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1、道路“红线”控制对于城市规划确定的规划道路用地，尤其是城市主次干道，必须严格按照要求进行预留控制。
严格遵循现阶段的国家有关技术政策，严格执行国家《工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）对不同规模等级城市道路网密度、道路宽度等方面的规定。
工程建设标准强制性条文关于各类道路宽度的规划指标对于有特殊功能安排的城市道路，必须明确相应的控制要求。
如：为了确保城市特殊情况下抢险救灾、人员疏散需要，规划将设定部分城市干道为城市内部主要疏散通道，其道路宽度及两侧建筑物高度需满足以下要求：道路宽度＋两侧建筑物后退红线距离≥1/2(H1﹢H2)＋4～8米。
（H1、H2为两侧建筑物高度）2建筑“红线”控制与规划管理（1）建筑退让规定建筑“红线”退让指标分为退让用地边界线（用地红线）、退让道路控制线（道路红线），退让绿地规划控制线（绿线）、河道规划控制线（蓝线）、电力规划廊道控制线（有的城市将之划定为“黑线”）、文物保护规划控制线（紫线）等。
沿建设用地边界线和沿城市道路、公路、河道、山体、铁路两侧以及电力线路保护区范围的建筑物，其建筑控制线或建筑红线退让距离除必须符合消防、防汛、水源保护和交通安全、景观、环保、电力等方面的要求外，应同时符合《城市规划管理（用地规划、建筑管理）技术规定》。
（2）建筑高度控制建筑物的高度除必须符合日照、建筑间距、消防等方面的要求外，应同时符合《城市规划管理（用地规划、建筑管理）技术规定》。
在有净空高度限制的飞机场、气象台、电台和其他无线电通讯（含微波通讯）设施周围的新建改建建筑物，其控制高度应符合有关净空高度限制的规定。
在文物保护单位和建筑保护单位周围的建设控制地带内新建、改建建筑物其控制高度应符合建筑和文物保护的有关规定，并按经批准的详细规划执行。
《石家庄市城市规划管理条例》实施细则（修改稿）第一章总则第一条为加强和规范城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《石家庄市城市规划管理条例》，制定本细则。
第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本细则。
第三条市城市规划行政主管部门主管市域内的城市规划工作，并具体行使下列职责：（一）负责主城区及周边区域的规划管理。
（二）负责市域范围内水源保护区、文物古迹保护区、风景名胜区、革命纪念地、历史文化名城详细规划的技术审查和重点建设项目选址的规划管理。
（三）负责市域内省级以上公路、铁路、水利工程、35KV以上高压输配电工程以及列入市以上审批计划的建设项目选址的规划管理，市域内与主城区联网的管线工程规划管理。
（四）负责审查县级市总体规划纲要并转报审批机关，审批县、矿区人民政府所在镇的总体规划纲要。
（五）法律授予的其他权力。
第四条规划分局是市城市规划行政主管部门的派出机构，对辖区内建设工程实施规划监督检查。
县（市）、矿区城市规划行政主管部门主管本辖区内的规划管理工作，但本细则第三条另有规定的除外。
第二章城市规划的制定第五条编制城市规划，必须坚持科学、适用、可持续发展的原则。
根据社会经济发展的要求，适时对城市规划进行调整或者修订。
第六条城市总体规划的编制，应采取部门合作、公众参与的方式。
城市总体规划编制或修订完成后应当向社会公布。
城市规划行政主管部门应根据总体规划和城市建设需要编制近期建设规划，近期建设规划的期限原则上与城市国民经济和社会发展规划的年限一致。
分区规划编制或调整、修订应当广泛征求社会和公众的意见，编制或修订完成后应当向社会公布。
城市重要区域、重要地段、重大项目规划编制前应编制城市设计，其详细规划的编制应进行多方案比较，并经专家评审确定。
第七条编制城市规划应当取得城市国民经济与社会发展、自然环境、城市建设的历史与现状等方面准确的基础资料。
勘查、测量图件和资料必须符合城市规划行政主管部门的有关规定和质量要求。
石家庄市人民政府关于进一步加强城市管理的若干意见文章属性•【制定机关】石家庄市人民政府•【公布日期】2017.03.09•【字号】•【施行日期】2017.03.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文石家庄市人民政府关于进一步加强城市管理的若干意见近几年来，我市大力加快城市基础设施建设，加强城市管理，取得了明显成效。
