武汉普天物联网工程验收计划

武汉普天物联网创新研发基地一期工程 单 位 （分户） 工 程 质 量 验 收 计 划

2014年3月10日 武汉科达监理咨询有限公司普天物联网创新研发基地监理项目部 目 录 1、分户工程质量验收计划总则 2、分户工程具体实施计划安排 2.1地基与基础、主体结构工程 2.2屋面工程 2.2.1压型钢板屋面 2.2.2防水卷材刚性防水屋面 2.2.3细石混凝土刚性防水层检验项目、要求及检验方法 2.3装饰装修工程 2.3.1门窗工程（合金） 2.3.2特种门窗工程 2.3.3墙面砖粘贴工程 2.3.4室内外涂料工程 2.3.5石材幕墙工程 3、单位（分户）工程验收组织人员安排 4、单位（分户）工程质量竣工验收记录表 5、单位（分户）工程观感质量检查记录表 附表1：室内空间尺寸质量单位（分户）验收记录表（附平面图） 附表2：屋面分部工程 屋面找平层质量验收记录表 卷材防水层质量验收记录表 屋面保温层质量验收记录表 细石混凝土防水层质量验收记录表 细部构造质量验收记录表 涂膜防水层质量验收记录表 密封材料嵌缝质量验收记录表 金属板材屋面质量验收记录表 建筑装饰装修工程 一般抹灰工程质量验收记录表 水性涂料工程质量验收记录表 饰面砖粘贴工程质量验收记录表 护栏和扶手制作与安装工程质量验收记录表 石材幕墙工程质量验收记录表 木门窗制作工程质量验收记录表 金属门窗（铝合金门窗）安装工程质量验收记录表 门窗玻璃安装工程质量验收记录表 建筑电气分部工程 接地装置安装工程质量验收记录表 电线、电缆穿管和线槽工程质量验收记录表 成套配电柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程质量验收记录表 开关、插座、风扇安装工程质量验收记录表 普通灯具安装工程质量验收记录表 给水排水分部工程 给水设备安装工程质量验收记录表 室内给水管道及配件安装工程质量验收记录表 室内排水管道及配件安装工程质量验收记录表 室内消火栓系统安装工程质量验收记录表 通风与空调分部工程 通风与空调设备安装工程质量验收记录表 武汉普天物联网创新研发基地一期工程 单位工程质量验收计划 一、 总则： 1、为统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和验收程序，结合一期工程实际编制本验收计划。 1.1、验收方法： 1.1.1、按具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，组织单位工程验收； 1.1.2、单位工程按地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水排水、通风与空调、电梯、智能建筑以及室外工程分别验收。 1.2、质量标准： 1.2.1、依据设计、地勘文件； 1.2.2、《建筑工程施工质量验收标准》GB 50300-2001; 1.2.3、国家法律、法规、法令及相关规范规定： 《建筑地基工程施工质量验收规范》GB50204-2002、 《建筑砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、 《建筑砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、 《建筑屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002、 《建筑地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002、 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001、 《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、 《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003。 1.3、验收程序： 1.3.1、工程质量的验收在施工单位自行检查评定的基础上进行； 1.3.2、根据工程进度，具备验收条件，在施工单位自行检查评定的基础上： ①检验批分项工程由监理工程师（设计单位技术负责人）组织施工单位质量（技术）负责人等进行验收； ②分部工程由总监理工程师（建设单位技术负责人）组织施工单位项目负责人和质量、技术人等进行验收，地基与基础、主体结构分部工程、勘测、设计单位项目负责人也应参加相关验收； ③单位工程有分包单位施工时，由分包单位依据专业施工标准进行检查评定，总包单位派人参加，在自评合格基础上报监理单位组织专项验收； ④单位工程初（预）验收的程序 各分部工程验收合格，单位工程达到验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应敦促施工单位及时整改。对需要进行功能试验的项目（包括单机试车和无负荷试车），监理工程师应敦促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单并敦促施工单位搞好成品保护和现场清理。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。 ⑤单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员，进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告，建设单位收到验收报告后，由建设单位（项目）负责人组织（含分包单位）设计、监理等单位（项目）负责人进行验收。 二、具体实施计划安排 2.1、地基与基础、主体结构已按相关标准验收程序验收； 2.2、屋面工程： 2.2.1屋面1：压型钢板屋面 主控项目： （1） 金属板材及铺材的规格及质量；检验要求：符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质检报告。 （2） 金属板材的连接与密封处理；检验要求：必须符合设计要求，不得有渗漏；检验方法：雨后观察或淋水试验。 一般项目： （1） 金属板材安装固定；检验要求：安装平整、固定方法正确、密封完整；检验方法：观察检查。 （2） 金属板材屋面檐口线和泛水段；检验要求：应顺直，无起伏现象，检验方法：观察检查。 金属板材屋面搭盖要求： 1、板材的横向搭接不小于1个波 2、金属板材的纵向搭接≥200mm； 3、金属板材的挑出墙面的长度≥200mm； 4、金属板材的伸入檐内的长度≥200mm； 外观检验要求： 1、屋面不得有渗漏水； 2、钢板的彩色涂层要完整，不得有划伤和锈斑； 3、螺栓或拉铆钉应拧紧，不得松弛； 4、板缝密封条应连续、螺栓、拉铆钉和搭接口均应用密封材料封严。 2.2.2屋面工程Ⅱ：防水卷材刚性防水屋面。 主控项目： （1）卷材防水层所用卷材及其配套材料、保温层材料；检验要求：必须符合设计要求； 检验方法：检验出厂合格证、质检报告和现场抽样送复验报告。 （2）卷材防水层要求：不得有渗漏或积水现象；检验方法：雨后或淋水、蓄水试验。 （3）卷材防水层在天沟、檐沟、泛水、变形缝、水落口等处细部做法；检验要求：必须符合设计要求；检验方法：观察检查和隐蔽工程验收记录。 一般项目： （1） 卷材防水层的搭接缝；检验要求：应粘接牢固、密封严实、不得翘边；检验方法：观察检查。 （2） 防水层的收头；检验要求：应与基层粘接并牢固、缝口封严、不翘边；检验方法：观察检查。 （3） 卷材防水层与水泥砂浆、细石砼保护层间；检验要求：应设置隔离层；检验方法：观察检查。 （4） 保护层分隔缝；检验要求：应符合设计要求；检验方法：观察检查。 （5） 卷材的铺设方向，搭接宽度；检验要求：铺设方向正确，搭接宽度容许偏差-10mm；检验方法：观察和尺量检查。

