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花城工程施工控制方案1. 引言花城工程是一个大规模的城市建设项目，包括道路建设、建筑施工、水电设施等多个方面。
为了确保项目按计划进行且达到预期效果，需要制定一个有效的施工控制方案。
本文档旨在介绍花城工程施工控制方案的目标和计划，并提供实施细节和策略。
2. 目标花城工程施工控制方案的主要目标是确保项目按时按量推进，质量合格，安全可靠。
具体目标如下：•完成项目的所有施工任务，包括道路建设、建筑施工和水电设施等；•控制施工进度，确保项目按时完成；•确保施工质量达到设计要求；•保障施工现场的安全，预防事故发生。
3. 计划3.1 施工进度计划花城工程施工进度计划将根据各项工程任务的复杂性和优先级进行制定。
施工进度计划的制定流程如下：1.收集和整理所有工程任务的要求和约束条件；2.分析并评估任务的优先级和关联性；3.制定每个任务的开始和结束时间，确保任务之间的依赖关系被正确考虑；4.对施工进度计划进行检查和修订，确保合理性和可行性。
3.2 施工质量控制计划花城工程施工质量控制计划旨在确保施工质量符合设计要求和相关标准。
控制计划的制定流程如下：1.确定各个施工任务的质量指标和验收标准；2.确定质量控制的关键节点和检查点；3.制定质量检查和测试的频率和方法；4.确定纠正措施和改进措施，以应对发现的质量问题。
3.3 施工安全控制计划花城工程施工安全控制计划旨在确保施工现场的安全，预防和避免事故发生。
控制计划的制定流程如下：1.确定施工现场的安全风险和潜在危险源；2.制定安全管理制度和安全操作规程；3.提供必要的安全培训和教育；4.设置安全设施和警示标志；5.进行定期的安全检查和评估；6.及时纠正和处理存在的安全问题。
4. 实施细节和策略4.1 施工进度管理为了实现施工进度的有效管理，需要采取以下策略：•分阶段制定详细的施工计划，将大的施工任务分解为小的可管理的阶段；•建立并维护一个施工进度跟踪系统，及时监测和更新施工进度；•根据施工进度变化，及时调整资源分配和任务优先级；•定期组织施工进度会议，解决问题和协调工作。
住宅分部工程施工策划方案一、前期准备工作1.1 工程背景介绍本工程位于XX市XX区，总建筑面积约XXX平方米，是一处高品质的住宅小区。
项目包括多栋住宅楼和相关的配套设施，如停车场、绿化带等。
工程基础比较稳固，主体结构已经完成，分部工程主要包括内部装修、电气设施、给排水系统等。
1.2 施工环境分析本工程所在区域属于繁华商业区，周边交通便利、人流繁忙。
同时，项目所在地附近有居民区，需要注意对周边环境的保护和影响。
1.3 施工单位及人员安排本工程的施工单位为XX建筑公司，施工队伍包括项目经理、施工现场管理人员、技术工人等。
需根据工程的实际情况，有督导人员进行质量和安全检查，保证分部工程的施工顺利进行。
1.4 安全文明施工措施在施工过程中，要求全体工人必须佩戴安全帽、安全鞋，并且做好防护措施，确保施工过程的安全。
同时，要求施工现场保持整洁，材料堆放有序，减少施工垃圾对环境的污染。
二、分部工程施工方案2.1 内部装修工程内部装修工程主要包括墙面粉刷、地面铺设、门窗安装等。
为了确保工程的质量，我们将采取以下措施：- 对工程主要材料进行认真挑选，确保符合国家标准，杜绝假劣产品。
- 分配专人负责施工进度和质量管控，及时解决施工中出现的问题。
- 在施工现场设置安全警示牌，提醒工人注意安全。
- 严格按照图纸要求进行施工，确保装修效果符合设计标准。
