建设工程联合施工协议书一
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联合施工协议书6篇篇1甲方(发包方):[甲方公司名称]乙方(承包方):[乙方公司名称]丙方(合作方):[合作公司名称]鉴于甲、乙、丙三方均有意愿就某一施工项目展开合作,本着公平、公正、互利共赢的原则,经友好协商,达成以下联合施工协议:一、项目概述项目名称:[项目名称]项目地点:[项目地址]项目内容:[项目内容简述]项目规模:[项目规模描述](包括但不限于工程范围、工作量等)。
二、合作方式1. 甲、乙、丙三方组成联合施工团队,共同负责项目的实施工作。
2. 甲方负责项目的整体协调与对外关系处理。
3. 乙方负责项目工程的施工组织与管理,保证施工质量与进度。
4. 丙方提供特定的专业技术支持,协助解决施工过程中的技术难题。
5. 三方共同制定施工方案,确保工程安全、质量、进度与成本的有效控制。
三、权责分明1. 甲方权利与义务:(1)负责项目的整体策划及对外关系协调;(2)监督施工进度与质量,确保工程按期完成;(3)及时支付乙方和丙方相应的服务费用。
2. 乙方权利与义务:(1)负责具体施工任务的组织与实施;(2)制定详细施工进度计划并严格执行;(3)保证施工质量,遵守相关施工规范与标准;(4)定期向甲方汇报施工进度及遇到的问题。
3. 丙方权利与义务:(1)提供必要的技术支持,保障施工技术的顺利实施;(2)协助解决施工过程中的技术难题;(3)参与项目决策,提供专业意见。
四、利益分配1. 甲方、乙方和丙方按本协议约定的比例分享项目的利润。
2. 项目成本及利润分配方式由三方共同商议确定。
3. 若因任何一方违约导致项目失败或损失,违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。
五、工程期限本项目工程期限自XXXX年XX月XX日开始至XXXX年XX月XX日结束。
如遇特殊情况需延长工程期限,须经三方协商一致并签署书面补充协议。
六、资金管理与支付方式篇2甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就本次联合施工事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方为共同实现__________________项目的顺利施工,整合资源,提高效率,共同承担风险,实现共赢。
建设工程联营施工协议书范文(一)一、协议双方甲方:(具体填写甲方信息,包括名称、法定代表人、地址、联系方式等)乙方:(具体填写乙方信息,包括名称、法定代表人、地址、联系方式等)二、协议背景甲方和乙方自愿共同承担建设工程,并进行联营施工。
为明确双方的权利、义务和责任,特制订本协议,以便双方共同遵守。
三、工程基本情况(详细描述工程的基本情况,包括工程名称、工程地址、工程规模等)四、联营方式双方共同承担联营施工,合作方式如下:1.甲方和乙方在施工过程中享有平等的权利和义务,共同承担施工过程中的风险和责任。
2.甲方和乙方按照协议约定的分工双方各自承担施工中的工作内容和责任。
3.甲乙双方根据实际情况,在施工过程中进行相互协调,确保工程顺利进行。
五、协议约定1.甲方和乙方依法取得相关资质和许可证,具备相应的施工能力和技术条件。
2.甲方负责工程的设计、投资、组织、管理等工作。
3.乙方负责工程施工、质量管理、安全生产等工作。
4.双方应保证工程按照合同约定的时间和质量要求完成。
5.甲乙双方应保守商业机密,不得擅自泄露对方的商业秘密。
6.甲乙双方应共同承担工程期间的风险和责任,如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行,双方应协商解决。
7.甲乙双方应遵守国家相关法律法规,并按照法律规定缴纳相关税费。
8.甲方和乙方应按照约定的付款方式和时间,进行工程款项结算。
9.甲方和乙方应相互配合,提供必要的技术支持和协助。
10.甲乙双方在工程施工过程中,如发生纠纷,应协商解决。
协商不成的,可以通过仲裁或诉讼解决。
11.本协议经双方签字盖章后生效,并作为双方之间的依据。
六、其他约定(根据实际情况,可添加适当的其他约定事项)七、协议变更与终止1.除非经双方书面一致同意,本协议不得以任何形式进行变更。
2.甲方和乙方可以协商一致终止本协议,但应提前通知对方,并支付相应的违约金。
3.如发生不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应及时通知对方,并协商解决。
