合同法培训方案
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合同法培训课件
上述情形之外，准用民法无权代理相关规定，凡不需法定资质即可进行的行为
（如项目部购买某件商品或设备的消费行为），应认定项目部公章具有法律效力，
合同相应有效，但因项目部不具备民事主体资格，不能独立承担民事责任，其民
事责任由建筑企业承担；如法律、行政法规规定需法定资质方可进行的行为（如
2
建筑施工行为，为他人债务提供保证等），则应认定为项目部主体不合格，以项
在复杂的交易中，标的物有可能处 于不断变化的状态，可能对合同效 力产生重要影响。
合同标的的法律风险点
实际交付的标 的与合同约定 的标的不符。
合同标的 不确定
合同标的不 可能给付
合同标的 不合法
合同标的的法律风险点
合同标的的风险防范要点
应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合法，是否为法律、行政法规禁止 或者限制转让的标的物。 审查合同标的相关条款，查明合同标的名称是否确定。
合同法
培训课件
——企业人力资源培训课程
培训人:xxx 202X年3月
目录
1 合同概述 2 合同主体审查 3 合同标的 4 合同的权利义务 5 合同的形式
1
PART ONE
合同概述
合同概述
合同的定义
民事合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。与劳动合同、人身合同、行政合同相区别。
案例: 与无资信企业合作造成损失难以弥补
A单位计划购买一套设备，多家知名厂家的报价都较高，S公司却报出较低的价格，并保 证按要求的技术水平供货。A对S了解不深，但因审查程序简单，考虑价格因素仍与其签订了 供货合同。结果S公司收了预付款后未按期交货。经事后了解，S只是一个小公司，在签订合 同前已经资不抵债。A起诉并胜诉，但无实质收获，同时工期拖延，造成了难以弥补的损失。
《民法典》合同编培训
《民法典》合同编培训
《民法典》合同编培训是重要的培训内容，主要涉及合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的知识。
以下是一份可能的培训内容大纲：
1. 合同编概述：介绍合同编的基本概念、特点和作用，以及《民法典》中合同编相较于《合同法》的进步之处。
2. 合同的订立：讲解合同的成立条件、订立程序和方式，包括要约和承诺的含义及法律效力等。
3. 合同的内容与形式：介绍合同的内容、格式和形式，以及如何约定合同条款，确保合同内容的合法、公正和有效。
4. 合同的履行：讲解合同履行的基本原则、履行方式和顺序，以及合同履行过程中可能出现的各种问题和解决方案。
5. 合同的变更与解除：阐述合同变更和解除的条件、程序和法律效力，包括协商变更、协议解除和法定解除等情形。
6. 合同的违约责任：介绍合同违约的形式、违约责任的构成要件和承担方式，以及如何追究违约责任和进行合同纠纷的解决。
7. 合同的保全：讲解合同保全的基本概念、措施和适用条件，包括代位权和撤销权等。
8. 合同的解释：阐述合同解释的原则和方法，如何正确理解和解释合同条款的含义和意图。
以上是一份可能的培训内容大纲，具体培训内容可根据实际需求进行调整和完善。
通过本次培训，参训人员可以深入了解《民法典》合同
编的相关规定和实际应用，提高合同意识和风险防范能力，为更好地进行民事活动和经济交往提供法律保障。
《合同法培训课件》PPT课件(带附加条款)
《合同法培训课件》PPT课件合同法培训课件PPT课件目录一、合同法概述1. 合同的定义和特点2. 合同的分类3. 合同的基本原则二、合同的成立1. 合同的订立2. 合同的要件3. 合同的形式4. 合同的生效三、合同的履行1. 合同履行的原则2. 合同履行的内容3. 合同履行的抗辩权四、合同的变更和解除1. 合同的变更2. 合同的解除3. 合同解除的后果五、合同的转让和终止1. 合同的转让2. 合同的终止3. 合同终止的效力六、合同的违约责任1. 违约责任的认定2. 违约责任的承担3. 违约责任的免除七、合同纠纷的解决1. 协商解决2. 调解解决3. 仲裁解决4. 诉讼解决八、特殊合同类型1. 买卖合同2. 租赁合同3. 承揽合同4. 技术合同九、国际合同法简介1. 国际合同法的概念2. 国际合同法的适用范围3. 国际合同法的基本原则附件：相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国仲裁法》《联合国国际货物销售合同公约》注意：以上仅为合同法培训课件PPT课件的内容概览，实际课件中每个章节会包含详细的内容、案例分析、图表演示等。
