装饰工程施工验收标准
- 格式：doc
- 大小：39.50 KB
- 文档页数：7
1 工程施工阶段验收标准
A、 开工前现场放样、定位、交接验收阶段
A01、公司负责人及项目经理到公司领取报建资料(公司营业执照复印件、资质证书、税务登记证,报建图纸）及形象保护等相关资料，邀约业主一同到管理处报建;
A02、设计师、监理、项目经理与业主共同商定开工时间,完成开工仪式，并同业主到管理处办理进场手续。
A03、入户大门、原房物品、门窗用业之峰装饰珍珠棉做好成品保护，并张贴开工大吉、形象牌标示，工地配置施工管理手册、临时配电箱、衣柜箱、工柜箱、饮水机、门铃、临时马桶、灭火器、烟灰缸。
A04、设计师现场与工程监理、项目经理、施工班组做好设计交底,填好交底记录。
A05、设计师与业主沟通好后，定好拆墙、砌墙、水电改造位，现场用粉笔做好标示。
A06、检查门窗破损、原毛胚墙墙面、地面空鼓率、垂直平整度.
A07、给水改动前试压(0.6-0。8Mpa)20分钟后验收,—0.05MPa范围内合格，+0。05MPa 及时与物业申请解决，物业返修后再试压。
A08、电路检测。
A09、新砌墙竣工验收后，公司发出开工许可证后,项目经理根据确定好的水电定位、放样,做好水电预算, 项
目经理、工程监理、业主签证存档。A10、检查空调孔位置是否与图纸相符合。
A11、项目经理与业主沟通施工流程及工程施工计划进度。
A12、开工吉时一到，敬请业主亲自打锤或在打水平基线时让业主拿第一下线。
A13、原房检测时应首先检查原下水口是否堵塞，并作防堵塞保护。
B、 基础工程验收阶段
B01、楼梯做临时护栏保护。
B02、施工人员在施工中使用人字梯跨在梯档内，不许站在梯子最上一层，不许跨在梯子上移动梯子，不许2人同蹬一梯作业，梯子向与地面夹角60度为宜，并用拉升固定角度梯脚采用防滑措施，在装饰好的地面使用梯子应对梯脚进行软用处理。
B03、水泥沙、砖等较重的施工材料，不应放在悬挑的阳台上,而应分散堆放在承重梁周边。
B04、使用切割机前应检查防护罩是否完整，同时应配好防尘口罩。
B05、严禁使用没带罩的工程灯，严禁使用电磁炉等用电器烧水做饭。
B06、室内中高空作业超过3。6米，中空天花施工时必须搭设脚手架,中空脚手架宽度不得少于两块15厘板，移动时，上面不能站人。
B07、拆墙前关掉所有水电开关,不能破坏立柱、横梁、承重墙.
B08、特殊部位必须用机械拆除。
B09、要求施工人员墙体拆除时，应自上而下粉碎性拆除，严禁先拆除底部，大面积推到等野蛮性操作,避免因震动损坏楼层现浇面、墙体.
B10、督促项目负责人清理现场，垃圾装袋,运到指定地点，杜绝乱堆乱倒.
B11、新墙与旧墙连接处每500mm高，串两根钢筋连接,连接处须挂100mm以上铁丝网，用水泥砂浆批荡覆盖
铁丝网,新砌墙与天花顶接触处斜砌，并铲除原天花接口处批灰层.
B12、墙体在水平方向开口宽700mm以上必须加固处理（加过梁)宽1000mm以上打到顶。
B13、新砌墙垂直度±5mm，平整度±10mm(用2m靠尺测量），新砌墙体高达3米以上的要在2米高处做一道混凝土钢筋过梁，加固墙体受力.
2 B14、混凝土基层表面应用适量的108建筑胶水1：1水泥浆涂刷或凿毛70%方可在表面贴瓷片或批灰等。
B15、水电改造完后，全屋的线槽、空鼓、门套位等水泥砂浆修补完整.
C、 水电改造验收阶段
C01、电工操作人员须持电工证方可上岗，电工证复印件交由公司存档（无电工证，要本人简历及相片1张与
身份证复印件）。
C02、公司施工材料品牌：详见《施工用材一览表》。
C03、照明用2.5mm2线:颜色分别为相线（红色）、零线（黑线）、地线（双色线）、控制线（统一用黄、蓝线).
