担保物权的种类

2021年二级建造师法规知识模拟题及答案(8) 《XX年二级建造师法规知识模拟题及答案(8)》由本网站而出!希望给您带来帮助，更多相关二级建造师考试的资讯敬请关注本网站更新!祝您前程似锦!1【习题】以下物权种类中，属于担保物权的是( )。

A.使用权B.收益权C.地役权D.抵押权【答案】D【解析】ABC三个选项为用益物权。

2【习题】以下权利中，属于用益物权的是( )。

A.船舶抵押权B.房屋租赁权C.土地所有权D.建立用地使用权【答案】D【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权包括土地承包经营权、建立用地使用权、宅基地使用权和地役权。

3【习题】关于土地权属的说法，正确的有( )。

A.城市郊区的土地归国家所有B.自留地归集体所有C.城市市区土地归国家所有D.农村土地均归集体所有E.宅基地归农民个人所有【答案】BC【解析】A错误，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

B正确，E错误，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

C正确，城市市区的土地属于国家所有。

D错误，错在“均”字，因为法律规定属于国家所有的除外。

4【习题】建立用地使用权自( )时建立。

A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金【答案】C【解析】设立建立用地使用权的，应当向登记机构申请建立用地使用权登记。

建立用地使用权自登记时设立。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

5【习题】以下关于建立用地使用权的表述，正确的选项是( )。

A.建立用地使用权只能存在国家所有的土地上B.建立用地使用权可设立于国家或集体所有的土地上C.建立用地使用权自公证时设立D.建立用地使用权是无期限物权【答案】A【解析】A对，B错，建立用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。

建立用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

李建伟民法讲义（物权、债总部分）物权制度基本理论物权概述物权的基本原则物权的效力物权的种类物权法定一物一权公示公信优先效力追及效力物上请求权所有权他物权（用益物权、担保物权）占有制度所有权取得共有及优先购买权主从物的认定：（1）二者在物理上互相独立（2）二者在经济用途上存在主、从关系（3）交易观念上视为有主、从关系。

所有权和他物权的并存关系所有权、所有权×所有权、他物权○抵押权、抵押权○抵押权、质押权○质押权、质押权×抵押权、用益物权○用益物权、用益物权×物权的优先性一、法定登记抵押权的优先性：土地使用权、建筑物、林木、主要交通工具、企业设备（1）登记时间不同，先登记的优先（2）同一天在不同法定部门登记的，同一顺序二、自愿登记抵押权的优先顺序（1）都登记的，先登记优于后登记（2）同一天登记的，处同一顺序（3）一个登记一个未登记，登记的优于为登记的（4）都未登记的，处同一顺序三、不同担保物权间的优先性（1）法定抵押场合留置权〉法定抵押权〉质押权（２）自愿登记场合质押占有先于抵押登记时：留置权>质押权>自愿登记的抵押权抵押登记先于质押占有时：留置权>自愿登记的抵押权>质押权>未登记的抵押权所有权的取得方式买卖互易继受取得赠与遗赠遗嘱继承所有权的取得先占（无主财产）发现隐藏物、埋藏物原始取得拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物添附善意取得一、基于拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物而产生的债权规则：1、因归还失主而产生的费用有权向失主主张2、不得主张报酬3、据为己有的构成不当得利4、拒绝返还的构成侵权之债5、拾得物非由于拾得人故意而毁损、灭失的，拾得人不负赔偿责任。

二、添附财产归属原则（善意）：（一）动产与动产附合：按主从物归属，不能区分的按价值大小，再给予补偿。

（二）动产不动产附合：按不动产归属，但应给原动产人补偿。

（三）加工：依原材料，如加工价值远大的按价值大小归属，再给予补偿。

第1篇一、引言物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。

物权法规定了物权的种类、设立、变更、转让和消灭等方面的规则，对于维护物的归属秩序、保障物权人的合法权益具有重要意义。

本文将从物权法的基本原则、物权种类、设立条件等方面进行详细阐述。

二、物权法的基本原则1. 物权法定原则物权法定原则是指物权的种类、内容、设立、变更、转让和消灭等，均由法律规定，当事人不得自由创设。

这一原则旨在维护物权关系的稳定性和可预见性。

2. 公平原则公平原则要求物权关系在设立、变更、转让和消灭等环节中，各方当事人应当公平对待，不得损害他人合法权益。

3. 公共利益原则公共利益原则要求物权的设立、变更、转让和消灭等活动，不得损害社会公共利益。

4. 物权公示原则物权公示原则要求物权的设立、变更、转让和消灭等活动，应当通过法定的方式向社会公示，以保障交易安全。

三、物权种类1. 所有权所有权是指权利人对物的占有、使用、收益和处分权利。

所有权是最完整、最充分的物权。

2. 用益物权用益物权是指权利人对他人的物享有占有、使用和收益的权利，但不得处分。

用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。

3. 担保物权担保物权是指为担保债务履行，债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，将该物的所有权或者使用权设定为担保的物权。