特殊应用场合及增加的条款：1. 国际贸易合同增加条款：贸易术语：明确使用国际贸易术语解释通则（如Incoterms）中规定的具体贸易术语，以确定交货、运输、保险和费用分担的责任。
货币和支付：约定交易货币以及支付方式，如信用证、电汇等，并规定支付的时间和条件。
税收和关税：明确双方在各自国家内承担的税收和关税责任，以及如何处理跨境税务问题。
2. 技术服务合同增加条款：技术规格：详细描述服务的技术规格、性能标准和验收标准。
知识产权：明确服务过程中产生的知识产权归属和使用权。
保密协议：规定双方对于技术信息和商业秘密的保密义务。
3. 房地产租赁合同增加条款：维修和保养：明确租赁期间维修和保养的责任和义务。
租金调整：约定租金调整的条件和方式。
拆迁补偿：如果租赁物业面临拆迁，应约定相应的补偿措施。
销售合同法律培训
销售合同法律培训一、合同法律基础知识1. 合同法概述2. 合同的成立要件3. 合同的效力4. 合同的履行5. 合同的变更与转让6. 合同的解除与终止7. 违约责任二、销售合同的特有条款1. 产品或服务的描述2. 价格条款3. 交付与验收4. 付款条件5. 质量保证与售后服务6. 知识产权保护7. 保密条款8. 争议解决机制三、销售合同的风险管理1. 风险识别与评估2. 风险预防措施3. 风险转移策略4. 合同条款的风险控制5. 违约风险的应对四、销售合同的谈判技巧1. 谈判前的准备工作2. 谈判策略与技巧3. 合同条款的谈判4. 价格与条件的谈判5. 谈判中的沟通技巧6. 谈判后的合同审查五、销售合同的法律审查1. 合同主体资格的审查2. 合同内容的合法性审查3. 合同条款的合理性审查4. 合同形式的合规性审查5. 合同风险的识别与评估6. 合同的修改与完善六、销售合同的履行与监督1. 合同履行的监控2. 合同履行中的沟通与协调3. 合同履行中的法律问题处理4. 合同履行中的违约预防与应对5. 合同履行后的评估与总结七、销售合同的争议解决1. 争议解决的法律途径2. 协商解决争议的策略3. 仲裁与诉讼的选择4. 争议解决中的证据收集5. 争议解决的法律程序6. 争议解决后的合同调整八、销售合同的法律风险案例分析1. 典型案例分析2. 法律风险点的识别3. 风险防范与应对策略4. 案例对合同制定的启示九、销售合同的法律培训总结1. 合同法律知识要点回顾2. 销售合同的关键条款总结3. 合同风险管理的要点4. 谈判与审查的技巧总结5. 争议解决的策略与方法6. 培训效果的评估与反馈请注意，以上内容为销售合同法律培训的大纲，具体培训内容应根据实际情况和培训对象的需求进行调整和补充。
劳动合同法 专业技术培训
劳动合同法专业技术培训劳动合同法是我国劳动法律体系的重要组成部分，规定了劳动者和用人单位之间的权利和义务关系。
专业技术培训是劳动合同法中一个重要的方面，以下是一些相关参考内容供参考。
一、专业技术培训的基本概念和要求1. 专业技术培训是指用人单位按照职工的岗位需求，为其提供培训以提高专业技术能力和能效水平的活动。
2. 专业技术培训应该由用人单位根据职工的具体工作需要进行安排，并制定相应的培训计划和内容。
3. 用人单位应当提供必要的专业技术培训设施和教材，并承担专业技术培训的费用。
二、劳动合同中的专业技术培训条款1. 劳动合同应当明确约定用人单位是否提供专业技术培训的义务，并约定培训的内容、方式、时限和费用承担等条款。
2. 劳动合同可以约定在职期间进行专业技术培训的时间和频次，以及培训的形式，如内部培训、外部培训、网络培训等。
3. 劳动合同可以约定培训的目标和标准，明确对职工参加培训后的工作能力、技能水平提出的要求。
三、专业技术培训的费用承担问题1. 根据劳动合同法的规定，用人单位应当承担职工参加必要的、与劳动岗位相关的专业技术培训的费用。
2. 劳动合同可以约定哪些培训费用由用人单位承担，如培训费、材料费、差旅费等，也可以约定一定的报销标准。
3. 若职工参加培训后提前解除劳动合同，用人单位可以要求职工返还已经支付的专业技术培训费用，但在劳动合同条款中需明确约定返还条件和标准。
四、劳动合同解除与专业技术培训的关系1. 若职工在劳动合同期限届满或完成合同约定的培训期后被公司辞退，则用人单位应当支付职工相应的补偿金，并在该补偿金中包含专业技术培训费用的相关部分。
