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合同编号：__________广东省集体建设用地使用权出让合同第一条出让宗地基本情况1.1宗地位置：_______1.2宗地面积：_______平方米（大写：_______）1.3宗地现状：_______1.4宗地用途：_______第二条出让年限2.1本合同项下集体建设用地使用权的出让年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条出让金及其支付方式3.1乙方应向甲方支付的出让金为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地出让金、土地增值税、契税等各项税费。
3.2乙方应按照下列_______（timeline/schedule）向甲方支付出让金：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。
3.3乙方支付出让金后，甲方应当为乙方办理土地使用权登记手续，并颁发集体建设用地使用权证书。
第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应当按照合同约定提供集体建设用地，保证土地的权属清晰、无争议。
4.2乙方应当按照合同约定支付出让金，并按照约定的用途合理利用土地。
4.3甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按合同约定支付出让金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第五条争议解决方式5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
5.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的集体建设用地权属清晰、无争议，并按照合同约定提供土地。
广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）范本合同编号：___________第一条本合同双方当事人出让方（土地所有者）____________________（以下简称甲方）地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________法定代表人姓名：_________________________________________职务：_______________ 身份证号码：____________________受让方（土地使用者）____________________（以下简称乙方）地址：___________________________________________________邮政编码：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________法定代表人姓名___________________________________________职务：_______________ 身份证号码：____________________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条？乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护 .第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
广东省集体建设用地使用权出让合同书（宗地出让）合同主体信息出让方（甲方）：广东省土地资源局受让方（乙方）：甲方指定的开发企业合同签订日期：2022 年 5 月 10 日前言根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权法》，经甲方组织竞争性招标，乙方以最高出价方式成功竞得广东省集体建设用地使用权，双方就宗地出让事宜达成如下协议。
第一条：出让宗地信息1.宗地名称：位于广东省XX市XX区XX街道XX号2.宗地面积：XXXX 平方米3.宗地用途：集体建设用地4.宗地性质：出让第二条：出让宗地条件1.宗地使用年限：70 年2.宗地起始日期：合同生效后 XX 天内办理土地使用权证书3.宗地容积率：不超过 1.24.宗地建筑密度：不得超过 40%5.宗地建设限高：不得超过 XX 米6.宗地交地条件：乙方需要在合同生效后 XX 天内交付土地开发设计方案和相关资质材料7.宗地交付标准：宗地边界固定，现场交付时需乙方自行测量，并确保与乙方设计方案符合要求8.宗地交付时间：合同生效后 XX 天内完成宗地的交付手续第三条：出让宗地的价格和支付方式1.乙方竞得价：XXXX 万元2.宗地成交价款及支付方式：乙方需要在合同签订后 XX 天内将全部宗地成交价款支付至甲方指定的银行账户，以电汇的方式进行支付第四条：合同生效和履行1.合同生效条件：本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后生效2.合同履行地点：广东省XX市土地资源局3.合同履行方式：根据合同约定，双方履行各自的权利和义务第五条：其他约定1.合同变更：双方需在履行过程中，发生保证甲方权益和争议解决等方面的合理事宜，经协商一致后，签订书面变更合同2.合同解除：在以下情况下，本合同可解除：–乙方未按时支付宗地成交价款的；–乙方未按时交付土地开发设计方案和相关资质材料的；–违反宗地使用条件的；–其他双方协商一致的情况3.合同争议：双方在履行合同过程中发生争议，可友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地所在地的人民法院进行解决第六条：合同附件1.土地使用权证书复印件2.土地测绘图3.宗地开发设计方案4.其他相关资质材料第七条：合同效力本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
广东省集体建设用地使用权转让协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于：1. 甲方是位于广东省[具体地点]的集体建设用地的合法拥有者，拥有该土地的使用权；2. 乙方[乙方名称]希望受让该土地的使用权，以用于[具体用途]；3. 双方愿意按照本协议的条款和条件，完成土地使用权的转让。
第一条土地使用权转让1.1 甲方同意将其位于广东省[具体地点]的集体建设用地使用权转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。
1.2 乙方同意受让该土地的使用权，并按照本协议的约定支付土地使用权转让价款。
第二条土地使用权转让价款2.1 乙方应向甲方支付土地使用权转让价款为[具体金额]元人民币。
2.2 乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定账户。
第三条土地使用权交付3.1 甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让价款之日起[具体时间]，将土地使用权交付给乙方。
