南通体育会展中心项目招商方案
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南通体育会展中心主体育场介绍
佚名
【期刊名称】《建筑钢结构进展与市场》
【年(卷),期】2004(002)003
【摘要】南通体育会展中心位于南通市新城区,包括一个3万人体育场、6000人体育馆和1000人游泳馆,占地面积600亩,建筑面积15万平方米。
概算总投资11亿元。
该工程是为了2006年江苏省第十六届运动会和2005年全国十运会的部分比赛而建造。
建成后将成为一座集各类竞技体育比赛、全民健身休闲、商贸旅游会展、大型文艺演出于一体的多功能体育会展中心。
预计整个工程建设工期为两年。
【总页数】2页(P44-45)
【正文语种】中文
【中图分类】TU245
【相关文献】
1.2007(中国·南通)国际家用纺织品博览会于2007年9月21日-24日在南通体育会展中心举行 [J],
2.南通体育场钢结构开合屋盖设计与施工介绍 [J], 陈国栋
3.南通体育会展中心体育场钢筋混凝土环梁裂缝控制技术 [J], 陈洪杰;董年才;晏金洲;闫爽;褚国栋
4.南通体育会展中心体育场大体积钢筋混凝土基础环梁防裂施工技术 [J], 晏金洲
5.南通市体育会展中心体育场环梁混凝土工程的质量控制 [J], 丁志成
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大型体育赛事招商方案一、赛事概述(一)赛事名称具体赛事名称(二)赛事背景随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求,体育赛事在社会中的影响力日益增大。
本次大型体育赛事将汇聚来自全国各地的优秀运动员和众多体育爱好者,旨在推动体育事业的发展,促进体育文化的交流。
(三)赛事规模预计参赛运动员X人,观众人数达到X人次。
(四)赛事时间具体举办时间(五)赛事地点详细举办地点(六)赛事项目涵盖具体体育项目 1、具体体育项目 2、具体体育项目 3等多个热门项目。
二、招商目标(一)筹集赛事所需资金确保赛事的顺利举办,包括场地租赁、设备采购、运动员奖金、赛事宣传等方面的费用。
(二)提升赛事品牌影响力通过与优质赞助商的合作,共同打造具有广泛影响力和高度专业性的体育赛事品牌。
(三)拓展赛事商业价值挖掘赛事在广告、票务、周边产品等方面的商业潜力,实现赛事的可持续发展。
三、招商项目(一)总冠名权获得赛事的独家冠名权,在赛事宣传、现场布置、媒体报道等方面享有最突出的展示位置。
(二)官方合作伙伴成为赛事的官方合作伙伴,在赛事相关宣传中享有显著的品牌曝光机会。
(三)官方供应商为赛事提供指定产品或服务,如运动装备、饮料、餐饮等,获得相应的品牌推广权益。
(四)现场广告位包括赛场周边广告牌、观众席广告位、比赛场地内广告位等。
(五)赛事转播广告在赛事的电视转播、网络直播中插入广告。
(六)赛事门票广告在赛事门票上印刷赞助商的品牌标识和广告信息。
(七)赛事周边产品开发与赞助商合作开发赛事专属的周边产品,如纪念 T 恤、帽子、徽章等。
四、招商权益(一)品牌曝光1、在赛事的官方网站、社交媒体平台、宣传海报、新闻稿等各类宣传渠道中展示赞助商的品牌标识和名称。
2、赛事现场的大屏幕、广播系统等多次提及赞助商的品牌。
3、运动员、裁判员服装上印刷赞助商的品牌标识。
(二)广告宣传1、提供一定时长的现场广告播放时间,可用于展示赞助商的产品或服务广告。
2、在赛事转播中插播赞助商的广告。
南通体育馆球场施工方案一、前期准备工作项目策划:明确项目目标、定位、规模及预期功能。
资金筹备:估算项目总投资,筹措并安排资金。
团队建设:组建项目管理团队,包括项目经理、技术负责人、质量安全监督员等。
招标文件编制:根据项目需求,编制招标文件。
二、土地测量与评估现场勘查:对南通体育馆球场地块进行详细的地形地貌、地质条件、地下管线等勘查。