但是，目前仍有极个别部门、单位和个人，无视法规、政令的严肃性，擅自做出违反城市规划、建设和管理有关规定的行为，在社会上造成了不良影响，广大市民要求进一步加强城市管理的呼声十分强烈。
为此，根据有关法规规定和我市实际，现就有关问题进一步明确和重申如下：一、严禁超越道路红线搞任何建筑。
市区规划控制区范围内所有拟建的建筑物、构筑物均由市规划局审批，各区规划分局除两层以下城市居民私有住宅及两层以下农民私有住宅改建外，没有任何审批建筑和临建的权力，只有规划申报权和批后管理权。
对超越、压占道路红线(含规划道路)和未按规划要求建设的建(构)筑物，由市规划局负责，发现一处，处理一处。
对越权审批和利用职权乱批的部门和单位决策者，要严肃查处，并通报全市。
市规划局，特别是各区规划分局要加强批后管理，认真执行定线、验线制度，对新开工的各类建(构)筑物进行严格审验，发现问题，及时查处，从严处罚。
二、严禁擅自在城区街道两侧批建临时建筑和棚亭。
市区规划控制区范围内所有道路(含规划道路)两侧拟建的临时建(构)筑物，均应逐级申报，从严把关，由市长一支笔审批。
市规划局、各区规划分局要建立定期巡查和不定期抽查制度，凡未按规定审批，擅自搭建的临建和棚亭，一律无偿拆除，由规划管理部门对违章单位或个人给予经济处罚。
三、严禁擅自侵占毁坏绿地(含水面)和树木。
凡侵占公共绿地、居住区内绿地、各单位院内绿地以及在规划绿地进行建设，已占用且能恢复的应无条件自行予以恢复，暂时不能恢复的，必须按占一补二的规定进行补偿。
2023年石家庄市城乡规划管理技术规定一、综述城乡规划管理是指按照国家、省、市规划法律法规的要求，对石家庄市城乡规划进行科学管理和合理规划的过程。
为了适应石家庄市未来的城市发展需求和经济建设的需要，制定了本技术规定，以指导城乡规划的管理工作。
二、城市功能区划石家庄市将根据城市发展需求和土地资源利用情况，划分为功能区。
功能区的划分需要综合考虑经济、社会、文化、生态等各个方面的因素。
功能区的划定将根据市区的需求和发展方向，科学合理地进行规划。
同时，根据不同的功能区类型，还会有相应的规划标准和规划要求。
三、城市人口规模与布局根据未来的城市发展预测和人口需求，制定石家庄市的人口规模与布局。
根据人口规模的情况，合理划定城市的人口密度，合理配置人口资源。
同时，还要根据人口布局的要求，将城市分为多个居住区，合理规划住宅用地和公共服务设施等配套设施。
四、城市道路网络规划城市道路网络规划是石家庄市城市交通规划的重要组成部分。
根据城市发展的需要和交通流量预测，合理规划城市的道路网络。
道路网络的规划要综合考虑交通需求、交通流量、交通工具等因素，使得道路布局合理，交通畅通。
同时，还要规划步行系统、自行车道等非机动车交通网络，提倡低碳出行。
五、城市绿地系统规划绿地系统是石家庄市城市生态系统的重要组成部分。
绿地系统的规划要考虑到城市空气质量、生态环境、居民休闲需求等因素，合理规划城市的绿地面积和布局。
绿地系统要包括公园、广场、河流、湖泊等各类绿地空间，以及相应的绿化植被。
同时，还要规划绿道系统，提供良好的步行和骑行环境。
六、城市市容市貌规划城市市容市貌规划是指对城市的建筑风貌、外观形象进行规划和管理。
根据石家庄市的文化特色和历史遗迹，合理规划城市建筑的风格和外观。
要求城市建筑的风格与周边环境协调一致，保持城市的整体形象。
同时，还要规范城市道路的建筑、亮化、标识等方面，提升城市的形象和品位。
七、农村规划管理除了城市规划管理，对石家庄市农村地区也有相应的规划管理要求。
建筑红线及建筑退让1. 建筑物的退让控制1.1 除建设用地范围内连接市政管网的管线以外，建筑物正投影外缘不得逾越用地退后红线。
1.2 在有城市设计要求的重要商业街区底层设置连续骑楼空间的商业建筑，在满足交通要求前提下可零退线。
1.3 建筑物独立地下室外墙面的退后红线距离，应满足消防、地下管线布置、人防疏散、基坑支护和基础施工等技术要求的前提。
1.4 沿轨道交通线两侧新建的建筑应符合轨道交通线建设的相关规定和要求。
2.建筑物的面宽控制2.1 建筑高度大于18米且小于或等于54米的高层建筑，其最大连续展开面宽不宜大于90米。
2.2 建筑高度大于54米的高层建筑，其最大连续展开面宽不宜大于80米。