3.2 土地使用权交付时，甲方应确保该土地不存在任何权利纠纷或限制，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
第四条权利和义务4.1 甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并保证该土地使用权的真实性和合法性。
4.2 乙方保证按照本协议的约定支付土地使用权转让价款，并合法使用该土地。
4.3 乙方在受让土地使用权后，应当遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
4.4 乙方应当按照约定的用途合理使用土地，并承担土地使用过程中的一切风险和责任。
第五条违约责任5.1 如果甲方未能按照本协议的约定交付土地使用权，或者交付的土地使用权存在权利纠纷或限制，甲方应承担相应的违约责任。
5.2 如果乙方未能按照本协议的约定支付土地使用权转让价款，或者擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担相应的违约责任。
5.3 双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决6.1 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。
广东省集体建设用地使用权出让合同书宗地出让一、甲方和乙方1.1 甲方甲方指：广东省人民政府出让土地给乙方的行政区域。
1.2 乙方乙方指：经过依法成立并有效存在的公司。
二、宗地位置、面积及土地用途2.1 宗地位置本宗地位于甲方（具体行政区域）。
2.2 宗地面积本宗地面积为（具体数字）平方米。
2.3 土地用途本宗地的土地用途为（具体土地用途名称）。
三、宗地价款和支付方式3.1 宗地价款本宗地的价款为（具体数字）万元。
3.2 宗地价款的支付方式宗地价款采取如下方式支付： 1. 甲方于本合同签订后即一次性支付宗地价款的（具体比例）；2. 乙方缴纳宗地价款前，须向甲方提供与本合同有关的规定的合法文件以及证明文件。
四、宗地出让条件4.1 宗地出让条件1.乙方须依照法律法规及宗地规划规定使用本宗地；2.乙方应按照规定时间完成本宗地的建设工程；3.乙方应当履行与本宗地有关的税收缴纳义务；4.乙方不得抵押、出租、出售本宗地。
4.2 宗地出让违约责任1.乙方未在约定期限内开展土地利用行为或者未实现规划用途的，由甲方依法收回本宗地，乙方所缴纳的价款不予退还；2.乙方违反税收规定或土地规划规定，由主管税务部门或土地管理部门按照法律、法规的规定进行处罚。
五、宗地使用期限本宗地的使用期限是（具体年限）。
六、其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2 本合同正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3 本合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力；6.4 对于本合同的修改、补充或者终止，应在双方协商一致后签订书面文件；6.5 本合同项下的未尽事宜，由双方共同商定决定。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）出让人：（以下简称“甲方”）受让人：（以下简称“乙方”）鉴于出让人依据国家法律、法规以及当地相关规定，决定将其所独有的土地使用权转让给受让人进行开发和建设，双方依据平等互利、自愿协商的原则，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 甲方是依法独立享有本地的XX宗集体建设用地使用权，并有权处置该土地。
2. 土地的地址、面积、属地及权利状况详见附件一，本合同应作为附件一的一部分。
第二条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证本合同的真实性、合法性和有效性，保证所提供的土地使用权不存在任何法律障碍；（2）解决与土地出让有关的任何纷争，承担费用和责任；（3）按照土地出让规定办理土地过户手续，并配合乙方办理相关手续；（4）保证所提供的土地使用权没有被用于抵押或担保等其他债务，且不存在任何可能削弱出让权力的不当协议。
2. 乙方的权利和义务：（1）依法、合法使用土地，并按照土地出让合同约定使用土地；（2）根据本合同约定支付土地出让金、土地出让概算签订等款项；（3）享有土地的使用权，并在规定期限内完成规划形象文字设计、出具有关施工许可证、规划验收合格证及所有交付验收通知书等所有相关手续。
3. 双方合作的一般性原则：（1）平等互利，各方应遵守法律规定，增强合作的诚信性和合作性；（2）多沟通、多协商，加强沟通合作，明确分工和规模，促进良好发展；（3）合同条款要明确，法律效力和可执行性强。
第三条土地出让金1. 土地出让金总额为人民币XXX万元整，乙方应于本合同签署之日或XXX日前将款项支付至甲方指定的帐户。
2. 土地出让金已在双方签订的“华南某市房地产开发企业土地供应办公室XX年度宗地出让结果网上交易公示表”中明确。
3. 土地出让金的支付方式和时间以广东省相关规定为准。
第四条手续办理1. 土地使用权过户应符合有关法令和规定。
广东省集体建设用地使用权转让合同5篇篇1甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下协议：一、土地使用权的基本情况1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。
2. 土地用途及规划：该土地主要用于[具体用途]，符合当地土地利用总体规划和城乡规划。
3. 土地使用权权属：甲方为该土地的合法使用权人，拥有该土地的集体建设用地使用权。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。
三、土地使用权转让的生效要件1. 本合同项下的土地使用权转让需经双方签字盖章后生效。
2. 乙方支付转让款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
3. 土地使用权变更登记手续办理完毕后，乙方正式取得该土地的使用权。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并出具相关权属证明文件。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得合法土地使用权。
（3）甲方应确保转让的土地符合相关规划和用途，并负责处理与土地相关的纠纷和问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款项。
（2）乙方应确保土地使用符合规划用途，并承担土地使用过程中的一切费用。
（3）乙方应遵守相关法律法规，不得违法使用土地。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，或未能妥善处理与土地相关的纠纷和问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
