外科楼、门诊二楼部分修缮项目采购信息招投标书范本

用户需求三、用户需求书工程名称：南方医科大学第三附属医院外科楼一楼D打印转化创新平台室装修建设单位：南方医科大学第三附属医院工程地点：广州市天河区中山大道西号建筑规模：装修面积约平方米、本次招标的项目建设规模及内容：（）工程范围：本工程内容为外科楼一楼D打印转化创新平台室装修，工程内容包括但不限于墙面及天花刷漆等。

（）招标范围主要包括：①外科楼一楼D打印转化创新平台室装修（具体以招标文件、工程量清单及技术规格说明书为准）。

②办理本项目所有工程验收手续，包验收、包竣工资料收集整理、包防射线检测、室内空气质量检测、确保通过装修验收。

③发包人认为应当由承包人完成而更有利于项目的其它工作。

（）承包方式：本工程依照业主提供的工程量清单、招标文件的有关要求、答疑文件（如有），包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收。

项目措施费大包干、综合单价包干。

、投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。

中标人不得以任何方式转包或分包本项目。

投标价格应包括:（）工程量清单和招标范围内施工、运输、质保期售后服务、全额含税发票、人工费用、管理费利润、措施费、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。

所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。

（）施工中的相关费用（包括过程中损耗、额外材料等）；（）按规定需完成的质量保修期内的相关费用；★（）报价方式：工程量清单报价，综合单价包干，措施费大包干。

★（）本项目招标控制价为人民币元（投标报价高于招标控制价的投标文件为无效投标文件）★（）本项目的安全文明施工费为.元；暂列金额为.元（暂列金额不包含规费税金）；（未按本项规定的金额填写的投标文件为无效投标文件）。

★、施工单位需保证按照本工程施工项目清单内容和图纸要求施工，相关技术参数符合现行有关标准。

★、工期要求：合同签订后日历天内完成本项目全部内容施工并通过验收。

★、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》标准，质量达到合格标准、技术条件（工程建设标准）：按现行国家、省和市有关规定及标准。

四、现场勘察、本项目不统一组织现场勘察，投标人必需自行前往项目现场勘查，费用自理。

、项目现场地址：广州市中山大道西号、本项目现场勘察集合时间：本项目不适用。

、本项目现场勘察集合地点：本项目不适用。

. 联系人及联系方式：曾工，-。

五、投标人资格：、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格；、投标人必须具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；、投标人必须具备房屋建筑工程总承包或装饰装修工程三级以上资质。

六、招标项目商务要求★、工期：详见本部分第三条。

★、质量要求：详见本部分第三条。

、安全文明施工要求：详见本部分第三条。

、总包及分包规定：本项目不适用。

★、保修期（含保修期售后服务要求）：按照《建设工程质量管理条例》规定。

、工程验收：承包人提供竣工资料的约定：竣工验收后承包人向发包人提交经档案馆验收合格的完整的工程竣工技术档案资料一式肆份(含电子文档贰份)。

★、付款方式：签订合同七天后，施工人员和设备进入场地后，预付%（扣除暂列金额￥：.元）工程备料款；总进度完成%后，付款至合同价款的％（扣除暂列金额￥：.元）；工程完成后，付款至合同价款的％（扣除暂列金额￥：.元）；竣工验收合格后，待办完竣工结算并经审计部门出具结算审计报告后工作日内无息支付至工程审计结算价的%，余下%作为工程质量保证金，质保期满经发包人检查确认，质保期内无质量问题后无息返还。

每次工程款均需开具相应金额的发票，经发包人核对无误后，发包人支付相应的款项给承包人。

★、承包方式：详见本部分第三条。

□固定总价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。

合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。

■固定单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。

合同单价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。

□其它说明：无。

★、工程量增减调整方法：投标报价中工程量清单中及发包方的方案所列项目包括招标范围内所示的全部工程内容，其费用应视为已包括在工程量清单的相关项目的单价或合价之中。

如果出现漏项、缺项则视为投标人将其价格摊销在其他项目的单价或合价之中，中标后不予调整，但工程图纸范围内如因清单编制过程中发生重大失误出现重大漏项，在施工前由承包人提出清单报价，发包人会同审计部门审核后双方议定执行的清单单价。

投标报价单价和价格需要乘以下浮率，下浮率=谈判的合同价/投标报价总价。

因设计变更增减工程量结算办法，除合同另有规定外，应按以下办法确定：本工程开工直至竣工过程中，若发出设计变更引起的工程量增减或材料的更改时，必须经招标人签字认可方可作为结算依据。

