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高层房屋建筑中桩基础施工技术存在的问题与解决措施摘要:近年来，随着我国建筑业的发展和城市化的要求，我国建筑业的发展也越来越快。
人类生活水平的提高对建筑的安全和质量提出了更高的要求，它直接决定着工程的进度和结构的质量，具有重要的意义。
本文结合实例，探讨了建筑基础技术的应用效果，促进中国高层建筑业的发展。
关键词:高层建筑工程;桩基础;施工技术1高层建筑桩基础施工关键技术介绍1.1灌注桩施工技术灌注桩施工是桩基础中常见的施工技术，其主要包括钻孔、干作业、沉管、挖孔等内容。
干作业成孔技术，需要操作人员技术到位，这样才能保证成孔的效果良好。
施工现场的土壤性质也决定了该施工技术能否实施，通常情况下，粉土一般选择干作业成孔技术进行施工，而砂石类土质和碎石类土质由于质地较硬，无法借助人工的方式进行成孔。
无论何种土质，共同点就是要保证钻孔的准确性，同时还要确保混凝土和钢筋笼同时准确放入钻孔中，只有这样才能确保灌注桩的施工质量，从而提高高层建筑的施工质量。
1.2振动沉桩施工技术振动沉桩施工技术是利用桩自身的重力来进完成施工振动器一般安装在桩项部。
这种桩基础施工具有结构简单、操作简便、移动方便、设备占地面积小、施工效果好等优点。
由于施工技术的成本较高，噪音大等缺点，所以在高层建筑的实际施工过程中使用的较少。
1.3预制桩施工技术预制桩施工通常是借助相关的手段来把桩体打入预定的位置，其主要包括静力压成桩、.水冲成桩、振动成桩锤击成桩等。
但是上述成桩方式既有优点，也有缺陷.1.4静力压桩施工技术静力压桩需要采用专业的仪器设备，其主要工作原理是借助桩架配重和设备自身的重力来实现对预制桩的反作用力，从而使桩基顺利进入土层中。
静力压桩技术具有噪音小、振动少、压桩质量高等优点。
此外，采用这种压桩技术还能有效减少钢筋与混凝土的使用量，降低材料采购的成本。
但是，在施工的过程中静力压桩有可能对施工现场的土层平衡造成破环。
1.5混凝土桩方法混凝土桩在高层建筑施工中经常使用。
高层建筑施工要点随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般在城市中拔地而起。
高层建筑的施工相较于普通建筑更为复杂，需要更高的技术水平和更严格的管理。
下面我们就来详细探讨一下高层建筑施工的要点。
一、基础工程高层建筑的基础工程至关重要，它承载着整个建筑的重量，必须确保其稳固可靠。
在基础施工中，地质勘察是首要任务。
通过详细的地质勘察，了解地下土层的分布、承载力和水文情况，为基础设计提供准确的数据。
常见的基础形式有桩基础、筏板基础和箱型基础等。
桩基础是高层建筑中应用较为广泛的一种基础形式。
在桩基础施工中，桩的类型、直径、长度和施工工艺的选择都需要根据地质条件和建筑物的荷载要求来确定。
灌注桩施工时，要确保成孔质量，防止塌孔和缩径；预制桩施工则要注意桩的吊运、堆放和打入精度。
筏板基础和箱型基础施工时，要注意混凝土的浇筑质量。
由于基础体积较大，混凝土在硬化过程中会产生大量的水化热，容易导致混凝土开裂。
因此，需要采取有效的温控措施，如选用低水化热的水泥、分层浇筑、埋设冷却水管等。
二、结构施工1、模板工程模板工程是高层建筑结构施工的重要环节。
模板的选择要根据结构的特点和施工要求来确定，常见的模板有木模板、钢模板、铝合金模板等。
在模板安装过程中，要保证模板的平整度、垂直度和稳定性，确保混凝土成型质量。