3. 公共开放空间规划3.1 高层建筑带有裙房的退让距离：高层部分的退让距离按高层建筑临道路外墙面计；裙房按表3.1.4所列值加5米计，但裙房层数不得超过三层，高度不得超过24米，裙房超过三层或高度超过24米时按高层标准退让。
3.2 临宽度在15米以下的步行街或风貌街，临街建筑规划要求修建骑楼，如骑楼部分人行道净宽度不小于3米，净高不低于3.6米时，可不退道路红线。
3.3 建筑退让道路红线除满足上述规定外，还须满足城市绿地和市政工程管线规划确定的沿道路控制宽度规定，若两者不一致时，则按最宽退让。
3.4 按本标准最低要求建筑退让道路红线部分可以与建设用地同时设计和建设，但须遵守以下规定：用地内除规划允许建设绿化小品外，不得作停车场、不得修建围墙、门房以及任何其它建筑物、构筑物，如需临道路布置停车位，应在该道路整体规划设计的基础上建设，且不计入配建停车位指标。
满足规定退让要求后，主动增加退让道路红线的，纳入有关指标平衡。
3.5 道路交叉口处当道路局部放宽时，建筑退让道路红线按原道路等级确定。
3.6 重要道路交叉口处建筑退让道路红线，由规划管理部门依据城市设计 1及交通规划、详细规划等另行确定。
3.7 建筑物半地下室、台阶、花池、化粪池、临道路边围墙、大门等退让道路红线满足3.4.1要求。
石家庄市城市管理条例(草案）第一章总则第一条为建设现代化省会城市，并形成与之相匹配的城市管理能力，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市实行城市化管理区域内的城市管理活动，适用本条例。
实行城市化管理的区域，由县级以上人民政府确定，并向社会公布。
第三条本条例所称城市管理，是指各级人民政府及其城市管理各部门依法对与城市运行密切相关的市政公用设施运行、市容和环境卫生、园林绿化以及需要纳入统一管理的公共空间秩序、违法建设治理、环境保护、交通、应急等方面进行管理和服务的活动。
第四条城市管理应当遵循以人为本、依法治理、源头治理、科学智慧、公众参与的原则。
第五条城市管理由市人民政府统一领导，实行属地管理、部门联动。
建立权责明晰、服务为先、管理优化、执法规范、安全有序的城市管理体制。
第六条县级以上人民政府负责制定本级行政区域内的城市管理工作目标、城市管理制度和城市专项规划，建立城市管理协调和调度机制，研究解决城市管理中的重大问题。
街道办事处、乡镇人民政府，负责组织落实辖区内城市管理的具体工作，指导居民委员会、村民委员会协助开展城市管理工作。
居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府，做好城市管理工作，组织、动员、指导本区域内单位和居民参与城市管理活动，及时制止并报告城市管理中存在的问题。
第七条县级以上人民政府应当建立城市管理联席会制度，定期召开各城市管理相关部门会议，协调解决城市管理中出现的各类问题。
第八条城市管理委员会做为市政府的职能部门，负责市政设施运行、市容环境卫生、园林绿化、智慧化城市管理信息系统建设与运行等管理工作，行使城市管理相对集中行政处罚权，实施相应行政强制措施。
发改、住建、公安、民政、交通运输、林业、水务、商务、文体新广、卫生计生、国土资源、环保、规划、食品药品监督、工商等城市管理相关部门，应当按照各自职责，共同做好城市管理工作。
实行垂直管理的工作部门，在履行城市管理工作职责时，应当服从所在地县级人民政府的调度指挥。
石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市城市规划违法建设案件处理办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】石家庄市人民政府•【公布日期】2009.05.24•【字号】石政办函[2009]72号•【施行日期】2009.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市城市规划违法建设案件处理办法（试行）的通知（石政办函〔2009〕72号）市内五区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门：《石家庄市城市规划违法建设案件处理办法（试行）》已经市政府常务会研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○○九年五月二十四日石家庄市城市规划违法建设案件处理办法（试行）第一条为了加强城市规划管理，严格控制违法建设的发生，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政处罚法》等相关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称违法建设案件，是指已依法取得土地使用权，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的案件。
