某市物业招商合作协议
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都匀银湖星城委托代理招商合同
甲方: __________________________________________________ （委托）
乙方: __________________________________________________ （代理）
乙方受甲方委托对 _______ 商铺5000平方进行规划、宣传、招商
及开业前期的相关工作。经双方协商，具体合作细则如下：
第一条甲乙双方权利和义务
一、 乙方应在授权范围内进行招商工作， 甲方有权对其进行监督， 并
全力配合乙方进行招商，乙方在招商中所拟定的协议、合同等必须 征得甲方
书面同意后才能以甲方的名义与商户签订。
二、 招商标的规划在经甲方书面同意后由乙方统一进行，与商户 的签约
由乙方统一进行。
三、 甲方为乙方提供办公场地、办公桌椅、电话、打印传真机及 招商人
员临时住宿用房一套，合同期满时归还甲方。乙方自带电脑。
四、 甲方保证商场基础部分装修和公共设施施工按进度时间表完
成（如:消防系统、外墙广告、商户水电、外部照明等配套设施 ），甲方 负
责各项对外关系协调，乙方协助配合。
五、 乙方全权负责甲方商铺规划，招商及前期的筹备工作。
六、 乙方自行组建招商团队进行招商活动，其招聘的招商工作人 员依法
享有的一切权利由乙方承担。
第二条商业定位及开业时间
一、 根据甲方要求定位为高档餐饮及休闲娱乐。
二、 招商时间为 ____ 年 ____ 月 ____ 日 —— ___ 年 ____ 月 ___ 日止,
银湖星城商铺顺利正常开业时间初定为 _______ 年 ____ 月 ___ 日，如因其
他原因，双方再行协商确定。85 %的商铺正常开业视为招商完成。
第三条前期广告投入及租金执行标准
一、 为有效的打造 使之成为 市新的商业热点，保证招商
的顺利完成，甲方提供商铺前期所需招商广告宣传（如：媒体、商业 街区、
城区交通主干道、项目楼盘）所投放的广告费用由甲方承担。 如由乙方进行
媒体广告宣传，所需费用须经甲方审核签字后实施。
二、 由甲方根据 市商业标准制定租金：一楼、二楼、三楼均价 为 元
/平方米。乙方按照甲方租金要求进行招租，如在招商过程
中，商户对房租及其他的条件有特殊要求的， 由甲方同意，须甲方认
可后，乙方才可签约。
第四条费用支付方式
一、 乙方报酬：以乙方所招商户前三个月商铺租金进行计算作为 乙方的
报酬。
二、 商户所交房租，由甲方统一收取开票，并及时返给乙方。
三、 乙方保证其所招商户数达到总体招商计划的 85%，乙方费用 支
付方式及时间：对乙方费用按“签一户返一户，预留保证金”的原
则进行，即每招进一户商户签约收取定金后甲方先返两个月商铺租金 给乙方，
乙方完成总体招商计划的 85%后，甲方按实际签约的商户
与乙方结算招商费用
本合同自双方签章之日起生效至招商完成。
第五条其他事项
一、本着双方互惠互利的原则，按照商业模式的正常要求，乙方招 商完成
银湖星城商铺85%以上，视为乙方招商完成。
二、 乙方在此期间积极配合甲方完成开业前期的各项工作。
三、 乙方招租完成后，甲方如需乙方运营管理及有其他方面的要求， 双方
另行协商。
四、 经甲乙双方商定，为增加招商的力度、加快招商进程，给予进 驻商户
三年免租期，具体时间由乙方视商户经营项目、 投资规模签订 合同，免租期
自与商户签约之日起开始计算。
甲乙双方未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方签字（盖章）: 乙方签字（盖章
）:
