重庆市非成套公有住房出售登记表

售房单位名称
经办人姓名
联系电话
出售房屋地址
产权来源
直管公房□；自管公房（自建□、购买□）
房屋类别
成套住宅楼房□；非成套住宅楼房□；平房□
产权证编号
土地证编号
竣工日期
建筑总层数
建筑总面积
出售面积
住房总套数
出售套数
结构等级
售房
单位
意见
法人代表盖章单位盖章年源自日处室意见年月日
市住
建局
审核
意见
盖章
年月日
说
明
1、本表由售房单位填写，一式三份，市住房和城乡建设局、市不动产登记局、售房单位，各存一份。
2、售房单位需提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产登记证》原件及复印件两份，市住房和城乡建设局、市不动产登记局各一份。
3、填写房屋类别和产权来源栏目，属于哪种情况在□内划“√”。
4、公有住房出售程序：售房（产权）单位申报填表→市住房和城乡建设局审核→价格评估→售房单位填写《徐州市市区出售公有住房汇总表》、《徐州市市区出售公有住房清册》报市住房和城乡建设局审核→售房单位将售房款存入市住房和城乡建设局在受委托银行开立的专户→市不动产登记局办理购房人《不动产登记证》。
徐州市市区出售公有住房申请核准表

**市公共租赁住房申请书申请人联系**市公共租赁房管理局印制填表日期： 2012年 12月 14日承诺书本人严格遵守"**市公共租赁住房管理暂行方法"及"**市公共租赁住房管理实施细则"的有关规定，承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效，并同意**市公共租赁房管理局调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房、纳税、社会保险费缴纳等情况。

经审核，填写的内容或提供的材料假设有不实，自愿退出已租赁的房屋，承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍缴纳租金，5年内不再申请公共租赁住房。

承诺人签名：年月日**市公共租赁住房申请表工作、收入和住房证明〔适用于企事业单位及国家机关工作人员〕说明事项1.此证明由公共租赁住房申请人所在工作单位出具。

2.收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得，不包括根本养老保险费、根本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

3."人员类别〞中勾选"合同〞的，需写明"劳动合同签订年限〞，其余人员无需填写。

4.出具证明单位应如实填写相关情况，假设情况发生变化，请及时告知公共租赁房管理部门。

5.根据"**市公共租赁住房管理暂行方法"第四十九条规定，如提供虚假证明，经查证属实的，依法依纪追究有关责任人员的责任。

**市公共租赁房管理局印制社会保险缴纳〔领取〕证明根据"**市公共租赁住房管理暂行方法"及"**市公共租赁住房管理实施细则"的有关规定，现将我区参保人员有关情况证明如下：参保人员**：**：社会保障号：参保方式〔单位\个人〕：□该同志至今仍在我区参加〔城镇/城乡〕养老保险并缴费且已连续缴费6个月以上。

□该同志至今仍在我区参加医疗保险并缴费且已连续缴费6个月以上。

□该同志至今仍在我区领取养老保险待遇，领取金额元。

重庆市不动产登记管理系统（宅基地使用权及房屋所有权首次登记）使用说明北京世纪安图数码科技发展有限责任公司2017年目录1 编写目的 (1)2设计说明 (1)2.1业务流程设计 (1)2.2业务处理流程说明 (2)2.2.1窗口接件 (2)2.2.2测绘成果入库 (3)2.2.3 测绘成果审查 (5)2.2.4 区县受理并初审 (5)2.2.5 区县复审 (5)2.2.6 区县核定 (6)2.2.7 区县登簿 (6)2.2.8 区县缮证 (7)1 编写目的本文档针对重庆市不动产登记部门人员在办理宅基地使用权及房屋所有权首次登记登记业务的使用说明，指导用户正确方便地使用系统。

2设计说明2.1业务流程设计宅基地使用权及房屋所有权首次登记，是土地房屋一起进行登记的业务，该业务流程是，申请人先到不动产登记窗口进行业务受理，受理之后提交给测绘部门，测绘部门把宅基地图形和房屋外框现场测绘后上传到系统中，并在上传的房屋图形所在宗地上建立自然幢、逻辑幢和户室。

然后提交给权籍部门进行测绘成果审查后提交给登记部门进行登记。

窗口接件的角色为：窗口接件并初审或窗口接件测绘成果入库的角色为：房产测量委托、建立（调整）楼盘表测绘成果审查的角色为：区县权籍部门审核区县受理并初审的角色为：窗口接件并初审或区县初审区县复审的角色为：区县复审区县核定的角色为：区县终审区县登簿的角色为：区县登簿区县缮证的角色为：区县缮证区县收费的角色为：区县收费区县发证的角色为：区县发证或区县缮证其中主城十个分局，因为以前建立楼盘都是勘测院建立楼盘，所以在主城分局的角色里都新加了房产测量所下的两个角色：房产测量委托和建立（调整）楼盘表。

在使用该业务前需要在下的里配置这两个角色的分局用户。

2.2业务处理流程说明2.2.1窗口接件用窗口接件岗位人员登录系统，创建业务。

在弹出的一表单填写相关信息，可暂时不填写房籍号和不动产单元号。

创建业务后，在打开的业务处理界面点击：受理通知书，填写领件日期和受理人签名后保存提交给测绘成果入库岗位。

关于出售公有住房中若干政策性问题的处理意见济房改字（1996）7号《济南市出售公有住房实施细则》公布实拖以来，我市广大职工群众和各单位对出售公有住房这一改革措施十分关心, 特别是针对售房中存在的一些政策性问题, 纷纷通过各种形式向市各级房改部门提出咨询，希望得到准确的答复。

对此, 市房改办公室对一部分带有一定普遍性的政策问题，进行了认真地研究，并根据有关政策规定, 提出以下处理意见。

一、关于单位售房前尚未建立公积金制度的问题。

我市房改售房政策规定不建立公积金的单位，不能按目前的房改政策组织售房。

对于确实无力按照济政发<1994>57号文件规定交存公积金的单位，可在出售公有住房的同时，把公积金制度建立起来，并按规定逐月交存公积金。

对于过去欠交的公积金单位必须向职工和住房资金管理中心作出将来补交的书面承诺。

然后，凭市住房资金管理中心出具的证明，到房屋所在区房改办公室办理售房登记手续。

二、关于单位过去向职工筹集的建房资金能否冲抵个人购房预定金的问题。

按照市政府有关规定，符合购房条件的职工申请购房，须按规定交预定金。

部分单位过去建设住房时，已向职工集资的，允许职工用住房集资冲抵购房预定金，但必须由职工所在单位出具集资建房和职工个人建房集资金额的证明，经市房改办和有关部门的审核，并办理批准手续。

三、关于购房采取分期付款方式的，怎样交纳预定金的问题。

采取分期付款的方式，个人购房分期付款的，在交纳预定金时，可按应交预定金的30%交纳，但在未结清应付价款之前，不得停收租金。

四、关于职工居民缴纳的购房预定金，结算时多退少补的部分计算利息问题。

职工居民购买公有住房缴纳的预定金，结算时多退少补的部分计算利息，计付利息时一律按银行同期活期存款利率分别计算。

五、关于住房特困户过去在解困安置时，个人和单位出资的，这次购房是否退还的问题。

89-91 年期间，住房解困安置工作中，职工和单位都按市政府规定进行了集资，按市政府规定，房改时，属个人集资部分退还集资人。