老旧小区提升改造情况汇报

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1页 XX老旧小区整治改造工作情况

老旧小区改造是市政府民生工程，下面是语文迷网整理的改造情况汇报，一起来看看吧。

老旧小区整治改造工作情况【1】 街道老旧小区改造工作涉及四个小区，分别是永顺学府、金桥花园、功臣铭居、明都北苑小区，总建筑面积约15万㎡，改造面积约20万㎡，惠及居民约1600户。改造的主要内容是重点解决已严重影响广大居民基本生活和存在安全隐患的基础设施老化和功能缺失问题。诸如屋面漏水、墙体渗水、雨污水管道堵塞、二次供水系统老化、电梯维修等，其次是考虑小区道路、路灯、监控、绿化、停车位、健身设施的完善提升，最后兼顾环境整治，治理脏乱差。通过改造，以期恢复小区居住基本功能，美化宜居环境。工程项目总造价1172万元。工程施工方：六安蓼城建设工程有限公司;监理方：安徽建设工程监理有限公司。工程自9月1日正式开工以来，各项工作进展顺利，总进度已达30%。我们要求施工方抓住目前晴好天气，在确保安全、质量的前提下，增加投入，增加班组，科学安排，加班加点，确保11月底竣工验收。现将有关工作情况汇报如下：

一、扎实做好开工前的各项准备工作

(一)成立组织

1、街道成立以办事处主任为组长的老旧小区改造领导如有你有帮助，请购买下载，谢谢！

2页 组，全面负责、组织、协调老旧改工作。

2、成立以分管领导为组长的老旧改专抓组，具体负责此项工作。

3、成立以分管领导为组长的执法进小区工作组，负责清理小区内违章搭建、乱停乱放、环境整治等工作。

4、成立各小区项目工作组，组长由社居委主任担任，吸纳物业和三名以上业主代表为成员，现场负责协调和监督。

实行层层负责制，一级对一级负责，“实行三同步”，抓安全、抓质量、抓进度同步，确保“关键点”，确保屋面不漏，下水堵不堵，二次供水完好，电梯平稳正常，环境整治到位。

(二)宣传到位

1、广泛征求业主意见。今年四月初，在设计进场之前，街道以领导组名义就致发一封信到各小区、各单位，广泛征求意见，进场之前，再致发一封信，宣传小区改造政策、内容和意义，广泛听取业主的意见和建议，收到了良好的效果。

老旧小市改造工作情况汇报

2018年11月，市人民政府办公室下发《关于加快推进老旧住宅小区改造工作的实施意见》，计划用5年时间，对全市531个老旧住宅小市进行改造，涉及住户601056户，总建筑面积7562.21万平方米，按照老旧住宅小市房屋老旧程度，改造方式分三类，一是以工程性为重点的改造（大改造）;二是以小市基本功能更新为重点的改造（中改造）;三是以修缮物业基础设施为重点的改造(小改造）。

一、改造基本情况

今年，我市确定桃花小市、天江商城和广之小区为老旧小区重点改造项目，并列入市级民生重点工程。其中桃花小区采取基本功能更新为重点的中改造，截止目前，桃花小区（总建筑面积5.59万平方米，521户）通过“先地下，后地面；先地面，后空中”的立体式改造模式完成了改造，主要改造内容为雨污分流、地面停车位改造、绿化改造、墙面修复、设施设备修复增设等，共计投入900万元，得到了东海市级新闻媒体的广泛报道；其中天江商城（总建筑面积4.01万平方米，447户）、广之小区（总建筑面积6.60万平方米，676户）采取工程性为重点的大改造，主要改造内容为雨污分流、空中线路下地、地面停车位改造、绿化改造、市间道路改造、沿街的外立面改造、楼道修缮、连廊窗户、单元门改造、消防设施设备改造、智慧小市建设等，共计投入约7500万元。 二、亮点工作

我市通过“突出亮点特色，推进小市改造”，重点推进了小市内的“线乱拉”整治、小间违规使用整治和电梯加装工作，并创新性的推出了楼宇门门禁系统智能化改造方案，获得了市级部门和各方媒体的关注和肯定。

(一）“线乱拉”治理出亮点，打造海城专项行动特色。小市“线乱拉”问题一直是困扰老旧小市的一项重点民生问题。我市对全市213个老旧小市开展“线乱拉”整治，并率先在桃花小市开展试点，以线带面，推动全市整治改造工作的推进。截止目前，198个“线乱拉”整治工作已全面完成，12个小区已基本完成线路下地，3个小区列入拆迁改造。