土地评估:评估土地承载能力、适宜性、环境影响等,为后续设计施工提供数据支持。
三、设计方案确认方案设计:依据前期勘查与评估结果,设计体育馆球场平面图、立体图及结构图。
方案评审:组织专家对设计方案进行评审,收集反馈意见,优化设计。
方案批准:完成审批流程,取得项目施工许可证。
四、环境保护措施施工噪音控制:采用低噪音设备,合理安排施工时间,减少噪音对周边居民的影响。
扬尘防治:实施湿法作业,洒水降尘,减少施工扬尘。
废水处理:建立污水处理系统,确保施工废水达标排放。
五、施工流程与要求土方开挖:按照设计图进行土方开挖,确保基础施工的顺利进行。
基础施工:按照设计要求进行混凝土浇筑、钢筋安装等基础工作。
结构施工:完成钢结构或钢筋混凝土结构的施工。
装饰装修:进行内外墙涂料、地面铺设、门窗安装等装修工作。
六、质量与安全管理质量管理体系:建立质量管理制度,确保施工质量符合设计要求及国家标准。
安全管理体系:制定安全施工方案,落实安全责任制,确保施工过程中的安全。
七、设施设备安装体育设施:安装篮球架、网球场地划线等体育设施。
照明系统:安装满足夜间使用需求的照明灯具。
排水系统:铺设排水管道,确保场地排水顺畅。
八、施工进度与验收施工进度:制定详细的施工进度计划,确保项目按时完成。
施工验收:分阶段进行质量验收,确保各施工环节符合设计要求及质量标准。
总结:本施工方案旨在为南通体育馆球场的施工提供全面指导,确保项目的顺利进行,同时注重环境保护与质量安全。
通过合理的施工流程与管理措施,确保项目按时、按质完成,为南通市民提供优质的体育设施。
体育场馆运营招标方案一、项目概况随着体育产业的不断发展壮大,体育场馆的建设和运营成为城市重要的基础设施之一。
作为一个综合性的体育设施,体育场馆的建设和运营需要有一定的专业性和经营能力。
本次招标项目是针对某城市的体育场馆的运营管理服务项目,旨在通过合作运营,实现场馆资源的最大化利用,提升运营效益,以及为当地居民提供更好的体育休闲服务。
二、项目背景该城市的体育场馆原由政府自行管理,由于管理经验不足、运营成本高、资源利用率低等问题,导致场馆的设施及服务质量难以满足市民的需求。
因此,为了提升体育场馆的管理水平和服务品质,以及更好地发挥场馆的社会效益,市政府决定通过招标的方式引入专业的体育场馆运营管理服务机构,开展合作运营。
三、招标内容1. 运营服务内容(1)场馆日常管理服务:包括场馆设施设备的维护、场馆安全管理、日常清洁保洁等。
(2)赛事活动策划:包括赛事活动的策划、组织、执行及后勤保障。
(3)健身培训服务:包括开展健身培训课程、健身指导、器材使用指导等。
(4)场馆会员服务:包括开展会员招募、会员权益管理、会员活动组织等。
(5)市政府指定的其他相关服务事项。
2. 运营期限本次招标项目的合作运营期限为5年,期满后可按双方协商继续合作。
四、报名资格1. 公司注册资格:须为在中国注册并合法经营的企业法人。
2. 近三年财务状况良好,无重大违法违规事项。
3. 有在体育场馆运营管理领域具有丰富经验及成功案例。
4. 具备稳定的管理团队,并有相关从业人员的证明文件。
5. 具有较强的资金实力、管理能力及商业运作经验。
五、招标流程1. 报名阶段:符合资格要求的企业可通过邮寄或送达方式向招标单位报名,并提交报名所需材料。
2. 资格预审:由招标单位对报名企业的资格进行预审,择优确定入围企业。
3. 投标阶段:入围企业参与投标,提交详细的运营方案及经营业绩资料。
4. 资格评审:由评审专家组对投标企业进行综合评审,并确定中标评选结果。
一、活动背景随着我国经济的快速发展,招商引资已成为推动地方经济增长的重要手段。
为吸引更多优质企业落户,提升地区经济发展水平,特制定本招商专项活动工作方案。
二、活动目标1. 提高地区知名度和美誉度,吸引更多优质企业关注;2. 拓展招商渠道,挖掘潜在客户;3. 增强区域产业竞争力,推动产业链上下游企业协同发展;4. 提升政府部门服务质量和效率,为企业提供优质服务。
