施工合同：发包人和承包人的权利和义务

建设项目工程EPC总承包项目合同专用条款6篇篇1工程名称：XXXXXX项目工程地点：XXXXXX发包方（甲方）：XXXXXX承包方（乙方）：XXXXXX合同编号：XXXXXX签订日期：XXXXXX一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务1.1.1 甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成本项目的工程设计和实施。

1.1.2 甲方应按照合同约定支付相应的款项，确保乙方的合法权益得到保障。

1.1.3 甲方应监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

2. 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定完成本项目的工程设计和实施，确保工程质量和进度。

2.2.2 乙方应遵守相关的法律法规和标准，确保施工安全和环境保护。

2.2.3 乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保项目的顺利进行。

二、合同价款和支付方式3. 合同价款本项目的合同价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），包括工程设计、材料采购、施工安装、调试等全部费用。

4. 支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付款项：4.1.1 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

4.1.2 中期款：乙方完成工程设计并通过甲方审核后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

4.1.3 尾款：项目竣工并通过甲方验收后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、工期和进度5. 工期和进度5.1.1 本项目的工期为自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。

具体开工时间和竣工时间以甲方书面通知为准。

5.1.2 乙方应按照合同约定的工期和进度完成本项目的工程设计和实施。

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.1.3 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的工期和进度不受影响。

如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

工程施工合同是发包方（甲方）和承包方（乙方）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

甲方作为发包方，在合同中承担一定的责任和义务。

本文将从甲方角度，对工程施工合同的相关内容进行分析和探讨。

首先，甲方在工程施工合同中需明确工程范围。

工程范围包括承包人承包的工程范围，例如土建、安装、装饰装修等。

甲方应确保工程范围的明确性，以免在施工过程中因工程范围不明确而引发纠纷。

同时，土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分也应当明确，以避免施工过程中的混乱和矛盾。

其次，甲方应约定建设工期。

建设工期包括开工日期、竣工日期和工期总天数。

甲方有权根据工程实际情况确定合理的工期，并确保工期目标的实现。

在合同中，甲方应明确开工日期和竣工日期，并与乙方约定工期总天数。

若乙方未能按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他违约责任措施。

此外，甲方应关注工程质量。

工程质量是衡量工程施工水平的重要指标，关系到工程的安全、使用功能和寿命。

甲方应要求乙方具备相应的资质等级、质量责任制度，并严格按照设计和技术标准施工。

同时，甲方有权对乙方采购的建材、构配件、设备、商品混凝土等进行检验，确保施工质量符合要求。

甲方在工程施工合同中还应约定中间交工工程的时间。

一项整体的建设工程往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成。

因此，在施工合同中，甲方需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定，以确保工程进度目标的实现。

此外，甲方应履行合同付款义务。

根据合同约定，甲方应按工程进度、完成质量等条件，向乙方支付工程价款。

甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对付款进度和金额进行调整。

同时，甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程价款，以免影响工程进度和质量。

最后，甲方应承担合同违约责任。

如甲方未按约定履行合同义务，未按时支付工程价款，或未按约定提供施工条件等，甲方应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

一、发包人的义务是什么1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。

发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。

2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。

因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。

3、组织工程验收。

隐蔽工程在隐蔽以前，发包人接到通知后应对及时检查，没有及时检查造成工期拖延的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。

建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。

未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以根据《合同法》286条行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

此四项义务为《合同法》规定的发包人应当承担的最通常、最基本义务，但发包人义务远非如此，应当结合《建筑法》、《招标投标法》等建筑法规，以及建筑工程合同书，综合分析发包人的义务与责任。

二、发包人的责任是什么1、发包人的过错责任情形一般情况下，工程发生质量问题，主要是由施工单位承担责任，但是仔细研究《合同法》及《建筑法》等相关规定会发现，在下列情形下，发包人也应当承当相应的过错责任：第一，提供的设计存在缺陷，或者擅自要求施工单位变更设计；第二，提供或者指定购买的建筑材料、配件、设备等不符合强制标准；第三，未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等；第四，直接指定分包。