同时，要注意模板的拆除时间，过早拆除可能导致混凝土结构受损，过晚拆除则会影响施工进度。
2、钢筋工程钢筋是高层建筑结构的骨架，其质量和施工工艺直接影响结构的安全性。
钢筋的进场检验、加工制作和安装都要严格按照规范要求进行。
在钢筋连接方面，常用的连接方式有焊接、机械连接和绑扎连接。
焊接质量要经过检验合格，机械连接的接头要符合相关标准，绑扎连接要保证钢筋的搭接长度和箍筋间距。
3、混凝土工程混凝土工程是高层建筑结构施工的关键。
混凝土的配合比要根据设计要求和原材料性能进行设计，确保混凝土的强度和工作性能。
在混凝土浇筑过程中，要注意浇筑顺序和振捣质量，避免出现漏振、过振和分层离析等问题。
高层建筑施工方法及技术措施随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
高层建筑不仅能够有效利用土地资源，还能为人们提供更多的居住和工作空间。
然而，高层建筑的施工相较于普通建筑更为复杂，需要采用一系列特殊的施工方法和技术措施，以确保施工的安全、质量和进度。
一、高层建筑施工特点高层建筑施工具有以下显著特点：1、垂直运输量大由于建筑高度较高，需要将大量的建筑材料、构配件、设备和施工人员等运输到不同的楼层，垂直运输压力较大。
2、施工周期长从基础施工到主体结构封顶，再到装饰装修和设备安装等，整个施工过程需要经历较长时间，受季节和气候等因素的影响较大。
3、基础埋置深为了保证高层建筑的稳定性和抗震性能，基础往往需要埋置较深，施工难度较大。
4、高空作业多施工人员需要在高空进行作业，面临着较大的安全风险，对安全防护措施的要求较高。
5、施工组织管理复杂涉及多个专业和工种的协同作业，施工组织管理难度大，需要进行科学合理的规划和协调。
二、高层建筑施工方法1、基础施工（1）桩基础施工桩基础是高层建筑常用的基础形式之一，包括灌注桩和预制桩。
灌注桩施工时，先在桩位处钻孔，然后放入钢筋笼，灌注混凝土而成桩；预制桩则是在工厂或施工现场预制好桩体，然后通过打桩设备将桩打入地下。
（2）地下连续墙施工地下连续墙具有挡土、止水和承重等多种功能。
施工时，先在地面上沿建筑物周边开挖导沟，然后用特制的挖槽设备在泥浆护壁的条件下开挖沟槽，放入钢筋笼，灌注混凝土形成连续的地下墙体。
2、主体结构施工（1）现浇混凝土结构施工这是目前高层建筑主体结构施工的主要方法之一。
通过在施工现场支设模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土，逐步完成结构构件的施工。
（2）预制装配式结构施工将结构构件在工厂预制好，运输到施工现场进行装配连接。
这种方法可以提高施工效率，减少现场作业量，但对构件的制作和安装精度要求较高。
3、垂直运输设备选择（1）塔式起重机是高层建筑施工中最常用的垂直运输设备之一，具有起重量大、工作幅度大、吊运高度高等优点。
桩基础案例
以下是一个桩基础案例：
项目名称：某高层建筑的桩基础施工
施工时间：2019年6月至2020年4月
施工单位：某建筑工程公司
工程概况：
该高层建筑的建设地区地质条件较差，表层为厚层的黏土，深层则是软弱的泥岩和泥质砂岩。
为了加强建筑物的稳定性和抗震性，决定在该地区采用桩基础作为基础结构。
工程设计：
根据该建筑的结构和地质情况，该建筑的桩基础采用了混凝土灌注桩和钢筋混凝土桩两种类型。
其中混凝土灌注桩直径800毫米，长度20米，间距3米，桩顶标高2.5米；钢筋混凝土桩直径600毫米，长度18米，间距4米，桩顶标高3.0米。