三、活动主题“聚焦优势产业,共创美好未来”四、活动时间2023年3月至2023年12月五、活动内容1. 举办招商推介会(1)时间:2023年3月(2)地点:市会展中心(3)内容:邀请知名企业、投资机构、政府部门等参加,通过政策解读、项目展示、洽谈对接等形式,推介地区优势产业和重点招商项目。
2. 开展产业招商考察活动(1)时间:2023年4月至6月(2)地点:国内外重点城市(3)内容:组织招商小分队赴国内外重点城市开展产业招商考察,挖掘优质项目,拓宽招商渠道。
3. 举办项目洽谈对接会(1)时间:2023年7月至9月(2)地点:市商务局会议室(3)内容:邀请有意向投资的企业参加,通过项目路演、洽谈对接等形式,促成项目落地。
4. 开展招商引资宣传月活动(1)时间:2023年10月(2)内容:利用多种宣传渠道,如电视、报纸、网络等,宣传地区优势产业和重点招商项目,提高地区知名度。
5. 举办企业家座谈会(1)时间:2023年11月(2)地点:市行政中心(3)内容:邀请企业家代表参加,就地区产业发展、政策支持等方面进行座谈,听取企业家意见和建议。
6. 举办招商引资成果展(1)时间:2023年12月(2)地点:市会展中心(3)内容:展示招商引资成果,包括项目落地、企业入驻、产业链发展等方面,树立地区招商引资品牌形象。
六、组织保障1. 成立招商专项活动领导小组,负责统筹协调各项工作;2. 制定详细的活动方案,明确责任分工和时间节点;3. 加强与相关部门的沟通协作,确保活动顺利开展;4. 预算合理分配,确保活动经费充足;5. 建立活动效果评估机制,及时总结经验,改进不足。
会展招商方案范文一、项目背景分析近年来,随着经济的快速发展,会展行业逐渐成为各个行业之间交流合作的重要平台。
会展活动不仅能够加强企业间的合作与交流,还可以提升企业形象,扩大市场影响力。
因此,公司计划在今年举办一场规模较大的会展活动,以拓宽公司的业务范围,增强竞争力。
二、项目目标1.拓宽业务范围:通过举办会展活动,邀请各个行业的相关企业参加,进一步拓宽公司的业务范围,寻求更多的合作机会。
2.提升企业形象:通过会展活动的举办,展示公司的实力和专业性,提升企业形象,树立信誉。
3.增加市场影响力:通过会展活动的传播,扩大公司的知名度和市场影响力,吸引更多的目标客户。
三、项目内容1.会展时间:计划于今年举办一次为期三天的会展活动,具体时间待商定。
2.会展地点:选择市中心的大型会展中心,设有现代化的展示设施和完善的服务设施。
3.会展主题:根据当前市场需求和公司业务特点,确定合适的会展主题,以吸引相关行业的参展商和观众。
4.会展规模:预计邀请参展商300家,预计观众人数5000人左右。
5.主要活动内容:(1)展览展示:为参展商提供展位,展示相关产品和技术,与观众进行交流沟通。
(2)论坛研讨:邀请行业专家、学者进行专题演讲和研讨,分享行业发展趋势和经验。
(3)商务洽谈:为参展商和观众提供商务洽谈的场所和机会,促进商业合作。
(4)新产品发布:为参展商提供新产品发布的机会,吸引媒体和观众的关注。
(5)文化交流:举办相关文化活动,增强交流与合作的氛围。
四、招商策略1.明确招商目标:根据参展商的需求和公司的定位,明确招商目标和参展商招募方案,建立合作关系。
3.组织推广会:邀请潜在参展商参加推广会,通过推广会介绍会展活动的背景、主题、规模和参展优势,争取参展合作机会。
4.建立合作伙伴关系:与行业协会、商会、相关企业等建立合作伙伴关系,共同推广会展活动并邀请参展。
5.个性化定制:针对重要的参展商,提供个性化定制的参展方案和展位布置,提升参展商的参展体验。
体育比赛馆体育中心游泳馆网球馆建设项目招投标方案一、背景介绍体育运动在今天的社会中存在着广泛的需求,因此,建设体育设施成为城市规划和发展的重要环节。
体育比赛馆、体育中心、游泳馆、网球馆等项目的建设不仅能够满足人们对体育运动的需求,还能提升城市形象和文化氛围。
本招投标方案旨在邀请潜在的投标人为上述建设项目提供服务。