合作施工协议书范本7篇篇1甲方:__________(以下简称甲方)乙方:__________(以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿的原则,就共同合作施工一事达成以下协议,双方共同遵守执行。
一、合作施工事项及内容双方同意共同合作施工,工程名称为__________工程。
该工程的主要内容包括但不限于:施工图纸设计、预算编制、施工组织、施工现场管理、验收结算等全部工作。
双方同意在协议的基础上,共同承担风险,共享利润。
二、合作期限本次合作施工期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格并结算完毕为止。
期间,双方应密切配合,确保工程按期完成。
三、合作模式及分工1. 甲方负责提供工程项目及相关的资料,并委派现场管理人员参与施工管理和监督。
甲方还负责协调与其他施工单位或业主的关系,确保施工顺利进行。
2. 乙方负责具体施工操作,包括组织施工队伍、安排施工进度、质量控制和安全管理等。
乙方还应负责现场材料的管理和采购工作,确保施工所需的材料和设备按时到货。
3. 双方共同负责工程款的收取和结算工作。
甲方负责与业主的沟通和协调,乙方负责现场签证和验收等工作。
双方应及时沟通,确保工程款的及时收取和分配。
四、投资及利润分配1. 双方约定按照实际投资额进行利润分配。
甲方投资比例为XX%,乙方投资比例为XX%。
投资包括但不限于是人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。
2. 利润分配方式:在工程竣工验收合格并结算完毕后,按照实际投资额进行利润分配。
利润分配比例为甲方XX%,乙方XX%。
五、风险承担双方同意共同承担施工中可能出现的风险。
风险包括但不限于工程延期、质量事故、安全事故等。
具体风险承担比例根据具体情况进行协商确定。
六、协议履行与违约处理1. 双方应严格遵守本协议的各项条款,认真履行各自的义务。
若因一方违约导致本协议无法继续履行,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失,双方应协商解决,并共同承担风险。
建设工程合作协议书范文6篇篇1建设工程合作协议书甲方:__________公司乙方:__________公司鉴于,甲方为经营建设工程业务,乙方拥有施工资质和实力,为了彼此合作,共同发展,特订立本合作协议书。
一、工程项目及合作内容1.1 甲方委托乙方负责参与__________项目的施工,包括但不限于项目的选址、设计、施工、监理、验收等工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工,确保工程质量,遵守相关法律法规和规范要求。
1.3 甲乙双方应保持密切的联系和沟通,共同解决工程中出现的问题和困难。
二、工程款项及支付方式2.1 工程款项总额为__________元,甲方应按照工程进度及质量要求逐步付款,具体支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付首笔款项__________元作为工程开工的资金。
(2)工程进度达到__%时,甲方支付第二笔款项__________元。
(3)工程完工验收合格后,乙方提供最终结算清单,甲方支付工程款项的余款。
2.2 乙方应对工程款项的收取情况及时向甲方汇报,并提供相应的发票和收据。
2.3 如因合同变更等原因导致工程款项发生变化,甲乙双方应重新商议并签订补充协议。
三、工程质量及保修3.1 乙方应按照国家标准和相关规范要求进行施工,并确保工程质量符合验收标准。
3.2 工程完工后,乙方应提供相应保修服务,保修期限为__________年。
3.3 在保修期内,如工程出现质量问题,乙方应及时修复,保障工程的正常使用。
四、违约责任及解决方式4.1 如因甲方违约导致工程延期或质量问题,甲方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.2 如因乙方违约导致工程延期或质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.3 如因不可抗力等原因导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除合同,但应承担相应的解约责任。