广东省集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)第一条本合同双方当事人：出让方（土地所有者）：_________（以下简称甲方）；地址：_________；邮政编码：_________；联系电话：_________；法定代表人：_________职务：_________身份证号码：_________受让方（土地使用者）：_________（以下简称乙方）；地址：_________；邮政编码：_________；联系电话：_________；法定代表人：_________职务：_________身份证号码：_________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范本合同编号：【编号】甲方：【转让方名称】，法定代表人：【法定代表人名称】，地址：【地址】乙方：【受让方名称】，法定代表人：【法定代表人名称】，地址：【地址】鉴于：1. 甲方系依法拥有广东省集体建设用地使用权的真实权利人；2. 乙方有意向通过转让的方式取得该建设用地使用权；3. 双方经友好协商，就该建设用地使用权转让事宜达成一致意见。
一、转让标的甲方按照国家法律法规和相关规定，拥有位于广东省【详细地址】的【土地用途】用地使用权，土地证号为【土地证号】，该建设用地使用权面积为【面积】平方米。
二、转让条件1. 甲方将上述建设用地使用权以【转让方式】的方式转让给乙方，乙方同意接受转让；2. 转让价款为【金额】（大写：人民币【金额大写】元整）；3. 转让价款应在签订本合同之日起【具体期限】内一次性支付至甲方帐户。
三、权利保证甲方保证其系该建设用地使用权的合法拥有者，并无损害第三人利益的情形；转让完成后，甲方自愿放弃一切与该建设用地使用权相关的权利和利益。
四、过户手续1. 双方应在本合同生效后【具体时间】内，前往有关部门办理转让手续；2. 双方应协商确定公证处办理过户手续，并由乙方承担相应费用。
五、违约责任任何一方未履行本协议约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同价款的【比例】。
六、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】进行仲裁。
七、附则1. 本合同自双方盖章生效，合同正本双方各持一份；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议；3. 本合同一经签署，立即生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________日期：__________________________ 日期：__________________________以上为双方签署的《广东省集体建设用地使用权转让合同》，自双方签署后生效。
广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）甲方：（宗地出让方名称）地址：（宗地出让方地址）法定代表人：（宗地出让方法定代表人姓名）联系人：（宗地出让方联系人姓名）联系电话：（宗地出让方联系电话）乙方：（宗地受让方名称）地址：（宗地受让方地址）法定代表人：（宗地受让方法定代表人姓名）联系人：（宗地受让方联系人姓名）联系电话：（宗地受让方联系电话）鉴于甲方是宗地所有权人，拥有广东省（地区）（城市）（区）（街道）（村）（组）（号）宗地，现有意将该宗地出让给乙方开发建设，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条宗地用途1、甲方同意将宗地出让给乙方用于建设（用途），宗地面积为（面积），坐落于广东省（地区）（城市）（区）（街道）（村）（组）（号）。
2、宗地在乙方取得使用权后，不得转让、出租、抵押等，否则一切后果由乙方承担。
第二条交付标准甲方根据有关规定，对本宗地的日常管理应保持其原有的交付标准，特别是交通与配套设施应符合相关管理规定，保证本宗地的开发建设项目顺利推进。
第三条宗地价款1、宗地价款为人民币（金额）元整，由乙方按照支付方式支付给甲方。
2、乙方应在宗地使用权出让合同签订之日起（月/日/年）内一次性支付宗地价款。
第四条宗地使用权1、本宗地使用权出让合同签订后，乙方领取宗地使用权证书，该证书上面确认的所有权利、限制、担保、权利的优先顺位、权利的转让方式等内容，都是对该宗地使用权使用和转让的约束。
该证书需要按照有关规定办理产权证书注销手续。
2、宗地使用权转让须经甲方同意。
第五条风险管理1、建设单位负责本项目的建设、监理、质量等工作，发生的工程质量问题和纠纷由建设单位、监理机构、工程设计等相关单位负责。
2、任何一方在履行合同过程中产生的损失，应由该方承担相应的责任和赔偿，且不得违反国家相关法律法规。
第六条合同期限本合同自双方签订之日起生效，到宗地使用权期满后终止。
广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）第一条本合同双方当事人出让方(土地所有者)：____________________(以下简称甲方)地址：___________________________________________________ 邮政编码：_______________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 法定代表人姓名：_________________________________________ 职务：_______________身份证号码：____________________受让方(土地使用者)：____________________(以下简称乙方)地址：___________________________________________________ 邮政编码：_______________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 法定代表人姓名___________________________________________ 职务：_______________身份证号码：____________________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于______________，土地总面积为______________平方米(大写：______________平方米)，集体土地所有证号为_____________________，其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条甲方交付乙方的土地的现状为1.__________________________________________2.__________________________________________3.___________________________________第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为______________用地。