2.2 电气设施工程电气设施施工是工程的重中之重，需特别注意安全和合规。
我们的施工方案包括以下主要措施：- 由专业电气工程师负责现场施工指导和质量检查。
- 严格按照国家标准和规范进行施工，确保电气设施的安全可靠。
- 注重施工现场的安全保护，设置安全防护设施，禁止非电工人员接触高压电气设施。
- 在施工现场进行电气安全教育，增强工人的安全意识。
2.3 给排水系统工程给排水系统的施工工作需要结合土建工程进行，确保管道的顺畅排水和水密性。
我们的施工方案包括以下几项措施：- 由专业水暖工程师负责现场施工指导和质量检查。
（营销策划）四季花城项目策划书佛山万科缤纷四季花园项目管理指导书佛山市万科置业有限公司缤纷四季花园项目经理部2009-12-26目录1、项目概况 (3)1.1项目简介 (3)1.2 工程特点 (4)1.3 项目管理目标 (5)2．组织架构 (8)2.1项目组织架构 (8)2.2项目岗位职责 (7)2.3管理人员职责矩阵 (9)2.4采购合同分解 (11)2.3甲供材分解 (16)3、总平面策划 (17)3.1施工总平面布置图 (17)3.2施工总平面布置原则 (17)4、进度策划 (19)4.1项目二级计划 (19)4.2项目三级计划 (19)4.3示范区专项计划 (19)4.4计划保障措施 (23)5、工程质量管理策划 (24)5.1项目质量管理控制要点 (24)5.2质量控制要点 (24)5.3质量提示做法 (37)5.4项目质量管理重点、难点分析 (39)6、成本策划 (40)6.1成本控制要点 (40)6.2签证变更控制目标 (40)6.3招标成本分解 (40)7、安全文明施工管理策划 (44)7.1组织架构 (44)7.2安全文明施工管理要点 (45)7.3安全文明做法要求 (47)8、项目风险管理 (49)8.1风险分析表 (49)1、项目概况1.1项目简介项目工程名称为缤纷四季花园，地块位于佛山市顺德区陈村镇，陈村镇地处广州、禅城、番禺、南海、顺德五地交汇处，是顺德的“北大门”，地块北面紧邻佛山主干道佛陈路，佛陈路以北为陈村镇的行政、商住中心，地块的东面为政府商业地块，商业地块紧临景明路，景明路再往东为大型商业中心城（顺联广场），地块的西面与南面都为苗圃用地，西面规划为绿地公园，公园在明年5月基本完工，南面为规划商住用地，目前在项目红线西面正在修建地下行车隧道，该隧道预计明年10月左右完工，隧道边与项目建筑物边距离约为30米，项目正常施工不影响隧道工程的施工。
项目占地3.9万平，总建筑面积16.9万平，容积率为3.46，计容积率面积为13.49万平，地块内地形平整，市政配套预留到位，项目地块东面预留有供水、供电及污水接入点，供水管管径为150mm，接入市政污水管管径为500mm，项目地块西侧预留有燃气接入点。
金泰·怡景花园远程集抄水表建设施工方案一、工程概况工程名称：怡景花园远程集抄水表建设施工工程地点：陕西省西安市施工单位：西安斯特大禹水务有限公司工程简介：金泰·怡景花园，本次工程主要为居民住宅楼共计六栋，包括九号楼、十号楼、十一号楼、十二号楼、十三号楼、十四号楼的建设。
本次将通过对工程内所有水表通过布设M-BUS总线加装ES-J20集中器使用RS485总线同计算机联网实现本项目内各个住户的用水抄表的自动化并对用户的水表进行远程控制。
