广州白云万达广场简介
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广州白云万达广场简介
一、广州白云万达广场概况
●位置
广州白云万达广场位于广州市白云区白云新城中间地块内,云城东路与云城西路之间、白云一线与横五路之间的地块上。A地块规划为万达希尔顿五星级酒店、甲级办公楼用地,B地块规划为万达广场商业用地,C地块规划为万达广场公寓、商务酒店用地。
●广州白云万达广场用地面积、总建筑面积
项目用地面积为:12.64万㎡,总建筑面积为39.2万㎡,其中购物中心总建筑面积为:17.4万㎡,写字楼和公寓总建筑面积为:11.55万㎡,万达希尔顿酒店总建筑面积为:4.5万㎡(341间客房)。
●广州白云万达广场总投资
总投资50亿元人民币。
●广州白云万达广场各建筑层高
购物中心最高为6层,酒店最高为8层,写字楼最高为9层。
●停车位
总计2000个停车位。
●地铁
广州白云万达广场旁边有地铁2号线延长线——远景站,将于2010年9月28日开通。
二、主力店进驻情况
●各层主力店落位情况:
室内步行街长385米,通道宽9米;
三、楼层规划与特色
●室内步行街的业态规划
定位为中高档。一楼以时尚女装为主;二楼以休闲服装和生活配套;三楼则以餐饮为主。
●广州白云万达广场最具特色的地方
广州白云万达广场拥有广州首座巨型高清天幕,面积共达1600㎡,投资过亿元。同时在室内步行街入口的广场外墙,设置了两块面积均超过100平方米的巨型LED屏幕,营造出独特的购物休闲空间,此外,万达广场内的万达影院还拥有广州最大的IMAX巨幕放影厅。
四、工程
●工程进度
3月31日前完成正负零地面;
5月30日前大商业封顶;
8月25日供电调试;
10月15日空调系统调试;
11月15日燃气管线施工;
11月20日消防验收。
2010年12月11日开业。
五、区域现状及未来规划
●白云区的人口状况
白云区是广州的10个城区之一,因其境内有白云山风景区而得名。面积1042.7平方公里,珠江、北江、流溪河流经区内,常住人口86万,外来暂住人口110万,下辖15个镇、8条行政街,港澳台同胞及海外侨胞超过25万。镇级行政区划调整后有四大镇、15个街道。
●广州白云万达广场所在区消费力
白云区的住宅区主要有:时代花园、逸翠家园、白云高尔夫花园、白云尚城、汇侨新城、时代玫瑰园、金桂园、白云骏景花园等,在机场社区,到处可以见到带“航”字的建筑物,如民航医院、民航子弟小学、中国南方航运贸易中心等等。社区内的大部分建筑是航空公司的宿舍区、空军部队宿舍区、公安宿舍区,多为房改房社区,居民的生活消费水平相对较高。在社区周边有写字楼,有大型皮具专业市场,因此吸引了不少外国人居住在这一带。以上一些新楼盘业主大多是新广州人,多是在白云区做皮具生意的外地经商人士,资金丰厚,消费能力较高。
●政府对白云区的未来建设
白云区已逐步将白云新城建成“广州副中心”,集文化区、商业区、旅游区为一体。未来12年内,白云区还将形成:都会服务区、临空产业区、生态文化区三大主题功能区。
二、公司背景
●开发商
开发商是“大连万达集团股份有限公司”。创立于1988年,已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业,企业资产达到1000亿元,年销售额600亿元,年纳税50亿元。万达集团在全国50多个城市投资项目,已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。计划到2012年,企业资产超过1500亿元,年销售额1000亿元,年纳税80亿元,成为世界级的企业集团。
●将来的发展方向
自2010年起,每年万达集团在全国各地将开业10个以上万达广场,至2010年底,万达集团的持有性商业物业将达到600万平米。今后几年,万达集团将进一步加大在珠三角地区的投资,预计至少在该区域建设10个以上的万达广场,成为万达广场全国布局的重点区域。
(以上资料仅供参考)