2、发包人承担的违约责任根据《合同法》第283条、284条以及《建设工程施工合同司法解释》第12条等规定，发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行的违约责任，也就是采取补救措施和赔偿损失的责任，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿提供、窝工等损失。

施工合同是建筑行业中的一种重要合同，甲方和乙方是施工合同中的主要当事人。

在这篇合同中，甲方是指委托施工的一方，乙方是指承担施工的一方。

本文将详细介绍施工合同中甲方和乙方的权利和义务。

一、甲方的权利和义务1. 甲方应在合同约定的时间内支付乙方施工费用。

施工费用包括施工过程中的所有费用，如人工费、材料费、设备费等。

2. 甲方应提供施工场地，确保施工场地的平整、排水、通风、照明等条件满足施工要求。

3. 甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证其正常使用。

4. 甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合，确保施工顺利进行。

5. 甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，并要求乙方及时整改。

6. 甲方应在合同约定的时间内接收乙方完成的工程，并支付相应的尾款。

7. 甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程质量符合合同要求。

2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并保证施工安全。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的施工材料、设备等物资，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 乙方应遵守国家有关施工行业的法律法规，严格按照施工规范操作，确保施工安全。

5. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，如有异常情况，乙方应及时通知甲方并采取措施予以解决。

6. 乙方应按照合同约定支付施工过程中产生的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

7. 乙方应协助甲方办理工程验收、竣工备案等手续，并按照甲方要求提供相关资料。

8. 乙方应按照合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

总之，施工合同中的甲方和乙方各自拥有相应的权利和义务。

在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的责任和权益。

在施工过程中，双方应积极沟通、协调，确保施工顺利进行。

施工合同是指由发包人和承包人签订的，明确双方在施工过程中权利义务关系的文件。

GF 2015施工合同是指根据国家标准施工招标文件编制的施工合同示范文本，适用于各类建筑工程项目。

本文将详细介绍GF 2015施工合同的主要内容，以帮助双方更好地了解和履行合同义务。

一、合同主体1. 发包人：指具有工程发包资格，按照合同约定对工程进行发包的法人或其他组织。

2. 承包人：指具有工程承包资格，按照合同约定承担工程建设的法人或其他组织。

二、合同标的合同标的指发包人委托承包人建设的工程项目，包括工程项目的施工、设备安装、调试、验收等。

三、合同价格1. 合同总价：指双方在合同中约定的完成工程所需支付的总金额。

2. 合同单价：指双方在合同中约定的工程量清单中各分项工程的单位价格。

3. 调整价格：指合同履行过程中，由于市场价格波动、政策调整等原因，导致合同价格发生变动的调整方式。

四、合同履行1. 合同履行期限：指承包人完成工程的时间，包括施工、调试、验收等环节。

2. 工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范、标准规定和发包人要求的程度。

3. 工程安全：指施工过程中人员伤亡、财产损失、环境污染等事故的发生情况。

4. 工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。

五、合同变更1. 合同变更：指合同履行过程中，由于客观原因或双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。

2. 变更程序：合同变更应当书面提出，经双方协商一致后签署变更协议，作为合同附件。

六、合同解除1. 合同解除：指合同履行过程中，由于一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

2. 解除程序：合同解除应当书面提出，经双方协商一致后签署解除协议，作为合同附件。

七、违约责任1. 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应当承担的法律责任。

2. 违约赔偿：指违约方按照合同约定或依法应当承担的赔偿责任。

八、争议解决1. 争议解决方式：指合同双方在发生争议时，选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

建设工程合同承包人的义务包括建设工程合同承包人的义务包括：一、双方的基本信息：本合同是由承包人（名称、住所、法定代表人）和业主（名称、住所、法定代表人）签订的建设工程合同。

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1.承包人的身份：承包人是一家具有独立法人资格，从事建设工程承包的企业。