担保物权主要包括抵押权、质权、留置权等。

四、物权设立条件1. 物权设立的主体资格物权设立的主体应当具有完全民事行为能力，即能够独立承担民事责任。

2. 物权的客体物权的客体应当是法律规定的物，包括动产和不动产。

3. 物权设立的目的物权设立的目的应当是合法的，不得违反法律规定和社会公共利益。

4. 物权设立的方式物权设立的方式应当符合法律规定，如签订书面合同、登记、交付等。

5. 物权设立的公示物权设立应当通过法定的方式向社会公示，如登记、公告等。

五、物权转让条件1. 物权转让的主体资格物权转让的主体应当具有完全民事行为能力，即能够独立承担民事责任。

第1篇一、概述物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。

在我国，物权法是民法的重要组成部分，对于维护社会秩序、保障人民群众合法权益具有重要意义。

以下将从物权法的基本原则、物权种类、物权变动、物权保护等方面进行详细阐述。

二、物权法的基本原则1. 公平原则公平原则是指物权法在调整民事关系时，应当遵循公平、公正、公开的原则，保障各方当事人的合法权益。

2. 公共利益原则公共利益原则是指物权法在调整民事关系时，应当尊重和保护社会公共利益，维护国家、集体和个人的合法权益。

3. 诚信原则诚信原则是指物权法在调整民事关系时，应当遵循诚实信用原则，要求当事人行使权利、履行义务应当诚实守信。

4. 公序良俗原则公序良俗原则是指物权法在调整民事关系时，应当尊重社会公德，维护良好的社会秩序。

三、物权种类1. 所有权所有权是指权利人对物享有的全面、独立、永久的支配权。

所有权是物权中最重要、最核心的权利。

2. 用益物权用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

3. 处分权处分权是指权利人对物的处分权，包括转让、赠与、抵押、出租等。

四、物权变动1. 所有权变动所有权变动是指所有权的取得、丧失、变更等法律事实。

所有权变动的法律依据主要包括：（1）买卖合同（2）赠与合同（3）继承（4）赠与、遗赠2. 用益物权变动用益物权变动是指用益物权的设立、变更、终止等法律事实。

用益物权变动的法律依据主要包括：（1）土地承包经营权（2）建设用地使用权（3）宅基地使用权（4）地役权3. 处分权变动处分权变动是指处分权的设立、变更、终止等法律事实。

处分权变动的法律依据主要包括：（1）抵押权（2）质权（3）留置权五、物权保护1. 自力救济自力救济是指权利人在自己的权利受到侵害时，可以采取合法手段自行保护自己的权利。

2. 请求司法保护请求司法保护是指权利人在自己的权利受到侵害时，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法保护自己的权利。

引言概述：2024年物权法是对当前物权法律制度进行修订和完善的法律文件。

本文将按照引言概述正文内容的结构，对2024年物权法的全文进行详细的阐述和解读。

通过分为五个大点，每个大点分别包含五至九个小点对各个章节和条款进行详细解析，以期能够全面和深入地理解该法律的内容和作用。

总结本文，回顾2024年物权法的主要特点和意义。

正文内容：大点一：物权的基本原则1.1物权法的修订背景和目的1.2物权法的适用范围1.3物权的概念与属性1.4物权的主体和客体1.5物权的取得与终止1.6物权的保护与限制1.7物权的登记与公示1.8物权的质权与留置权1.9物权的转让与抵押1.10物权的遗传与继承大点二：不动产权2.1不动产的概念和属性2.2不动产权的取得与转让2.3不动产登记与注销2.4不动产的限制与保护2.5不动产的纠纷处理大点三：动产权3.1动产的概念和分类3.2动产权的取得与转让3.3动产登记与公示3.4动产的限制与保护3.5动产的索赔和追回大点四：担保物权4.1担保物权的概念和种类4.2担保物权的设立和变更4.3担保物权的优先权和竞价4.4担保物权的行使和消灭4.5担保物权的范围和效力大点五：其他规定5.1物权法与合同法的关系5.2物权法与知识产权的关系5.3物权法与侵权责任法的关系5.4物权法与公共利益的调整5.5物权法与国际法的关系总结：通过对2024年物权法全文的详细阐述，我们可以看到该法律在物权的基本原则、不动产权、动产权、担保物权和其他规定等方面都进行了系统和细致的规范。