2.2.3 细石混凝土刚性防水层检验项目、要求及检验方法 主控项目： （1） 细石混凝土的原材料：检验要求：必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复检报告； （2） 细石混凝土的配合比和抗压强度：检验要求：必须符合设计要求；检验方法：检查配合比和试块试验报告； （3） 细石混凝土的防水层：检验要求：不得有渗漏或积水现象;检验方法：雨后或淋水检验 （4） 细石混凝土防水层在天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造：检验要求：必须符合设计要求；检验方法：观察和检查隐蔽工程验收记录； 一般项目： （1） 细石混凝土的防水层表面：检验要求：应密实、平整、光滑、不得有裂缝、起壳、起皮、起砂；检验方法：观察检查； （2） 细石混凝土防水层厚度和钢筋位置：检验要求：必须符合设计要求；检查方法：观察和尺量检查； （3） 细石混凝土防水层的、分隔缝的位置和间距：检验要求：必须符合设计要求;检查方法：观察和尺量检查； （4） 细石混凝土防水层表明平整度：检验要求：允许偏差为5mm；检验方法：用2m靠尺和楔形尺检查； 外观检查：分格纵横缝不大于6M，缝内嵌填密封材料； 找平层的坡度要求： 平屋面结构找坡≧3%， 材料找坡≧2%， 天沟、檐沟、纵向≧1%， 沟底水落差≦200mm， 雨水口周边直径500范围≧5%， 找平层转角弧度：高聚物改性沥青卷材，圆弧半径50mm.