下载文档原格式
中国物业管理协会年度工作要点一、贯彻《政府工作报告》，大力发展物业服务，为经济社会发展做贡献最近，温家宝总理在向全国人大所作的《政府工作报告》中再一次强调“要大力发展市政公用事业、房地产和物业服务、社区服务等面向民生的服务业”，这不仅表明我们行业的地位和作用受到国家的高度重视，而且又被赋予了转变经济发展方式，调整优化经济结构和保障民生的历史重任。
我们一定要紧紧抓住当前有利时机，充分发挥行业优势，为经济社会发展不断创造新的业绩。
今年协会将重点抓好以下八个方面工作：一、认清当前经济形势，继续发挥物业管理对经济发展社会稳定的积极作用;二、推动物业管理的扩面提质，在挖掘和扩大居民消费上下功夫;三、转变行业经济发展方式，改善行业生存状况;四、高度重视节能减排工作，为低碳经济的发展作出贡献;五、抓住国家区域经济协调发展的机遇，推进物业管理在中西部地区的进一步崛起;六、开拓农村物业管理市场，为改善农村生产生活条件奉献行业力量;七、加快行业人才培养和储备，切实提高从业队伍的执业能力;八、关注弱势群体，自觉承担促进就业和保障民生的社会责任。
二、做好理事会换届工作，有效发挥协会的行业组织作用根据国家关于社团管理的有关精神和本会章程规定，今年将筹备召开协会第三次会员代表大会即换届大会。
会议的主要内容包括：总结协会第二届理事会工作;研究部署今后一个时期协会工作和行业发展目标任务;选举产生协会第三届理事会、常务理事会和协会领导班子;研究安排行业发展30年庆祝活动筹备工作。
协会秘书处要根据理事会的决议精神，认真组织做好换届大会的各项筹备工作，择时召开换届大会。
三、协调落实物业管理师考试计划，启动贯彻物业管理师制度相关工作按照住房和城乡建设部的分工意见，协会主要通过全国物业管理师制度管理委员会的协调工作，把物业管理师资格的公开考试作为年度目标落到实处。
参与做好物业管理师资格考试的命题工作，并组织做好物业管理师考试参考教材供应等服务工作;参与物业管理师注册工作;制定物业管理师继续教育管理办法，编写注册物业管理师继续教育教材;制定物业管理师执业规则，建立物业管理师个人信用档案。
中国物业管理协会召开2005年工作座谈会
无
【期刊名称】《白蚁防治》
【年(卷),期】2005(000)001
【摘要】2005年中国物业管理协会工作座谈会3月19日在厦门市召开。
来自中物协、建设部房地产业司的领导以及协会常务理事单位和会员单位的代表共100多人参加了会议。
会议的主要内容是研究部署2005年协会工作。
中物协常务副会长兼秘书长徐俊达，建设部住宅与房地产业司物业管理处处长王玉平等领导分别在会上作了讲话。
【总页数】1页(P1)
【作者】无
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F426.8
【相关文献】
1.中国物业管理协会第三届常务理事会第一次全体会议暨部分省市物业管理协会工作座谈会在渝召开 [J], 傅林;王玉洁
2.规范行业行为树立行业形象共建和谐社会2005年中国物业管理协会工作座谈会在厦门召开 [J], 胡克
3.中国物业管理协会第三届常务理事会第一次全体会议暨部分省市物业管理协会工作座谈会在渝召开 [J], 傅林;王玉洁
4.中国物业管理协会白蚁防治专业委员会召开2005年工作座谈会 [J], 无
5.中国物业管理协会与中国注册税务师协会在上海联合召开物业管理行业营改增工作座谈会 [J], 赵征焰;耿春芳;严文珍;付恺
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
加强行业理论研究促进行业快速发展——中国物业管理协会
行业发展研究中心成立
傅林
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2008(000)006
【摘要】@@ 为加强行业理论研究工作,中国物业管理协会于2008年6月28日在深圳召开了行业发展研究中心成立大会,中国物业管理协会会长谢家瑾,秘书长陈伟,部分副会长和副秘书长以及深圳市国土资源和房产管理局副局长刘永根、深圳市物业管理协会会长李加林,上海、武汉、南宁、珠海等部分城市物业管理协会会长蔡兴发等;
【总页数】6页(P4-9)
【作者】傅林
【作者单位】无
【正文语种】中文
【相关文献】
1.关于聘任中国物业管理协会行业发展研究中心第二批研究员和加强行业发展研究的通知 [J],
2.关于调整物业管理行业税收政策的建议——中国物业管理协会行业发展研究中心《物业管理行业税负问题研究》课题组转交全国人大代表陈晓萍在十一届全国人大二次会议提交的建议件 [J], 陈晓萍
3.加强行业发展研究把握行业发展方向——写在中物协行业发展研究中心成立之际
