合同中“签字盖章生效”与 “签字、盖章生效”的区别
- 格式:doc
- 大小:35.00 KB
- 文档页数:6
合同签字盖章文案模板甲方:(公司名称)乙方:(公司名称)经双方友好协商,甲方与乙方就以下事项达成协议,特订立本合同,共同遵守以下条款:一、合作内容1. 甲方同意委托乙方开展(具体业务内容),并提供必要的支持和协助。
2. 乙方对委托事项进行独立运作,保证完成任务的质量和时效要求。
二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至合作内容完成之日止,合作期限为(具体时间)。
三、合作方式1. 双方各自遵守合同约定,积极配合对方工作,确保合作进展。
2. 双方必须保持良好的沟通和协调,随时解决可能出现的问题。
四、义务和权利1. 甲方有权享受乙方提供的服务,并全额支付乙方所需费用。
2. 乙方有权按照合同规定的要求,全力完成委托事项,并获得合作报酬。
五、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务,属于违约行为,根据具体情况进行协商处理,并承担相应的法律责任。
2. 对于因不可抗力因素导致的合同履行困难,双方可协商解决或提前终止合同。
六、保密条款1. 双方在合作过程中获得的商业机密和其他保密信息,应妥善保管,并不得私自泄露。
2. 双方应妥善保管相关文件和资料,并对其进行保密处理。
七、协议解释本合同任何条款如有争议,双方应友好协商解决,如无法解决,可提交仲裁机构进行裁决。
八、其他事项1. 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
2. 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人签字:法定代表人签字:签订日期:签订日期:本合同自双方签字盖章之日起生效,期限届满即自动失效。
合同有效期内不得擅自修改、解除,否则一方将承担相应的法律责任。
希望双方能够遵守合同约定,共同努力,达成合作目标。
租赁合同补充协议书7篇篇1本协议旨在补充和完善甲方(出租方)和乙方(承租方)之前签订的租赁合同的未尽事宜,以确保双方的权益得到合理保障。
本协议自双方签署之日起生效,与主合同具有同等法律效力。
一、背景及目的鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同,现因双方实际需求,对原合同的部分内容进行补充和调整,以明确双方权利义务,确保合同顺利执行。
二、协议主要内容1. 租赁期限的变更原合同租赁期限为XX年,现经双方协商,将租赁期限延长至XX 年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租金调整及支付方式原合同租金总额为人民币XX万元整。
现经双方商议,对租金支付方式进行调整,即乙方需在租赁期限内每年按时支付租金人民币XX万元整。
租金支付方式调整为每季度支付一次,每次支付人民币XX万元整。
若乙方未能按时支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币XX元整。
3. 物业设施改造与维护为确保租赁物业的合理使用和保养,乙方同意承担物业设施的改造与维护费用。
具体费用由双方根据实际情况另行商定。
甲方保留对物业设施进行检查和维修的权利,并确保乙方在使用物业过程中的安全与便利。
4. 安全保障义务双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规,确保租赁物业的安全使用。
乙方应严格遵守消防安全规定,严禁擅自改变租赁物业的结构和功能。
若因乙方原因导致安全事故的发生,乙方应承担全部法律责任。
5. 合同终止条款的补充如乙方在租赁期内出现以下情形之一,甲方有权提前解除租赁合同并收回租赁物业:(1)乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物业;(2)乙方逾期支付租金超过三个月;(3)乙方违反国家法律法规或地方政府规定,导致租赁物业被有关部门查封、冻结或限制使用;(4)其他严重违反租赁合同约定的行为。
6. 争议解决方式若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。