具体施工内容包含：1、各个水表房（间）打眼及布放线管穿线；2、水表的信号线敷设；3、相关远传设备的安装4、远传通讯线路的调试及人员培训二、工程实施方案及工艺2.1施工内容本期涉及到安装水平式DN20E远程阀控水表共计1210台，其中九号楼、十号楼分别为一个单元两口水表井楼高26层，每栋楼安装表具203块，其中十一号楼、为两个单元四口水表井楼高19层，栋楼安装表具266块、十二号楼分别为一个单元两口水表井楼高19层，每栋楼安装表具114块，其中十三号楼、十四号楼分别为一个单元两口水表井楼高18层，每栋楼安装表具213块、211块。
1）、第一类其中九号楼、十号楼分别为一个单元两口水表井楼高25层×2表井×4只表，栋楼安装表具九号楼、十号楼各203块；除一层表具有所差异外,其它25层均为4块/层,每口水表井每13层使用一路总线，由于集中器采用四通道通讯模式，每一组通道识别器可支持表具五十只至六十只，两栋楼共需要集中器两台。
2）、第二类十一号楼为两个单元四口水表井楼高19层×2单元×2表井×7只表，该栋楼安装表具266块；每口水表井6至7层楼使用一路总线，由于集中器采用四通道通讯模式，每一组通道识别器可支持表具五十只，该栋楼共需要集中器两台。
十二号楼为一个单元二口水表井楼高19层×1单元×6只表，该栋楼安装表具144块；每口水表井6至7层楼使用一路总线，由于集中器采用四通道通讯模式，每一组通道识别器可支持表具五十只，该栋楼共需要集中器一台。
法式小区景观方案策划书3篇篇一法式小区景观方案策划书一、引言随着人们生活水平的提高和对居住环境品质的追求，小区景观设计越来越受到重视。
本策划书旨在打造一个具有法式浪漫风情的小区景观，为居民提供一个舒适、美观、富有艺术氛围的居住环境。
二、项目背景三、设计理念1. 法式浪漫：以法国古典园林为设计灵感，运用对称、几何、曲线等元素，营造出浪漫、优雅的法式风情。
2. 自然生态：注重与自然的融合，保留原有地形地貌，增加绿化植被，打造一个生态宜居的小区环境。
3. 功能分区：根据居民的生活需求，将小区景观划分为多个功能区域，如休闲广场、儿童游乐区、健身区、景观花园等，满足不同人群的活动需求。
4. 文化传承：在景观设计中融入法国文化元素，如法式雕塑、喷泉、花钵等，提升小区的文化品位和艺术氛围。
四、景观设计方案1. 入口景观设计一个具有法式风格的大门，门柱采用古典的立柱造型，配以精美的雕花装饰。
大门两侧种植高大的乔木，形成林荫道，增加入口的仪式感和庄重感。
大门前设置一个圆形的喷泉广场，喷泉采用法式风格的造型，配以灯光效果，营造出浪漫的氛围。
2. 休闲广场休闲广场位于小区中心位置，面积较大，可供居民休闲、散步、聚会等活动。
广场地面采用石材铺装，周边设置座椅和花坛，增加休息和观赏的空间。
广场中央设置一个法式雕塑，作为广场的标志性景观。
3. 儿童游乐区儿童游乐区位于休闲广场的一侧，面积适中，设计适合儿童玩耍的游乐设施，如滑梯、秋千、跷跷板等。
游乐区周边种植树木和花草，提供遮阳和美化的作用。
地面采用柔软的橡胶材料铺装，确保儿童的安全。
4. 健身区健身区位于小区的一角，配备齐全的健身器材，如跑步机、哑铃、健身车等，满足居民的健身需求。
健身区周边设置休息座椅和遮阳伞，方便居民休息和交流。
地面采用防滑材料铺装，确保健身活动的安全。
5. 景观花园景观花园分布在小区的各个角落，种植各种花卉和绿植，形成美丽的景观。
花园内设置小径和休息亭，供居民漫步和休息。
花城建设实施方案
随着城市化进程的不断加快，花城的建设也迎来了新的发展机遇和挑战。
为了更好地推动花城的可持续发展，制定并实施一份科学合理的花城建设实施方案显得尤为重要。
首先，我们需要充分调动各方面的资源，包括政府、企业和社会各界的力量，形成合力。
政府应加大对基础设施建设的投入，提高城市的整体功能和形象。
企业则应积极参与城市建设，推动产业升级和城市经济的发展。