第三条本办法适用于本市市区内对违法建设案件以及有关责任单位和人员的处理。
市区包括长安区、桥东区、桥西区、新华区、裕华区、石家庄高新技术产业开发区及本市城市规划需要控制的地区。
第四条石家庄市城乡规划局是本市规划主管部门，依法对市区内违法建设案件进行查处。
各区政府负责对辖区内的违法建设实施查封施工现场和强制拆除。
国土资源、建设、房管、工商行政管理、城管、电业等部门应当按照各自职责，配合规划主管部门做好本办法的实施工作。
第五条规划主管部门对违法建设案件进行查处，应当遵循“应拆尽拆、先拆后罚”的原则。
第六条规划主管部门应当根据有关法律、法规、规章规定，依据规划批准文件，对建设单位履行规划建设情况实施全程监督检查，并将建设单位及其法人的守法情况列入诚信档案。
第七条未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，无法采取改正措施消除对规划实施影响的，有下列情形之一的，规划主管部门应当责令停止建设，限期拆除、没收实物或违法收入：（一）压占规划道路的；（二）压占各类管线及其维护地带的；（三）占用高压供电走廊的；（四）占用河道、堤岸及其维护地带的；（五）占用水源保护地带的；（六）占用城市公共绿地、园林、风景区、文物保护区和其他公共活动场地的；（七）占用中小学、幼儿园等教育设施用地的；（八）违反城市规划强制性内容的；（九）未经批准或未按建设工程规划许可证规定期限和要求拆除的临时建（构）筑物及其他设施的；（十）其他严重违法建设行为。
建筑红线及建筑退让（总结版）征地红线最大，规划部门根据征地红线及环境划出用地红线。
有时候规划部门还会给你粗略的建筑红线，精确的建筑红线，还是得自己根据用地红线及建筑本身和环境来进行计算确定。
（比如，规划部门画了建筑红线退用地红线3米，但你设计的是高层，考虑到消防、日照、卫生防疫等关系，实际需要退用地红线9米才能满足各方面要求，因此你真正的建筑红线是在9米的地方，而不是规划部门给的3米处。
不过图中表达的建筑红线还是画在3米的地方，实际布置建筑的时候却不能超过9米。
）道路红线其实是一种环境制约，遇到了就按当地规划部门要求退就可以了。
具体的数字，这个是规划部门的事，我们做了不主。
建筑退线，当时有人和我讲是五线，红线——征地红线，用地红线，道路红线（包括铁路，高速高架，航空航道）。
蓝线——天然水体后退线(包括河口线这一定义，一是为了防止建筑影响天然水体，具体太近了，就成了天然垃圾框了。
二是为了在河、湖边上来点绿化，美化环境。
三是为了某些与外界相通的水体，防洪需要，必须退到某个高度，某个距离，防止水位升高，以及水位升高时带来的河堤苏松滑坡。
)绿线——退让出的绿化带宽度，及退让原有绿地的距离黄线——电力高压线，煤气管道运输线等，我想通讯信号范围也可以算在这里。
紫线——俗称古建保护距离，反正就是这些古董级东西必须退的。
建筑防火间距，日照间距，（这两点都有相关规范规定）建筑卫生防疫距离，应该会有规定。
建筑防干扰视线距离，（防干扰视线距离，技术措施中规定是18米，这特别是住宅与住宅之间，两个窗户对望，距离太近就没隐私了。
这一部分都是新建的根据原有的，新规划的根据原规划的，如果相邻地块未明确用地性质，则按大家一半分担。
其他就是建筑本身的要求，建筑功能（比如幼儿园的服务半径，那就要求做在这个圆里面），建筑视线，需要看到什么（注册考试，二级的场地和一级的住宅设计里都有这样的要求。
）征地红线范围最大，至于怎么定的，那就要问规划部门了。
石家庄市城市市容和环境卫生管理条例(2021修订)【发布部门】石家庄市人大(含常委会)【公布日期】2021.04.07【实施日期】2021.05.01【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规石家庄市人民代表大会常务委员会公告《石家庄市城市市容和环境卫生管理条例（修订）》已经2020年12月30日石家庄市第十四届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过，2021年3月31日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准，现将修订后的《石家庄市城市市容和环境卫生管理条例》予以公布，自2021年5月1日起施行。