[J], 谢家瑾
4.中国物业管理协会行业发展研究中心筹备会在京召开 [J],
5.中国物业管理协会行业发展研究中心完成本年度研究课题申报工作 [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
中物协新一届理事会为行业描绘新蓝图——中国物业管理协
会第四届理事会工作构想
佚名
【期刊名称】《城市开发（物业管理）》
【年(卷),期】2014(000)010
【摘要】中国物业管理协会第四届理事会的任期，是我国全面建成小康社会和深化改革的重要时期，是国家“十二五规划”转向“十三五规划”的关键节点，更是物业管理行业转型升级发展的重要战略机遇期。
新一届理事会将继续发挥协会在提供服务、反映诉求、规范行为的作用，充分发挥在组织协调、信息交互和人才凝聚等方面的优势，与全体会员单位一道，共同形成推动物业管理健康发展的合力，共同汇聚行业发展的正能量，共同开创协会工作的新局面。
【总页数】4页(P14-17)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.加快转变发展方式科学规划行业蓝图——张淑华理事长在中皮协六届四次理事会上的讲话 [J],
2.当好桥梁纽带积极争先创优开创江苏建材行业协会工作新局面——江苏省建材行业协会聂长兰理事长第四届理事会工作报告（摘要） [J],
3.坚持党建引领服务为本推动行业创新发展——中国物业管理协会第四届理事会工作报告 [J], 沈建忠
4.福建省质协第五次会员代表大会关于通过第四届理事会工作报告的决议 [J],
5.服务为本引领行业——中国物业管理协会第四届理事会工作回顾 [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
中国物业管理协会的工作总结（年度） 20xx年,中国物业物业管理协会在住房和城乡建设部的领导下，认真贯彻国家关于应对国际金融危机的有关部署，引领行业为国民经济平稳发展、增加就业岗位以及打造和谐社会作出了积极贡献，并在履行协会职责，努力为行业发展和会员服务方面做了大量工作，取得了较好成效。
“三保一促”目标任务，认真履行行业社会责任一、积极落实为应对世界金融危机引发的严峻经济形势，20xx年初召开的“两会”把“保增长、保民生、保稳定、促就业”作为国民经济和社会发展的工作重点，温家宝总理在《政府工作报告》中把“大力发展社区商业、物业、家政等便民消费”作为扩大消费、拉动经济增长的一个重要方面。
鉴于发展物业管理与扩大居民消费、改善居住和工作环境、增加就业岗位、构建和谐社会、维护社会稳定等方面的密切关联,“两会”刚刚结束，中国物业管理协会随即下发了《关于进一步发挥物业管理行业在“保增长、保民生、保稳定、促就业”中积极作用的通知》，明确把落实“三保一促”作为行业工作重点，并提出六方面的具体贯彻意见，要求全行业把“三保一促”工作与行业发展紧密结合起来，通过开展“三保一促”活动，并推动行业自身的平稳发展。
,为国民经济健康发展作出贡献一年来,行业上下积极响应“两会”号召，广泛开展“三保一促”活动,各地物业管理协会和物业服务企业纷纷以实际行动为国分忧，彰显了物业管理行业强烈的社会责任感。
一是坚守住在管项目。
一些企业面对经济不景气而出现的写字楼和厂房大面积退租和物业服务收费难困境，通过代业主制定合理的物业租赁策略，采取灵活的收费办法和加强与业主沟通交流等一系列措施以稳定客户,使所管物业的出租率与收费率逐步回升，大多经受住了严峻形势的考验，有的还逆势而上取得了较好的业绩增长;一些企业在特定的经济环境下对于问题较多、原本难以为继的在管项目没有选择退出，而是从为居民生活着想，为政府排忧解难的“保民生”角度出发采取坚守。
通过节能降耗、合理调整岗位人员配备、优化工作流程等措施尽量降低项目运作成本，并通过开展多种经营以弥补管理经费不足，使在管项目得以平稳发展。
在北京物业管理行业协会第二次会员大会上的讲话中国物业管理协会会长谢家瑾尊敬的各位领导、各位同仁：在虎年春节即将来临之际，北京市物业管理行业迎来了隆重的第二次会员大会。
首先请允许我代表中国物业管理协会对上届协会有成效的工作及对中物协工作的支持表示崇高的敬意和衷心的感谢！对北京物协第二次会员大会的召开和新一届理事会与协会领导班子的产生表示热烈的祝贺！看到新一届理事会，尤其是会长、副会长广纳和汇聚了北京地区物业管理的各路精英，听了周星会长的施政演讲，很受鼓舞。
相信新一届理事会和协会新班子将不负众望，在北京市住建委的领导和支持下，带领大家一起把北京协会办成全国一流协会，推动北京的物业管理更上一个新台阶。
最近我看了第二次全国经济普查主要数据公报，就其中有关物业管理的一些数据作了一些研究和分析，感到十分振奋。
