招标报价文件

招标文件

招标项目：御景学府一期21栋样板房室内软装饰工程

招标单位：平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司

日 期： 二○一六年 三月二十四日

第一章 投标须知

第二章 招标项目简介

第三章 投标报价表

第四章 投标文件的编制

第五章 合同书格式 第一章 投标须知

一、投标形式：

1、回标时间：2016年 4 月 5 日 16 时 00 分

回标时间后到达的投标文件一律不予接收，视为该投标单位自动弃标。

2、回标地点：平顶山市新城区祥云路与育英路交叉口向西200m平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司二楼会议室。

3、投标单位必须将投标文件按时送达招标单位（发电子版到指定邮箱，纸质版加盖单位印章送达或邮寄），由招标单位自行组织人员评审。

二、中标原则：

1、在满足招标要求的前提下，合理低标价中标。

2、招标采用邀请招标、议标结合的方式，一轮投标，再议标。

3、投标文件必须使用招标单位下发的方案内容格式，按招标单位标准方案优化设计。先评技术标，技术标通过者，再评经济标。

三、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在回标时间前48小时内以电话、书面形式或电子邮件形式向招标单位提出。招标单位招标答疑联系人： 丁春生，联系电话：、，电子邮件：。

第二章 招标项目简介

一、 招标单位：平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司

二、 招标项目：御景学府一期21栋样板房室内软装饰工程

三、 项目地点：平顶山市祥云路与梅园路交叉口21栋15楼B单元、16楼C单元样板房

四、 招标项目概况、招标范围和内容：御景学府一期21栋B、C单元。

栋号

单元号 户型 建筑面积 套内面积 装修标准（元/㎡） 软装标准（元/㎡） 装修风格 报价上限（元）

21栋B单元 五房两厅两卫 109.64 81.44 1000 1200 简欧风格 97728

第6卷 第3期

2018年3月Vol.6， No.3March 2018 招 标 与 投 标

Tendering and Bidding

《标准招标文件》之报价要求

毛林繁

（中关村新时代公共资源市场化配置促进中心，北京 100000）

招标文件中的报价要求，旨在告知投标人报价

范围、内容、方式及投标报价应包含的其他内容等，

以便招标人对中标人履约时进行价款支付与最终结

清。一般来讲，报价范围应与招标范围一致，进而

实现“等价有偿”交易。但在实践中，一些招标项

目报价范围不准、报价方式不明或报价要求不清等

问题往往出现在招标投标过程中，常导致履约过程

中的争议，有的直接影响招标项目合同履约，甚至

影响采购结果的实现。故此，招标文件编制应力求

做到报价要求准确无误，包括招标范围、报价范围、

币种及相关要求等。在这方面，《标准施工招标文件》

（2007年版）给出了很好的模式。2017年国家发展

改革委等九部委局颁布的《标准设备招标文件》等

五个标准招标文件仅给出了增值税、形式要求，让

人感觉其给出的报价要求内容不全。为指导招标采

购实践，本文对勘察、设计、监理、施工和设备、

材料采购《标准招标文件》报价要求进行分析，告

知招标人在《标准招标文件》投标人须知前附表中

应补充事项，以指导招标人按《标准招标文件》完

成招标文件编制。

一、《标准施工招标文件》报价要求及分析

《标准施工招标文件》（2007年版）第二章投标

人须知3.2款对施工投标人报价要求为：

3.2 投标报价

3.2.1

投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中

的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”

中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关

要求。

其中，第4.3款为投标人在投标截止时间前撤

换、修改投标文件的形式要求。这当中，3.2.1为

报价范围，即按照第五章工程量清单的要求进行报

价。对应的，第五章工程量清单中，对投标报价的

要求及说明如下：

工程

招标文件

招标人：（章）

二〇一六年月日 投标须知

第一节前附表

小额建设工程招标文件（报价承诺法）

致投标人:

鉴于我方将对进行公开招标，现将有关事项告知下：

1、工程概况:

工程名称

建设地点 新建区松湖镇境内

联系人 联系电话

手机

招标方式 公开招标（自行招标）

招标范围 招标公告文件范围

建设规模 详见附件 结构类型 /

承包方式 包工包料 工程类别 /

投标保证金 / 工期要求 30天

现场踏勘 投标人自行安排

投标文件递交 松湖镇公共资源交易站

开标 时间：2016年月日时分

地点：松湖镇公共资源交易站

评标办法 报价承诺法

2、本工程的标底为万元，要约合理低价为标底下浮，即元。

第二节、综合说明

一、总则

（一）工程概况

（1）本工程业主：

建设单位：松湖镇水务站 （2）工程说明

对工程的说明见投标须知附表

（3）投标单位承担其投标书编制与递交直至签定合同协议所涉及的一切费用,不管投标结果如何,业主对上述费用不负任何责任。

（4）上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》和省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招标投标，现通过邀请招标方式选定施工建设单位。

（5）只有接到建设单位邀请书的单位，才允许对本工程的投标。

（二）参加投标的投标人资格条件：

1、具备有效的营业执照；

2、具备有效的安全生产许可证；

3、具备有效的资质证书；

4、具备有效的二级建造师证及五大员证书。

5、参加投标人法定代表人或其授权委托代理人出席资格审查会现场并签到，且持有法人代表证明材料或其授权委托书及其本人居民身份证；

报名时，投标人需按上述规定提供有效证书原件，进行资格预审，不合格的招标人可宣布其无资格对该项目进行投标。

（三）、本招标工程的投标有效期为自开标之日起60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日确定中标人。 二、招标文件

（一）招标文件的编制责任与组成

电梯指标一览表

说明：

1、括号内编号表示如选择（1）项与1项二者选一。

2、11层地下层高2.9米，地上一层层高3.6米，二层层高3.3米，三～十一层层高2.9米。18、26层楼地上地下层高均为2.9米。

3、电梯轿厢与门框材质为发纹不锈钢。编号 电梯类型 电梯层数 电梯站数 载重量

（kg） 运行速度

（m/s） 井道净尺寸

（m） 数量 备注

1 乘客电梯 11层 11站 1000 1.5 2.0x2.0 18 地下一站

（1） （乘客电梯） 11层 11站 800 1.5 2.0x2.0 （—） 地下一站

2 乘客电梯 18层 19站 1000 1.75 2.0x2.0 3 地下一站

3 乘客兼担架梯 18层 19站 1000 1.75 2.2x2.2 3 地下一站

4 乘客电梯 18层 20站 1000 1.75 2.0x2.0 5 地下二站

5 乘客兼担架梯 18层 20站 1000 1.75 2.2x2.2 5 地下二站

6 乘客电梯 26层 28站 1000 2.5 2.0x2.0 14 地下二站

7 乘客兼担架梯 26层 28站 1000 2.5 2.2x2.2 14 地下二站

合计 62

电梯主要部件产地一览表

序号 电梯主要部件名称 品牌 型号／规格 厂家 国别 备注

1 曳引机整机

2 制动器

3 主机编码器

4 上行超速保护装置

5 控制柜整机

6 变频器

7 逆变器件

8 控制主板

9 主接触器

10 门机整机

11 光幕

12 曳引钢丝绳

13 轿厢导轨

14 对重导轨

15 层轿门用不锈钢

16 安全钳

17 限速器

18 缓冲器

说明：

1、电梯厂家在报价时，要同时填写本表。