财政学第一次作业

《财政学》第一次作业浅析政府失灵表现——从房地产业寻租案例分析学号 200621112 姓名马文琴学院金融学院专业金融学（国际金融）浅析政府失灵表现——从房地产业寻租案例分析一、政府失灵的简介在行政国家中，政府对社会的影响是巨大的，政府职能渗透到人们生活的各个领域。

我国现阶段作为一个典型的次那个证国家，政府与民众的生活日益密切。

所谓政府失灵是指当由于政府机制自身缺失而导致资源配置低小或无效的情形。

在我国政府失灵的表现主要有：政府机构的低效率，一方面是成本过高，一方面是浪费严重；政府政策失误，集中表现为信息是否充分可靠；另外，就是即将谈到的寻租现象。

寻租，广义上泛指社会中各种非生产性的追求经济利益的活动，或者说是各种维护既得的经济利益的活动，狭义上指政府官员动用行政权利追求既得经济利益的活动，他与政府对经济的干预息息相关。

下面将对房地产业政府寻租，也就是狭义上的寻租，作出一定的分析。

二、近年来房地产业发展概况我国商品房平均销售价格在经过1993～1999年的持续回落调整后，从2000年开始再次恢复上升趋势，2004年到2007年进入大幅度提升状态，虽然到2008年下半年，全国部分大城市商品房价格环比有所下降，包括深圳、上海、杭州、北京等，但是持续的同比上涨趋势导致进入2008年房价已经维持在高位，而正是地产业这几年来的欣欣向荣的景象，不仅吸引了开发商的眼球，同时使政府部门也逐渐增加了对房地产业的关注。

政府部门的参与，一方面是为了发挥政府部门资源配置、稳定经济、收入分配的职能，另一方面，由于政府失灵的不可避免，政府也再不自觉地进入到了房地产行业的利益分配。

商品房售价上涨原因分析首先，工程造价近年来的上涨，导致住宅和非住宅销售价价格不同程度的上涨。

工程造价在住宅销售价格中占比较高，但从对销售价格的影响看，工程造价上涨对住宅与非住宅销售价格上涨的影响远小于土地价格上涨和其他因素价格上涨的影响。

从2000～2004年的数据来看，住宅销售价格上涨600.6元，工程造价上涨277.5元，占销售价格涨幅的比重为46.2%，其余53.8%的涨幅是由工程造价之外的其他因素价格上涨拉动的。

财政学作业带答案财政学作业要求：下周四三、四节课上课之前交好，学习委员按班级学号顺序清好再上交，过期不候第一次作业1、简述财政产生的条件财政的产生，需要同时满足三个条件：即存在财政分配的对象、财政分配的主体和财政分配的目的。

1、剩余产品是财政产生的经济基础2、国家的存在是财政产生的政治前提3、公共需求是财政产生的根源2、简述财政的概念和特征一、财政是国家为了满足公共需求对剩余产品进行分配而产生的经济行为和现象。

财政的这一定义包含有三大要素：1、财政分配的主体是国家。

这是财政分配区别于其他分配形2、式的根本标志。

2、财政分配的目的是满足公共需求。

满足公共需求是国家和财政产生的根源。

3、财政分配的对象是剩余产品价值。

二、与一般性分配相比，财政分配有三大特征：1、强制性2、无偿性3、国家主体性3、分辨私人需求与公共需求、私人物品与公共物品、纯公共物品与混合物品一、私人需求与公共需求1、私人需求的含义：私人需求，是由单个人内在产生的、不依赖于他人而独立存在并得以满足的个人需要。

私人需求可以按照不同的标志或从不同的角度予以划分。

2、私人需求的特点：1）受益的内在性2）需求的分散性3、公共需求的含义：与私人需求不同，公共需求是当众多个人作为一个整体时所产生的需求。

这一定义有三层含义：1）公共需求并非是一种抽象的需求，而是个人所具有的真实需要；2）这种需求并非是单个人的需求或少数人的需求，而是在一定区域范围内（如一个国家、一个城市、一个村落）多数人的需求；3）公共需求同时也是一种整体需求。