二、项目概况1.项目名称:体育比赛馆、体育中心、游泳馆、网球馆建设项目2.项目地点:根据地方政府规划确定,具体位置将通知投标人3.项目要求:(1)体育比赛馆:可举办各类体育比赛和演出活动,配有先进设备和场地(2)体育中心:提供各类室内和室外体育运动场地,满足广大市民的健身需求(3)游泳馆:具备多功能游泳场馆的功能,包括游泳池、训练池、健身房等(4)网球馆:提供标准网球场地和设施,满足市民进行网球运动的需求4.投资规模:根据项目要求和地方政府的规划确定,具体金额将在投标文件中说明5.建设周期:根据不同项目确定,具体要求将在投标文件中说明三、投标人资格要求1.投标人应具备独立法人资格2.具备相关的设计、施工、管理能力和经验3.投标人应具备相应的技术和财务实力4.投标人应遵守国家相关法律法规和建设标准四、投标文件要求1.投标人应提交以下资料:(1)公司注册资料(2)公司经营范围和业绩介绍(3)技术方案及设计图纸(4)施工组织方案和施工计划(5)预算和财务资料,包括投资规模和造价估算(6)公司管理和服务能力的证明材料(7)其他相关证明材料2.投标文件的准备要符合国家招投标法规定,并按照招标文件的要求编制3.投标文件中所有的文件和资料都要进行密封,确保信息的安全性五、评标方法和标准1.评标方法:采用综合评价法进行评标,评标委员会将根据投标文件的准备情况和评标标准进行综合评估2.评标标准:主要包括技术方案的可行性、设计的合理性、财务状况、管理和服务能力等方面六、投标流程1.发布招标公告,并邀请潜在的投标人参与投标2.投标人准备投标文件,并按要求提交3.评标委员会对投标文件进行评估,并确定中标候选人4.中标候选人与招标人进行洽谈,确定最终中标人5.签订合同七、注意事项1.本招投标方案仅供招标人和投标人参考,请在具体投标文件中详细说明细节和要求2.招标人保留最终决定权,对投标结果有最终解释权3.投标人应充分了解项目的要求和实际情况,确保投标文件的准确性和完整性以上是体育比赛馆、体育中心、游泳馆、网球馆建设项目的招投标方案,希望能够吸引到优秀的投标人参与此次建设项目,为社会提供优质的体育设施。
体育场地建设工程招标方案一、招标项目概述为了改善城市体育设施,促进体育运动发展,现拟招标建设一座现代化的体育场地。
该体育场地将包括足球场、篮球场、网球场、田径场和相关辅助设施,旨在提供全方位的体育活动场地,满足市民的体育锻炼和娱乐需求。
本招标项目将通过公开招标的形式,邀请各类符合资质的建筑公司参与竞标。
二、项目背景随着城市人口的不断增加,以及人们对体育运动的需求不断增加,市民体育设施的建设需求也日益迫切。
目前,市区内的体育场地主要以老旧的篮球场和足球场为主,设施陈旧,容纳人数有限,且缺乏现代化的设备和管理模式。
因此,建设一座现代化的多功能体育场地成为了当务之急。
三、招标范围和建设内容本招标项目的建设范围主要包括以下内容:1. 足球场:建设一座标准的足球场,包括草坪、看台、灯光设施等。
足球场的设计应符合国际标准,能够容纳5000人以上观众。
2. 篮球场:建设一座标准的室外篮球场,包括场地、看台、灯光等设施。
篮球场应具备灵活多变的搭建设施,能够适应不同级别的比赛和训练需求。
3. 网球场:建设2-4个标准的室外网球场,包括场地、灯光等设施。
网球场应具备标准比赛和训练条件,能够吸引更多市民参与网球运动。
4. 田径场:建设一座标准的田径场,包括径赛跑道、跳高台、铁饼投掷区等。
田径场应符合国际标准,能够举办各类田径比赛和培训活动。
5. 辅助设施:包括停车场、更衣室、储藏室、卫生间等相关辅助设施的建设和配套。
四、招标条件和要求1. 参与本次招标的建筑公司应具备相应的建筑资质和施工能力,且需提供相关的施工案例和资质证明文件。
2. 参与本次招标的建筑公司应具备一定的资金实力和信誉度,能够按照招标文件和合同要求承担项目建设所需的资金支出。
3. 参与本次招标的建筑公司应具备相关的技术团队和管理团队,能够保障项目的高质量建设和顺利交付。