五、保密条款5.1 甲乙双方应保守工程相关信息的商业机密和技术秘密,未经对方同意不得向第三方透露。
建设工程联合施工协议书一、协议背景甲方:组织机构:法定代表人:联系地质:方式:乙方:组织机构:法定代表人:联系地质:方式:二、协议目的三、协议内容3.1 工程概况建筑结构部分地基基础设施部分电气设备及桥梁隧道部分环境工程设备其他相关工程3.2 项目范围本工程由甲方和乙方各自承担的部分如下:甲方承担的工作包括但不限于:提供工程设计图纸和相关资料安排项目的实施计划和进度安排监督工程的质量和进度保证提供项目所需的资金乙方承担的工作包括但不限于:根据甲方提供的设计图纸和资料,负责工程的施工安排工程人员和设备妥善管理施工现场,确保工程安全完成工程质量要求,按照甲方的计划和要求完成工程进度3.3 时间安排工程开工日期:施工完成日期:交付使用日期:3.4 施工合同价款及支付方式本工程的合同总价款为(金额),合同价款支付方式如下:首期支付:阶段性支付:最终结算支付:乙方接受甲方支付的合同价款后,应及时提供相应的工作量计量、质量验收和索赔程序。
3.5 质量保证和验收标准乙方承诺在施工过程中,严格按照甲方提供的设计图纸和工程规范进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和要求。
工程完成后,甲方将进行质量验收。
合格后,甲方将发放相关使用证明和合格证书。
3.6 合同变更和解除双方一致同意,在工程实施过程中,如出现不可抗力、政策变动等情况,需变更合同内容的,应及时协商,并签订书面变更协议。
当一方未履行合同义务或严重违反合同约定时,对方有权提前解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
四、协议生效与解释本协议自双方代表签字盖章之日起生效,并自工程竣工之日止。
对于本协议未尽之事宜,按双方友好协商原则解决。
甲方:签字:日期:乙方:签字:日期:。
建设工程施工项目合作框架协议书7篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合本建设工程施工项目的具体情况,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就合作框架协议如下:一、项目基本情况1. 项目名称:_________2. 项目地点:_________3. 项目规模:_________4. 项目内容:_________二、合作方式1. 甲方负责提供项目建设的必要条件和支持,包括土地使用权、建设规划、施工许可等。
乙方负责提供施工设备、技术和人员,并按照甲方要求进行施工。
2. 甲方应确保项目资金来源合法,并按照合同约定及时支付施工款项。
乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
3. 甲方和乙方应共同协商解决施工过程中的问题和困难,确保项目顺利进行。
三、合同价款及支付方式1. 合同价款:根据项目的具体情况,甲方应向乙方支付相应的施工款项。
具体金额和支付方式应在双方协商后达成一致意见。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定,将施工款项按时支付给乙方。
支付方式可以包括银行转账、支票等双方认可的方式。
四、施工工期及进度要求1. 施工工期:项目施工工期应根据具体情况确定,并应在合同中明确约定。
乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。
2. 进度要求:甲方和乙方应共同制定施工进度计划,并严格按照计划执行。
如因特殊情况需要调整计划,应提前协商并达成一致意见。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应建立健全质量管理体系,确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
如因施工质量问题导致项目无法正常使用,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方应在项目完工后组织验收,验收标准应按照国家相关法规和合同约定执行。
如项目存在质量问题,甲方有权要求乙方进行整改或返工。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。
如一方违约,应承担相应的违约责任和赔偿责任。