2. 若职工在专业技术培训期间主动提出解除劳动合同，则根据劳动合同的约定，用人单位可以要求职工返还已经支付的专业技术培训费用或按照约定的标准进行补扣。
综上所述，劳动合同法对专业技术培训提出了一系列的要求和规定，旨在保障职工的培训权益和用人单位的合法权益。
劳动合同法培训内容
劳动合同法培训内容1. 前言劳动合同法是一部重要的法律法规，对于雇主和员工之间的劳动关系起着约束和规范作用。
雇主和员工都应该熟悉劳动合同法的相关内容，以确保合同的合法性和有效性。
本次培训旨在帮助员工更好地了解劳动合同法，以及在工作中正确地操作和执行相关规定。
2. 劳动合同法概述劳动合同法是我国对于劳动关系的基本法律法规，主要包括以下内容：•劳动合同的基本原则和基础条款•劳动合同的订立和解除•劳动合同中的权利和义务•劳动合同中的工资支付和福利待遇•劳动合同争议的解决方式3. 劳动合同的基本原则和基础条款劳动合同的订立应当遵循以下基本原则：•公平原则：劳动合同应当基于平等自愿的原则，雇主和员工在签订合同时应该平等地协商和达成共识。
•自由原则：员工有权自由选择和决定自己的工作岗位和工作条件。
•保护原则：劳动合同法保护弱势群体的员工，禁止任何形式的歧视和压迫。
劳动合同中一般包含以下基础条款：•合同期限：明确劳动合同的开始时间和结束时间。
•工作岗位和职责：明确员工的具体职位和岗位职责。
•工作时间和休假：规定员工的工作时间和休假制度。
•工资和福利待遇：明确员工的工资水平和享受的福利待遇。
•解除和违约责任：规定劳动合同解除的条件和责任。
4. 劳动合同的订立和解除劳动合同的订立应当符合法定程序和条件，一般包括以下步骤：•协商和约定：雇主和员工应当通过协商和谈判达成一致，并明确双方的权利和义务。
•签订合同：双方应当在劳动合同书面形式上签字并盖章，确保合同的书面证明和合法效力。
•合同备案：雇主应当将劳动合同备案提交给劳动部门或相关机构。
劳动合同的解除有以下几种情况：•合同期满：劳动合同的期限届满，双方可以根据合同约定决定是否续签或终止合同。
•合同解除协议：双方协商一致，决定解除劳动合同。
•解除通知：一方提前通知对方解除合同，通常要提前30天通知。
•合法事由：如员工严重失职、违纪或其他违反劳动合同的行为等。
5. 劳动合同中的权利和义务劳动合同规定了雇主和员工的权利和义务，双方都有相关的权益和责任：•雇主的权利和义务：提供工作岗位和工作条件，支付工资和福利待遇，提供必要的培训和发展机会，保护员工的合法权益。
合同培训计划(2篇)
第1篇一、背景随着我国市场经济的发展和法治建设的不断完善，合同作为市场经济中的重要工具，其重要性日益凸显。
为了提高企业员工的合同意识和合同管理能力，确保企业在合同签订、履行、变更、终止等环节的合法权益，特制定本合同培训计划。
二、培训目标1. 提高员工对合同法律法规的认识，增强合同意识；2. 培养员工合同签订、履行、变更、终止等环节的实操能力；3. 提高企业合同管理水平和风险防范能力；4. 促进企业合规经营，降低合同纠纷风险。
三、培训对象1. 公司全体员工；2. 合同管理部门人员；3. 各部门负责人及业务骨干。
四、培训内容1. 合同法律法规概述（1）合同法的基本原则和适用范围；（2）合同的形式、种类和效力；（3）合同订立、履行、变更、终止和解除的相关规定。
2. 合同签订与审查（1）合同签订的程序和注意事项；（2）合同审查的标准和方法；（3）合同条款的设计与完善。
3. 合同履行与风险防范（1）合同履行的一般规定；（2）合同履行中的违约责任；（3）合同履行中的风险防范措施。
4. 合同变更与终止（1）合同变更的条件和程序；（2）合同终止的情形和程序；（3）合同变更与终止的法律后果。
5. 合同纠纷解决（1）合同纠纷的类型和解决途径；（2）合同纠纷的预防和处理；（3）诉讼与非诉讼途径的选择。
五、培训方式1. 集中授课：邀请专业讲师进行授课，确保培训内容的系统性和专业性；2. 案例分析：结合实际案例，引导学员分析合同风险，提高解决问题的能力；3. 互动讨论：鼓励学员积极参与讨论，分享经验和心得，共同提高；4. 实操演练：组织学员进行模拟操作，提高合同实操能力。
六、培训时间1. 培训周期：为期三个月；2. 每周培训时间：2课时；3. 总课时：24课时。
