水平，在施工过程中对给排水专业的安装质量应以下需要注意的问题：管道支架、托架、管卡、吊杆、间距不一致、安装随意性大。

管道焊口不打磨、防锈不处理、油漆脱落、油漆外观质量差。

管道连接不严密（渗水、漏水、丝扣过长、油麻线不处理、管道焊口不规范）排水管道（伸缩带、检查口、清扫口、位置、标高不统一）卫生洁具、安装位置、标高不统一，不牢固，不打胶。

供、回、水管油漆位置不统一，阀门不统一。

管的标高不一致、管道支管，拐弯处的尺寸不一致。

吊杆没有用双母、没有平垫、弹簧垫。

管道井（消防管、给水管等）各种管线排序乱，管卡标高不一致，保温差、管道油漆差。

顶棚内的管道、走向不规范，外露丝扣过长，麻线不处理，外漏丝扣防腐防锈处理不到位，管道油漆差，管道不水平，吊卡、托架、吊杆防锈差。

双管间距不一致、不垂直，管卡固定不牢。

排管的清扫口、检查口（设在地面以下或顶棚内）阀门安装漏水。

卫生洁具安装没有软连接（软垫）。

雨水管、排水立管缺少伸缩节。

管道支架、托架采用电气焊开孔。

排水管道没做通球试验。

卫生洁具（浴盆、手盆）没做灌水试验。

塑料管材与金属支架连接必须采用塑料管、垫。

1.1室内给水系统1、管道连接：管道坡度、连接方式、阀门、设备安装符合设计要求。

丝扣连接：丝扣无断丝，镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分应做好防腐防锈处理，外露丝扣不得大于2扣，接口处无外露油麻线等缺陷。

2、给水管道应做标识和水流方向。

1.2排水系统1、检查口、清扫口、伸缩节设置的位置、间距、数量应符合规范和设计要求，并便于维修。

2、暗装排水立管安装检修门应与立管检查口对称。

严禁不相对称，影响使用功能。

3、排水管安装完成后做好成品保护，防止污染，甩口及时做好封堵。

4、卫生间、厨房的下水管根部做闭水台，高度应为20—50mm，闭水台的颜色应与地面一致，砖缝相互一致。

成品保护措施成品保护措施要在各分项工程施工方案中加以明确，由工程项目管理统一组织实施，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。

第一节、成品保护原则1、根据“谁的成品谁负责"、“谁污染谁负责，谁损坏谁赔偿”的原则，由专人负责对成品和半成品的保护工作，各工序层层把关，防止损坏工序的半成品或成品。

成品保护人负监督、检查责任。

2、对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，应情况清楚，措施完善、合理、有效，执行中严格检查。

3、教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并负赔偿责任。

4、搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长明灯，保护公有财产不受损失。

第二节、成品保护管理措施1、根据本工程特点制定出《成品保护方案》，所有现场人员要完全、严格执行《成品保护方案》，完善成品保护的组织管理，对于施工过程中的成品、半成品的保护均应由专人负责及成品保护小组成员负责。

2、装修施工期间在成品保护小组的基础上加大人员检查保护的力度,另行成立成品保护队专门负责成品保护工作。

3、下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录。

工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认。

4、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

5、采取“护、包、覆盖、裹、封、隔离”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成制度化，并由专门负责人经常巡视检查。