施工过程：
1. 确定桩位，采用机械钻取深度为4.0~5.0米的浅孔。
2. 在钻孔中料桩，并利用混凝土泵将混凝土注入孔内。
3. 为了加强桩的承载力，混凝土灌注桩采用了加固筋。
4. 钢筋混凝土桩采用全套加固措施，包括钢筋、型钢和钢筋混凝土桩身的钢套等。
5. 施工时加强安全措施，避免发生意外事故。
施工成果：
经过4个月的努力，该地区的桩基础建设已经基本完成。
在该建筑物的基础结构中，桩基础起到了非常重要的作用，为建筑物的稳定性和抗震性提供了坚实的保障。
该建筑也在2020年开工不久后顺利竣工。
高层建筑桩基础施工技术摘要：高层建筑一般具有上部结构高度及基础埋深大的特点，因此多采用桩基础、筏式基础、箱形基础或桩与箱形基础的复合基础形式，其中桩基是应用最广的一种基础形式。
本文主要对高层建筑桩基础施工技术进行探讨。
关键词：高层建筑;桩基础;施工技术中图分类号：[tu208.3]文献标识码：a文章编号：引言：随着现代化城市不断发展，城市人口密度不断加大以及土地资源的稀缺，高层建筑成为现代化城市的标志。
与此同时，科学技术研究的深入使得各种新设备、新工艺、新材料不断涌现，有助于科学、合理地进行高层建筑施工与设计。
高层建筑施工主要由主体结构施工和基础施工两部分构成，此外建筑装饰施工也是一项重要组成部分。
因高层建筑高度大、作用在基础上的荷载大，因而建筑基础需要埋深也较大，这给高层建筑工程施工带来一定的困难。
高层建筑常用的基础形式有桩基础、箱形基础、筏形基础等，而最为常用的就是桩基础。
由于高层建筑底部常设置地下室，基础需要大面积开挖，需要对开挖的基坑采取支护措施，以确保工程施工顺利进行。
1.柱基础施工准备工作在进行高层建筑桩基础施工之前，要认真做好施工前的准备工作，勘察施工现场和准备好需要的材料，以保证桩基础施工的正常进行。
高层建筑桩基础施工主要从以下几个方面进行施工准备：施工现场的勘查现场调查要查明施工现场的地形、气候等自然条件，查阅地质勘察报告并了解施工现场成桩深度范围内土层、地下水的水位以及沉桩附近地下管线、埋置深度的分布情况。
1.2施工技术准备在开工建设前应当编制好工程施工方案，确定地下管线保护措施、临近建筑物的保护措施、施工顺序、成桩方法、成桩机械等；依据桩基础施工的特点进行工程施工进度计划编制，此项计划应当包含设备需求计划、材料使用计划、劳动力需求计划、工程进度计划等；施工建设前应当确定文明施工、安全技术、质量保证等措施；为了确保桩基础顺利施工，正式进行桩基础施工前要进行试桩工作，由试桩情况来确定所采用的施工工艺参数。
浅议高层建筑结构桩基础设计摘要：桩基础是高层建筑结构的基础形式之一，它是整体高层建筑的根本所在。
本文对高层建筑中桩基础设计进行了综合分析，旨在提高高层建筑结构桩基础设计的整体水平。
关键词:高层建筑；桩基础；设计中图分类号： tu97 文献标识码： a 文章编号：引言：随着我国经济的快速发展，城市高层建筑拔地而起，桩基础作为高层的基础部分在建筑工程中占有重要作用。
如何选择合理的桩基础形式，对于结构的安全性、经济性起着重要的作用。
一、桩基础的设计原则基桩根据施工工艺不同，分为预制桩和灌注桩；按排土分类分为挤土桩（打入、静压、振动、沉管等）和非挤土桩（钻孔、挖孔）。
常用的桩型主要有预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土桩、钻（冲）孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、钢管桩等。