七、培训考核1. 考核形式：笔试、案例分析、实操演练；2. 考核内容：合同法律法规、合同签订与审查、合同履行与风险防范、合同变更与终止、合同纠纷解决；3. 考核成绩：满分为100分，80分以上为合格。
合同培训内容模板
合同培训内容模板一、培训目的- 明确合同法的基本原则和法律框架。
- 理解合同的构成要素及其重要性。
- 掌握合同的起草、审查、谈判和执行技巧。
二、培训对象- 企业法务人员、合同管理人员。
- 项目经理、商务谈判人员。
- 其他需要了解合同知识的员工。
三、培训内容1. 合同法基础知识- 合同的定义与分类。
- 合同的法律效力与约束力。
2. 合同的构成要素- 主体资格的审查。
- 合同标的与合同内容的明确性。
- 合同条款的完整性与合法性。
3. 合同的起草技巧- 合同条款的编排与逻辑性。
- 语言的准确性与规范性。
- 风险防范条款的设置。
4. 合同的审查要点- 合同条款的合法性审查。
- 合同履行的可行性分析。
- 合同风险的识别与评估。
5. 合同谈判策略- 谈判前的准备工作。
- 谈判过程中的沟通技巧。
- 谈判结果的记录与确认。
6. 合同执行与监督- 合同履行的监控机制。
- 违约责任的追究与处理。
- 合同变更、解除与终止的条件与程序。
7. 合同争议解决- 争议解决的途径与程序。
- 仲裁与诉讼的区别与选择。
- 和解与调解的技巧与方法。
四、培训方式- 理论讲解与案例分析相结合。
- 角色扮演与模拟谈判。
- 小组讨论与互动问答。
五、培训时间与地点- 培训时间：[具体日期]。
- 培训地点：[具体地点]。
六、培训师资- 资深法律顾问。
- 合同管理专家。
- 行业经验丰富的商务谈判师。
七、培训效果评估- 培训结束后进行知识测试。
- 收集学员反馈，评估培训效果。
- 跟踪学员在实际工作中的合同管理能力。
八、后续支持- 提供合同管理相关的咨询服务。
- 定期更新合同法规与最佳实践。
- 建立合同管理知识共享平台。
九、培训费用- 培训费用明细。
- 优惠政策及付款方式。
十、报名方式- 报名截止日期。
- 报名流程及所需材料。
- 联系方式与咨询通道。
请根据实际情况调整上述模板内容，以确保培训内容的针对性和实用性。
劳动合同法专业培训内容
劳动合同法专业培训内容一、什么是劳动合同法劳动合同法是我国规范劳动关系的核心法律，旨在保护劳动者的权益，维护劳动关系的稳定与和谐。
通过明确劳动者和用人单位的权利义务，确保双方的合法权益，促进劳动关系的健康发展。
二、劳动合同权利义务1. 劳动者权利义务：根据劳动法规定，劳动者享有基本工资、工作时间、休假制度、社会保险等基本权益，同时也需履行工作职责、遵守单位规章制度、保守商业秘密等义务。
2. 用人单位权利义务：用人单位有权对劳动者进行合理管理与指导，提供必要的工作条件与保障，同时也需支付劳动报酬、提供职业培训等合法权益。
三、劳动合同的签订与变更1. 劳动合同的签订：用人单位与拟录用劳动者应当依法签订劳动合同，在合同中明确约定工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间、休假制度等关键条款，并由双方签字确认。
2. 劳动合同的变更：劳动合同期限届满、工作岗位发生变动等情况下，需与劳动者重新协商，确保变更符合法律规定并经双方同意后方可执行。
四、劳动合同的解除与终止1. 劳动合同的解除：劳动合同如发生严重违反合同约定、重大失职等情况，双方可协商解除劳动合同，或者按照法定程序解除。
2. 劳动合同的终止：劳动合同期限届满、双方协商一致、劳动者提前三十日提出解除等情况下，劳动合同可以达到自然终止的效果。
五、违反劳动合同法的法律后果1. 违反劳动合同法的法律后果：对于用人单位未签订劳动合同、未支付劳动报酬、解除劳动合同未依法支付经济补偿等违法行为，劳动者可以向劳动争议仲裁委员会或者人民法院提起诉讼，维护自身权益。
2. 法律对失业人员的保障：对于因劳动关系解除而丧失劳动能力的劳动者，我国法律规定了一定的失业保险制度，为其提供失业救济金，帮助其度过难关。
六、劳动合同法的应用场景劳动合同法适用于所有雇佣关系，无论是企事业单位、个体工商户还是外商投资企业，均需要遵守劳动合同法的相关规定。
劳动合同法的适用范围包括但不限于全职员工、兼职员工、劳务派遣人员等。
2024合同法基础知识培训
