建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因分析及解决办法

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建筑外墙抹灰开裂、空鼓的原因分析及解决办法

作者：金亮亮

来源：《装饰装修天地》2019年第20期

摘 要：随着社会经济的快速发展和人们生活质量的不断提升，人们对于与自己息息相关的居住环境提出了越来越高的要求。但是在建筑过程中，墙体的空鼓和裂缝现象始终是个严重的问题，严重影响着装修的质量。为了杜绝此类现象的发生，应进行全面地考量，不仅要关注墙体的抹灰的施工程序，还要切实地抓住根本，彻底挖出问题滋生的“土壤”，从根本解决，从而提升建筑的质量。

关键词：建筑外墙；抹灰；开裂；空鼓；原因分析；解决办法

1 工程概况

中国交建KKH二期赫韦利扬-塔科特第6施工部工程起点位于Havelian匝道站、称重站（主线桩号：K65+740），终点位于Thakot 隧道出口安检站（主线桩号：K176+575），总用地面积155194㎡，总建筑面积26117.6㎡。建筑主体多为单层建筑与二层建筑（仅Mansehra

服务区综合楼为局部四层，Mansehra隧道管理站综合楼为三层），结构形式为钢筋混凝土框架结构，主要包括主线收费站3处，匝道收费站3处，服务区2处（高速、二级路各1处），隧道管理站3处，隧道消防水泵房3处，变电所6处，隧道进出口安检站9处共计62个单体建筑的土建装饰、给排水、通风、电气、室外等工程。

项目政治意义显著，装修施工质量的好坏直接影响工程的总体质量和对外形象，控制好外墙抹灰施工质量，是保证建筑物外观质量的一个重要方面，以下就外墙抹灰裂缝、空鼓的原因进行分析，并提出控制及解决方法。

2 建筑外墙抹灰裂缝、空鼓的原因

2.1 建筑外墙施工技术支持不足

建筑外墙施工时对于抹灰层的处理极为重要，一旦处理不当就会导致外墙出现裂缝与空鼓，因此需要对施工技术进行专业化的要求，目前我们的海外业务大部分集中在欠发达的第三世界国家中，在建筑外墙施工方面普遍存在的现象是：所在国施工队伍人员由于其自身学历普遍低下造成施工时的专业理论知识以及施工技术支持不足，导致工程施工质量低，如对于外墙抹灰时由于技术支持不足，存在外墙施工材料配比不足、基层处理不足、施工用料控制不足等问题，导致在实际施工中外墙基层中存有垃圾、水分、空气的状况，诱发裂缝空鼓的形成。且龙源期刊网

墙面抹灰开裂质量问题的原因分析及治理措施

摘要：建设工程项目中，建筑抹灰发生开裂是经常出现的质量问题，却因大多抹灰层开裂不危及建设项目主体结构安全，无论施工单位、建设单位均会产生错觉而不能真正认真对待，抹灰开裂情况轻微的，仅仅是影响少数观感质量，若是情况严重，发生开裂的面积过大，对建设项目不只是造成工期延误、返工带来的人、机、料的直接损失，更是影响施工企业质量信誉，进而大大影响建设项目的后期销售、运营，对建设单位和施工单位带来的市场损失难以统计，更有甚者，项目中后期施工或投入使用后，若外墙抹灰层出现大面积开裂进而引起外墙饰面材料脱落，尤其高层建筑工程项目出现伤人事故更是会造成极为恶劣的社会影响，给项目建设带来巨大的后期损失。本文以本人参与的一个住宅项目为例，对项目实施过程初期发生的抹灰层出现开裂质量问题进行了详细的原因分析、提出了整改、预防治理措施。该住宅建筑项目，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约17.3万平方米，施工分两期进行，施工中第一期建筑结构主体完成后，进行抹灰施工作业初期，发现抹灰层出现部分开裂情况，导致后续部分施工的内墙防水、内墙腻子以及外墙涂料也发送开裂质量问题，经项目部仔细调查研究后作出以下原因分析和预防整改措施。

关键词：抗裂砂浆、干混砂浆、抹灰、开裂

1.

抹灰开裂情况描述

本项目主要为21层的高层建筑，主体结构施工及内外墙抹灰采用分段验收，抹灰工作提前插入的方式循环进行，发生抹灰开裂的情况室内及外墙均有出现，以下将室内、室外分别进行讨论[1]。

（一）室内抹灰出现开裂的原因分析 经仔细现场查看，室内抹灰开裂主要发生在建筑的临外墙的有保温层墙面（使用砂浆为抗裂砂浆，产生的不规则龟裂及少量空鼓形成的裂缝）以及少量保温板接缝处长直缝（出现沿保温板接缝的通长直线裂缝）。

原因分析及预防整改措施：

（1）保温板粘贴及固定不充分，造成保温板下空鼓，抹灰后砂浆层收缩造成空鼓裂缝或龟裂缝。整改预防须加强保温板安装检验、严格执行保温板安装操作规范，对保温板涂胶以及保温钉固定等步骤进行严格的分项验收，保温板安装未经验收，严禁执行下一步施工。