桩基础设计时，应根据以下工程资料合理选择桩基础类型：①岩土工程勘探资料：岩土力学参数、地下水位、土层液化判别及特殊地质情况；②建筑场地：抗震设防烈度及场地类别、建筑场地现状及该区域施工经验等；③拟建建筑物的平面布置、安全等级、结构类型、荷载大小等；④施工工艺对地质条件和周边环境的适应性、施工周期要求等。
依据收集的建筑场地及岩土勘探数据、建筑物情况及施工条件等资料，我们可以合理确定建筑基础桩型及其单桩承载力特征值。
按结构荷载条件选择各种规格的桩（多层与小高层建筑可用预应力管桩、沉管灌注桩，而超高层建筑宜优先选用大直径灌注桩、嵌岩桩等）；施工周期紧时可优先选用预制桩，但市区应避免使用锤击和振动沉桩施工工艺；挤土效应敏感区域不应使用挤土桩；打入桩则需要根据土层地质情况选择不同穿透能力的桩，对存在孤石及地下障碍物的地基、有不能作为持力层的坚硬夹层的地基、从软土层直接进入中（微）风化基岩的地基、石灰岩及溶岩地区，不宜使用或应慎用预制管桩基础，否则应根据详细勘探结果，组织专家论证会，综合各方意见后确定基础方案；若基岩埋置很深时考虑摩擦桩和端承摩擦桩，基岩埋置较浅时优先考虑扩底桩以减少基础工程造价。
高层建筑桩基施工方法高层建筑桩基施工方法是指在高层建筑的地基施工过程中，采用的桩基施工技术和方法。
桩基是指通过将桩体深入地下，将建筑物的重力和荷载传递到地下土层的一种基础结构。
本文将介绍高层建筑桩基施工的相关内容，包括桩基分类、桩基施工流程以及常用的桩基施工方法。
一、桩基分类1. 钻孔灌注桩：通过钻孔机在土层中钻孔，并在钻孔中进行灌注浆液形成的桩基。
钻孔灌注桩适用于各种土质情况，具有承载力大、抗震性能好等优点。
2. 钻孔砂石桩：利用钻孔机在土层中钻孔后，用水泥、砂、石等材料填充而成的桩基。
钻孔砂石桩适用于土层较松散、承载力较差的情况。
3. 预制桩：在厂家预制完成后，直接进行安装的桩基。
预制桩适用于构件较大、施工周期较短的情况，如桥梁等工程。
二、桩基施工流程1. 前期准备：确定桩基的设计要求，进行施工准备，包括场地清理和施工设备的准备等。
2. 桩基定位：根据设计要求，在地基上进行桩基的定位，包括桩基的位置、间距和深度等。
3. 钻孔或挖孔：根据桩基类型选择相应的钻孔机或挖孔机进行工作，将桩孔钻至设计要求的深度和直径。
4. 清孔：清除钻孔中的杂物和泥浆等，确保钻孔的质量和顺利进行下一步施工。
5. 灌注桩筒：在钻孔的同时进行灌注桩筒，保证桩基的承载力和稳定性。
6. 锤击或振动沉桩：对于需要使用锤击或振动的桩基类型，使用相应的设备进行锤击或振动，将桩体顶入地下。
7. 桩帽施工：根据设计要求，在桩基顶部施工桩帽，将各个桩基连接起来，形成整体的基础结构。
三、常用的桩基施工方法1. 静压灌注法：通过使用静压灌浆机将浆液注入桩孔，使土层膨胀，从而形成桩基。
该方法适用于松软土层和液态土层。
2. 钻孔喷射法：通过钻孔机在土层中钻孔，同时进行液态材料的注入，使土层固化而形成桩基。
该方法适用于沉积土层和岩溶地区。
3. 预应力锚杆桩法：在桩孔中埋设预应力锚杆，通过张拉预应力锚杆，使桩体与土层之间形成摩擦力，从而增大桩体的承载能力。
谈高层建筑桩基础施工技术摘要：由于高层建筑高度大，从结构设计角度考虑其基础必须有一定的埋深，因此，高层建筑上部结构施工高度大、基础施工的深度大，由此也带来施工难度大的特点。
高层建筑的基础通常采用桩基（或桩基加箱基）施工为多，文章对施工前的准备工作和施工常见问题及解决途径进行分析。