2024合同法基础知识培训甲方(培训机构):________________乙方(学员):________________鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，就2024合同法基础知识培训事宜达成如下协议：第一条培训内容与方式1.1 甲方将为乙方提供2024合同法基础知识的培训课程，包括但不限于合同的基本概念、合同的订立、履行、变更、解除、违约责任等方面的内容。
1.2 培训方式为线上授课，通过网络平台进行。
具体上课时间、地点等事项由甲乙双方共同商定。
第二条培训费用2.1 乙方应按照约定的时间和地点参加培训，并支付相应的培训费用。
具体费用标准由甲方制定并告知乙方。
2.2 如乙方未按约定时间和地点参加培训，或未按时足额支付培训费用的，甲方有权取消乙方的学习资格，并不退还已支付的培训费用。
第三条保密条款3.1 甲乙双方应对在本合同履行过程中所获知的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
3.2 本保密条款不因本合同的终止而失效。
第四条知识产权保护4.1 甲方享有对本次培训课程中所产生的文字、图片、音频、视频等内容的知识产权。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制、传播这些内容。
4.2 乙方在本次培训过程中创作的作品，如涉及知识产权问题，应由乙方承担相应法律责任。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因执行本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期：________________。
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合同法培训方案 来源:赵乾伟:日期:2010-01-05 合同法培训提纲 合同法是1999年10月1日施行的,它由三部法律合为一部(经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法),共分三编:总则、分则、附则,共428条,其中总则部分129条,原经济合同法只有57条。
合同法是在我国逐步建立社会主义市场经济秩序的过程中产生的。因此有许多立法条文与国际上的通行做法接轨,很多方面也与过去在计划经济体制下制订的经济合同法大不相同。比如:合同法第一条规定:“为了保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,制订本法。”这一条写的是合同法的立法目的,按传统的写法应倒过来写,因为我们一直强调个人服从集体,集体服从国家。诉讼中,我们往往提出要特别保护国家的利益,这种提法错了。在市场经济条件下,都应当平等的得到保护,只有保护了当事人的合法权益,才能维护经济秩序,才能促进现代化建设。
一、合同的法律概念 合同法第2条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
怎样理解这个概念? 1、主体是平等主体行政合同不在此列,如上级机关与企业签订的保稳定合同,主体是不平等的,不属合同法调整的范围。但上级机关去企业比如去商店购买商品,这个主体是平等的,在这里不论是多大的机关也是平等的。但有些党政机关不是这样理解的。比如,区人民法院受理的公司案,发传票给省长。国外与这不同,美国总统也可以成为民事案件的被告,如克林顿白水公司案。――――――案例说明 2、主体是自然人、法人、其它组织,即那些单位和个人能订立合同。自然人好理解,它是指有生命的个人,包括公民、外国人和无国籍人。法人是依法成立,有财产、名称、机构、场所、能独立承担民事责任的团体。目前,有些人难以分清法人、法定代表人、法人代表的区别所在。
曾经,我看到一张名片,写的是×××厂长、法人,将个人与团体划等号。它应是法定代表人。即法律规定的不经授权就可以代表单位的人,法人代表既包含法定代表人,又包含委托代理人。
其他组织。主要是指私营独资企业、合伙企业、法人的分支机构。他们没有法人资格,但必须依法成立。即要有营业执照,法人颁发的是企业法人营业执照。
3.以设立、变更、终止民事权利义务为目的,故是债权合同。而一些身份合同,如婚姻、收养、监护不属此范围。婚姻依国外一些法律也是一种契约,在财产方面有债权关系。新婚姻法规定,婚前没有约定的财产归各自所有,婚姻存续期间没有约定的财产属夫妻共同财产。但婚姻的解除与财产没有关系,是以感情确已破裂为依据。
