授权委托书(审图)

1 BOT项目建设流程

一、BOT项目的概念

BOT是英文Build－Operate－Transfer的缩写，通常直译为“建设－运营－移交”。BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。

二、BOT项目的建设流程

(一)、BOT建设流程图

（二）、报建基本流程图

总平面方案审查 修详规报建 施工图设计

施工图审查及备案

单体规划报建 消防报建

防雷报建 工程招投标 中标通知书 监督登记

人防报建

散装水泥意见书

新型墙体材料意见书

噪声排放许可证 施工许可证 初步设计 方案设计 成立项目公司 项目核准申请 勘察设计

报 建 施 工 BOT招投标 中标

验 收

试运行 商业运行 调试

2 三、各项工作办理具体要求

（一）、成立项目公司

1.项目公司名称核准

2.注册地址，注资及验资

3.工商、税务登记

（二）、项目核准申请（发改局）

1.项目核准申请（需由项目所在地镇、街或项目行业主管部门加盖意见）

2. 企业申请报告原件（核对原件）

3. 企业营业执照复印件

4.项目建设立项申报表原件

5.环境影响评价审批意见原件

6.项目用地预审函或国有土地使用证复印件（核对原件）

7.规划选址意见或规划用地许可证复印件（核对原件）

8.组织机构代码证复印件（核对原件）

9.项目节能专篇

10项目资本金来源证明原件（不低于项目投资的30%）

提交以上资料并经发改局审核通过后，发改局会出具项目核准的批复，作为后面其它报建程序的一项重要依据。

（三）、初步设计及评审（建设局）

初步设计完成后，应填写初步设计审查申请表，向建设行政主管部门申请初步设计评审工作，在取得初步设计评审专家和职能部门的意见并经修改完善后方可进行施工图设计及修详规报建。

（四）、总平面方案审查（规划局）

自治区人防工程图纸审查流程

一、送审（申报材料）

1. 当地主管单位的批文（原件）；

2. 项目红线图（复印件）；

3. 设计合同（原件）；

4. 设计发票复印件；

5. 授权委托书；（于新疆人防网下载）

6. 建筑、结构、暖通、给排水、电气计算书和结构模型光盘；

7. 符合设计深度的全套施工图；

8. 地质勘查报告（原件）；

9.自治区人防工程项目图纸审查申报表；

10.自治区人防工程项目图纸审查流程表；

（5、9、10于新疆人防网站下载）

二、政策性审查

1个工作日

收到资料；分配政策性审查专家；完成政策性审查；

三、技术性审查审定

一审6个工作日；二审5个工作日；三审5个工作日；以上为审图中心在不同阶段审查时限。 分配技术性审查专家；送审；完成技术性审查；

一审3个工作日；二审、三审2个工作日；以上为审查专家审查时限。

注：审查面积超过10000平方米以上一审为10个工作日，20000平方米一审为15个工作日。

四、审定

2个工作日

登记送审；分配审定人；完成审定；

五、领取审查合格证书

2个工作日

完成打印；审定人证书复核；证书盖章；证书领取。

六、归档。

检查资料是否完整；归入档案室。

1 关于工地两书一牌的要求

一、两书：

1、法人授权委托书（各责任单位项目负责人）。

2、八大责任主体（建设、勘察、设计、施工图审查、施工、监理、检测和预拌混凝土生产单位）质量承诺书。

工程竣工后质量责任承诺书由建设单位、所在地建设主管部门、城建档案管理部门存档。（各责任主体单位也可留存）。

二、一牌（公示牌）：

建筑施工现场大门口明显部位设立公示牌，公示施工现场建设单位、施工企业、监理单位等相关安全和质量责任主体人员的姓名、照片和有关注册执业资格证书编号及安全考核证书编号等信息。

1、建设单位：现场负责人姓名、职称、照片。

2、施工单位：（1）、项目经理姓名、照片，建造师注册编号、安全考核证书编号；（2）、现场技术负责人姓名、职称、照片；（3）、按规定配备的专职安全员姓名、照片、安全考核证书编号；（4）、按规定配备的质检员（土建、水暖、电气等）、取样员的姓名、照片、证书编号。

3、监理单位：现场总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师、见证员姓名、照片、注册监理工程师注册执业证书注册号等。

4、勘察单位：项目负责人、注册岩土工程师的姓名、照片、执业资格证书编号等。

5、设计单位：项目负责人、注册结构工程师的姓名、照片、注册执业资格证书编号等。 v1.0 可编辑可修改

2 附件：施工现场安全和质量各方责任主体人员公示牌参考式样

尺寸：1000mm×800mm v1.0 可编辑可修改

3

尺寸：1000mm×800mm

4

附件:按河北省建设厅要求应签署八方责任主体授权书

法定代表人授权书

兹授权我单位 赵成信 担任 高庄头新村一期1#--5#楼及地库 工程项目的(施工)项目负责人，对该工程项目的(施工)工作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。

本授权书自授权之日起生效。

建筑工程施工许可办事指南

依 据

1.《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条等;

2。 《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号)

3。《关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》(建办市

［2014]34号)

4。《关于印发

条 件

1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续.

2。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

5.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格.

6.有保证工程质量和安全的具体措施.施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施.建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

7。按照规定应当委托监理的工程已委托监理.

8。建设资金已经落实.建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

材 料 1。建设单位法人授权委托书（原件）及申报人的身份证（原件加盖公章的复印件）；

2.建筑工程施工许可证申请表一式两份(原件）；

3。房地产权证（原件及加盖公章的复印件)；

4。 建设工程规划许可证（原件及加盖公章的复印件）；

5. 施工、监理中标通知书或直接发包手续或青岛市社会投资项目承发包交易表(原件及加盖公章的复印件）；