工程造价咨询服务收费项目及标准 【渝价(2013)428号】

重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价【2012】444号）重庆市建设工程造价管理总站、各工程造价咨询单位：《重庆市物价局关于工程造价咨询服务有关事项的通知》（渝价〔2010〕69号）执行时间即将到期。

根据国家中介服务收费管理有关规定，经研究，同意我市工程造价咨询服务收费继续按现行标准执行。

现将有关事项通知如下：一、工程造价咨询服务收费属经营性收费，实行政府指导价管理。

二、收费项目及标准。

（一）收费按定额计价和清单计价两种方式计费（见附表1、2）。

（二）施工阶段工程造价全过程控制主要服务工作内容。

施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、完工后的结算审核等工作。

三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的原则。

委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。

工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。

四、加强动态管理。

重庆市建设工程造价管理总站应配合市价格主管部门加强工程造价咨询服务收费的动态监管，年末将各工程造价咨询收费单位的收支情况汇总报我局，作为下次调整收费标准的重要参考。

五、本通知执行时间从2013年1月1日起至2013年12月31日止。

期满后根据国家中介服务收费管理有关规定和我市工程造价咨询服务收费实际情况重新制定新的收费标准。

原渝价〔2010〕69号文件同时废止。

重庆市物价局2012年12月28日附表1工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)附表2工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)附表1、2说明：1、收费按照累进制计取。

例如：某编制施工图预算的建筑工程造价为3000万元，计算编制施工图预算收费额如下：100万元×0.40％=0.40万元，(500一100))万元×0.35％=1.40万元，(1000一500)万元×0.30％=1.50万元， (3000一1000)万元×0.25％=5.00万元，合计收费=0.40+1.40+1.50+5.00=8.30万元。

工程造价咨询服务费收费标准工程造价咨询服务是指在工程项目的各个阶段，对工程造价进行全面、系统的咨询服务。

这项服务是为了帮助业主、设计单位和施工单位在项目实施过程中，合理控制工程造价，提高工程质量，保障工程安全，实现工程项目的经济效益和社会效益。

因此，工程造价咨询服务费的收费标准对于工程项目的顺利进行至关重要。

一、工程造价咨询服务费的收费原则。

1. 公平合理原则，工程造价咨询服务费的收费应当公平合理，既要考虑到咨询单位的成本和利润，也要考虑到业主的承受能力和项目的实际情况。

2. 经济合理原则，工程造价咨询服务费的收费应当经济合理，不能存在明显的过高收费现象，以免增加项目成本，影响项目实施。

3. 灵活多样原则，工程造价咨询服务费的收费标准应当灵活多样，能够根据项目的规模、复杂程度、地域特点等因素进行调整，以满足不同项目的需求。

二、工程造价咨询服务费的收费方式。

1. 比例收费，按照工程造价的一定比例收取咨询服务费，通常为工程造价的1%至3%。

2. 定额收费，根据项目的规模和复杂程度，制定相应的定额收费标准。

3. 综合收费，将工程造价咨询服务分为不同阶段进行收费，如前期咨询阶段、设计阶段、施工阶段等，根据不同阶段的工作量和工作内容进行综合收费。

三、工程造价咨询服务费的收费标准制定。

1. 项目规模，工程造价咨询服务费的收费标准应当根据项目的规模进行制定，一般来说，项目规模越大，收费标准越高。

2. 项目复杂程度，工程造价咨询服务费的收费标准应当根据项目的复杂程度进行制定，包括项目的技术难度、施工条件、环境特点等因素。

3. 地域特点，工程造价咨询服务费的收费标准应当根据项目所在地的地域特点进行制定，不同地区的收费标准可能存在差异。

四、工程造价咨询服务费的收费标准调整。

1. 项目变更，如果项目在实施过程中发生了变更，工程造价咨询服务费的收费标准也需要进行相应调整。

2. 服务内容变更，如果工程造价咨询服务的内容发生了变更，收费标准也需要进行相应调整。

工程造价咨询收费标准（差额定率分档累进制计费）
2．凡要求计算钢筋工程量的，按钢筋重量以12元/吨，别计收费;
3．工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数;
4．工程实施阶段造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;
5．单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造在上述收费标准的基础上增加20％;
6．建设项目投资估算的编制、审核，建设项目经济评价应参照原国家计委价格〔1999〕1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》。

第1页。

共2页
附：
招标代理服务收费标准
注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计取。

2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如:某工程招标代理业
务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×1.0%= 1 万元
（500-100）万元×0.7%= 2.8 万元
（1000-500）万元×0.55%= 2.75万元
（5000-1000）万元×0.35%= 14 万元
（6000-5000）万元×0.2%= 2 万元
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）
工程招标代理服务收费标准一览表
注：（1）5000万至1亿每增加100万元，代理费增加2000元。

（2）根据规定招标代理费可下浮20%。

附件：四川省工程造价咨询服务收费标准------四川省物价局、四川省建设厅关于《工程造价咨询服务收费标准》的通知川价发(2008）141号各市、州物价局，建设局:经过两年对川价发（2０0５)2４8号文的试行以及我省建设中的实际情况。

根据《中华人民共和国价格法》、《四川省价格管理条例》、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令)、《中介服务收费管理办法》（国家计委计价格(99)２２55号)及国家和省有关的法律、法规的规定，现将我省建设工程造价咨询服务收费等有关规定通知如下:一、凡在我省行政区域的工程造价咨询单位,面向社会、接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制价提供专业服务，承担建设项目的工程概算、预算(招标控制价或标底）、中期付款、竣工结算、工程量清单编制、复核,全过程工程造价控制以及其他工程造价咨询业务,根据本通知规定和要求执行。

二、工程造价咨询单位实施收费必须具备下列条件：1、经工商行政管理部门批准，办理注册登记，取得《法人营业执照》;2、经国家或省建设行政主管部门批准，取得《工程造价咨询单位资质证书》；３、依法进行税务登记,取得税务登记证书；4、向物价部门申领《收费许可证》。

三、工程造价咨询单位所提供的有偿服应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。

委托方与咨询单位应按照《中华人民共和国合同法》的要求，使用《工程造价咨询合同》范本依法签订书面协议或合同，明确收费项目（内容)和收费标准，并严格按照业务规程提供质量合格的服务。

任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定造价咨询单位为有关当事人服务，更不得强制服务,强行收费。

四、工程造价咨询单位应严格按照国家和省的工程造价政策依法办事,严禁弄虚作假。

并对其所提供的工程造价结果承担相应的经济、法律责任。

五、工程造价站解释定额，招投标机构审查标底，投资主管部门审查工程结算不得收费。

设计院（所)进行工程设计，不得另行收取该工程概算编制费。