关键词：高层建筑；桩基础；施工技术中图分类号：tu97文献标识码：a文章编号：引言：高层建筑高度大、作用在基础上的荷载大，因而建筑基础需要埋深也较大，这给高层建筑工程施工带来一定的困难。
高层建筑常用的基础形式有桩基础、箱形基础、筏形基础等，而最为常用的就是桩基础。
由于高层建筑底部常设置地下室，基础需要大面积开挖，需要对开挖的基坑采取支护措施，以确保工程施工顺利进行。
1.施工前的准备按施工方法桩可分为预制桩和灌注桩两大类。
预制桩用锤击、静压、振动或水冲沉入等方法打桩入土。
灌注桩则在就地成孔，而后在钻孔中放置钢筋笼、灌注混凝土成桩。
根据成孔的方法，又可分为钻孔、挖孔、冲孔及沉管成孔等方法。
工程中一般根据土层情况、周边环境状况及上部荷载等确定桩型与施工方法。
在桩基础施工前，应做好现场踏勘工作，做好技术准备与资源准备工作，以保证打桩施工的顺利进行。
桩基础施工前的一般准备工作包括以下几个方面：1.1施工现场及周边环境的踏勘在施工前，应对桩基施工的现场进行全面踏勘，以便为编制施工方案提供必要的资料，也为机械选择、成桩工艺的确定及成桩质量控制提供依据。
现场踏勘调查的主要内容如下：1.1.1查明施工现场的地形、地貌、气候及其它自然条件。
1.1.2查阅地质勘察报告，了解施工现场成桩深度范围内土层的分布情况、形成年代以及各层土的物理力学性能指标。
1.1.3了解施工现场地下水的水位、水质及其变化情况。
1.1.4了解施工现场区域内人为和自然地质现象，地震、溶岩、矿岩、古塘、暗滨以及地下构筑物、障碍物等。
1.1.5了解邻近建筑物的位置、距离、结构性质、现状以及目前使用情况。
高层建筑桩基础若干问题的探讨
作者：周向欣 … 作品来源："发展杯"学生科技论文大赛 点击数：
1531 更新时间：2007-5-30
高层建筑桩基础若干问题的探讨
周向欣 霍君英
（石家庄经济学院工程学院，河北，石家庄，050031）
摘要：在高层建筑基础施工中，由于上部传来的荷载非常巨大，少则几百吨，多则上万吨，要承担如此巨大的荷载，一般的地基是难以承担的，而对于软弱地基就更不可能了。
因此，对地基进行加固处理，以达到设计地基承载力及沉降的要求，就显得非常重要。
文章就对地基的加固处理进行研究，通过细致的理论分析，提出合理的施工方案。
关键词：高层建筑；地基加固；分析；方案
我国地形地貌复杂，人口众多，人口密集程度不一。
在人口过于密集的地区，不得不在承载力不能达到要求的地方建设住宅，兴建厂房，于是就必须对地基进行加固处理。
同时，我国现存大量21世纪70－80年代甚至更早时期建成的房屋。
目前，这些房屋多已陈旧过时，其中部分还因房屋自身原因和外部自然环境作用，出现了一些影响安全和使用的质量问题。
这类房屋的处理涉及社会效益、经济效益、环境效益，关系工农业生产和人民生活的重要问题，这就需要对其进行加固改造。
对旧有建筑物采用加固改造的方法，可以节俭经费，与新建建筑相比，加固改造的施工量不大，施工工期短，对生产影响也小，一般情况下不需要长时间停产，必要是也可以调整施工方法，实现不停产施工。
建筑物的加固改造有许多优点和优势，特别是生产中的工厂可以用很短时间甚至不用停产就能进行加固，其经济效益和社会效益十分明显。
综上所述，随着我国建筑事业的突飞猛进发展，防渗加固技术在土木工程、水利工程的应用将越来越广泛。
1桩基础在地基加固中的作用