该法律的修订和完善将进一步保护公民和法人的物权，促进社会经济的稳定和发展。

在实际应用中，还需要进一步做好宣传和解释，以确保法律的正确理解和有效实施。

《担保法精讲：体系解说与实务解答》阅读随笔1. 担保法的基本概念与原则(1)在我研读《担保法精讲：体系解说与实务解答》对担保法有了更为深入的了解。

担保法作为调整债权债务关系中担保关系的法律规范，其主要目的是保障债权人权益的实现，通过设定担保来降低债权人的风险。

担保法的存在为市场经济中的信用交易提供了法律保障，促进了资金的流通和经济的发展。

担保法的基本原则是担保法体系的核心，它们贯穿于整个法律制度的始终，是理解和适用担保法的关键。

平等原则：担保法律关系中的各方主体，无论是债务人、债权人还是担保人，其法律地位都是平等的。

这一原则确保了各方在权利与义务上的平衡，也是民法基本原则在担保法领域的体现。

自愿原则：担保关系的设立是基于各方主体的真实意思表示，也就是各方自愿达成的协议。

非经当事人真实意思表示的担保行为无法产生法律效力。

公平原则：担保法要求各方在设立、变更或终止担保关系时，都应秉持公平理念，合理确定各方的权利和义务。

这不仅包括实体上的公平，也包括程序上的公平。

在理解担保法的基本概念与原则时，我深感其理论与实践的紧密结合。

在理解担保这一核心概念时，不仅要明确其法律定义，还要了解其在实际经济活动中的应用，如常见的担保方式、担保人的资格与责任等。

这些内容的深入理解，对于我未来在实际工作中处理相关问题具有重要的指导意义。

在学习过程中，我通过对这些基本原则的思考与实践，逐渐理解了它们在担保法体系中的重要地位和作用。

这些原则不仅指导我理解和记忆法律条款，也帮助我建立起正确的法律思维，为我未来的法律实践打下了坚实的基础。

通过对这些基本原则的应用，我能够更准确地分析实际案例，解决现实问题。

在面临一起债务纠纷时，我能够运用平等和自愿原则，理解各方的权利和义务，从而提出合理的解决方案。

《担保法精讲：体系解说与实务解答》的学习让我对担保法有了更深入的了解和认识。

特别是对其基本概念和原则的学习，让我受益颇丰。

通过不断地学习和实践，我将更好地掌握和运用担保法，为我的法律职业生涯打下坚实的基础。

人大法学硕士考研民法历年真题1991人大法学硕士考研民法历年真题1991-2021年1991年人大法学综合考试民法学试题一、简述担保物权的种类及其特征。

二、名词解释：1、法律事实；2、著作权的合理使用。

1992年人大法学综合考试民法学试题二、简述下列各组概念之间的区别1、遗拾物和埋藏物；2、赠与和受赠；3、社团法人和财团法人；4、诺成合同和课堂教学合约。

1993年人大法学综合考试民法学试题三、详细提问以下问题1、我国《民法通则》规定的委托代理关系终止的原因有哪些？2、举例说明什么是不当得利，并指出其法律后果。

四、名词解释：1、人格权；2、相邻权；3、诉讼时效中断。

1994年人大法学综合考试民法学试题三、名词解释：1、公平责任；2、有限责任公司；3、社会团体法人。

四、详述题：1、详述我国民法的调整对象；2、详述用益物权的制订并举例说明。

1995年人大法学综合考试民法学试题三、简述题：1、我国《民法通则》规定的无效民事行为有哪些？2、抵押权民留置权有何区别？四、名词解释：1、优先股；2、注册商标的续展；3、存续期间；4、赠与抚养协议。