2.承包人的权利：承包人有权按照合同约定的工程内容和工期要求，完成施工任务，并获得相应的工程造价。

3.承包人的义务：（1）按照设计文件和施工图纸要求，进行合理的施工策划和技术措施，确保施工质量和安全。

（2）按照合同约定的工期要求，按时交付承包工程。

（3）遵守相关法律法规和政策，保持诚信，依法纳税。

（4）保证在施工过程中不违反国家法律法规、行业规范和安全生产规定，确保工程施工过程的安全和环境保护。

（5）保证施工设备和工具符合国家标准和安全生产要求，并严格按照安全操作规范进行操作。

4.业主的权利：业主有权监督和检查承包人的施工行为和工程质量；有权要求承包人按照合同约定的内容和工期要求，完成工程建设。

5.业主的义务：（1）按照合同约定的时间和方式，按时支付承包人的工程款项。

（2）提供符合法律要求的土地使用证、规划许可证、建筑工程设计文件等相关手续和资料。

（3）为承包人提供必要的协作和配合，如施工场地、设备、材料等。

（4）履行安全和环保监管责任，确保施工过程的安全和环境保护。

6.履行方式、期限和违约责任：（1）履行方式：承包人按照合同约定的内容和工期要求，完成工程建设；业主按照合同约定的时间和方式，支付承包人的工程款项。

（2）期限：本合同有效期为___年月日至___年月日，工程建设周期为___个月，如有特殊情况的，可根据双方协商达成一致。

（3）违约责任：如一方未能履行合同规定的任何义务，应承担相应的损失和承担违约责任。

三、需遵守中国的相关法律法规：本合同涉及的各项事宜和解决纠纷的方式，均应遵守中华人民共和国相关法律法规和行业规范，不得违反国家法律法规的规定和道德风尚。

施工合同关系是指在建筑工程建设过程中，发包人（业主）与承包人（施工方）之间建立的明确双方权利义务关系的法律文件。

施工合同作为工程建设的重要法律文件，对于保障工程建设项目的顺利进行具有重要意义。

本文将从施工合同的定义、特点、主要内容以及施工合同关系的建立和终止等方面进行详细阐述。

一、施工合同的定义与特点1. 施工合同的定义施工合同是指发包人（业主）与承包人（施工方）为完成特定的建筑工程项目，明确双方的权利、义务和责任而签订的书面协议。

施工合同是建筑工程建设过程中最重要的法律文件，是双方行为的准则和依据。

2. 施工合同的特点（1）特定性：施工合同针对的是特定的建筑工程项目，项目的性质、规模、地点等都有明确的约定。

（2）履行期限：施工合同约定了工程建设的开始和结束时间，承包人应在约定的时间内完成工程。

（3）复杂性：施工合同涉及的内容繁多，包括工程设计、施工、材料供应、验收等多个环节。

（4）风险性：建筑工程建设过程中可能会遇到各种不可预见的因素，如天气、地质等，这些因素可能导致工程进度延误或增加成本。

（5）法律约束力：施工合同是具有法律效力的文件，双方必须遵守合同约定，否则可能承担法律责任。

二、施工合同的主要内容施工合同的主要内容包括以下几个方面：1. 合同当事人：发包人和承包人的名称、地址、法定代表人等。

2. 工程概况：项目的名称、性质、规模、地点、总投资等。

3. 合同价格：工程合同总价、付款方式、进度付款等。

4. 工程质量：工程质量标准、验收合格条件等。

5. 工程进度：工程建设的开始和结束时间、进度计划等。

6. 合同履行：双方在工程建设过程中的权利、义务和责任。

7. 违约责任：一方违约时，应承担的违约责任和相关赔偿。

8. 争议解决：双方发生争议时，解决的途径和方式。

9. 合同的生效、变更和终止：合同的生效条件、双方变更合同的条件和程序、合同终止的条件等。

三、施工合同关系的建立与终止1. 施工合同关系的建立施工合同关系的建立是指发包人和承包人依法签订施工合同，明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任。