社会各界也应该积极参与到城市建设中来，形成全民参与的良好氛围。
其次，我们需要科学规划城市的空间布局，合理规划城市的功能区域。
比如，要合理划分城市的居住区、商业区、工业区和生态绿地，使城市的各个功能区域有机衔接，形成合理的城市空间格局。
同时，还要加强对城市的交通、环保、水利等基础设施建设，提高城市的整体运行效率和环境质量。
再次，我们需要注重城市的文化建设和历史遗产保护。
城市不仅是一个经济实体，更是一个文化载体。
要注重保护和传承城市的历史文化遗产，加强对城市文化产业的扶持和引导，提升城市的软实力和文化品位。
最后，我们需要加强城市管理和服务水平，提高城市的整体治理能力。
要建立健全城市管理体系，加强城市规划、建设、环境卫生等方面的管理，提高城市的整体管理水平。
同时，还要加强对市民的服务意识和服务水平，提高城市的整体服务品质。
总之，花城建设实施方案的制定和实施，需要全社会的共同努力和参与。
只有大家齐心协力，才能推动花城的建设取得更大的成就，为花城的可持续发展奠定坚实的基础。
让我们携手并进，共同打造一个宜居宜业的花城，让花城焕发出勃勃生机和活力。
花海建设方案一、项目背景想象一下，在城市的喧嚣之外，有一片属于我们的秘密花园，四季花开，色彩斑斓，那是多少人梦寐以求的景象。
我们的目标就是打造这样一个让人流连忘返的花海世界。
二、选址规划选址是关键，我们需要一片开阔的土地，最好是丘陵地带，有利于营造层次感。
考虑到交通便利性，距离市区不宜过远。
同时，水源充足，土壤肥沃，这些都是必备条件。
三、主题设计1.春之花园：以粉色、白色为主，樱花、桃花、梨花争奇斗艳，营造出浪漫的氛围。
2.夏之花园：以红色、橙色为主，玫瑰、月季、牡丹竞相绽放，带来热情的夏日风情。
3.秋之花园：以黄色、金色为主，银杏、菊花、向日葵组成一幅丰收的画面。
4.冬之花园：以白色、紫色为主，腊梅、雪花、紫罗兰在寒冷的冬季带来一抹生机。
四、植物选择1.长春花：花期长，耐寒耐热，适合各种土壤。
2.鸢尾花：花色丰富，耐水湿，适合水边种植。
3.薰衣草：香气浓郁，具有镇静作用，适合打造浪漫氛围。
4.紫苏：观赏价值高，可药用，具有独特的香气。
五、景观布局1.入口区：设置一座高大的牌楼，上面镌刻着“花海”二字，两旁是四季花坛，让游客一进门就能感受到花海的气息。
2.中心区：打造一座观景台，游客可以在这里俯瞰整个花海，同时设置休息区，供游客休息赏花。
3.游览路线：设计多条游览路线，串联起各个主题花园，让游客在游览过程中感受不同的氛围。
4.服务设施：设置餐饮区、购物区、停车场等，为游客提供便利。
六、后期维护1.定期修剪：保持花卉的形态美观，延长花期。
2.病虫害防治：及时发现并处理病虫害，确保花卉健康成长。
3.水源管理：合理调配水源，保证花卉的灌溉需求。
4.环境保护：加强环保意识，减少化肥、农药的使用，保护生态环境。
七、营销推广1.媒体宣传：通过电视、网络、报纸等媒体进行宣传，提高花海的知名度。
2.社交媒体：利用、微博等社交媒体平台，发布花海的美图和活动信息，吸引游客。
3.节庆活动：举办各类节庆活动，如春季赏花节、夏季音乐节、秋季丰收节等，吸引游客参与。
打造豪宅花园方案策划书3篇篇一打造豪宅花园方案策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于居住环境的品质要求也日益增加。
本豪宅花园项目旨在为业主打造一个独具特色、优雅舒适且功能齐全的户外空间，提升生活的品质与享受。
二、目标与愿景1. 目标：打造一个与豪宅相得益彰的精美花园，融合自然景观与人文元素。
