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宗地图绘制的基本要求和内容
宗地图绘制的基本要求和内容
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宗地图一经使用,他与所附的证件享有同等的法律效 力。
(证件只是文字记载,他不能说明宗地的详细内容,只 有宗地图才能完全、真实、全面反映宗地的实际情况。)
二、宗地图内来自百度文库要内容
(1)图幅号; (2)单位名称、宗地号、地类号和面积; (3)界址点、点号、界址线; (4)宗地门牌号; (5)宗地内建筑物和构筑物、层次、结构; (6)邻宗地宗地地籍号及界址线; (7)相邻道路、街巷及名称;
三、宗地图的编制要求
(一)幅面 一般使用A4纸,特殊情况可用A3纸。 宗地图图廓四边距图纸边缘≥2厘米。 (二)内容与形式 1、本宗地信息及其绘注要求 ●本宗地界址点符号0.8毫米圆圈(若相邻两宗地界址点间距≤1毫米,可选其 中一种,用小圆点替代0.8毫米圆圈); ●本宗地界址点编号——黑体、12K;红色; ●本宗地界址线——宽0.3毫米实线;红色; ●本宗地地籍号——黑体、12K;红色; ●本宗地的用地代码——黑体、12K;红色; ●本宗地的面积——单位为平方米,取一位小数,黑体、12K;红色; ●本宗地分母为用地代码、分子为宗地号、后假分数为面积,黑体、12K、红 色;与地籍号、面积等注记在宗地的正中位置; ●本宗地内部建(构)筑物——轮廓线0.1毫米的实线; 房屋的性质、幢号注记——黑体、12K,注记在建筑物的西北角;门牌号注记 在宗地的南侧; ●图幅号——1:500地籍图的图幅号;
宗地图绘制的基本要求和内容
一、宗地图的定义
宗地图是描述宗地空间位置关系的地图。反映土地使 用权人所使用的土地权属界址线所封闭范围内的地块。
宗地图是描述权利人、宗地位置、界址点、界址线关 系、宗地权属界线、面积、宗地内建筑物位置与性质、与 相邻宗地关系的分宗地籍图。
宗地图是土地使用合同书附图、土地使用证及房地产 登记卡附图。
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2、“四至”信息及其绘注要求 ●绕本宗地周边的两相邻宗地或地类图斑的公共界线——宽0.2毫米的实线; ●邻宗地地籍号或相邻图斑编号——黑体、12K; ●与本宗地相邻的宗地或地类图斑的名称——6号宋体; 3、其他信息及绘注要求 ●图名“宗地图”——3号宋体; ●图廓线——宽0.3毫米实线; ●指北符号——黑白上指箭头; ●图示比例尺——4号黑体;比例尺视宗地面积大小在1:200-1:1000之间选 取,宜取整百数如200、300、500、800等; ●****年*月权属调查 ****年*月数字成图 1980西安坐标系、 浙江省地籍图图式 位于图廓外左下角;6号字体; ●调查员、测量员、绘图员、检查员 位于图廓框外右下侧;6号字体; ●制图单位名称位于图廓框西侧左下角;6号字体; ●宗地图内可不注记高程点;不需图例; ●内图廓线的坐标系1:500分幅的坐标值; ●宗地图的图式参照《浙江省数字地籍调查技术规范》;
六、比例尺的选定
1、农村村民的宗地图——1:200(A4) 2、企事业单位10亩以下的宗地图1:1000(A4) 3、10亩以上1:1000(A3)
七、宗地图图幅A4为竖排、A3为横排;
八、宗地图的图式如下:
1——测绘单位名称 2——权属调查日期、数字成图、 坐标系、 图式 3——比例尺 4——调查员、测量员、绘图员、 检查员
四、地籍编号问题
目前尚未建成数据库,所以系统性的地籍编号是一 个问题(杭州市局是信息中心统一编号),所以地籍 编号只能是空缺,到办理中心办理土地使用证时再填 写。
五、宗地测绘成果的问题
原有坐标值是符在宗地图上的,现在考虑图幅、图 面,不可能再放到宗地图内,所以测绘成果表另页表 示(宗地图符在土地使用证上,测绘成果放进档案资 料里)。
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