C04、 插座线为2.5 mm2线;空调、厨房，插座为4 mm2线,颜色分别为相线(红色）、零线（黑色)、地线（黄
绿双色线）,如业主有专用电器，比如健身器材，必须用专用线.
C05、电路要多路化（回路）厨房与客餐厅空调、房间各空调、普通插座、全屋的灯具分路布线，设计师现交底时必须用粉笔在墙面做多个回路的标示说明。
C06、水电改造前，新砌墙完工验收合格后，按水电定位放样的线路开槽布管穿线，水电验收合格后再用水泥
砂浆批荡。
C07、卫生间阳台的电路水路必须铺设于墙面内，高300-400mm以上.
C08、同一套房中开关底盒下侧，离地高应在1。3m~1。4m处统一高度,插座离地300mm高度（特殊设计除外
并列多只开关或插座高低差不应大于1mm.底盒间距9mm.
C09、线管埋入墙壁内的深度应在管面距墙面10mm处,水泥砂浆封管比墙面稍低。
C10、墙壁装壁灯时,线管头应弯出墙面。
C11、所有的天花线管应弯出垂直向下再套波纹管、电工胶布缠固。
C12、布线管时，线管与线管的间距20mm，并用不锈钢管码固定，转角处应用弯管器弯“八"字角，不能使用弯头.
C13、天花线管应弯出垂直向下，再套波纹管，用电工胶布缠固。
C14、废除的底盒一定要敲掉,将周围充分打毛，湿透后用1：3的水泥砂浆找平，浇水养护两次.
C15、地面线管与直通、三通、杯梳等连接应用PVC专用胶水粘合。
C16、水电改造完后，未经监理验收，不能用水泥沙浆封埋管槽，验收合格后，线槽做打毛处理，再用水泥沙
浆封埋管槽。
C17、混凝土表面用黄蜡管布线的，先用电工胶布包扎，再用铜丝捆绑固定，
C18、线管内电线不能有接头及扭结，非接头不可的地方必须留检查口。
C19、厨卫开关应装在厨卫门外侧墙上.
C20、所有的线槽、水管槽必须用切割机开槽，开完槽后，将槽两侧打毛，方可以铺设线管、水管,开槽后检查空鼓并及时铲除。
C21、同一回路中电线应穿同一线管内。电线总截面积（含绝缘层）不超过管内截面积的40%,即管内空截面
积为60%。如4分管中2。5mm²线不超过5根,4 mm²不超过3根,3分管中2。5 mm²不超过3根。
C22、强电、弱电线路必须分管布线，不允许走同一个底盒。
C23、室内主水管采用6分、支管采用4分，主管的位置末端离最后一个分支口100mm。
C24、电路改造完，电工应按布线管位画一份电路走线图.
C25、冷热水管埋入墙内的深度，冷水管(10mm)热水管（15mm)埋入地面深10mm。
C26、平行地面铺设于墙面内，上为热水管,下为冷水管，垂直地面铺设于墙内，左为热水管,右为冷水管。
C27、冷热混合花洒水龙头的水管间距内150—160mm，洗脸盆水龙头给水管位置应离地500-550mm，厨柜洗菜
3 盆给水管位置应离地450mm，浴缸上水龙头给水管位置应离浴缸上部150-200mm。
C28、给水管埋水泥砂浆前应进行打压测试渗漏。打压为供水压力的1。5倍，即0.6—0。9MPa（相当于现实中6-9公斤)稳压20分钟后，管内压力下降小于0。05MPa为合格。
C29、洗脸盆排水管径（外径）（32mm-50mm)，悬挂露空式台盆的排水管应埋入墙内，立柱式及柜式洗脸盆排水管埋入地面。
C30、浴缸及地漏,洗脸盆排水管径为50mm.