建筑工程抹灰开裂原因及解决办法

摘要：本文主要从原材料、施工、温度等层面入手，对造成建筑工程抹灰开裂的原因进行分析，并结合这些原因提出预防和解决抹灰开裂的办法，希望减少或避免抹灰施工中开裂问题，提高建筑工程整体质量。

关键词：建筑工程；抹灰；开裂原因；解决方法

引言

抹灰施工作为建筑工程墙体施工中不可或缺的一部分，原材料、施工工艺及温度等因素，都会造成抹灰层开裂，不仅会影响建筑墙体的美观性，而且会影响建筑整体质量。因此，本文对建筑工程抹灰开裂原因及解决办法进行探讨具有一定的现实意义。

一、建筑工程抹灰开裂的原因分析

（一）原材料因素

1.目前建筑工程施工中会使用到砌块材料，依据加工工艺可以将其划分为膨胀珍珠岩、蒸压灰砂砖及加气混凝土等砌块[1]，这些材料的干燥收缩值比较高，若建筑工程墙面砌筑中大范围使用这类材料，需对水热化、干燥收缩及含水量高等因素造成的开裂进行有效控制，若忽视这些因素造成的影响，当抹灰操作完成后，砌体会因失水干缩而造成粉刷层开裂。

2.普通黏土砖、轻骨料混凝土砌块及混凝土砌块等基层材料具有很强的吸水性，在抹灰施工中，若提前未对基层浇水，这些吸水性材料会直接吸收砂浆中的水分，在水泥缺水的情况下，难以完成水化反应，导致底层砂浆与墙面脱落，进而因扭曲、变形而产生裂缝。同时，建筑工程抹灰中所使用的基层材料，含碱量、含水量较高，碱与水分子反应会侵蚀装饰材料，若抹灰施工中，未对基层材料进行防水、耐碱处理，抹灰墙面容易出现泛白、开裂及变色问题。 （二）工艺因素

1.在建筑工程抹灰施工前，若未对基层进行整平处理，在基层凹凸不平、砂浆薄厚不均的条件下进行抹灰操作，砂浆在凝结、硬化的过程中会产生收缩内力，导致砂浆较薄位置出现收缩性裂缝。同时，在砂浆配合比施工中，所配制的砂浆稠度不合格，也会造成抹灰面开裂。

2.在抹灰施工前，为了使基层快速硬化，进行抹灰作业，施工人员会将干水泥粉撒于抹灰面上，使砂浆中的水分快速吸收到面层。而下层的砂浆会因脱水、缺水而降低其粘结力、强度，在抹灰操作时，因上层水泥浆干硬、收缩而造成抹灰面开裂。

建筑工程抹灰开裂原因及解决办法

摘要：墙体抹灰是建筑工程施工过程中重要的工序之一，可以更好的保护墙体、美化建筑工程外观、提升住户舒适度。但是由于多种因素的影响，也容易出现抹灰开裂的情况。本文从原材料、施工工艺、温度等一系列因素探究抹灰开裂的原因，然后结合具体的原因提出提升抹灰质量、加强管理的对策，为建筑工程抹灰避免出现开裂提供理论支持。

关键词：建筑工程；抹灰开裂；原因；解决办法

引言

墙体抹灰开裂是建筑工程中常见质量通病之一，不仅影响建筑物的美观程度，还会带来其他的质量隐患，进而影响整个建筑工程的质量。如何解决建筑工程抹灰开裂的情况，尽可能消除工程存在的质量隐患已经是建筑业关注度较高的主要问题。但是要想切实解决抹灰开裂的问题，首先要了解引起抹灰开裂的具体原因，然后针对问题提出解决建筑工程墙体抹灰的有效方法。

1建筑工程墙体抹灰开裂的原因探究

1.1原材料

抹灰是指建筑工程墙体表面的一层混合砂浆、水泥砂浆、白色砂浆。不同的基层墙体其收缩率、含水量等数据会有较大的差别。比如以水泥基砌块的墙体的收缩率大于烧结黏土砖墙体，含水量也大于烧结黏土砖墙体，在经过一段时间后，其表面就会很容易出现收缩，收缩又会导致墙体产生裂纹。未达到安定期的水泥基砌块在干燥收缩之后，受到环境因素的影响也会出现进一步的收缩、脱水，最终导致墙体抹灰出现更严重的开裂现象。铝墙面在施工时因为要保持铝墙表面形成的观感，所以要在施工过程中需要在模板面这一层刷脱模剂，正是因为这个原因导致铝墙面与砂浆之间的粘接并不顺畅，极其容易出现裂纹。我国不同地区区域建筑工程使用的砂浆原材料也会有一定的差别，比如华北地区主要是使用河砂、山砂；华中地区主要是使用河砂；云贵等西南地区则是使用石粉砂，因为砂浆使用的材质有着一定的差别，所以其施工过程中其使用原材料的配比也会有所变化，施工的方法也存在一定的差异性。通常稳定性较差的水泥、含有泥浆含量较大的沙土更容易产生裂缝。