1996年人大法学综合考试民法学试题（民法专业学生默然此部分）一、问答题：（15分）试述保证的概念并说明保证合同中的一般保证与连带责任保证的异同。

二、名词解释：（每题5分后，共10分后）1、驰名商标；2、国有独资公司。

1997年人大法学综合考试民法学试题（民法专业学生默然此部分）二、名词解释：（每题2分，共8分）1、除斥期间；2、继受取得；3、招标；4、提单。

三、简述题：（每题6分，共12分）1、详述著作权的内容；2、详述抵押权与质权的区别。

2001年人大民商法学专业考研试题一、论述题：1、论权力质押；2、论述不安抗辩权。

二、简答题1、详述合伙企业的概念和成立条件；2、详述商标权人的权利和义务；3、详述我国证券法的基本原则。

三、比较下列概念1、代理与居间；2、作品与发明者；3、保险与确保；4、定金与预付款；5、董事与监事。

法硕民法第二篇物权第二篇物权第8章物权的一般原理考试大纲第八章物权的一般原理第一节物权概述一、物权的概念二、物权的特征三、物权的种类简述物权的概念与特征？物权的概念物权法-2本法所称物权，是指权利人依法对特定物享有直接支配的排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

物权，是指权利主体依法直接支配特定物的并享有其利益的排他性权利。

其含义为物权是一种财产权，具有直接的财产内容。

物权是直接支配物的权利，也就是物权以直接支配标的物为内容。

所谓直接，是指物权人对标的物的支配无须他人意思或行为的介入便可实现。

所谓支配，是指权利主体的意思，对物加以管领处理。

物权时支配特定的物的权利。

该特定物可以是权利人合法所有的自有物，也可以是权利人根据法律、合同所支配的特人的物。

物权标的物在内容、范围均需确定，否则，将因物的归属不明、利用无度而导致社会生活陷于混乱。

物权具有排除他人干涉的效力。

物权人的就特定物为独立支配从而享受利益，而无需他人积极配合，也当然排除他人干涉。

物权的特征有【物权与债权的区别】简答题2008年在权利性质上，物权时支配权，债权是一种请求权。

物权以物为支配对象，包括对物的全面支配和限定支配。

权利人无需借助他人的行为就能行使其权利，并通过对标的物的直接管领、支配实现自己的利益。

对物的进行支配，不是物权人的目的而是物权人的手段，物权人的目的在于通过支配而取得物之利益。

在权利效力范围上，物权是绝对权，债权是相对权。

物权的义务主体是权利人以外的一切人，故又称为对世权；而债权人只能向特定的义务主体（债务人）主张权利。

在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体则不限于物。

在权利效力上，物权具有优先力，溯及力，还具有排他性。

而债权没有这些效力。

物权与债权同时存在于同一物上时，物权具有优先与债权的效力，物权人得优先行使其权利，是为物权的优先力。

物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均的追击与物的所在行使权利，是为物权的溯及力。

第1篇一、引言准物权，又称准用物权，是指法律规定的，在特定条件下，对他人之物享有类似于物权的权利。

准物权在我国法律体系中具有重要地位，是物权法的重要组成部分。

本文将从准物权的概念、特征、种类、法律依据等方面进行详细阐述。

二、准物权的概念与特征（一）概念准物权，是指法律规定的，在特定条件下，对他人之物享有类似于物权的权利。

准物权不同于传统物权，其客体并非是具体的物，而是基于特定法律关系产生的权利。

（二）特征1. 准物权具有物权性。

准物权虽然不同于传统物权，但其具有物权性，即具有排他性、优先性、追及性等特征。

2. 准物权具有特定性。

准物权的产生基于特定法律关系，其权利主体、客体、内容均具有特定性。

3. 准物权具有相对性。

准物权虽然具有物权性，但其权利的行使受到特定法律关系的限制，具有相对性。

4. 准物权具有从属性。

准物权通常依附于特定的法律关系，具有从属性。

三、准物权的种类（一）地上权地上权是指土地所有权人或者使用权人对其土地享有使用、收益的权利。

地上权具有以下特征：1. 地上权客体为土地。

2. 地上权具有物权性。

3. 地上权具有特定性。

4. 地上权具有相对性。

（二）地役权地役权是指不动产所有权人或者使用权人为了自己不动产的便利，对他人不动产享有的使用权。

地役权具有以下特征：1. 地役权客体为他人不动产。

2. 地役权具有物权性。

3. 地役权具有特定性。

4. 地役权具有相对性。

（三）抵押权抵押权是指债务人或者第三人为担保债务履行，将不动产或者动产抵押给债权人，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。

抵押权具有以下特征：1. 抵押权客体为不动产或者动产。

2. 抵押权具有物权性。

3. 抵押权具有特定性。

4. 抵押权具有相对性。

（四）质权质权是指债务人或者第三人为担保债务履行，将动产或者权利质押给债权人，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。

质权具有以下特征：1. 质权客体为动产或者权利。