公益性岗位聘用协议书5篇篇1甲方(聘用单位):____________________乙方(受聘人员):____________________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和政策规定,甲乙双方经平等自愿、协商一致,特签订本协议,共同遵照履行。
一、协议内容甲方聘用乙方从事公益性岗位工作,本次聘用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
公益性岗位为从事社会公共服务等辅助性、临时性、非营利性的岗位。
乙方担任的岗位为____________________。
工作地点为____________________。
工作内容详见岗位说明书。
二、工作时间和休息休假篇2甲方(聘用单位):_________________________乙方(受聘人):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在公益性岗位聘用过程中的权利与义务,保护双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,特订立本协议。
一、协议背景鉴于甲方需要招聘公益性岗位人员,乙方具备从事该岗位工作的能力和意愿,双方根据公平、公正、平等、自愿的原则,达成以下协议。
二、聘用岗位及工作内容1. 聘用岗位:_________________________。
2. 岗位职责:_________________________。
3. 工作内容:_________________________。
三、聘用期限1. 本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 聘用期限届满后,根据工作需要和乙方表现,可协商续签本协议。
四、薪酬待遇1. 乙方在聘用期间的薪酬构成为:基本工资+绩效奖励+其他补贴。
2. 具体薪酬标准根据甲方内部规定及乙方工作岗位、工作表现等因素确定。
3. 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险。
五、工作时间及休息休假1. 工作时间:按照甲方规定的工作时间制度执行。
合同的未尽事宜和补充规定协议书——合同的未尽事宜和补充规定本协议书根据双方自愿原则,在合同签署后出现的未尽事宜和需要补充的规定上达成一致。
本协议书的目的是确保合同的完善与实施,保障双方的权益并促进业务的顺利进行。
以下是我们根据合同内容商定的未尽事宜和补充规定:一、合同的解释权1.1 任何与本合同有关的争议均应本着友好协商的原则解决,如协商不成,可提交有管辖权的仲裁机构处理。
1.2 在解释合同条款时,我们应依法、公平进行解释,以确保双方的合法权益。
二、合同的变更和修订2.1 任何对本合同的变更或修订,均应以书面形式由双方协商一致,并由双方经过正式授权的代表签字确认。
2.2 双方同意不得擅自变更本合同约定的有关质量、数量、价格、交付期限等主要条款。
2.3 经过双方协商一致的变更或修订后,应视为对本合同的有效补充。
三、保密义务3.1 双方同意在合作过程中获得的商业秘密、技术资料、合作方案以及其他有关商业机密的信息应进行保密,并不得向第三方披露或使用,除非获得对方事先的书面许可。
3.2 本条款的保密义务在合同终止或解除后依然有效,持续时间为五年。
四、违约责任4.1 若任何一方存在未履行合同义务的情况,应及时采取补救措施并赔偿对方因此受到的损失。
赔偿的数额应包括实际损失和因此产生的合理费用。
4.2 如果一方违反合同的规定且给对方造成重大损失,违约方应支付对方合同总金额10%的违约金,同时承担由此产生的诉讼费用及其他因此带来的损失。
五、不可抗力5.1 若因遭受不可抗力事件,包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政治事件等,导致合同的全部或部分无法履行,双方应及时通知对方并互相密切合作,以解决不可抗力事件所带来的影响。
5.2 不可抗力事件持续超过30天的,双方有权解除本合同,但应以书面形式通知对方,并不承担违约责任。
六、其他约定事项6.1 本协议书的附件或补充文件与本协议书具有相同的法律效力。