2. 愿景：成为业主放松身心、享受户外生活、举办社交活动的理想场所。
三、设计理念1. 自然融合：充分利用周边自然环境，营造与自然和谐共生的氛围。
2. 个性化：根据业主的喜好和需求，打造独特风格的花园。
3. 功能多样：满足休闲、娱乐、观赏等多种功能需求。
四、花园布局1. 入口区域：设计精致的大门和小径，营造仪式感。
2. 中心景观区：设置特色水景或雕塑，成为视觉焦点。
3. 休闲活动区：布置舒适的户外家具，供休息和娱乐。
4. 绿植种植区：选择多样的植物，营造丰富的层次感。
五、景观元素1. 花卉：种植各种季节性花卉，增添色彩和香气。
2. 灌木与乔木：提供绿色背景和遮荫。
3. 水景：如喷泉、池塘等，增加灵动性。
4. 小品：如假山、亭台楼阁等，提升文化氛围。
六、材料选择1. 高质量的石材用于铺路和装饰。
2. 耐用的木材制作户外家具和景观小品。
3. 选用环保、美观的植物材料。
七、施工与维护计划1. 制定详细的施工时间表，确保工程按时完成。
2. 安排专业人员进行定期维护，包括植物养护、设施检查等。
八、预算分配1. 景观设计与材料费用。
2. 施工人工费用。
3. 后期维护费用。
九、时间安排1. 设计阶段：[具体时间区间 1]2. 施工阶段：[具体时间区间 2]3. 竣工与验收：[具体时间]十、效果评估在项目完成后，通过业主满意度调查、实际使用效果等方面进行综合评估，以便不断改进和提升未来项目的质量。
篇二《打造豪宅花园方案策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于居住环境的品质要求也越来越高。
豪宅花园不仅是居住空间的延伸，更是一种生活方式的体现。
GRC构件施工组织方案1．工程概况1.1编制依据1.1.1合同文件，施工图纸等资料。
1.1.2佛山市有关建筑建筑工程安装文明施工规范标准。
1.1.3中国GRC协会有关规定/《建筑装饰艺术构件》1.11（QPFSDY121999）(JC/T940-2004).1.1工程名称：三盛颐景园1.2工程建设单位：--------------房地产开发有限公司1.3施工地点：西樵1.4施工单位：龙元建设工程有限公司1.5工作内容：外墙GRC构件工程2工程前期的准备2．1按合同双方确定的大样图开模生产，按图施工。
2．2定期跟踪主体工程进度情况，若满足GRC施工条件即向甲方总包单位提出进场要求。
3．GRC工程技术标准及工艺流程3.1原材料的组成和功能3.1.1玻璃纤维网布：中国GRC协会指定生产厂家并符合有关规定，分为耐碱玻璃纤维网格布和无捻玻璃纤维短切粗纱两种，是GRC主要的增强材料，主要起抗弯、抗拉、抗冲击和抗裂的作用，本工程制作GRC构件采用预混型耐碱玻璃纤维网格布3.1.2低碱度高标水泥：中国GRC协会指定生产厂家，并符合有关规定，分为快硬硫铝酸盐水泥和高标号低碱度水泥两种，是GRC的主要胶凝材料。
本工程采用525号低碱度水泥（广西云燕特种水泥厂）3.1.3集料：砂子符合《建筑用砂规范》（GB/T14684）规定，含泥量不大于0.5%喷射工艺用砂粒径宜小于1.2mm。
用于加强肋或填腔的砂子不受此限制。
3.1.4钢筋：本工程采用A3类钢材。
本工程采用焊接预埋钢筋为Φ6厘，直通筋为热度Φ2.8厘。
3.1.5外加剂：根据水泥的性质，生产工艺和气温等条件，选择性地加入高效减水剂、缓凝剂、中强剂、阻锈剂等外加剂来提高产品的质量和品质，用外加剂符合《水泥制品外加剂使用标准》GB8076相关标准规定。
3.2产品厚度和结构选型3.2.1本工程采用空挂方式施工，为了减轻构件的自重应当选用薄壳型的构件。