当天然地基不足以满足工程要求而考虑采取地基加固处理措施时，往往会同时采取某种基础工程方案的适宜性，并在对各个方案进行技术经济对比，选择最优的一种。
在地基加固处理方案中，用振冲法形成的碎石桩（墩），以及采用桩墩支撑基础以取代天然地基的方案是极为常见的现象。
所以，基础方案的论证常是地基评价的自然延伸和必然结果。
地基与基础两者从结构工程角度来说是可以截然化分的，但从岩土工程角度来说，经常是不可分的。
在英语术语中，“地基”与“基础”均用”foundation”一词，也可以说明在实用习惯上两者的一体性。
桩基础是表明地基与基础一体性最突出的实例。
在建筑结构设计中，通常是把“桩”作为基础分离的独立构件，并且必须设置桩承台，以便处理基础与桩身的连接问题，所以，从结构设计角度来看，不论什么形式的桩基（包括石灰桩等）均应属承托基础的物质。
但是，从土力学角度来看，桩基又把上部建筑物的荷载全部传递给岩土地基，使地基强度与变形经受着考验。
因此，桩基又可看成是基础。
在实际工程中，上述两种观点的矛盾就在具体设计中通过桩与土的协同作用、桩基与基础的协同作用，而统一起来了。
2 主要技术要求
在目前技术条件下，可供选择的方案很多，如打桩（钢板桩、混凝土预置桩、沉管混凝土灌注桩等）、基础换填土、整体式基础等，究竟选择哪种方式，要根据工程地质特征、业主经济能力、设计部门的能力经验、工程所在地区的经验习惯、施工单位能力（施工单位往往对某一专业实力较强）等进行选择。
而在诸多方案中预制桩和混凝土灌注桩方案被较多采用。
但不论采用何种方案，必须考虑技术与经济的最佳组合，也就是
（6）受起吊设备能力的限制，单节桩的长度不宜过长，一般为10余米。
长桩需接桩时，接头处形成薄弱环节，如不能确保全桩长的垂直度，则将降低桩的承载能力，甚至还会在打桩时出现断桩。
（7）不宜穿透较厚的坚硬地层，当坚硬地层下仍存在需穿过的较软弱层时，则需辅以其他施工措施，如采用预钻孔（常用的引孔方法）等
2.1.2 预制桩适用条件
（1）持力层上覆盖为松软土层，没有坚硬的夹层。
（2）持力层顶面的土质变化不大，桩长易于控制，减少截桩或多次接桩
（3）水下桩基工程
大面积打桩工程。
由于此桩工序简单，工效高，在桩数较多的前提下，可抵消预制价格较高的缺点，节省基建投资。
（5）工期比较紧的工程，因已在工厂预制，缩短工期。
桩在现场预制时，应对原材料，钢筋骨架，混凝土的强度进行检验；采用工厂生产的成品桩时，桩进场后应进行外观及尺寸检查，也可以在现场支模预制。
施工中应对桩体垂直度，沉桩情况，桩顶完整状况，接桩质量进行检查。
对电焊接桩，重大工程应做％10的焊缝探伤检查，施工结束后，应对桩体质量作检验。
2.2 灌注桩的特点及适用条件
2.2.1灌注桩的特点
（1）适用于不同土层
（2）桩长可因地改变，没有接头。
目前钻孔灌注桩的直径已达2.0米，有的桩长可达88米，如上世纪80年代修建的济南黄河斜张桥的钻孔灌注桩直径为1.5米，长达82—88米。
（3）仅承受轴向压力时，只需要装置少量构造钢筋。
需配置钢筋笼时按工作荷载进行布置，节约了钢材（相对于预制桩是按吊装，搬运和压桩应力来设计钢筋）
（4）单桩承载力大（采用大直径钻孔和控孔灌注桩时）
（5）正常情况下比预制桩经济
（6）桩身质量不易控制，容易出现断桩，缩颈，露筋和夹泥的现象
（7）桩身直径较大，孔底沉积物不易清除干净（除人工挖孔灌注桩外），因而单桩承载力变化较大（8）一般不易用于水下桩基，容易出现不良现象。
但在桥桩（大桥）施工中，有采用钢围堰（大型桥梁）中进行水钻灌注桩施工，如南京长江二桥桩施工时，采用大直径围堰，然后再围堰中进行水