6.2 本协议书自双方正式签字盖章后生效,并与原合同具有同等效力。
Johan Wolfgang Goethe: Man errs so long as he strives.悉心整理祝您一臂之力(页眉可删)劳动法和劳动合同法解读劳动关系的建立、劳动合同的生效和合同期限一、劳动关系的建立。
劳动关系是指用人单位与劳动者就有报酬劳动产生的权利义务关系。
《劳动合同法》第七条规定“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。
用人单位应当建立职工名册备查。
”《劳动合同法》第十条规定:“建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
”自用人单位招用劳动者从事劳动合同约定的工作之日起,劳动关系即确立。
二、劳动合同的生效。
劳动合同的生效,是劳动合同发生法律效力的起始。
《劳动合同法》第十六条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本应当由用人单位和劳动者各执一份。
”本律师提示:劳动合同的生效与劳动合同的成立不是同一个法律概念。
劳动合同的成立,是指用人单位与劳动者达成协议而建立劳动合同关系。
双方在劳动合同上签字或者盖章即代表劳动合同成立,但是劳动合同的成立并不代表着合同生效。
劳动合同的生效,是指具备有效要件的劳动合同按其意思表示的内容产生了法律效力,此时这份劳动合同的内容才对签约双方具有法律约束力。
如果双方当事人根据特定的需要,在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的,那么当事人约定的期限或条件一旦成立,劳动合同即生效。
《劳动部关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第五条指出:“劳动合同可以规定合同的生效时间。
没有规定劳动合同生效时间的,当事人签字之日即视为该劳动合同生效时间。
”在大多数情况下,劳动合同成立和生效是在同时的。
本条所规定的“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”就是指在劳动合同没有约定劳动合同生效时间的情况下,劳动合同以用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章时生效。
合同签字盖章页单独一页合同签字盖章页单独一页
甲方(出卖人):______________ 身份证号:
______________ 乙方(购买人):______________ 身份证号:______________
双方同意遵守中国法律法规,本合同签署后即产生法律效力。
一、甲方权利与义务:
1.甲方拥有若干物品的所有权,并有权出售给乙方。
2.甲方应就物品的成份、性质、数量、质量、用途、价值、权属以及其他应当提供的信息予以说明或者揭示。
3.甲方应当按照约定的期限和方式交付物品。
4.甲方保证所出售的物品没有侵犯第三方知识产权或其他
合法权益。
5.甲方应当按照约定承担违约责任。
二、乙方权利与义务:
1.乙方应当按照约定支付购买物品的价款,并在约定的时
间内交付全款或部分款项。
2.乙方应当按照约定的期限和方式接收物品。
3.乙方对所购买的物品享有所有权。
4.乙方应当按照约定承担违约责任。
三、法律效力和可执行性:
1.本合同一经签署盖章即为有效合同,双方均应当遵守并履行。
2.如因本合同引起争议,双方应当友好协商解决;协商不成时,应当提交至具有管辖权的人民法院解决。
本合同由双方共同拟定,经过认真阅读和审慎考虑,确认无误后签字盖章生效。
甲方签字:______________ 盖章:______________ 乙方签字:______________ 盖章:______________
签订日期:______________。
合伙做生意合同协议书怎么写6篇第1篇示例:合伙做生意是一种常见的商业合作方式,几个朋友、亲戚或者同事可以共同投资、共同经营,共同分享利益。
合伙做生意是一个团队合作,需要有一个明确的合作协议书来规范合作关系,防止日后产生纷争。
下面是一份合伙做生意合同协议书的写作指南,希望能够帮助大家清晰地表达合作意向和期望。
第一部分:合作方基本信息在合同的开头需要明确写明合作方的基本信息,包括姓名(或者公司名称)、地址、联系方式等等。