石家庄市人民代表大会常务委员会2021年4月7日石家庄市城市市容和环境卫生管理条例（1985年8月25日河北省第六届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过1987年1月17日河北省第六届人民代表大会常务委员会第二十四次会议修正1994年8月25日石家庄市第九届人民代表大会常务委员会第七次会议修正 1994年12月22日河北省第八届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准1997年4月24日石家庄市第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议修正1997年9月3日河北省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准2004年8月27日石家庄市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议修正2004年11月27日河北省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准2010年8月26日石家庄市第十二届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过修改部分法规的决定2010年9月29日河北省第十一届人民代表大会常务委员会第十九次会议批准2020年12月30日石家庄市第十四届人民代表大会常务委员会第三十二次会议修订2021年3月31日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准）第一章总则第一条为了加强城市市容和环境卫生管理，创造整洁、优美、文明、宜居的城市环境，加快推动城市治理体系和治理能力现代化，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
石家庄市城市规划管理条例》实施细则（修改稿）第一条 为加强和规范城市规划管理， 保证城市规划的实施， 根据《石家庄市城市 规划管理条例》，制定本细则。
第二条 制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本细则。
第三条 市城市规划行政主管部门主管市域内的城市规划工作， 并具体行使下列职 责：一）负责主城区及周边区域的规划管理。
（二）负责市域范围内水源保护区、 文物古迹保护区、 风景名胜区、 革命纪念地、 历史文化名城详细规划的技术审查和重点建设项目选址的规划管理。
（三）负责市域内省级以上公路、铁路、水利工程、 以及列入市以上审批计划的建设项目选址的规划管理， 线工程规划管理。
（四）负责审查县级市总体规划纲要并转报审批机关， 在镇的总体规划纲要。
五）法律授予的其他权力。
第四条 规划分局是市城市规划行政主管部门的派出机构， 规划监督检查。
县（市）、矿区城市规划行政主管部门主管本辖区内的规划管理 工作，但本细则第三条另有规定的除外。
第二章 城市规划的制定 第五条编制城市规划，必须坚持科学、适用、可持续发展的原则。
根据社会经济发展的要求，适时对城市规划进行调整或者修订。
第六条 城市总体规划的编制， 应采取部门合作、 公众参与的方式。
城市总体规划 编制或修订完成后应当向社会公布。
城市规划行政主管部门应根据总体规划和城 市建设需要编制近期建设规划， 近期建设规划的期限原则上与城市国民经济和社 会发展规划的年限一致。
分区规划编制或调整、 修订应当广泛征求社会和公众的 意见，编制或修订完成后应当向社会公布。
城市重要区域、重要地段、重大项目规划编制前应编制城市设计， 其详细规划的编制应进行多方案比较， 并经专家评 审确第一章总则35KV 以上高压输配电工程 市域内与主城区联网的管 审批县、 矿区人民政府所对辖区内建设工程实施定。
第七条编制城市规划应当取得城市国民经济与社会发展、自然环境、城市建设的历史与现状等方面准确的基础资料。