厚度约为0.6-1.0cm，适合外型起伏较大工艺较复杂的产品。
怡景花城建筑策划方案page--1目录前言一、建筑设计基本思想原则二、建筑概念与设计主题三、平面布局建议四、建筑风格建议五、户型建议六、景观与环境建议怡景花城建筑策划方案page--2 七、配套设施建议八、物业管理建议九、建材标准建议十、各项经济技术指标建议怡景花城建筑策划方案page--3 前言一个好的建筑设计来源于对市场的准确定位。
一个好的住宅作品必须要引导市场的潮流。
一个好的住宅设计要能最大限度地利用土地而又不降低品质，能够尽可能提高开发商的经济效益。
一个好的建筑设计必须要有一个创新的概念及完全的构思。
所以，在进行全面建筑设计前，在根据市场调查的结果，以及本案的市场定位，特制定本建筑策划方案，以利设计院的设计师在设计时遵守。
怡景花城建筑策划方案page--4一、本案的建筑设计原则作为一个充满景观花城、高尚文化品味概念的楼盘，“怡景花城”的建筑设计要坚持以下原则：1、五项基本原则文化性整个小区从里到外都要充满浓郁的自然及文化特色，使每个生硬的建筑都变成有文化的品味。
全部文化性要建立在自然的基础之上，整个社区就是一个自然与文化的天地，是一个自然的园林、文化的园林，是一个智慧生活的集中地。
怡景花城建筑策划方案●阳光性整个小区要充满阳光，尤其是户型就是“阳光的户型”，特别是表现在对面宽的要求及楼栋距的要求要合适。
●舒适性整个小区要让人感到特别舒适、特别惬意，是一个可以真正休养生息的地方。
●绿色性小区是一个“绿色的小区”，从小区的绿化到用材，都要追求一种绿色的自然与环保精神，体现“园林深处有人家”。
●科技性小区要成为“科技的小区”，从内部配套到物业管理，均要体现科技的含量。
page--5怡景花城建筑策划方案1、经济适用原则因当地建筑成本高，房价较低，因此在设计时，要以经济适用为原则，也就是用普通的材料，建造出精品的建筑。
2、创新原则整个小区的设计要敢于突破，不能被目前其他小区所影响，要将沿海最先进的设计理念和技术与许昌本地的特色结合起来。
要创立并保持整个小区在许昌的绝对领先地位。
page--6怡景花城建筑策划方案page--7二、建筑设计概念与设计主题怡景花城作为许昌市的一个豪宅，在确立其地位第一的情况下，在建筑概念及设计主题上要准确、大胆及突破。
作为本案最大的特色就是水系、树木和绿地，所以本案要以“水、树、绿地”为概念，倡导一种水岸住宅、亲水性住宅，真正的一种自然园林住宅。
设计主题是借鉴美国小镇式住宅，体现一种城市自然的美丽风景。
怡景花城建筑策划方案page--8 三、平面布局建议（一）区域划分从整个地块来讲，规划用地320亩，其中可用土地只有220亩，布局可分为三大区域：1、别墅区：别墅位于清河东路的两侧，可分为两部分，路西侧为高档别墅区，以独立别墅、双拼别墅为主；路东侧以排屋（TownHose）、叠加别墅为主，为普通别墅区。
2、小高层区域：位于整个地块的东南角，层数在12层。
3、多层区域：整个地块的东部与北部为多层区域，为6．5层。
从占地比例上：1、别墅区占40％；大约占120亩（含道路）。
2、小高层占5％；大约15亩左右（含道路）3、多层占55％；大约166亩（含道路）。
怡景花城建筑策划方案（二）大门及道路小区大门一定要气派，要与整个建筑相一致，体现一种气势与价值，不仅仅是小区大门，而应该是小区的标志及象征。
小区的大门分为三个：1、别墅区大门2、小高层区大门3、多层区大门●别墅区大门：（1）形象大门：充分利用清河东路与七一路的交叉口，做一个形象大门。