、变更或追加工程项目的合同价格，除合同另有规定外，工程量按实计算，综合单价应按以下办法确定：）工程量清单中已有的项目，按投标报价单价和价格确定；）工程量清单中已有类似的工程项目，可参照其投标报价单价和价格确定；）工程量清单中没有适用或类似工程项目，由承包人报发包人及有关部门审批后执行。

、当其变更和追加工程的价格、发承包双方不能协商一致时，可由建设工程造价管理机构仲裁确定，或按合同约定的其他方式确定。

、合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额归发包人，若各项没有价款调整、索赔与现场签证，则全额归发包人，若出现差额，则由发包人补足并反映在相应的工程价款中。

★、其它要求：（）、承包人必须施工组织能力强，合理安排施工人员施工。

（）、承包人必须在施工过程中完善资料，最终作为结算资料依据。

（）、承包人油漆的材料必须按品牌，并要求无味无害合格的产品(竹炭净味五合一油漆)，否则验收不合格（）、承包人在施工过程中，必须对现场的地面做成品保护。

（）、施工区域是正在营业，无法全部展开施工，需协调封闭施工，具体开始实施时间以通知为准。

（）、承包人必须文明施工，目前病区正在经营，有病人，有医护人员，尽量减少干扰。

千里马招标网中国招标行业门户网站南医三院外科楼一楼D打印转化创新平台室装修主材建议参考品牌表合同:协议书发包人：南方医科大学第三附属医院承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1．工程名称：2．工程地点：广州市天河区中山大道西号．工程承包范围承包范围：（一般以图纸为准）。

．计划工期（此日期由总务科填写）计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日计划工期总日历天数天。

．质量标准工程质量标准：合格．计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为固定单价金额：人民币小写：￥最终以审计报告为准）暂列金额：￥：元（暂列金额不包含规费税金）；．组成合同的文件.组成本合同的文件包括：（）本协议书；（）通用合同条款；（）专用合同条款；（）工程质量保修书附件。

.双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。

．承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

．合同生效.合同订立地点：天河区.本合同双方约定双方完成签章后生效。

发包人：(公章)南方医科大学第三附属医院承包人：(公章)地址：广州市天河区中山大道西号地址：法定代表人/委托代理人：(签字) 法定代表人/委托代理人：(签字) 电话：-电话：传真：- 传真：开户银行：建行华景新城支行开户银行：账号：账号：年月日年月日通用合同条款见《广东省建设工程标准施工合同》（年版）通用合同条款专用合同条款一、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。

当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（）本合同协议书（包括补充协议）（）专用合同条款（）通用合用条款（）招标文件、答疑记录及补遗（）标准、规范及有关技术文件投标书及其附件（）会议纪要（）投标书及其附件（）招标文件的工程量清单、投标报价书（）双方协商同意的变更纪要、协议（）经双方确认的进入合同的其他文件、语言文字和适用法律、标准及规范. 本合同除使用汉语外，还使用（无）语言文字。

. 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现行的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程质量保修办法》、以及现行《施工及验收规范》、《建筑工程质量检验评定方法》和广州市现行建筑安装工程管理法规。

. 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家现行的《建筑安装质量检验评定标准》、国家现行的各专业《施工验收规范》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB-）、及广州市现行相关建筑工程设计、施工验收规范、质量标准。

二、双方一般权利和义务、发包人工作. 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备，进场前完成。

⑵将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电接口已接至红线范围，由发包人指定接点，进场前完成；承包人自行接至施工现场，并满足施工要求，配合费用由承包人负责。

通讯由承包人自行解决，并承担费用。

⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通，承包人已对施工现场的任何情况十分了解，其中的风险和措施等费用均已包括在合同价款中。

⑷由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：如需办理，由发包人提供有关资料、证明等，承包人协助办理完成。

() 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人负责保护和承担相应费用() 双方约定发包人应做的其他工作：无。

. 发包人委托承包人办理的工作：协商解决。

、承包人工作. 承包人应按约定时间和要求,完成以下工作：() 向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：由于施工现场在医院内, 医院不允许施工工人留宿,承包人施工时对场地必须实行全封闭,并采取严格的措施确保医护人员和病人的安全,并不得对病人进行滋扰。

承包人施工现场办公和生活用房自行考虑。

() 承包人应做的其他工作及要求、承包方在符合合同要求所许可的范围内，在进行施工以及修补其任何缺陷所必须的一切操作时不应给下列各方带来不必要和不适当的干扰，否则所造成的后果由承包方自行承担：（）公众的便利（）公用道路及场所以及属于建设单位或任何单位所属的道路的进出、使用等。

、承包方在本合同工程实施期间因公安、交警、城管等执法部门规定白天不准行车或晚上城市主干道不准行车带来的不便由承包方自行协调，承包方不能要求追加任何费用，更不能据此延误工期。