第九条本合同项下的土地使用权出让年限为______年，土地使用权出让年限自______年______月______日起，至______年______月______日止。
在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。
第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。
第十二条该地块的土地使用权出让金单价为____________元/平方米，总额为____________元人民币(大写：____________)第十三条经双方商定，乙方采用以下第_______种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方(一)________年_______月_______日前一次性支付;(二)采用分期付款方式，具体如下：第一期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币(大写：______________________________)。
第二期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币(大写：_______________________________)。
第三期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计___________________元人民币(大写：_______________________________)。
第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_______年_______月_______日前。
如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_______%(大写：百分之_______)向乙方支付违约赔偿。
延期超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意按合同出让金总额的___________%(大写：百分之_______)向甲方支付违约赔偿。
逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。
第十六条第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续;甲方应予以全力协助。
第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。
第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。
地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。
第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①______________仲裁委员会申请仲裁;②______________人民法院提起诉讼。
第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。
第二十三条本合同和附件共_______页，以中文书写为准。
第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_______市_______县(市、区)签订。
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力。
并送土地所在地的土地行政主管部门留存。
第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_______市(县、区)土地行政主管部门留存。
附件土地使用条件一、界桩定点《集体建设用地使用权出让合同》(以下简称本合同)正式签订后，甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章(画押)认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由乙方负责。
二、土地利用要求乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。
三、设计、施工、竣工3.1红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府有关部门(机构)管理，由此所发生的一切费用均由乙方负担。
3.2地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。
3.3地块的动工时限为180日，乙方必须在动工时限内开始建设。
3.4乙方必须在规定时限内完成建设。
3.5如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误，乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。
四、建筑维修活动4.1 乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括：(1)对所属建筑物品或废弃物(即泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
(2)未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。
(3)必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
(4)在土地使用期限内，对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
4.2 不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
4.3 在兴建建筑或维修工程之前，必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道(包括水龙喉管)、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划;在未获批准之前，不得动工。
需要改道、重新铺设或装设的费用，均由乙方负责。
五、监督检查在土地使用期间，政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。
使用说明一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。
二、本合同文本为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负任何法律责任。
三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。