发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

6、加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识和责任心。

7、对分包的成品保护管理措施1）、总承包单位总体管理，对分包单位的工作进行协调、监督检查。

项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

成品半成品保护措施方案一、保护原则1、预防为主在施工或生产过程中，提前规划和采取预防措施，避免对成品和半成品造成损害。

2、谁施工谁保护明确责任，由具体进行施工操作的人员或团队负责对其所产生的成品和半成品进行保护。

3、先防护后施工在进行下一道工序之前，必须先对已完成的成品和半成品进行有效的防护。

4、持续保护从成品和半成品形成开始，直到交付使用，整个过程都要进行持续的保护。

二、保护范围1、原材料包括各类钢材、木材、水泥、砖块、管材等，在存储和运输过程中要防止受潮、变形、损坏。

2、构配件如门窗、楼梯扶手、栏杆、预埋件等，要避免碰撞、划伤和腐蚀。

3、建筑结构包括基础、梁、柱、楼板、墙体等，防止在后续施工中受到破坏。

4、装饰装修工程如墙面、地面、顶棚的装饰材料，以及灯具、洁具等，要防止污染和损坏。

5、设备和管道包括电气设备、给排水管道、暖通空调设备等，要防止磕碰、堵塞和损坏。

三、保护措施1、原材料保护（1）钢材应分类堆放，底部垫高，覆盖防雨布，防止生锈。

（2）木材应放置在干燥通风的地方，避免受潮变形，且要做好防火措施。

（3）水泥应存放在专用仓库，保持干燥，防止受潮结块。

（4）砖块应整齐码放，避免倾倒，严禁浇水浸泡。

（5）管材应分类存放，管口封堵，防止杂物进入。

2、构配件保护（1）门窗在运输和安装过程中要采取包裹、衬垫等措施，防止划伤和变形。

安装完成后，要及时关好门窗，并设置警示标志，防止他人随意开启。

（2）楼梯扶手和栏杆在安装过程中要避免碰撞，安装完成后要用塑料薄膜包裹，防止污染和划伤。

（3）预埋件在施工过程中要进行标识，防止被误碰或损坏。

3、建筑结构保护（1）基础施工完成后，要及时回填，避免长期暴露。

（2）梁、柱在拆模后，要用塑料薄膜包裹，防止混凝土表面被污染和磕碰。

（3）楼板在施工过程中，要避免集中堆载，防止楼板开裂。

（4）墙体在砌筑完成后，要避免碰撞和开凿，如需预留孔洞，应提前规划并做好防护。

4、装饰装修工程保护（1）墙面在抹灰和涂饰完成后，要避免磕碰和污染，严禁在墙面上乱写乱画。

第1篇一、前言工程成品保护是建筑工程施工过程中的重要环节，它关系到工程质量和施工进度。

做好工程成品保护工作，不仅可以保证工程的质量，还能减少返工和维修费用，提高施工效率。

本方案旨在制定一套全面、系统、科学的工程成品保护措施，确保工程成品在施工过程中的安全与完整。

二、工程概况1. 工程名称：XX项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 工程结构：框架结构5. 工程内容：主体结构、装饰装修、安装工程等三、工程成品保护原则1. 预防为主，防治结合2. 统一领导，分级管理3. 明确责任，落实措施4. 严格检查，确保效果四、工程成品保护组织机构及职责1. 成立工程成品保护领导小组，负责全面领导和协调工程成品保护工作。

2. 设立工程成品保护办公室，负责具体实施和监督工程成品保护措施。

3. 明确各参建单位及施工人员职责，确保成品保护工作落到实处。

五、工程成品保护措施1. 主体结构保护（1）施工前，对主体结构进行详细检查，确保无遗漏、无缺陷。

（2）施工过程中，严格控制施工荷载，避免对主体结构造成损伤。

（3）施工完成后，对主体结构进行加固处理，提高其抗裂性能。

2. 装饰装修保护（1）施工前，对装饰装修材料进行检验，确保质量合格。

（2）施工过程中，对墙面、地面、顶面等易受损部位采取防护措施，如铺设保护膜、使用隔离层等。

（3）施工完成后，对装饰装修面层进行清洁和保护，防止污染和损伤。

3. 安装工程保护（1）施工前，对安装工程材料进行检验，确保质量合格。

（2）施工过程中，对管道、线路等易受损部位采取防护措施，如使用保护套、隔离层等。

（3）施工完成后，对安装工程进行检查和调试，确保安装质量。

4. 设备保护（1）施工前，对设备进行检查和维护，确保设备正常运行。

（2）施工过程中，对设备进行防护，防止设备受损。

（3）施工完成后，对设备进行检查和调试，确保设备正常运行。

5. 绿化景观保护（1）施工前，对绿化景观进行保护，避免施工过程中受损。

成品保护措施一、编制成品保护方案措施成品保护工作以预防为主，要常抓不解。

对全体施工人员进行成品、半成品保护意识教育，并建立成品保护的有关惩罚条例，并对进入施工人员进行宣传工作，并提供足够的警示。

1、制定详细的成品保护方案，包括成品的和半成品两类，其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。

2、制定成品保护等级，易碎、易污染、易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采了隔离保护措施。

