小区物业移交协议书2

物业管理用房移交协议书

物业管理用房移交协议书篇一：办理物业管理用房移交协议书应提供的资料

办理物业管理用房移交协议书应提供的资料

一、开发建设单位的书面报告；

二、计划部门立项批复文件及年度计划表（复印件）；

三、土地出让或划拨合同及土地使用规则（复印件）；

四、规划许可证（复印件）；

五、建设项目初步设计批复文件（复印件）；

六、总平面图及物业管理用房的楼层平面较图（蓝图）；

七、招投标批文及《前期物业服务合同备案表》（复印件）；

八、商品房测绘成果（实测）；

九、高层安置方案及物业管理费补偿办法。

备注：

1、物业管理用房按总建筑面积的7‰配置，其中物业管理办公用房3‰，物业管理经营用房4‰；

2、物业管理建筑面积=地上总建筑面积-规划配套（学校+幼儿园+农贸市场等）+地下可销售（自有）建筑面积。

或：物业管理建筑面积=总建筑面积-地下非机动车库-地下设备设施用房 3、2006年10月1日后立项的项目，建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房；但物业管理区域内的物业均为非住宅的，物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。

物业管理用房移交协议书篇二：社区配套用房移交协议书

社区配套用房移交协议书

甲方（建设单位）：乙方（镇、街）：

第五条：乙方负责申请办(来自: 博文学习 网:物业管理用房移交协议书)理产权转移登记手续。

第六条：本协议如有未尽事宜，双方可共同协商另订补充协议。

第七条：本协议一式六份，甲、乙双方、鉴证单位各一份，并报送区住房和城乡建设局、区房地产管理处备案。

根据杭州市萧山区人民政府办公室《关于进一步明确新建居民住宅区移交社区管理有关事项的通知》（萧政办发〔2008〕174号）和《杭州市萧山区社区配套用房建设和管理实施细则》（萧政办发〔2014〕151号）文件规定，经甲、乙双方协商一致，签订以下协议：

小区物业转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX物业公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方在某一小区拥有优质的物业管理服务，现因某些原因需要将该小区的物业管理服务转让给乙方。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。 一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，就甲方将某小区的物业管理服务转让给乙方一事达成此协议。

二、物业基本情况

该小区位于XXXXX，占地面积XXXXX平方米，拥有业主XXXXX户。物业服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

三、转让内容

1. 甲方将某小区的物业管理服务整体转让给乙方，包括但不限于物业管理的所有资源、资料、设备和权利。

2. 转让后，乙方将承担该小区的所有物业管理责任，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

四、转让条件

1. 甲方应确保在转让前，该小区的物业管理服务正常运行，且无重大纠纷和法律问题。 2. 乙方应支付甲方合理的转让费用，具体金额及支付方式双方另行商定。

3. 乙方应具备相应的物业管理资质和能力，确保物业管理服务的质量和水平。

4. 双方应在协议签署后XX日内完成物业移交工作。

五、双方责任与义务

1. 甲方责任与义务

（1）确保转让的物业管理服务符合本协议约定的内容和范围。

（2）协助乙方完成物业移交工作，确保移交过程的顺利进行。

（3）确保在移交前清理所有与物业管理相关的法律纠纷和遗留问题。

2. 乙方责任与义务

（1）按照本协议约定支付转让费用。

第1页共27页 小区物业管理移交协议书常用版

甲方：_____住宅区业主委员会（代表本住宅区全体业主）

代表人：_____

乙方：_____公司

法人代表：_____

经_____住宅区业主大会____年____月____日投票表决同意：直接聘请康_____公司为_____住宅区（以下简称“本住宅区”）提供物业管理服务。为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国_____》、《物业管理条例》、《经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况

1、住宅区位置：______________________________________。

2、占地面积：____平方米。

3、建筑面积：____平方米。其中：住宅面积：____平方米（分别为别墅____平方米、复式别墅____平方米、高层____平方米、多层____平方米）;商业面积：____平方米;服务楼面积：____平方米（含首层停车库）;其它面积（配电房、地下室等）____平方米。

4、住宅户数：_____户（截止____年____月____日止，业主入伙户数_____户，_____户未入伙）。 第2页共27页 5、物业类型：混合住宅小区。

第二条委托管理服务事项

1、本住宅区房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的维修、养护和管理。

物业交接协议书5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

物业交接协议书

甲方：物业管理公司（以下简称甲方）

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：XXXX-XXXXXXX

乙方：原物业管理公司（以下简称乙方）

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：XXXX-XXXXXXX

鉴于：

甲方为新的物业管理公司，乙方为原来的物业管理公司，现乙方将所管辖的物业交接给甲方管理，为明确双方责任，经双方协商一致，达成以下协议：

一、物业交接的范围

乙方须将全部物业管理相关文件、资料、设备、员工以及其他相关事项交接给甲方，并配合甲方做好过渡工作，确保物业管理工作正常顺利进行。 二、具体交接工作安排

1. 乙方将把相关的物业管理文件、资料整理归档，如合同文件、维修记录、投诉建议等，准备好并交接给甲方。

2. 乙方将物业管理设备清单交给甲方，明确设备的使用情况及维护保养情况。

3. 乙方将物业管理人员及相关员工名单交给甲方，并做好人员交接工作。

4. 乙方将现场情况介绍给甲方，包括物业区域分布、重点管理事项、业主需求情况等。

5. 乙方配合甲方进行工作过程中的问题解决和配合。

三、双方责任

1. 乙方保证将相关文件、资料、设备、员工等全部交接给甲方，确保交接工作的完整性和准确性。

2. 甲方在接手物业管理工作后，需认真核对交接文件、设备等情况，做好后续管理工作。

3. 双方需保持良好合作关系，有任何问题及时沟通并协商解决，保证物业管理工作的正常运行。

四、保密条款 1. 双方在交接过程中涉及到的商业机密、业主信息等资料，需严格保密，不得泄露给第三方。

2. 任何一方未经同意，不得擅自使用对方的客户信息、业主信息等。

五、争议解决