石家庄市城乡规划局建筑退道路红线规划管理规定 第一条 为了规范建筑退道路红线的规划管理，根据有关法律、法规和技术规范，参考其它同类城市相关规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条 石家庄市城市总体规划确定的中心城区范围内，拟定规划设计条件应符合本规定。批准的控制性详细规划中有特殊规定的，按控制性详细规划执行。 第三条 红线宽度15米以上的城市道路两侧，新建建筑退红线距离应符合表一规定。 表一
<24米 24米--54米(含24米) 54米--75米（含54米） 75米--100米（含75米） ≥100米
≤30米 平行红线布置 ≥8米 ≥12米 ≥15米 ≥20米
根据情况确定,不低于前款要求
垂直红线布置 ≥5米 ≥8米 ≥12米 ≥15米
﹥30米 平行红线布置 ≥10米 ≥15米 ≥30米 ≥35米
垂直红线布置 ≥8米 ≥10米 ≥12米 ≥15米
注：1、建筑退红线均从地上建筑物的主墙体外沿算起。 2、沿道路交叉口布置的建筑，退三角视距按红线宽的道路执行。
建 筑 高 度
退
红 线 距 离
布 置 方 式 红
线 宽 度 第四条 红线宽度小于等于15米的城市支路两侧，新建建筑退红线距离不应小于5米。 第五条 地下建筑退让道路红线距离不得小于3米。 第六条 不同建筑高度组成的连续建筑，退红线距离应按最高建筑的标准执行。 第七条 道路桥梁、道路交叉口周围或特殊地段（包括大型商业建筑，城市步行街、商业街、特色街等，城市重要节点，城市主要出市口）的建设项目及市政基础设施，在满足专业要求的前提下需要调整退让距离的，由城市规划主管部门确定。 第八条 退红线少于8米（含8米）的新建建筑，沿路设置阳台、雨棚等地上附属设施，平行红线布置时不得突出建筑主体2米；垂直红线布置时不得突出建筑主体1米。 第九条 建筑退红线距离还应满足项目本身配套管线及其设施布置的要求。 第十条 沿街围墙退道路红线应大于0.5米；建筑外设下沉式广场等设施，退道路红线不宜小于10米。 第十一条 本规定由石家庄市城乡规划局负责解释。 第十二条 本规定有效期自2009年5月1日起至2012年4月31日止。 石家庄市城乡规划局建筑间距和退地界规划管理规定 第一条 为规范我市建设项目的建筑间距和退地界规划管理，根据有关法律、法规和技术规范，制定本规定。 第二条 石家庄市城市总体规划确定的中心城区范围内，拟定规划设计条件应符合本规定。批准的控制性详细规划有特殊规定的，按控制性详细规划执行。 第三条 多层居住建筑间距按间距系数确定。 1、南北朝向的正面间距不小于南侧建筑高度的1.55倍，其它方向间距系数按表一执行。 表一 方向角 0°- 15 15°- 30° 30°- 45° 45°- 60° 60°-90°
间距系数 1.55 1.40 1.24 1.40 1.47 注：表中方向角为正南向（0°）偏东或偏西； 2、侧面间距不应小于8米，主居室侧面开窗时，不宜小于20米。 3、垂直布置的建筑间距按各自间距标准的1/2之和计算，但不得小于9米。 第四条 中、高层居住建筑间距按日照分析、最小间距双因子控制，且满足下列要求： 1、依据《石家庄市城乡规划局日照分析技术规定》进行日照分析。日照标准应满足大寒日日照不低于2小时，旧城区新建项目内可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时。有效日照时间带为8时—16时。 2、平行布置时，最小正面间距按表二执行。 表二 建筑 高度 21 -30米 （含21米） 30-75米 （含30米） 75-100米 （含75米） 100米 及以上 最小正面间距 项目内部 30米 36米 45米 根据情况 具体确定 项目外部 1.55倍间距 50米
3、平行布置时，最小侧面间距不应小于13米，主居室侧面开窗时，不得小于20米。 4、垂直布置时，最小间距按各自最小间距的1/2之和计算，但不得小于20米。 第五条 不同高度的居住建筑最小间距按以下规定执行： 1、正面间距：遮挡建筑物高度高于被遮挡建筑的，按遮挡建筑物执行；遮挡建筑物高度低于被遮挡建筑的，按各自最小间距标准的1/2之和执行。 2、侧面和垂直布置间距按照各自最小间距标准的1/2之和计算。垂直布置时不应小于20米，侧面间距不应小于13米，主居室侧面开窗时，不应小于20米。 第六条 被遮挡的居住建筑底部为非居住用房时，间距计算可扣除相应高度，但不应超过两层。 第七条 非居住建筑的最小间距应符合下列规定： 1、多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米。垂直布置时，其间距不小于9米。山墙间距不宜小于6米。 2、高层平行布置时，其正面最小间距按表三执行。垂直布置时，按各自间距标准的1/2之和计算，且不小于18米。山墙间距不宜小于13米。 表三