这里只需要写明合作方的基本信息即可,不需要写得太详细。
例如:甲方:XXX 公司地址:XXX 联系方式:XXX第二部分:合作内容和方式接下来,需要明确规定双方的合作内容和方式。
合作内容是指合作双方共同从事的业务或项目,而合作方式则是指合作双方共同投资、共同经营的方式。
在这一部分需要尽可能详细地描述双方的权利和义务,包括各自的投资额、分工、利润分配方式等。
例如:合作内容:双方共同经营一家餐饮连锁店,主要经营中式快餐。
合作方式:甲方投资XXX 万元,乙方投资XXX 万元,分工如下:甲方负责店面经营管理,乙方负责原材料采购和供应管理。
利润按照投资比例进行分配。
合作期限是指双方合作的时间段,一般可以按照年、月、周等来规定。
解除方式则是指在合作期限内出现争议或者合作双方有其他原因需要解除合作时的程序和方式。
合作期限和解除方式是保障双方权益的重要规定,需要合作双方共同遵守。
例如:合作期限:本合同自签署之日起生效,有效期为两年。
解除方式:合作双方任何一方提前三个月书面通知,经双方协商一致解除合作。
第四部分:风险分担和纠纷解决在合作过程中,可能会遇到各种风险和纠纷。
在合同中需要明确规定风险的分担和纠纷解决的方式。
风险的分担是保障双方在合作中的权益,而纠纷解决则是为了在出现争议时能够及时解决。
例如:风险分担:合作双方承担各自的投资风险,不得追究对方责任。
纠纷解决:合作双方若发生争议,应优先协商解决。
若无法达成一致意见,应提交相关部门或者仲裁机构进行调解。
李建伟民法典合同编合同编号:XXXXXX甲方:(甲方名称、住所)地址:XXX电话:XXX乙方:(乙方名称、住所)地址:XXX电话:XXX鉴于乙方希望通过与甲方订立合同来确保双方之间的权益,乙方同意了解并接受以下合同条款。
第一条合同目的本合同的目的在于明确双方之间的权利与义务,构建稳定、公平、合法的合作关系。
第二条合同内容1.本合同包括所有合同条款、附件、相关补充协议等,并作为合同的组成部分。
2.本合同内容可根据相关法律法规的规定或双方协商达成一致后进行修改或补充。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,并将持续有效直至合同期满或提前终止。
第四条合同终止1.本合同期满后,双方如需继续合作,可再次协商签订新的合同。
2.未经双方一致同意,任何一方不得擅自终止本合同。
第五条合同履行1.甲方需按照合同约定提供乙方所需的产品/服务,并保证产品/服务的质量符合相关法律法规的要求。
2.乙方需按照合同约定支付相应的费用,并按时提供所需的相关信息和配合。
第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定提供产品/服务,乙方有权要求甲方按照合同约定履行或承担违约责任。
2.若乙方未按照合同约定支付费用或提供相关信息和配合,则甲方有权要求乙方按照合同约定履行或承担违约责任。
3.双方因违反合同约定而造成的损失,应由违约方承担相应的赔偿责任。
第七条保密条款1.除非经双方书面同意或相关法律法规要求,任何一方不得将本合同涉及到的商业机密、经营秘密等信息对外透露。
2.双方同意在合同履行期间及合同终止后仍须保守合同相关信息。
第八条争议解决双方在执行合同过程中如发生争议,应协商解决;如协商无果,则应根据中华人民共和国相关法律法规在中国仲裁委员会进行仲裁。
第九条其他事项1.本合同的任何修改、补充或变更,需双方共同签字盖章方可生效。
2.本合同及其附件,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十条合同生效本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
协商解除合同协议书6篇篇1协商解除合同协议书甲方(甲):地址:联系电话:乙方(乙):地址:联系电话:鉴于甲、乙双方于_______年______月______日签订了《合同名称》(以下简称“合同”),根据双方当事人协商一致,现协商解除该合同,并达成以下协议:一、解约原因经过双方详细协商,鉴于各自情况变化,无法继续履行原有的合同内容,为维护双方利益,特约定解除该合同。
二、解约方式1.双方均同意自本协议签署之日起,合同自动失效,双方不再有相互权利义务关系。
2.双方保留可能产生的利益权利,并无其他任何争议。