钻灌注桩施工工艺，确保桩基施工的质量。
2.2.2灌注桩的使用条件
（1）沉管灌注桩此类桩的适用条件基本同于预制桩。
现已广泛用于南京的多层住宅中，有时采用单打，有时采用复打工艺，主要依据土层的松软程度和单桩承载力来决定。
（2）水钻孔灌注桩此类桩除了在碎石土，自重湿陷性土，砾石层中不宜使用，其余土层基本都使用目前，对单桩承载力较大的高层建筑，大跨度工业厂房，大型桥梁等工程中，基本使用了水钻孔
灌注桩
（3）螺旋钻孔灌注桩适用于基本无地下水，且桩长有一定限制，一般不能穿过砾石层，这种桩型属于非挤土型干钻孔桩，不需要泥浆护壁，因此施工周期比水钻孔桩要短，现场无泥浆污染，如南京
地铁指挥中心工程，使用这种桩型，还有机动洛阳铲成孔灌注桩，其适用条件基本同螺旋钻孔灌
注桩，此桩在中小建筑中使用较广。
（4）人工控孔灌注桩此桩适用于地下水较少，对安全的要求较高，如有害气体，易燃气体，孔内气体稀薄等，尤其在有地下水时需边抽边控，因此对漏电保护等也有特殊要求。
人工钻孔灌注桩不
适用于砂土。
碎石土和较厚的淤泥质土层等。
2.3 预制桩灌注桩技术性分析
从实验表明，无论采用预制桩还是灌注桩都能满足建筑物承载力要求，但是究竟采用预制桩还是采用灌注桩的情况又各有不同
采用预制桩，可以在桩顶做承台，承台顶面再做地下室板，这样地下室板仅考虑承担地下水的压力，所以板厚变薄，配筋减少；同时，还可以把上部结构重量通过框架柱直接传到桩上，这样建筑受力很好；此外，预制桩长度比灌注桩大，桩端承载力更优越，可保证建筑的安全稳固性。
采用灌注桩，从直观上看，有造价低，施工相对容易（一般在-30米内如此）的特性。
但是在相同断面及相同桩长的情况下其桩端承载力往往低于预制桩。
这是因为在灌了混凝土后拔管过程中挤压力有了一定的释放，相应桩摩擦力减弱，同时，桩端阻力也因挤压力的释放而沉管灌注桩有所递减，这已经在大量的工程实践中得到了证明
2.4预制桩，灌注桩经济性分析
技术上的可靠性只有与经济上的合理性有机结合起来才可谈项目的可行性。
从一般的桩基础处理来看（地基较差，但上部建筑重量不是很大的情况下），灌注桩的价格要比预制桩的低，这已经是不争的事实，但对于建筑物上部荷载很大，地基承载力要求很高的桩基础，是选择预制桩还是选择灌注桩要结合各种情况来决定，还要考虑建筑物的传力方式，基体结构类型等因素。
同时，预制桩和灌注桩的比较，不仅仅是桩身本身的比较，还要比较因选择不同的桩基形式导致上部基础形状不同所产生的费用差异，因此要综合考虑全其经济性。
3 结束语
经过分析及预算，预制桩或灌注桩的使用，不是简单的说那哪个好哪个不好，而是要必须以尊重科学尊重设计为原则，从工程的特性出发，根据工程地质资料，工程规范大小。
工程结构特征，设计及施工状况，业主要求，地方特征等综合分析，力求达到目标利益最大化，真正做到技术与经济的有机结合在城市化进程不断加快的过程中，城市建设步伐也不断加快而作为人类生活主主体部分的建筑地位也日益突出，建筑的安全性也日益重要，要求越来越高。
本文系统的提供了对于高层建筑，如何对其基础进行更加安，更加经济的处理，减少施工以后由于基础不稳定而带来巨大损失的解决方法，在高层建筑中，由于层数多，而导致上部荷载较大，承受如此大的荷载需要一些特别的加固方法，以提高它的安全性和实用性。
而又改考虑经济，使经济利益与技术效果能实现同步优化。
桩基础中的灌注桩和预制桩被大部分建筑所使用，但并不适用于所有的工程，应在施工前进行正确的选择。
