建筑工程施工进度款支付

建筑工程进度款支付方式

文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

建筑工程进度款支付方式，建设工程施工合同（示范文本）：

1．工程进度款的计算

为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。《建设工程施工合同（示范文本）》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。

工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。工程进度款单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。在选用时，既可采取可调价格的方式，即工程造价在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程造价在实施期间不因价格变化而调整，在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。

第1篇

一、引言

工程进度款支付是建设工程施工过程中资金流转的重要环节，对于确保工程顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。我国相关法律法规对工程进度款支付进行了明确规定，本文将围绕工程进度款支付的法律规定进行详细阐述。

二、工程进度款支付的法律依据

1.《中华人民共和国合同法》

《合同法》是我国规范合同关系的基本法律，其中涉及工程进度款支付的相关规定有：

（1）第一百零七条规定：“当事人应当按照约定支付价款，没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯支付价款。”

（2）第一百一十三条规定：“当事人约定支付价款时，可以约定分期支付，分期支付价款的，应当按照约定的比例支付。”

2.《中华人民共和国建筑法》

《建筑法》是我国规范建筑活动的法律，其中涉及工程进度款支付的相关规定有：

（1）第三十二条规定：“建筑工程造价应当根据工程量、施工期限、质量要求等因素合理确定。”

（2）第三十三条规定：“建设单位应当依照合同约定，按照工程进度支付工程款。”

3.《建设工程施工合同示范文本》

《建设工程施工合同示范文本》是我国建设工程施工合同的标准文本，其中对工程进度款支付进行了详细规定。

4.《建设工程价款结算暂行办法》

《建设工程价款结算暂行办法》是我国规范建设工程价款结算的基本规定，其中对工程进度款支付进行了明确规定。

三、工程进度款支付的原则 1. 合同约定原则

工程进度款支付应以合同约定为准，合同双方应严格按照合同约定进行支付。

2. 实际进度原则

工程进度款支付应与工程实际进度相符，按照工程实际完成情况进行支付。

3. 依法支付原则

工程进度款支付应遵循国家法律法规，不得违反国家相关规定。

四、工程进度款支付的方式

1. 按月支付

按月支付是指建设单位按月支付工程进度款，适用于工期较长、工程量较大的工程。

2. 按比例支付

按比例支付是指建设单位按照合同约定的比例支付工程进度款，适用于工期较短、工程量较小的工程。

附件1：工程进度款支付流程

施工单位报当期工程量及申请表和形象进度描述

预算部发起并完成进度款会签流程，确定进度款审批金额

财务部审核并进行账务处理，施工单位提供发票、预算部发起办理《工程款支付审批单》，总经理、董事长审批支付。 建设方工地代表对当期形象进度审定及质量是否合格评价及当期工程量是否同意计取 建设方造价工程师依据建设方代表及监理意见计取当期已完成的工程量审核

工程部总监核查当期形象进度和安全、质量是否符合规范及设计文件

预算部总监审定当期工程计取是否合理及审定意见的批准

监理项目部总监、专业代表审定当期工程质量及描述形象进度和增、减工程量审定

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施工中的付款方式和进度款项

施工合同是指在建筑工程项目中，由甲方（业主）与乙方（承包商）签订的一种约定，明确了工程造价、工期和质量等方面的要求。在合同中，付款方式和进度款项的安排是非常重要的内容之一。本文将就施工中的付款方式和进度款项进行详细探讨。

一、施工中的付款方式

1. 预付款：有些大型工程项目在签订合同时，甲方需要支付一定比例的预付款给乙方，作为乙方开工准备的费用。这可以帮助乙方更好地安排施工所需的人力、物力和财力资源。

2. 分期付款：在较长施工周期的项目中，通常会采用分期付款的方式。即根据工程进度和施工阶段的完成情况，甲方按照约定的比例支付款项给乙方。这种方式能够确保甲方的资金安全，同时也促进了工程的正常推进。

3. 终期付款：在施工项目的最后阶段，甲方需要根据工程验收情况，支付剩余的款项给乙方。这需要乙方在工程完工后提供各种质量检测报告、竣工图纸等文件，以证明工程达到了合同约定的质量标准和要求。

4. 样品确认付款：对于一些特殊定制的建筑材料或装饰品，甲方可能要求乙方提供样品供其确认。确认后，甲方再支付相应的款项给乙方。这种方式可以确保甲方得到符合自己需求的产品。

二、进度款项的安排 1. 开工款：在工程正式开工前，甲方根据合同约定，支付一定比例的开工款给乙方。这可以帮助乙方准备所需的人员和设备，并确保工程按计划启动。

2. 阶段进度款：根据工程的进度计划，甲方在乙方完成工程的不同阶段时，支付相应的进度款项。这可以激励乙方按时按质完成工程，并维持工程的正常推进。

3. 竣工结算款：在施工项目完工后，甲方对工程进行验收，乙方提交相关文件后，甲方根据合同约定支付竣工结算款给乙方。这是乙方在确保工程质量的前提下，获得全额付款的重要条件。

4. 保留款：为了确保工程质量保修期内的维护和修理，甲方通常会在工程竣工后暂时保留一部分款项，作为保留款。在保修期结束后，乙方按照约定条件，甲方会支付保留款给乙方。