联合施工协议书5篇篇1甲方(发包方):[甲方公司名称]乙方(承包方):[乙方公司名称]丙方(合作方):[合作公司名称]鉴于甲、乙、丙三方均具备相应的施工资质和能力,为共同开展某施工项目建设,经友好协商,达成如下联合施工协议:一、协议目的三方本着互惠互利、共同发展的原则,通过联合施工的方式,共同承包实施[项目名称],以实现资源共享、优势互补,确保工程按期完成并保障质量。
二、项目概述项目名称:[项目名称]项目地点:[项目地址]项目内容:[具体施工内容简述]项目工期:[项目施工起止时间]三、合作期限本协议自三方签署之日起生效,至项目竣工并完成所有相关后续工作之日止。
四、工作内容及分工1. 甲方负责[甲方工作内容描述],包括但不限于提供项目所需材料、设备以及现场管理等。
2. 乙方负责[乙方工作内容描述],包括但不限于施工队伍的组织、施工技术方案的制定和实施等。
3. 丙方负责[丙方工作内容描述],包括但不限于提供技术支持、质量控制及与其他相关单位的协调等。
五、合作模式1. 三方共同组建联合施工管理团队,设立项目经理,负责整个项目的日常管理工作。
2. 项目资金由甲方负责筹集和管理,乙方和丙方按照协议约定比例承担相应费用。
3. 各方按照分工开展工作,相互协作,确保项目顺利进行。
六、知识产权与保密条款1. 各方在合作期间及合作结束后所形成的知识产权归属按照相关法律法规及本协议约定执行。
2. 各方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
七、收益分配与风险承担1. 项目收益按照甲方XX%、乙方XX%、丙方XX%的比例进行分配。
2. 项目实施过程中出现的风险由三方按上述比例共同承担。
八、违约责任1. 任何一方未能履行本协议约定的义务,均视为违约,应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
九、争议解决因执行本协议所产生的争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设工程联合施工协议书第一条定义1.1 本项目:指甲方拥有的位于_______的建设工程项目。
1.2 联合施工:指甲方委托乙方负责本项目的施工工作,乙方按照本协议的约定完成施工任务。
第二条合作范围2.1 乙方负责本项目的施工工作,包括但不限于土建、装修、安装等工程内容。
2.2 乙方应根据本协议的约定,按照甲方的要求,按时完成施工任务。
第三条施工期限3.1 乙方应在本协议签订后_______日内开始施工。
3.2 乙方应在_______日内完成本项目的施工工作。
第四条施工质量4.1 乙方应保证本项目的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
4.2 乙方应按照甲方的要求,提供施工过程中的相关资料和记录。
第五条施工费用5.1 甲方应按照本协议的约定,向乙方支付施工费用。
5.2 施工费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。
第六条违约责任6.1 如乙方未能按照本协议的约定完成施工任务,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:_______。
6.2 如甲方未能按照本协议的约定支付施工费用,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:_______。
第七条争议解决7.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会,按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条附件8.1 本协议的附件包括但不限于施工图纸、施工方案、施工进度计划等。
8.2 附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
第九条其他9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________甲方代表(签名):________乙方代表(签名):________签订日期:________请注意,本示例仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。