（2）别墅门：道路两侧相对两个门。
●小高层大门小高层大门可放在七一路上。
page--9怡景花城建筑策划方案多层区大门两个：（1）主大门：放在行政大道上（2）次大门：放在北侧的纬十一路上建议大门方案从上海、北京、深圳、广州以及国外的优秀大门进行借鉴创作。
同时，建议大门要进行先建，形成一种景观。
道路系统要蜿蜒，不能是直的。
尤其是别墅的道路要结合别墅的位置进行，多呈弧型。
同时，道路两边配以空心砖，形成人行道，实现真正的人车分流。
（三）别墅区域1、别墅品种整个别墅区分为两部分：路西与路东page--10怡景花城建筑策划方案路西以独立别墅与双拼别墅为主，要呈现相互错落，形成至3－4个组团；路东以排屋叠加别墅为主，要形成2－3个组团。
2、别墅布局整个别墅至少形成了5个以上的组团，通过道路、水系进行连贯，要呈现一种自然的集中又错落的状态，给人以古代园林布局的美。
（四）小高层区域小高层位于东南角，主要是考虑其景观问题，可以建3－4幢小高层，呈弧型，要形象相对围合，并有一个小中心广场、花园。
也可以在此区域内的南侧放一排多层，使小高层往北移，以利整个小区主题广场的形成。
page--11怡景花城建筑策划方案（五）多层区域要充分利用小高层与多层之间的关系，在布局上形成以下特色：1、一个中心广场＋4个组团花园2、道路呈弧型是一个绿色长廊3、停车与绿化结合起来4、多层的楼要相对围合5、多层临道路地方建1－2层门面房page--12怡景花城建筑策划方案page--13 四、建筑风格建议结合市场需求与开发成本的关系，在建筑风格上要追求标新立异的情况下，注意成本化。
（一）多层建筑风格采用美国小镇建筑之风格，而且必须要原汁原味，具有浓郁的特色。
1、颜色楼体颜色采用2－3种颜色，中部为红色或桔黄色，顶部为红瓦。
2、阳台阳台用铸铁栏杆，而且比较简洁。
怡景花城建筑策划方案3、顶部顶部注意山花、檐口的处理，要有特色。
4、空调搁板：要有专用的空调搁板。
（二）别墅别墅的建筑风格以美国别墅风格为主，而且要多样化；每种户型就是一种风格，使风格在每一组团都有不同的表现。
page--14怡景花城建筑策划方案page--15 五、户型建议（一）别墅户型1、户型比A户型独立别墅面积350平方米3％B户型独立别墅面积300平方米10％C户型双拼别墅面积250平方米25％D户型排屋面积200平方米20％E户型排屋面积180平方米10％F户型叠加别墅面积210平方米32％怡景花城建筑策划方案2、户型面积分配A户型A户型是最大的别墅，为三层，面积350平方米左右。
●一层●过渡区：门厅3平方米玄关4平方米●活动区：客厅（挑空）60平方米卫生间5平方米厨房12平方米●生活区：餐厅15平方米保姆房10平方米page--16怡景花城建筑策划方案●休息区：父母房16平方米●功能区：车库22平方米●二层●活动区：家庭厅●休息区：●卧室18平方米●卧室15平方米●卧室15平方米●卫生间5平方米page--17怡景花城建筑策划方案●三层●休息区：主卧室22平方米●主卧室衣帽间4平方米●主卧室卫生间10平方米●主卧室阳台8平方米●健身区：健身房16平方米●学习区：书房18平方米整个户型由8房3厅3卫组成。
page--18怡景花城建筑策划方案●B户型该户型为相对较小的独立别墅，面积控制在300平方米（参见帝苑别墅户型）●C户型双拼别墅该户型为250平方米左右，要在B户型的基础上进行改进。
●DE户型排屋借鉴上海雅仕轩及樱园户型F户型：叠加别墅（借鉴所提供别墅的户型）page--19怡景花城建筑策划方案（二）小高层户型小高层户型为一种“错层＋跃层”的空间别墅型户型。