3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

4、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。

5、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

二、进场材料的保护措施1、所有材料进场后，应及时指定地点分类堆放整齐，贵重材料应包装保护分类编号放入专门的仓库，由专人看管。

2、材料在运输及搬运过程中，应遵守材料使用说明的有关规定，对于一些特殊材料应轻拿轻放，避免因搬运不当而造成的损坏。

三、对上道产品的保护措施施工过程中，上、下道工序交接做到“三检”，即自检、互检、交接检，并由专人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维护保护措施。

1、对外墙玻璃的保护，首先要对外墙完好程度共同检查，经确认无异议后作移交手续。

2、对水电风管线，特别是暗敷设于墙体内或楼板内的管线用不同的颜色标况，以避免施工时遭到无意识的破坏。

四、在施工阶段的保护措施1、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。

2、加强工程调度阶段成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。

3、施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成作业区域，需填写施工许可证，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。

4、合理划分施工区域，对重点施工区域进行必要的封闭和标识，以防无关人员进入。

成品保护措施一.成品保护的组织机构本工程施工面积大、工期紧，多层次交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品的保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备保护工作,严格执行成品和设备保护措施,为此,项目经理部将负责建立健全以项目经理为首的，各职能部门联动的成品保护的责任机构——〃成品保护小组〃，协调各单位一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保整个工程的施工质量。

二、成品和设备保护措施的制定和实施项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案。

确定主要施工单位即装饰施工单位为主要的成品保护责任单位，以协议的形式明确各专业施工单位对成品的保护和交接责任，明确项目经理部对各施工单位保护成品工作协调监督责任。

项目部对所有入场的施工单位都要进行定期的成品保护意识教育，依据合同、协议，使所有施工人员认识到作好成品保护是保证自己的产品质量，从而保证自身荣誉和切身利益三、成品保护措施1门窗保护施工时要及时清擦残留在门框上的砂浆，特别是铝合金门窗宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。

2、地面保护地面砖、地面石材刚铺贴完时，应先满铺一层彩条布，然后铺上夹板供人通行，防止交叉施工中引起地面砖空鼓。

3、墙面保护油漆完成后，派专人负责看管，严禁摸碰；涂饰完的墙面，随时用木板（条）或小方木将口、角等处保护好（如右图所示），防止碰撞造成损坏5由漆未干前,不得打扫室内地面,以防灰尘沾污墙面。

4、天棚保护吊顶施工时应注意保护顶棚内的各种管线。

已经安装好的吊顶骨架不得上人踩踏。

其他专业的吊杆不得固定在龙骨上面。

安装面板时安装人员要戴手套，防止污染面板。

边龙骨应用纸带包裹防止墙面涂刷涂料时污染。

5、饰面保护油漆粉刷时不得将油漆喷滴在已完的饰面层上，先施工面层时,完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染；拆架子时，要防止碰撞墙面；对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤。

现场成品保护措施为保证施工期间，施工生产顺利进行，施工现场的安全管理、文明施工全面上水平，保持施工现场以及周边生态环境和生活环境不受大的影响，制定施工成品保护措施。

组织好现场的维护非常重要，它将为整个工程的顺利开展奠定坚实的基础，对此我们采取以下措施：＜一＞成品保护管理措施为了加强施工现场的维护工作，确保建设工程的顺利进行，根据建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃，破坏案件的发生，对本工程的治安、保卫工作制定以下措施：成立本工程治安、保卫工作领导小组，以项目经理为组长，安全负责人为副组长，其它成员若干人。

工地设门卫值班室，昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场，重点是仓库，木工棚，办公室及成品、半成品保卫。

加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。

每星期对职工进行一次治安教育，每月召开一次治安会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入资料。

更衣室、办公室等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施。

工地现场严禁赌博，酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。

做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗，破杯和治安灾害事故的发生。

工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火员，建立防火档案并正确填写。

加强消防工作的领导，建立义务消防组织，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。

现场设专用消防用水管网，配备消火栓。

重点部位如木工间，油漆间等必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。

按要求设置警告标志，配置相应的消防器材，由防火员负责维护、管理，定期更新，保证完好。

现场生产，生活用火均应经研究批准，任何人不准擅自用明火，使用明火时应远离易燃物，并准备消防器材。

使用木材烧火时，要随时有人看管，不准用易燃油料点火，用火完毕要认真熄火。

现场应设吸烟室，场内严禁游烟。

现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证，在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准撤离岗位。