联合体施工协议书3篇篇1联合体施工协议书甲方:XXXX有限公司地址:XXXXXX法定代表人:XXX电话:XXXXXX乙方:XXXXX建设工程有限公司地址:XXXXXX法定代表人:XXX电话:XXXXXX丙方:XXXX施工有限公司地址:XXXXXX法定代表人:XXX电话:XXXXXX鉴于甲、乙、丙三方为完成某项目的建设工程需共同承担责任,以合作方式进行施工,为明确各方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议:第一条项目概况甲方、乙方、丙方三方共同承担某项目的建设施工任务,具体工作内容包括但不限于设计、土建、安装、调试、材料采购等工作。
第二条项目合作方式1.三方各自负责分工明确的工作内容,按照合同规定的施工进度和质量要求完成工程;2.如遇到不可抗力等意外情况,三方应积极协商解决,并及时通知甲方和业主方;3.任何一方不得擅自变更工程设计和施工方案,如确需变更需取得甲方书面同意;4.三方应互相协作,共同完成项目建设任务。
第三条施工进度与质量1.三方应根据合同约定的时间节点,保质保量按时完成工程;2.施工过程中发生的质量问题,由责任方承担处理费用,并按时修复;3.如因质量问题造成的经济损失,由责任方承担赔偿责任;4.如发生工程滞后或出现质量问题,责任方应及时通知甲方和业主方,并提出解决方案。
第四条材料采购1.三方应按照合同约定的要求,共同确定材料采购方案,并选取质量过关的供应商;2.如因材料质量问题造成的后果,由承担材料采购的责任方承担赔偿责任;3.三方应共同保管好施工现场的材料,防止损失和浪费。
第五条项目结算1.三方应按照合同约定的结算方式,及时向甲方提交工程款的结算申请;2.如出现工程款支付纠纷,由甲方统一处理;3.如出现工程款拖欠问题,由责任方承担滞纳金。
第六条违约责任1.如三方中任何一方严重违反协议约定,导致项目严重滞后或质量问题,应承担违约责任并进行赔偿;2.如三方中任何一方违反合同约定造成经济损失,应承担相应的赔偿责任。
建设单位与施工单位施工合作协议书示例文章篇一:《建设单位与施工单位施工合作协议书:一场共建家园的约定》嗨,大家好!今天我想给大家讲讲一个特别重要的东西,那就是建设单位和施工单位之间的施工合作协议书。
这可不是个简单的事儿,就像两个人要一起完成一幅超级大、超级复杂的拼图一样。
我先给你们说说建设单位吧。
建设单位就像是一场大冒险的策划者,他们心里有一个特别美好的蓝图。
比如说,他们想要盖一座超级酷炫的大楼,这大楼可能有好多层,每层都有不同的用处,也许底层是热闹的商场,上面是温馨的住宅。
建设单位就把这个想法拿出来,他们要找能把这个想法变成现实的伙伴。
这时候呢,施工单位就登场啦。
施工单位就像是一群特别厉害的魔法师。
他们看到建设单位的蓝图,就会说:“嘿,这个我们能做到!”施工单位有各种各样的工具和技能,就像魔法师的魔法棒和魔法咒语。
他们知道怎么把一块一块的砖头垒起来,怎么把钢筋架得稳稳当当,就像魔法师把各种魔法材料组合起来创造出神奇的东西。
那这个施工合作协议书是啥呢?它就像是一份超级详细的游戏规则。
建设单位和施工单位都得按照这个规则来玩这个“盖大楼”的游戏。
比如说,协议书里会规定施工的时间。
这时间可重要啦。
要是没有规定时间,那施工单位可能慢悠悠地干,大楼可能好几年都盖不好。
就像你做家庭作业,如果没有规定啥时候做完,你可能就会一直拖拖拉拉的,对吧?那建设单位就希望这个大楼能按时盖好,这样他们就能按照计划进行后面的事儿,比如说招商啊,让住户入住啊。
再说说质量方面。
施工合作协议书里肯定会对工程质量有严格的要求。
这质量就像蛋糕的味道一样重要。
如果一个蛋糕看起来很漂亮,但是吃起来很难吃,那这个蛋糕就是失败的。
大楼也是一样啊,如果外表看起来很壮观,但是里面的结构不牢固,那可就危险极了。
施工单位就得按照协议里的质量标准来施工,用最好的材料,最棒的工艺。
还有价钱的事儿呢。
建设单位会给施工单位一定的报酬,这报酬就像你做家务爸爸妈妈给你的零花钱一样。
建设工程联合施工协议书甲方:乙方:甲方成功中标工程,针对本工程项目的实际情况,甲、乙双方联合经营该项目的施工任务,依照有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,经过双方友好协商达成如下协议,以共同信守。
第一条联合经营的原则甲乙双方本着互惠互利、风险共担、效益分成的原则,对工程合作经营,双方共同履行甲方与业主签订的建筑工程施工合同,共同享有和承担甲方与业主所签订的建筑工程合同中的各项权利和义务,充分发挥甲、乙双方的优势。