二、合同的形式 合同有三种形式 1、口头形式 口头形式一般出现在现金交易或数额较小的交易。如早上去粉店吃粉,你要求签书面合同。
售货员会说你有精神病,它的优点是简单、方便、迅速。缺点是发生争议时不易取证,难以分清是非责任。公司之间的业务尽量不要采取口头形式。 2、书面形式 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。这里要注意两个问题:
(1)、数据电文,如传真、电子邮件有可能对方不认可。 (2)、格式合同问题―――――亿泽公司加盟合同案 格式合同是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的合同。按这个定义,社会生活中的格式合同非常多,如买飞机票,航空运送旅客的合同条款预先印在飞机票上,这些合同都不允许协商,如允许协商,我们就不会同意退票只退50%的条款。前段时间有个人买北京至深圳的飞机票,打六折后700多元,后去退票要扣去全额的50%,即扣去600元,退100多元。这些格式合同的存在有一定的合理性,如果每位旅客买飞机票都要与航空公司讨价还价,每张机票上的合同条款都不一样,那就麻烦了。但格式合同最大的问题是剥夺了对方的合同自由,为此,合同法制定了一套规则来管制格式合同。
第一、提供格式合同的一方要采取合理方式提请对方注意免除或限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。这就是提示义务。企业销售产品,一般都会有免责条款。怎样提示呢?可将免责条款用大的字体、黑体字印在合同中比较显眼的地方,或者是用显眼的文字要对方注意合同中第几条的免责条款,没有履行提示义务,该免责条款无效。
第二、在格式合同中,提供格式合同的一方免除其责任、加重对方责任、排除 对方主要权利的条款无效。排除对方主要权利已直接违反了公平原则,当然无效,因为对方的主要权利都没有了,加重对方责任,这样权利义务不对等,也违反了公平原则,也应无效,免除其责任,应理解是免除其全部责任,而不是一般的免责条款。 第三、对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于提供格式条款一方的解释。
格式合同与合同示范文本不同,示范文本完备,可协商。但当事人没有义务必须使用示范合同文本订立合同,只是参照,有些机关要求必须按示范合同文本签订合同,这是违法的。――――龙泉商品房买卖合同3、其他形式
它又分为默示形式和视听资料形式,默示前面已介绍。视听资料主要为录象和录音,依最高人民法院关于民事证据有关方面的规定,对方对视听资料没有异议,则可以认定。如一方有异议,则要具备三个条件才能认定:第一、要以合法方式取得,如锅炉厂案件,偷录电话中的通话;第二、要有其他证据佐证;第三、要没有疑点。
三、合同的效力 1、合同生效的时间 (1)、合同成立时生效,这是原则规定。 (2)、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定,如外商投资企业的设立合同要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续,这样的规定不影响合同的效力。―――――顺便提及物价局文件代收燃气配套费问题。
(3)、条件成就时生效,有可分为生效条件和解除条件。 (4)、期限界至时合同生效,即附期限的合同,有可分为生效期限和终止期限。 2、合同无效 无效合同是指没有法律效力的合同,合同无效与合同没有生效是两个不同的概念。 合同无效的情形有5种: 第一、欺诈、胁迫且损害国家利益的合同。 欺诈是一方故意欺骗对方,而使对方陷入错误认识。如湖南省粮油对外贸易公司与海南中香公司订立1500吨加拿大进口油菜籽购销合同,约定粮油公司自带银行汇票去海南付款,粮油公司开出328万元银行汇票后,按其要求复印传真至中香公司。此后不久,粮油公司在中香公司的再三要求下,派业务员去海南向中香公司出示汇票,以说明其有付款能力,但中香公司在验证汇票时调包,并在三天之间将300万元提现。―――――其他案例
胁迫是一方以将要发生的损害或直接施加损害相威胁,使对方产生恐惧而与之订立合同的行为,如我一法律顾问单位欠一单位60万元,对方委托黑社会收债,一年的利息是20万,逼迫其写了一份还款协议,并以此起诉。
新合同法加上了损害国家利益,如没有损害国家利益则为可撤销的合同。但是否损害国家利益难以认定,如损害的是国有企业,还比较好认定,如损害的是国有控股或参股公司,怎么认定?