4. 参与本次招标的建筑公司应遵守相关法律法规和建设标准,不得利用招标过程中的任何形式行贿、拉拢相关人员。
南通体育会展中心项目招商方案请勿复印
NT-CBD项目
招商、征寻合作伙伴
作业手册
(供公司职员使用,非提供给客户版本)
中南控股集团有限公司编制
版本号:V 1.02-00 日期:2005-02-25
目录
NT-CBD项目简介
项目简介
土地成交情形和有关政策
项目市场分析报告
项目财务指标讲明
南通市概况
中南控股集团有限公司简介
招商方案
体展中心(B区域)招商方案
附:体展中心项目建设合同
体展中心政府为省运会出资估算
体展中心可承办项目表
(除B区域外)招商用土地的平均价格测算NT-CBD(A区域)项目细分招商方案六.附件
项目整体规划设计条件
国际会议中心建设要求及功能标准
项目概念性规划方案汇总
项目概念性操纵规划区位图及图则
中南控股集团有限公司开发的
NT-CBD项目简介
一、项目简介
1、项目概况
NT-CBD项目为南通市“中央商务区—体展中心”整个项目的简称,共由中央商务区板块(A区域)、南通体展中心板块(B区域)和高端商品住宅板块(C区域),以及商品住宅板块(附1区域)组成。
项目总占地面积约1,400,000平方米(约合2,100)亩;
本项目产品定位为大型综合性高端商务精品社区概念,(不含附1区域)用地面积1,000,000平方米(1500亩),综合容积率:≤2.5 ,总建筑面积:约2,786,500平方米(其中计容积率面积2,436,500平方米),要紧规划建设产品有:150万平方米高、中档住宅;50万平方米商住;25万平方米星级宾馆和体育会展中心;
2、地理位置
本项目位于南通新城核心区,与新建市府大楼隔“市民广场”相望,是南通新城区的经济开发区和老城区交界处的最佳位置,规划中的CBD区域中心。
项目北侧是南通市政府行政文化中心,南临闻名的狼山风景区,西面是外国语学校及崇川经济开发区管委会,东侧是南通大学。
车辆3—5分钟能够到达在建的苏通大桥和规划中的崇海跨海隧道。
3、项目效益分析
按照市场调查,目前本项目周边商品房售价4,500—5,500元/平方米,写字楼约5,500—6,000元/平方米,商住6,000—6,500元/平方米,小型商业形状15,000—20,000元/平方米,星级酒店入住率常年大于85%,客房均价398元/间.天。
NT-CBD项目打算分5期滚动开发,每个开发周期为三年,估量在2 012年底前全部开发完成。
项目规划总投资114 亿元,前期启动资金大约6亿元。
经测算以后销售收入149亿元,估量销售净利润率在23%左右。
同时由于本项目是南通市的政府重点工程项目,在开发过程中将会获得各种政策优待,并为公司带来不可估量的社会效益。
以上项目简介的具体情形,见本项目《可行性研究报告》
NT-CBD项目地块位置图
二、招商和征寻合作伙伴工作
中南控股集团有限公司目前进行招商和征寻合作伙伴的项目要紧为A 区域和B区域,即中央商务区板块和体展中心板块。
招商、合作方式:
现金方式:合作方能够以现金方式投入NT-CBD项目,参股建设经营;或者以短期、中期或者长期资金拆借的方式,具体内容可参见公司的项目融资文件;
分项目收购方式:合作方能够收购NT-CBD项目中的一些分项目,如B区域的体育会展中心项目;A区域的酒店、公寓式办公楼、商务中心等项目;
分项目收购自行建设方式:如购买A区域的地块,按照规划设计要求自行建设、销售;
承包经营方式:如B区域的体育会展中心项目;酒店等项目;
资产置换方式:欢迎合作方收购中南控股集团的拟参与置换的其他在建项目资产,如青岛·海湾新城项目、南京·内桥东项目、南京·麒麟锦城项目、上海·兴力达项目等。
资金的时效性和机会成本:本项目所需的资金有专门强的时效性,故招商、融资成交的时刻和成交价格的变化专门大,资金到位越早,项目的相对价格越低(或融资利率越高),具体请参见本招商工作手册(或公司融资文件。