C31、洗水盆、洗脸盆、地漏等排水管,改造时应根据情况装存水弯。
C32、便器排水管管径为110mm,安装时用移位器调整孔位误差。
C33、大便器排水管管坡度应控制在1.2%，其他排水管坡度应控制在2％。
C34、排水管改造时排水管口开V型槽用膨胀水泥封堵回填。
C35、水电前期完工后，先做好自检，无误后，由电工、项目经理、监理、业主三方面实地丈量，并在工程结算单上三方签字注明，数量应属实,严禁谎报工程量，如有多报、少报、漏报，给业主及公司造成损失的,项目经理承担一切责任。
D、 防水验收阶段
D01、做防水前有松动的表面及裂缝应先敲掉，用水泥砂浆重新批荡。
D02、有批灰层的应先铲掉,有铲瓷砖的基层应先用水泥浆批荡。
D03、基层应无蜂窝洞眼，无尘土,油污及积水,以水泥砂浆毛面为佳，以不积水为宜.
D04、沉降池阴角处,做防水前应用水泥砂浆做八字角或内圆孤处理.
D05、911防水涂料甲乙两组按2:1的重量比搅匀，用刮片分两次涂刷，每次间隔24小时,涂刷厚度1.5—2MM(理论涂量3KG/㎡，实际约10㎡/1桶)涂刷干燥后应刷水泥浆作保护层。
D06、HB聚合物水泥防水涂料乳液水泥比为1:（0。6—0。8）的重量比搅匀后涂刷2-3遍,每遍间隔1—2小时，用量1—2 KG/㎡.
D07、防水涂料干透后(约三天）方可做闭水试验,闭水时间为48小时，楼下天花及地角墙外侧无渗漏为合格。
D08、地面至地角300mm处防水应在墙面瓷片贴好后进行.
D09、厨卫、阳台等铺贴门槛石时,水泥砂浆中掺有水性防水涂料才能起到门槛的防水功能。
E、铺贴墙地面砖验收阶段
E01、根据业主或设计师要求量好墙面瓷片和地面砖的面积（加损耗），列明准确的数量清单交予业主，并提醒业主购买到位.
E02、开箱检查瓷片外观缺陷防止混级，挑出质量差的瓷片贴于不露眼处。
E03、铺地砖前，全屋打好离原始地面约1。4m高水平线，同时弹好地面完成面的水平线。
E04、将瓷片浸入水中湿透（2小时以内）,晾干等用.
E05、吊垂直及水平线，确定瓷片贴好后的基准位置,并在墙面镶贴竖向定位瓷片.
E06、墙面平面误差±5mm以上应用水泥砂浆先找平.
E07、在墙面300mm高度下(视瓷片而定），设置水平托板，防止瓷片下坠.
E08、铺贴前应在墙面洒水湿润.
E09、厨卫在门套打底确定好位置后方可铺贴瓷片。
E10、确定好瓷片的排版，在同一面墙上不宜有一行以上非整砖,非整砖要排在次要位置，一个阴角处不能有2块非整砖相邻。
E11、花瓷砖及腰线砖铺贴时要与业主沟通，确定好位置。腰线一般在850—900mm高.
4 E12、瓷砖整体差，应向业主建议整个砖缝调至2MM，用米厘条定位.
E13、瓷片铺贴至吊顶上20—30mm，最上面一层贴完用水泥砂浆将顶部填实。
E14、瓷片铺贴完，整体面积空鼓率不超过3％，单砖空鼓率不超过10%。
E15、瓷片铺贴完用2米靠尺检测其平面，误差不超过2MM,错缝误差不超过0。5MM，缝宽1不超过1MM，阳角要内切斜角,外成900角，阴角应成900角拼贴，瓷片相邻的四角在一平面上误差不超过1MM。
E16、瓷片购买前要估算好使用量，一般加入5%左右损耗量，以防二次购买产生色差。
E17、墙地面瓷砖正面有斜口等造型要厂方加工。
E18、地面防水层泡水合格，放干后进行地砖铺贴,墙面瓷片最下一行在地砖铺贴完后进行补贴。
E19、地砖的总空鼓率不大于1%，单砖空鼓率不大于1％，主要通道不允许有空鼓。
E20、地砖铺完后次日应洒1-2次水养护，3日内禁止踏踩。
E21、地砖与瓷片铺完后应在终凝前清理掉砖缝内水泥砂浆.
E22、确定好地面砖布局，用1：3-1：4半干性水泥砂浆做基层找平。
E23、先放好水平线，确保地砖铺后水平，砖铺后用2米靠尺检测，误差不超过2mm。
E24、地砖铺贴应留临时通道，从大门外向里铺贴，水泥砂浆凝结后再铺临时通道.