4、公共需求的特点：1）公共需求满足的受益外在性2）公共需求的整体性二、私人物品与公共物品用于满足私人需求的物品就是私人物品，而用于满足公共需求的物品则是公共物品。

1、私人物品的基本特征：1）消费的排它性2）消费的竞争性2、公共物品的基本特征：1）非排他性2）非竞争性-增加单位公共物品消费者的边际成本为零。

公共物品还可能表现出下面的特性：1）生产或提供的不可分性。

吉大（2021-2022）学期《财政学》在线作业一
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共10题，40分）
1、文教科卫支出的性质（）
【A】.社会消费性支出
【B】.生产性支出
【C】.补偿性支出
【D】.积累性支出
【正确选择】：A
2、经济体制转轨过程中，政府应该退出的领域是（）
【A】.基础产业
【B】.基础设施
【C】.高新技术重大项目
【D】.一般加工工业
【正确选择】：D
3、下列哪些手段会直接增加社会总需求( )A税收收入增加
【B】.减少财政支出
【C】.增加债务收入
【D】.增加政府投资
【正确选择】：D
4、下列（）不属于财政政策的手段A税收
【B】.财政补贴
【C】.国债
【D】.在公开市场买卖政府债券
【正确选择】：D
5、以下哪种不是我国中央银行的主要货币政策手段( )A再贴现率
【B】.公开市场业务
【C】.存款准备金
【D】.利率
【正确选择】：D
6、公债同其他财政收入最大区别（）
【A】.固定性
【B】.灵活性
【C】.有偿性
【D】.强制性
【正确选择】：C
7、为了解决结构平衡带来的通货膨胀问题，财政政策和货币政策组合方式为（）。

财政学第一次作业《财政学》第一次作业第一章一、名词解释1、财政分配2、专卖收入3、特权收入二、填空1、国家财政是一个（）范畴，同时又是一个（）范畴。

2、原始社会末期，在整个社会产品的分配中，分化独立出一种由国家直接参与的社会产品的分配，这就是（）。

3、（）的发展，（）的出现，是财政产生的物质基础，成为财政产生的（）的条件，（）和（）的出现是财政产生的（）条件，财政是因（）的产生而产生的。

4、（）是阶级矛盾不可调和的产物，是阶级统治的机器。

5．封建社会，国家税收主要以（）为主，（）始终是国家取得财政收入的基本方式。

6、资本主义国家为了弥补财政赤字，政府便利用（）的形式取得收入。

7、新民主主义财政的根本任务是通过（）活动来筹集，供应资金或物质资料，以保证革命战争和其他革命任务的需要。

8、奴隶制国家财政收支基本上采取（）和（）的形式。

三、单选1、捐税是在（）时期产生的。

A、奴隶制B、封建制C、原始初期D、资本主义2、预算最早产生于（）。

A、法国B、美国C、英国D、中国3、平准，就是设置一个官方机构来（）。

A、评估商品B、平抑物价C、买入商品D、卖出商品4、首次提出“财政赤字”的经济学家是（）。

A、亚当．斯密B、李嘉图C、萨缪尔森D、凯恩斯5、新中国第一个概算编制于（）。

A、1949年10月B、1949年11月C、1949年12月D、1950年1月四、多选1、奴隶制国家财政收入的主要包括（）。

A、王室土地收入B、贡物收入C、捐税收入D、学赋收入E、掠夺收入2、人民政府于1950年6月开始对财经工作进行调整，其中对工商业的调整包括（）环节。

A、调整产销关系B、调整供需关系C、调整劳资关系D、调整公私关系3、资本主义国家财政收入包括（）。

A、专卖收入B、税收C、国有企业收入D、官产收入E、债务收入4、在资本主义国家采取（）隐蔽手段增加国家财政收入。

A、税收B、通货膨胀政策C、发行国债D、赤字财政政策五、简要回答1、封建制国家财政特点。