第二条项目概况1、工程名称:2、工程地点:3、施工内容:4、合同造价:5、承包方式:6、施工工期:7、质量标准:第三条联合经营形式1、甲方以工程的施工权和自身的品牌、信誉、业绩、资质作为对该项目的投入。
整个工程以甲方的名义进行项目登记注册、办理施工许可证和其它有关手续,完成施工任务,办理工程结算和回收工程款。
2、乙方参与该项目全过程的经营活动,并向甲方交纳合同价款 %的应急储备金,在本协议签订后日内付清,整个工程对外债务还清后七个工作日内无息返还。
3、甲方派驻项目管理人员所需现场办公设施、生活设施等由乙方免费提供,若乙方无法提供,则由甲方自行解决,产生的费用由乙方负担,在拨付乙方工程进度款时直接扣除。
4、甲方派驻项目管理人员发生费用:项目部派驻管理人员(项目经理、总工、安全总监、成本会计、质量员、资料员等人员)工资标准按照万元/月包干,工程竣工后结算期间甲方职能部门配合乙方办理结算等相关事宜配合费用按照万元/月包干,该两笔费用随工程进度款同步扣除。
5、参照甲方与业主签订的《工程施工合同》中约定的工程款支付方式并实际收到发包人支付的工程款时,甲方在扣除本条第3、4款所述费用及第九条中所有应由乙方承担的款项、固定上缴、税金、政府部门收取的规费及相关费用后,将其作为最高额控制支付对外债务。
支付方式为按照乙方上报并经甲方审批的资金使用计划予以支付,确保材料款、租赁款及人工费支付到终端。
第四条项目部组成和管理1、甲方派出项目经理和技术、质量、安全、财务管理人员与乙方派出的项目管理人员共同组建项目经理部,该项目经理部既代表双方履行甲方与业主签订的建筑工程施工合同,其成员在工程管理中紧密合作。
2、项目经理部机构的设置按照中国建筑第七工程局有限公司《施工项目管理手册》的要求配置。
3、包括乙方派出人员在内的项目经理部全体成员必须遵守甲方的各种规章制度,项目经理部所有施工人员和管理人员必须佩戴统一制作的有标识的上岗证,办公场所和现场布置使用甲方规定的统一标识。
4、乙方派出人员不称职、不能胜任该项目管理工作的,甲方有权要求乙方撤换,乙方应根据甲方的要求予以调整,调整仍不能满足管理需要,甲方安排人员,并有权单方确定其工资标准,直接增加到本协议书第三条第4款,乙方不得有异议。
5、项目经理部按甲方内部《财务会计手册》及相关文件的规定建立健全财务成本账,乙方积极配合与支持。
第五条项目经理及项目经理部的权力与责任1、项目经理具有现场指挥调度权、质量安全的监督控制权。
2、项目经理对工程成本控制、质量安全、文明施工、施工进度负全部责任。
3、项目经理部必须全面落实中建CI形象及文明施工综合管理的要求,维护好甲方的信誉,保证工程优质、安全、低耗、按期交付使用。
4、项目经理部按时上报各种资料报表;负责办理政府行业主管部门所需的各种证照手续。
5、工程投标报价或合同价款因设计变更而发生的工程量增减部分,由项目经理部负责同业主进行协商及时办理现场签证,其工程量的增减纳入工程结算总价。
6、项目经理部负责组织和供应项目所需的各种材料(除业主供应材料外),不允许将不合格的材料用于工程,不允许提高材料价格,加大材料用量而提高成本,以防止和杜绝恶意造成亏损。
7、项目经理部应将技术资料按国家和地方的规定以及发包人的要求整理存档,同时保证工程竣工后上交甲方一套完整的竣工资料原件。
第六条甲乙双方权利与义务甲方权利与义务1、依照甲方《施工项目管理办法》的要求,工程施工期间甲方负责工程施工的管理、监督、协调和服务。
2、督导工程施工管理的各项工作,协调、指导乙方处理各方关系并做好服务工作。
3、监督检查和指导乙方做好施工工程质量、施工进度、安全生产,文明施工和CI的创建工作。
4、组织编制施工方案和施工作业计划书,并送业主或监理审批。
5、审定乙方编制、上报的工程进度报表,并送业主或监理审批。
6、负责收取工程款项、在收到业主工程款后,根据乙方向甲方提供的各类相关资料及相应的发票、票据按相关规定及时支付对外债务。
7、协调、指导乙方办理工程竣工验收手续及竣工结算手续。
8、督导乙方按月足额发放农民工工资,按甲方及其上级单位的的劳务管理办法,做好劳务用工“实名制”。
9、监督检查竣工资料的归档工作。
10、有对不称职责任人的罢免权。
11、委派财务成本会计负责建立健全会计账目,按财务制度规定进行会计核算,负责工程进度款的收取及项目使用资金拨付申请,按双方管理要求分别上报各类报表。
12、协助乙方办理当地政府要求的各项手续。