第二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同。如甲将土地转让给乙,乙又将土地转让给丙,为少交契税。甲与丙签订一份假的土地转让合同,将土地使用权直接过户至丙名下。
第三、以合法形式掩盖非法目的的合同。有些效益不好的企业,为躲避债务,将优良资产低价卖给有利益关系的个人与单位,然后破产。请债权人吃顿饭,清偿比例为零。―――乐山案
第四、损害社会公共利益的合同。即有损社会公共秩序和善良风俗的合同,如牟取暴利、滥用权力、不正当竞争。具体案例为:非典时期高价药品的买卖、地震期间高价帐篷、欠赌债的协议等。 第五、违反法律、行政法规的强制性规定的合同 在法律、法规中的规则有两类,一类叫任意性的规定,如合同法上规定的合同条款。一类叫强制性规定,如有应当怎样做、必须怎样做、不得怎样做、禁止怎么做等文字的,只有违反了强制性规定的合同才无效。
3、可撤销的合同 它是指因意思表示不真实、由有撤销权的一方当事人向法院或仲裁机关申请行使撤消权,而使已生效的合同归于无效。它有三种类型:
第一重大误解的合同,误解一般是基于当事人缺乏必要的知识、技术、信息或经验而造成-的,如他人送一只金牛给你,你误认为是镀金的,将其按废铜低价卖给他人。
第二显示公平的合同 显示公平的合同一般是在一方缺乏经验或紧迫的情况下订立的,如装修时买一块装饰板,说要400多元,还价为380元,后来发现100元就能买到。依合同法规定,显示公平是指在订立合同时显示公平。
第三采取欺诈、胁迫手段或乘人之危订立的合同。 欺诈、胁迫前面已讲。这里与无效合同的区别就在于是否损害国家利益。乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要,使他人违背其真实意思而作出的行为。如某处遭水灾,一些人趁机高价售矿泉水。上述撤销权的行使人为重大误解合同中的误解人,显示公平合同中的受害人、欺诈、胁迫、乘人之危行为的受害人。撤销权应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。即须在一年内向人民法院起诉或申请仲裁。
4、合同无效和被撤销的法律后果 第一、 合同自始无效。 第二、合同部分无效的,不影响其他部分的效力。 第三、合同无效不影响解决争议方法条款的效力,如仲裁条款。 第四、不再履行。 第五、返还财产、折价补偿和赔偿损失。 返还财产是恢复原状、不能恢复原状或没有必要恢复原状的,折价补偿,如财产已灭失无法返还,或者财
产已被使用几年等。赔偿损失,有过错的一方应赔偿对方所受的损失,双方都有过错的,各自承当相应的责任。
第六、收归国有或返还集体、第三人。对于恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同,由此取得的财产收归国有或返还给集体或第三人。
5、代理效力―――― (1)、没有代理权、超越代理权、代理权已终止后,还以被代理人名义签订合同。这样的合同未经代理人追认,对被代理人不发生效力,而由代理人承担责任,即这个合同对代理人有效。
(2)、表见代理