建筑工程合同双方的权利
甲方（业主）的权利：
1. 监督权：甲方有权对乙方（承包商）的工作进度、质量进行监督，确保工程项目按照合
同约定的标准和期限完成。

2. 变更权：在工程实施过程中，如遇特殊情况需变更设计或施工方案，甲方有权提出变更
要求，但应确保变更合理并及时通知乙方，同时承担由此产生的额外费用。

3. 验收权：工程完成后，甲方有权对工程进行验收，包括质量、功能及安全等方面的检查，并据此决定是否接受工程成果。

4. 索赔权：若乙方未能按合同要求履行义务，导致工程延期或质量问题，甲方有权要求乙
方赔偿损失。

乙方（承包商）的权利：
1. 报酬请求权：乙方有权根据合同条款请求支付约定的工程款项，包括预付款、进度款及
最终结算款等。

2. 工期调整权：遇到不可抗力或甲方原因导致的延误，乙方有权根据实际情况调整工程进
度计划，并及时与甲方沟通协商。

3. 材料选择权：在不违反工程质量标准的前提下，乙方有权选择合适的材料供应商和施工
工艺。

4. 信息保密权：乙方有权要求甲方提供的技术资料和商业信息予以保密，不得泄露给第三方。

5. 违约责任免除权：若因甲方原因导致乙方无法按时完成工程任务，乙方有权免除相应的
违约责任。

共同遵守的原则：
- 诚信原则：双方应本着诚实信用的原则履行合同，不得有任何隐瞒、欺骗行为。

- 平等互利原则：双方应平等协商，任何一方不得利用优势地位压迫对方接受不公平的条件。

- 合法合规原则：合同的签订和执行必须符合国家法律法规的要求，不得违法乱纪。

- 协商一致原则：对于合同中的任何变更或争议，双方应通过友好协商的方式予以解决。

工程发包人的责任与义务1.1 除专用合同条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。

承包人应协助发包人办理上述手续。

1.2 发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。

发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。

1．3 发包人的施工安全责任发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单位进行安全检查。

发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人人员工伤的，应由承包人承担责任。

发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；（2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

1.4 治安保卫的责任除合同另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。

发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。

除合同另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。

在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。

发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平．息事态，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。

工程施工合同是工程建设中最为重要的法律文件之一，它明确了合同各方在工程建设过程中的权利、义务和责任。

工程施工合同的主体和客体是其核心内容，下面将从这两个方面进行详细阐述。

一、工程施工合同的主体1. 发包人发包人是指在工程建设过程中，拥有工程所有权、使用权和收益权的一方，负责对工程进行投资、组织和管理。

发包人通常是工程项目的主办方或委托方，其目的是通过工程的建设实现投资回报或满足自身需求。

在工程施工合同中，发包人应具备相应的民事行为能力，具备支付工程款的能力，并有权签订和履行合同。

2. 承包人承包人是指在工程施工合同中，承担工程建设的实施、管理和控制的一方，负责按照合同约定完成工程项目的施工、安装、调试等工作。

承包人通常是具有相应资质的建筑企业，具备相应的施工能力、技术水平和人员配置。

在工程施工合同中，承包人应具备相应的民事行为能力，具备履行合同的能力，并取得相应的资质证书。

3. 分包人分包人是指在工程施工过程中，承担部分工程实施的一方，负责将分包工程按照合同约定完成。

分包人通常是具有相应资质的企业或个人，其与承包人签订分包合同，按照分包合同的约定完成分包工程。

在工程施工合同中，分包人应具备相应的民事行为能力，具备履行合同的能力，并取得相应的资质证书。

4. 监理人监理人是指在工程施工过程中，负责对工程的施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的一方。

监理人通常是具有相应资质的监理企业，其接受发包人的委托，对承包人的施工过程进行全面监督管理。

在工程施工合同中，监理人应具备相应的民事行为能力，具备履行合同的能力，并取得相应的资质证书。

二、工程施工合同的客体工程施工合同的客体是指合同中约定的工程建设项目。

客体是合同各方权利和义务共同指向的对象，是合同执行的基础。

工程施工合同的客体通常包括建筑工程、安装工程、装修工程、设备采购和安装、调试等内容。

在工程施工合同中，客体的质量和标准是合同各方关注的焦点，合同中应详细约定工程的质量标准、施工要求、验收标准等。