老旧小区改造项目情况说明

随着我国城市化进程的不断推进、时间的推进使得老旧小区已经无法满足现代社会中人们对居住环境的需求，结合现代我国社会发展的程度，经济增长与人们需求，在此背景下提出老旧小区的改造与整治。

经由住建局领导牵头，我方设计、测绘与住建局相关领导对老旧小区进行实地踏勘。在现场踏勘过程与住户反映情况相结合，老旧小区主要发现的问题有：线路老化，飞线私搭乱设问题严重并存在重大安全隐患、排水多年不畅部分存在积水问题、院内道路年久失修、小区内缺乏充电桩、屋面漏水等问题，亟待改造。

针对老旧小区普遍存在的的问题，结合住建局领导与居民的相关意见，并由我方多次老旧小区改造设计的经验下，特提出以下几条改造意向：

1、修整、翻建小区道路。小区道路达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损，有条件的小区应符合无障碍通行要求。

2、疏通、翻建地下排水管网（雨污水分流）更换破损窖井盖，清理、整修、补建化粪池。实施雨污分流，保证排水通畅。

3、修整、规范电力管线设施。（强弱电入地）完善和规范供电、通信、广电、等管线及设施设备，有条件的小区要做到管线入地，条件不具备的小区要统一高度和线路走向，杜绝乱拉乱接。

4、小区亮化。完善、新增小区内路灯照明，方便群众夜间生活。

5、整治、新建停车设施。新建、改扩建和整修公共非机动车（棚），尽量满足小区内居民非机动车停放需求。

6、整修屋面。在不影响房屋结构、抗震设防要求的前提下屋面做防水层。

7、配套休闲设施。维修改造原有休闲场地，配置健身器材等文体设施，有条件的小区要新建休闲设施。

8、更新、规范环卫设施。增设标准化垃圾桶，保障小区居民生活垃圾倾倒和堆放。

9、规范文化宣传设施。在小区主要出入口设置小区标志牌并附小区平面示意图，方便群众了解小区总体布局。

2020年3月25日

做好老旧小区改造 提升居民幸福感

作者：余伟忠

来源：《小康》2020年第28期

如这期封面报道所讲，老旧小区是能够极大地改善的，老旧小区改造是民生工程的一个重要的举措，同时也是拉动地方经济、解决就业的一个重要举措。 要做好老旧小区改造以及提升居民居住整体幸福感、获得感，需要通过多方面努力。我们中国美术学院望境创意发展有限公司在老旧小区改造项目上，有丰富的经验。这个经验围绕着四大件来进行，那就是：遮阳棚、晾衣架、隐性纱窗和空调箱规整。还有，比如提升绿化，改造车库、电梯等来实现这个目标，营造城市居民宜居的一个场所，充分发挥文态、业态、形态、生态、活态的五维价值体系，对老旧小区进行全面的梳理，理清它的发展脉络和未来社区必备的几大场景，从而提高人们的普遍生活水准，这是真正的民生工程。

现在很多新的小区都有很漂亮的门厅，但绝大多数的老旧小区甚至连一个遮雨棚都没有。在单元门楼道口，大家还要拎着很多东西，在下雨或下雪天一边拎着东西一边掏钥匙开门。我认为像这种老小区，在改造的过程中都可以安排一个具有尊严感、整合多个功能的门厅，甚至可以和绿化很好地结合在一起。

除此之外，我认为可以在整个小区的色调上加以科学地配置。如今的老旧小区大多数是灰白色调，比较单调，不具备温暖感。现在，我们可以通过多种色彩的融合，提升暖色調，不管是真石漆，还是墙涂料，都可以根据经济条件来灵活采用不同的材质，在这方面进行提升。这些都是具体的举措，总的来讲就是通过这样的老旧小区的改造，通过因地制宜、分类施策、一幢一策的方法，真正地令老百姓的需求和愿望在老旧小区的改造当中得以实现。

如此，老旧小区的改造才能真正让居民有获得感、尊严感和幸福感，在这个新时代的过程当中不掉队，不落伍。大家共同生活在一个和谐、融洽、阳光的城市之中，真正地实现——“城市让生活更美好”。

@小康杂志社：【可可爱爱！#云南保山拍到珍稀野生动物云猫#】日前，云南高黎贡山国家级自然保护区的工作人员，在回收红外相机时，发现了大量云猫活动的身影。镜头中，云猫浑身斑点，顽皮可爱。据介绍，每只云猫个体身上云彩状的斑点是不同的，通过仔细对比，当地至少能分辨出20只以上不同个体。