3.甲方应在双方签订本协议之日起___日内向乙方支付解约补偿款项______元。
4.解约过程中如有争议,双方通过友好协商解决,如仍无法达成一致意见,应提交至双方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
三、其他约定1.本协议未尽事宜由双方友好协商解决。
2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:以上内容未尽事宜,以本协议约定为准。
特此协商解除合同协议书。
甲方:乙方:篇2协商解除合同协议书甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲、乙双方友好协商,就解除下列合同事项达成如下协议:一、合同名称:(合同名称)二、合同签订日期:(合同签订日期)三、合同解除原因:(合同解除原因说明)四、解除条件和方式:1. 双方经友好协商一致,决定解除上述合同。
自本协议签署之日起,该合同立即终止,并对双方具有约束力。
2. 各自自愿承担解除合同所带来的相应责任和后果,并不向对方主张任何索赔。
3. 双方应于签署本协议之日起3个工作日内,办理相应的手续,确认合同解除事宜,并办理相关手续。
4. 解除合同后,双方应当按照合同约定的方式和期限,退还对方已支付的相关费用(如有)。
五、保密义务:1. 双方同意,对合同解除事宜均保密,不得向任何第三方透露。
2. 双方承诺在解除合同后,继续遵守双方在合同中约定的保密义务。
合同两字的由来
合同两字的由来
合同一词源于古代希腊语的“σύμβολον”(Symbolon),意为象征、标志、符号。
合同是双方当事人根据法律规定,自愿达成协议,约定相互的权利、义务和责任,加以履行的法律文件。
一、双方基本信息
甲方(出租方):
姓名/名称:
地址:
法定代表人/负责人姓名:
联系方式:
乙方(承租方):
姓名/名称:
地址:
法定代表人/负责人姓名:
联系方式:
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 甲方身份:
2. 甲方权利:
3. 甲方义务:
4. 乙方身份:
5. 乙方权利:
6. 乙方义务:
7. 履行方式:
8. 期限:
9. 违约责任:
三、需遵守中国相关法律法规
双方在签署本合同时,必须遵守中国相关法律法规,不得违反国家法律规定。
四、明确各方的权力和义务
双方应当在本合同中明确自己的权力和义务,并严格履行本合同规定。
五、明确法律效力和可执行性
本合同是由双方当事人自愿达成的协议,符合法律规定,具有法律效力和可执行性。
六、其他
1. 本合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
4. 本合同效力期限为_年。
甲方(盖章/签名):日期:
乙方(盖章/签名):日期:。
合同中“签字盖章生效”与“签字、盖章生效”的区别!小心8种合同陷阱
前言:通常,在签订合同时最后都有这么一句“本合同自签字盖章之日起生效”,或者写成“本合同自签字、盖章之日起生效”,那么“签字盖章”与“签字、盖章”究竟是什么意思?
“签字盖章”并非是指“签字”+“盖章”
“签字、盖章”是指“签字”+“盖章”
是需要同时“签字+盖章”合同才生效,还是签字或盖章合同都生效?估计你已经晕了吧!可以说99.99%的当事人并不知道。
今天,给大家带来最高院的两份判决书中的裁判要点,看看“签字盖章”与“签字、盖章”生效的区别,由于这关系到你签订的合同是否生效的问题,建议您仔细看完全文哦!那么,在合同没有约定生效条件的前提的下,看看《合同法》关于合同生效是如何规定的:
《合同法》第三十二条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
而根据《合同法》第四十四条的规定,依法成立的,自成立之日时生效,即在合同没有约定或者法律、法规没有规定的情况下,签字或者盖章时合同生效。
No.1 - “签字盖章”并非是指“签字”+“盖章”
案例:
北京大有克拉斯家具商城与中国机床总公司、北京牡丹园公寓有限公司进口代理合同纠纷案
案号:(2013)民申字第72号
该案再审申请人认为:《协议书》中“此协议双方签字盖章后生效”的约定,其生效条件是否是双方的“签字”和“盖章”必须同时具备!
