--------- 公司
人员岗位职责及管理制度
公司管理框架图
总负责人岗位职责及描述责任人:
直接下级：分公司所有员工
负责分公司所开发建设项目工程的设计阶段、招投标阶段、施工阶段、销售阶段、验收阶段的所有项目管理工作。并按总公司的指示开展工作。
管辖范围
1）分公司所有员工
2）分公司所属的办公用具、设施、设备；
3）合同范围内的施工、监理单位、相关专业发包单位；
4）公司所属的固定资产、工程机具及物资等。
工程处主管岗位职责责任人:
直接上级：分公司总负责人
直接下级：土建、水电工程师、资料员、报建员
本职工作：
1、制定（修订）工程部的工作程序和相关的规章制度的实施细则、规定, 经
公司领导批准后执行。
2、根据公司的经营目标，制定本部门的年度和阶段性工作计划，经公司领导
批准后组织实施；
3、对本部门的日常工作进行管理，对本部门员工的工作进行安排，监督、检
查反馈各员工的工作的落实情况，处理反映的问题。
4、协调相关单位处理施工中出现的技术和质量问题；
5、组织本部门和监理单位对工程的进度、质量、安全进行检查，严把工程各
环节质量、进度、安全关；
6 组织图纸审查工作，对设计方案和施工图进行审核、对各种材料的选用进行
把关；
7、负责组织工程项目初步验收及竣工验收工作把好验收质量关；
8、在公司领导下组织相关工程的招标或委托工作；
9、定期组织召开工程部例会，及时、准确传达上级指示。
10、熟悉掌握每项工程动态，及时处理突发事件、重大事件，知会上级领
导。
11、及时向公司领导、汇报本部门的真实情况和有关数据。
12、完成领导交办的其他工作。
领导责任：
1、对工程部的工作目标的完成负责。
2、对所属下级的纪律行为、工作程序、整体精神面貌负责
3、对工程部预算开支的合理支配负责。
4、对工程部的规章制度，实施细则的实行情况负责。
5、对工程管辖的设备、设施的完好性负责。主要权力：
1、有对工程部所属员工的调配权和各项业务工作的管辖权；
2、对所属下级的工作有监督、检查权，工作争议有裁决权；
3、对所属下级的管理水平、业务水平和业绩有考核权；
4、对项目相关单位的管理权。
土建工程师岗位职责责任人：
直接上级：工程主管
岗位职责：
1、认真读图，领会设计意图，同时到施工现场实地对照图纸，发现问题并且及
时反映给上级领导。
2、参加图纸会审，各专业工种互相交流，统一汇总。根据施工单位施工方案，
重点根据公司工期要求对其施工形象进度审核，严格把好其施工方案中的质量、安全措施的可行性和可靠性；
3、参与工程部年度计划、月度工作目标和工作计划的制定；组织好施工前的准
备工作；
4、协调各施工单位现场问题的处理与解决，做到责任明确，界面清晰。
5、参与工程中的重大、关键问题的解决措施和方案的制定。对一些工序衔接,
施工中发现问题并及时处理，对重要工程事项要及时汇报。
6 对施工单位要严格要求，按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计技
术安全措施进行施工，严格控制建筑装饰材料的质量，发现问题及时加以解决,杜绝不合格的产品或材料用于工程上。
7、认真掌握工程进度和质量，不能按工程进度表执行的，要及时界定原因以便
调整、处理。
8、参加隐蔽工程的验收，审查核实具体隐蔽工程的各类记录。
9、参与材料进场的验收工作，杜绝工使用不合格的原材料。
10、填写项目工作日记，服从工程部经理的工作安排。
11、按公司要求完善施工单位的相关手续，参加中间验收及竣工验收，参与审
查其竣工资料，确保资料的正确性和完整性。
12、对工程增、减变更项目的数量要准确核实，对其性质要界定清楚。
13、指导、监督、检查工程监理的各项工作，按期听其述职并对其工作做出评
定。
14、按工程程序做好与监理的横向联系，并积极参与和配合。
主要责任：
1、对工程部下达的工作目标的完成负责。
2、对主管范围的工程施工的工作进度、技术质量、文明安全等负责。
3、对工程签证数量的准确性负责。
4、对其指挥安排的结果负责。
主要权力：
1）有对工程单位的签证、签约数量的鉴定审查权；
2）对工程监理、工地各单位负责人，技术负责人的工作有检查权;
3）有对现场处理问题的权力，协调各单位的权力；
4）对严重违反操作规范，不听指挥的下属单位有处罚权；
5）对用于工程材料设备有验收、检查权。管辖范围：
1）工程监理公司各相关工种工程师。
2）与公司签约各施工单位。
水电工程师岗位职责责任人：
直接上级：工程主管
岗位职责：
1、与设计单位一起研究、讨论给排水、市政管网总体规划布置方案，总体管
网施工图设计布置；
2、审查设计单位的给排水、人防、市政、消防设计施工图纸、设计变更，以
及客户购房后要求修改的变更；
3、组织给排水、人防、市政、消防专业施工图纸审查和会审工作；
4、负责在建工程给排水、人防、消防、市政施工中管理、协调工作；
5、组织设计单位对给排水、消防专业施工图纸的技术要求向施工单位作全面
技术交底；
6、熟悉设计文件，对图纸中存在的问题负责与设计单位联系及时解决存在的
问题；
7、参与预算部组织的给排水、电梯、消防配件材料的选购工作；
8、认真掌握工程进度和质量，不能按工程进度表执行的，要及时界定原因以
便调整、处理；
10、参加隐蔽工程的验收，审查核实具体隐蔽工程的各类记录；
11、参与材料进场的验收工作，杜绝工程使用不合格的原材料；
12、填写项目工作日记，服从工程部经理的工作安排；
13、按公司要求完善施工单位的相关手续，参加中间验收及竣工验收，参与审
查其竣工资料，确保资料的正确性和完整性；
4、14、对工程增、减变更项目的数量要准确核实，对其性质要界定清楚；
5、15、指导、监督、检查工程监理的各项工作，按期听其述职并对其工作做出评
定；
16按工程程序做好与监理的横向联系，并积极参与配合。主要责任：
1对工程部下达的工作目标的完成负责。
2对主管范围的工程施工的工作进度、技术质量、文明安全等负责。
3对工程签证数量的准确性负责。
4对其指挥安排的结果负责。
主要权力：
1有对工程单位的签证、签约数量的鉴定审查权；
2对工程监理、工地各单位负责人，技术负责人的工作有检查权；
3有对现场处理技术问题的权力，协调各单位的权力；
4对严重违反操作规范，不听指挥的下属单位有处罚权;
5对用于工程材料设备有验收、检查权。
管辖范围：