借今天大会的机会谈一点感想，和大家分享。
一、行业对国民经济的贡献去年底公布的第二次全国经济普查主要数据公报显示，2008年全国物业服务企业主营业务收入达到2076亿元，比2004年末增加1394.7亿元，增幅为204.5%。
主营业务收入略高于旅游饭店业（2071.5亿元）和文化、体育和娱乐业（1956亿元）。
上海市物业管理行业经营总收入由2002年的78.5亿元，提高到2008年324.4亿元，占全市GDP的2.48%；北京为255.4亿元，占全市GDP的2.48%；成都市为138.32亿元，占全市GDP的3.55%；深圳169亿元，占全市GDP的2.14%。
这还仅是对主营业务的统计，如果算上目前很多物业服务企业为满足业主不断增长的服务需求，向业主提供的房屋租赁与代理出售、室内清洁、票务代理、代办保险、家电维修等多项特约服务的收入，这个数字还要大一些。
这些延伸业务的开展，既方便了居民，又挖掘和带动出与物业管理关联的各类消费支出，由此可见发挥物业管理对扩大居民消费的巨大潜力。
因此，随着物业管理覆盖面的不断扩大，居民的物业管理消费支出也逐年增加。
落实会议精神共创行业美好明天--中国物业管理协会第三届常务理事会第四次全体会议部分代表访谈
佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2014(000)003
【摘要】管理是所有物业服务公司的基础，服务是所有物业服务公司发展的手段，经营是所有物业服务公司持续性运营的保障，管理、服务、经营是物业服务企业发展的三驾马车，不可偏废。
【总页数】9页(P43-51)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.中国物业管理协会第三届常务理事会第四次全体会议在杭州召开 [J],
2.回首难忘从业历程共创行业美好明天——物业管理改革发展30年大会部分会议代表访谈 [J],
3.学习百强成功经验共创行业美好明天——第十届《中国物业管理》杂志协办年
会暨中国物业管理年度论坛会议代表访谈 [J],
4.落实会议精神谱写物业管理行业科学发展新篇章——中国物业管理协会第三次会员代表大会会议代表访谈 [J], 《中国物业管理》编辑部
5.以协办的名义,共创行业美好明天——第八届《中国物业管理》协办会出席领导
和嘉宾访谈 [J], 《中国物业管理》编辑部
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
发挥协会作用促进物业管理水平的提高各位领导、同志们：物业管理这一朝阳产业，可以说已经由稚嫩逐步走向了成熟。
随着《物业管理条例》的颁布，对于规范物业管理行业，使这一行业朝着健康、有序的方向发展，必将起到至关重要的作用。
____(省、市、区、县)物业管理协会成立于____年12月，是____(省、市、区、县)内各城市中的第一个物业管理协会。
协会本着培育发展沈阳物业管理市场加强行业自律，促进国内外交流,为物业行业服务的宗旨开展工作。
为了使协会成为自主性的行业社团组织，现已在全市13个县区建立健全了协会的分支机构。
根据分会辖区会员单位物业管理的类型、档次，分别划分为普通住宅小区组、高级新建住宅小区组及非住宅组，初步形成了遍及全市的络。
会员单位由____年初始时期的74家发展到现有会员单位444家。
下面我就协会的工作从四个方面做以简要的汇报：●一、发挥桥梁纽带作用协会组建至今，一直认真履行职责，充分发挥其特有的桥梁纽带作用，保证了政府和物业企业之间沟通的顺畅。
为了贯彻落实《条例》关于规范前期物业管理的规定，为物业管理企业提供公平竞争的平台，协会积极参与了政府行政主管部门制定《沈阳物业管理招投标暂行规定》的起草工作。
协会还建立了物业管理招投标专家库，即____(省、市、区、县)物业管理招投标评审委员会，主持物业管理企业对物业管理项目的评审工作。
____年11月按照国家建设部《前期物业管理招投标暂行办法》（建住房[2003]130号）的规定，协会积极协助政府物业管理部门成功的组织了“中街北苑”9.07万平方米的高档住宅区前期物业管理招投标工作，来自五省市34家物业管理企业参加了竞标，由七名专家评委评审，有关行政主管部门、司法部门、新闻媒体参加了开标大会。
开沈阳前期物业管理项目招投标之先河，体现了物业管理市场竞争机制的“公开、公平、公正”原则。
同时，协会还积极参与物业管理企业年检和资质复审工作。
根据《物业管理企业资质试行办法》，配合主管部门对全市物业管理企业进行了彻底清查，对十七家临时资质期限已满，尚未申请三级资质评定的物业管理企业取消了资质，使物业管理工作更加规范化、程序化、制度化，促进了物业管理市场的健康发展。