建筑高度 24-54米 （含24米） 54-100米 （含54米） 100米及以上 最小正面间距 30米 40米 根据情况具体确定 3、不同高度等级的建筑平行布置时，其正面最小间距按照各自最小间距标准的1/2之和计算。垂直布置时，其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。 第八条 居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定： 1、被遮挡建筑为居住建筑，按居住建筑间距规定执行。 2、被遮挡建筑为非居住建筑，按各自对应间距的1/2之和计算，同时考虑视觉卫生因素。 3、多层建筑侧面间距不宜小于8米，高层建筑侧面间距不宜小于13米，多层与高层侧面间距不宜小于9米。主居室侧面开窗时，侧面间距不应小于20米。 第九条 居住建筑山墙宽度大于16米的，非居住建筑山墙宽度大于20米的，其间距按平行布置计算。 第十条 特殊建筑的间距应符合下列规定： 托儿所、幼儿园的生活用房，应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时；医院的病房、疗养院的疗养室、中小学的教学楼以及老年建筑的主要居室应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时； 新建建筑与上述建筑之间的最小间距不得低于住宅建筑的最小间距。 第十一条 建筑间距应考虑自然地坪高差影响因素。 第十二条 建筑退让地界的距离应符合下列规定要求： 1、多层建筑应退让各自最小间距标准的1/2。 2、高层建筑应退让各自最小间距标准的1/2，且日照遮挡线不得突破北地界13.5米或北侧道路的北红线外5米。 3、多层建筑山墙退地界不得小于4米；54米以下高层建筑山墙退地界不小于6.5米；54米及以上高层建筑山墙退地界不小于10米。主居室侧面开窗时，山墙退地界不得小于10米。 第十三条 建筑沿城市道路建设时，在符合退让道路红线和相邻建筑间距要求的前提下，距道路中心线的距离应满足退让地界的距离要求。 第十四条 建筑间距和建筑退地界应符合消防、卫生防疫、环境保护、工程管线、地下空间、人防疏散、建筑保护、施工安全等要求。 第十五条 因现状建筑自身退地界不足，新规划的相邻建筑在满足日照、退地界等相关要求的前提下，与该建筑之间的最小间距可适当减小,但不应低于正常间距的0.7倍。 第十六条 遇有特殊、复杂情况时，建筑间距和退地界由参照相应规范另行确定。 第十七条 建筑物的面宽按以下规定 1、建筑高度小于、等于24米时，其最大连续展开面宽的投影不宜超过80米； 2、建筑高度大于24米时，其最大连续展开面宽的投影不宜超过60米； 3、不同建筑高度组成的连续建筑，其最大连续展开面宽的投影上限值按最高建筑高度执行； 4、增加建筑物面宽时，应按面宽增加长度的2倍加大最小建筑间距，按面宽增加长度的1倍加大退地界距离。 第十八条 本规定由石家庄市城乡规划局负责解释。 第十九条 本规定有效期自2009年5月1日起至2012年4月31日止。 石家庄市城乡规划局插建住宅规划管理规定 第一条 为了限制和规范插建行为，切实优化居住环境，依据有关规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条 本规定适用于石家庄市城市总体规划确定的中心城区。 第三条 旧城改造坚持统一规划、成片开发，原则上以红线宽度25米以上道路围合的区域规模为最小开发单元，严格控制插建。 第四条 插建住宅是指户数小于500户或建筑面积小于3万平方米或用地规模小于2公顷的住宅项目（不包括危险住房改造项目）。 居住小区内部用地规模小于1公顷的非居住小区配套的商业办公项目以及在多层居住小区内建设的高层住宅组团项目，也适用于本规定。 第五条 严禁在居住用地中的规划公建、道路和公共绿地内插建住宅。 第六条 居住街坊内现状规划指标达不到国家规范中强制性标准要求以及城市规划确定为非居住用地的，禁止插建住宅。 第七条 现状多层居住小区内禁止插建高层住宅。 第八条 插建住宅项目应符合城市规划要求，建设后小区内各项强制性指标应符合国家规范规定且不低于现状水平。