面积控制在180平方米、200平方米，全部为三层。
（三）多层户型1、户型比Ⅰ型二室二厅一卫 90－100平方米占15％（为互动户型，变为三房一厅一卫）Ⅱ型三房二厅二卫130平方米占45％Ⅲ型三房二厅一卫115平方米占20％（为互动户型）Ⅳ型四房二厅二卫150平方米占15％具体户型如下：page--20怡景花城建筑策划方案（四）户型的六大区域及布局原则六大区域为：1、过渡区：玄关等2、活动区：客厅、南阳台（空中花园）等3、生活区：餐厅、厨房、洗衣机阳台等4、学习区：书房5、休息区：主卧室、卧室6、功能区：贮藏室、壁柜、健身房等另外，在小区的户型上创新注意：1、房型的互动与互变2、空中花园page--21怡景花城建筑策划方案3、贮藏空间4、儿童房的改进布局原则1、面积适中，各房间需大则大，需小则小，房间互动。
2、动静分区3、功能合理组织4、活动方便page--22怡景花城建筑策划方案（四）户型层数变化在许昌市，五层六层不是销售特别快；而且价格特别低；有钱、有身份的人不愿意到5－6层去居住，面积太大难以销售。
因此，针对面积比较大的户型，采取退的办法，适当将大面积变成小面积，增加该户型的露台，这样就变劣势为优势。
（五）进深尺寸与层高整个户型的进深在12米左右，小复式的进深可以在14米左右。
层高应在3米左右，同时要考虑户式中央空调的管道问题。
page--23怡景花城建筑策划方案（六）户型结构整个户型采取全错层，错位在40－45CM，在三个台阶左右，而且全部要“局部错”，最好是“东西错”或者“南北错”，具体根据房间的大小及功能的处理来决定。
将其气派与韵味体现出来。
（七）各户型面积及房间分配1、A型：三房二厅二卫面积130平方米（1）过渡区：●门：子母门●玄关：3平方米左右page--24怡景花城建筑策划方案（2）活动区●客厅：25平方米●南阳台：为空中花园，在8平方米以上，位置与客厅相连（3）生活区●餐厅：9平方米●厨房：8平方米以上●洗衣机生活阳台：4平方米●卫生间：4平方米（4）学习区书房：10平方米page--25怡景花城建筑策划方案（5）休息区●主卧室：18平方米●主卧室卫生间：6平方米●衣帽间：4平方米●儿童房：15平方米（6）功能区●贮藏室：3平方米●壁柜：2平方米page--26怡景花城建筑策划方案2、B型：三房二厅一卫，面积115平方米该户型在A型的基础上，去掉一个卫生间，并将各房间的尺寸进行压缩即可；同时，功能区的东西少。
3、C型：四房二厅二卫：面积140－150平方米左右。
此户型也是一种较受欢迎的户型，一定要设计好。
（1）过渡区●入户门：子母门●玄关：3平方米page--27怡景花城建筑策划方案（2）活动区●客厅：35平方米●南阳台：为空中花园，在6平方米以上（3）生活区●餐厅：11平方米●厨房：8平方米●洗衣机生活阳台：4平方米●卫生间：5平方米（4）学习区书房：12平方米page--28怡景花城建筑策划方案（5）休息区●主卧室18平方米●主卧室卫生间8平方米●主卧室衣帽间4平方米●儿童房15平方米●客房10平方米（6）功能区●贮藏室3平方米●壁柜2平方米page--29怡景花城建筑策划方案5、E型二房二厅一卫面积100平方米（1）过渡区●入户门：单扇门●玄关：2平方米（2）活动区：●客厅18－20平方米●阳台4平方米page--30怡景花城建筑策划方案（3）生活区●餐厅10平方米（可变为房间）●厨房6平方米●卫生间5平方米●洗衣机生活阳台2平方米（4）休息区●主卧室 16平方米●儿童房13平方米这是一种特别经济的户型，适合刚结婚的年轻人居住。