最高院认为:
根据一审期间司法鉴定结论,《协议书》上家具商城印章印文与工商档案材料中印章印文是同一枚印章盖印,家具商城对该鉴定结论予以认可。
《协议书》上盖有家具商城真实的公章,虽无家具商城法定代表人或其委托代理人的签字,但足以表明《协议书》是家具商城的真实意思表示。
《协议书》上虽只有机床公司法定代表人签字,而无机床公司的公章,但机床公司并不否认《协议书》的真实性。
据此,一、二审判决认定《协议书》真实有效并无不当,家具商城否定《协议书》的真实性及其效力的再审申请理由不能成立。
No.2 - “签字、盖章”是指“签字”+“盖章”
案例:
浙江顺风交通集团有限公司与深圳发展银行宁波分行借款合同纠纷案
案号:(2005)民一终字第116号
最高院认为:
关于该协议中“签字、盖章”之间的顿号应如何理解,即签字与盖章应同时具备还是具备其一即可认定协议生效。
认为双方当事人签订的协议中所表述的“签字、盖章”中的顿号,是并列词语之间的停顿,其前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组,它表示签字与盖章是并列关系,只有在签字与盖章均具备的条件下,该协议方可生效。
双方当事人该项约定意思表示清楚、真实,应认定为有效。
另从双方当事人签订的《还款协议》内容看,其专门设定了双方加盖公章与负责人签字栏目,在该协议中宁波分行既签署了负责人姓名也加盖了单位印章,而顺风公司仅有法定代表人签名未加盖单位印章。
由于顺风公司未在《还款协议》上加盖单位印章,不具备双方约定的生效条件,因此,宁波分行依据该协议主张权利,事实依据不足,二审法院不予支持。
一审判决认定《还款协议》已生效,并依照该协议约定的数额判决顺风公司返还贷款本金不妥,应予纠正。
当然,这类案件主张协议未生效的一方往往是只签字或只盖章,但是在一方履行合同,另一方接受合同履行的情形下,无论是约定“签字、盖章”还是“签字盖章”,其实均可依据《合同法》第37条:采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
表明双方以实际行动表示对协议效力的认可,这也符合当事人的真实意思表示,而当事人在约定此类生效条件时往往不能理解相关文字的真实意思,究竟是同时“盖章+签字”生效,还是选择其一即可,因此,在遇到这类案件不能简单的套用相关司法判例。
比如下面一个案例,广东高院就没有机械的套用最高院的裁判规则。
相关案例:
肖广学与广州七喜集团有限公司、关玉婵股权转让纠纷案
案号:(2016)粤01民终14171号
该案中:《股权转让协议书》第八条约定“本协议书自甲乙双方签字、盖章后生效”,那么该协议在当事人没有盖章的情况下是否有效的问题?对此争议焦点问题,看看广东高院如何裁判:
广东高院认为:
至于肖广学一方所提及的最高人民法院(2005)民一终字第116号民事判决与本案案情上并无关联性和相似性。
并且,该116号案系未盖章一方当事人主张其未盖章故合同尚未生效,并否认合同效力、自始至终拒绝履行合同。
而本案中,七喜集团公司虽未在涉案《股权转让协议书》中加盖公章,但明确表示认可其法定代表人易贤忠签字的效力,并在易贤忠签订协议后接受了肖广学的股权转让款,以实际履行的行为进一步认可该协议已经发生法律效力。
故肖广学以最高人民法院(2005)民一终字第116号民事判决否定本案《股权转让协议书》的生效显然理据不足,本院不予采纳。
附:
小心掉进这8种合同陷阱!
合同是日常生活中很常见的文件,但也是产生诸多问题的因素之一。
合同的内容、格式、签字盖章等相关联系,都有可能出现陷阱,专门坑人。
接下来,由小编带大家去认识认识合同哪里设陷阱,怎么去见招拆招。
1.没有对交易方的经营状况进行查验
通常情况下,许多公司或者个人在与交易方签订合同前,不去做周全的了解。
只凭对方的一面之词就信任对方。
尤其要注意交易方式通过朋友介绍的情况,往往可能因为一时的信任而带来难以收拾的残局。
实践中,合同一方往往在未查验对方营业执照或工商登记,对该公司的性质、经营范围、注册资金及法定代表人等基本信息不清楚的情况下草率地签订了合同,在索要货款时才发现对方无任何财产或下落不明。
2.没有跟交易方派来的代表人或者负责人进行身份确认
一间公司可以有很多个部门,其中就有未经授权的科室、车间等内部部门,或者是未正式取得营业执照和已经被注销、撤销的公司本身都不具备对外签订合同的主体资格,即空壳公司。
除非其事先得到法人授权、事后得到法人追认或事后取得了法人资格,否则其签订的合同是无效的。
有时候有的部门或代表被赋予签订合同的权利而其又恰好是合同指定需要去协助完成任务的一方,就使一些公司认为,只要能履行合同义务,有没有主体资格都无所谓。
一旦对方发生不能完成合同要求的义务的状况时,而其主管单位死活不承认合同效力,公司就要受损。
3.不对交易方提供的担保人进行审查
如果交易方提供了担保人,会让彼此觉得多了一层保障。
但事实上,大部分担保合同无非是走一个形式,是在两个公司彼此密切交易或者熟人之间情况下才有担保合同。
因此这样的公司也很少会去审查担保人的经营状况。
有些担保公司或者担保人本身就已经是负债累累,自身难保,已经被吊销或面临破产,当交易方无法履行合同时,公司或者个人从担保人那里也无法收回钱财。
还有一些人或者公司认为由行政机关或其所属事业单位提供担保更加可靠,但事实上按照担保法有关规定,行政机关及事业单位不具有对外担保资格,这样的担保形同虚设,是最不可靠的。
4.口头更改合同内容要求却未更改书面协议
根据合同实际履行情况及市场的波动变化,对原合同的标的、数量、价格、履行期限等内容进行变更是一种普遍现象。
一些公司在最初签订合同时采用书面协议,等到对合同内容需要作更改时,便会以口头协议替代书面协议。
如果对方缺少诚信意识,在合同履行后不承认变更内容,公司在打官司时便有理说不清。
5.合同条款语意模棱两可,易产生争议
合同是确定双方权利义务的最根本的依据,因此公司或个人在签订合同之间,必须认真细读每一条款,将可能发生争议的地方详细说明。
但实践表明,个人或公司往往容易忽视合同内容的规范,有时代表单位签订合同的人可能本身并不十分了解合同中标的物的性能、用途等相关指标,也未经过技术人员或有关领导的审查,便轻易作出决定,而当合同履行发生争议时,从粗线条的合同条款中却无法找出对自己有利的依据。
6.未注意合同履行期限
在诉讼时效期限内当事人若不主张权利,则将丧失胜诉权。
有些公司负责人只管签合同,而并不派专人去监督合同自签订至履行的整个过程,直到有些债权无法追回诉至法院时,才知道已经过了诉讼时效。
7.没有审查交易方的公章
合同法规定公司法定代表人的签名或盖章只要具备其一,合同便具有法律效力。
一般法定代表人都会授权他人对公司印章进行管理,但往往印章的使用程序并非十分严格,从而导致滥用印章的情况频出不穷。
有时掌管印章的人由于人情关系等原因,未经法定代表人许可,便随意向他人出具盖有印章的空白合同、介绍信,或者将印章借与他人使用而不问其具体用途,往往是追究公司责任的时候,领导才会认识到这个问题的严重性。
而借用印章的人通常都是以转嫁责任为目的,以印章所属公司的名义购买货物或是为他人提供担保,由于有印章为证,最终该公司不得不承担责任。
公司内部某些高管人士,还会伪造公司印章,借公司名义为自己贷款或者签订合同,实则履行合同一方的不是公司,而是熟人经营的公司,最终入账自己口袋。
8.授权不及时收回,导致被授权人滥用权力
企业总是要授权一些人代表自己对外签订合同,但往往未明确授权的范围和期限,对离职人员的授权凭证如盖有企业公章的空白合同书、介绍信等未及时收回。
也未告知交易伙伴本企业人员的变动情况,导致一些已经丧失授权的人员仍然冒用原单位的名义与他人签订合同。
而交易对方在不知情的情况下,由于在长期交往过程中形成的信赖关系,仍然会相信其具有授权,最终由授权单位承担责任。
2017-12-26税问。