13、有权优先支付本项目应属乙方承担但与甲方有关联的债务和费用乙方权利与义务:1、服从甲方的统一管理,遵守甲方公司的相关制度,在甲方授权范围内,负责实施并确保与业主签订的工程承包合同及相关协议的完全履行。
2、承担所有工程报建应由施工方承担的费用(包括但不限于定额测定费,印花税,农民工工资保证金,意外伤害保险费,招标交易费,招标代理费等),在双方协议签订后按政府有关部门的规定及时缴纳,因乙方费用缴纳不及时造成的损失由乙方负责。
3、承担所有上交地方政府及有关部门的各种规费和税金。
4、应配合项目经理部建立健全有效的项目质量、安全保证体系,建立现场质量、安全管理制度并有效运行,严格按照设计图纸和国家现行标准、规范组织施工。
因质量原因造成停工、返工及补救措施所发生的一切费用由乙方承担;如质量、安全管理不合格,乙方拒不返工,甲方有权处以罚款并进行警告,同时,甲方另行组织返工,所发生的一切费用由乙方承担;若出现三次质量事故警告,甲方有权单方解除合同,由此造成的一切损失均由乙方承担。
正式开工前,向甲方提供本工程项目施工管理规划一份(含质量、安全、文明施工保证体系),经甲方审核、批准备案后方可进行施工。
5、配合编制施工组织设计和安全专项施工方案,并对工程进度、施工质量、安全生产、项目成本负责。
6、每月25日按时向甲方提供当月施工进度统计报表、各种现场技术资料及下月施工进度计划表。
参与甲方或业主主持的图纸会审或现场例会,及时办理变更签证及结算。
承担因其工程技术及质量资料不齐全、不规范而造成的全部责任。
负责对甲方及其各部门发出的文件、通知、检查要求、整改等及时回复和整改。
7、负责提供原始资料并配合甲方办理与业主(监理)的施工现场签证及有关索赔,做好交工验收及资料收集、归档。
同时应按甲方的贯标要求及时形成贯标资料。
按规定的份数向甲方提交竣工资料。
8、协助甲方委派的成本会计人员的工作,经济业务发生时及时的交会计人员进行账务处理,同时乙方配备一名资金会计,管理项目货币资金(此岗位可以兼职)。
按甲方的工作流程向业主收取工程预付款、进度款及办理工程结算。
按照国家有关规定及时交纳各种税金及规费,否则由此产生的各种罚款及相关费用全部由乙方承担。
9、在施工过程中未经甲方同意,乙方不得以甲方或项目经理部的名义对外采购材料或赊账购物,否则,甲方有权按发生额的双倍向乙方追究责任。
乙方需以甲方名义或甲方担保对外采购的,必须严格执行甲方的合同签订流程,甲方付款至终端。
乙方对外签订的劳务、材料采购租赁、机械采购租赁合同均必须在甲方备案,在合同履行过程中接受甲方相关部门的监督。
乙方承担本项目出现的劳动纠纷、合同纠纷等所引起的一切债务。
10、乙方除完成施工范围内的工程外,还需承担业主直接分包工程的管理义务及其相关费用。
11、因乙方原因造成工程进度滞后,工程质量或者安全出现重大事故隐患或安全出现重大事故,在规定期内无明显改进的,甲方有权要求乙方承担全部经济损失或退场终止合同,乙方应无条件退场,甲方重新组织施工,由此造成的经济损失全部由乙方承担。
乙方前期所有垫付资金及已完工程款,作为乙方违约金予以扣除。
12、遵守和执行国家法律法规、甲方和上级部门的规章制度和要求。
第七条项目成本控制1、项目成本严格按照甲方《施工项目管理手册》的要求和规定执行。
2、项目现场经费的控制全部由乙方负责。
3、项目成本资料严格按照甲方规定按时上报或提供,对于未上报的或者不符合甲方规定的甲方有权停付当月进度款的审批。
4、机械设备及周转料具租赁费用的控制,由项目经理部选择三家以上的出租单位招标或议标确定价格;5、与本项目无关的所有费用,不得在该工程中核销开支。
6、分包工程费用及人工费的控制,由项目经理部根据工程所在地市场行情协商确定价格,并签订分包合同约定。
项目经理部需甲方派选的特种作业及其他施工人员的工资待遇视具体情况由甲乙双方协商确定。
7、材料款的支付程序严格按照甲方相关管理规定,并经甲方材料设备管理部门审核,方可支付。
8、该项目的资金管理执行甲方资金集中管理制度。
第八条效益分成与风险分担1、依据公司相关文件,甲方按同业主工程结算造价(含业主供材):%收取最终效益(此费用不含规费和税金)且不受效益与风险的影响,剩余全部利润或亏损归乙方所有或承担。
2、收取方式:甲方根据工程款的逐次回收按%比例收取应分配的效益。
3、风险承担:本工程在施工过程中如遇市场变化、甲方与业主签订的建设工程施工合同、项目管理等不可见的风险因素导致该工程发生亏损,其亏损部分全部有乙方承担。
4、业主未向甲方付款,乙方不得向甲方要求付款,甲方有义务协助乙方向业主催要。
乙方并且保证在业主和甲方合同签订的付款方式的基础上,自筹资金组织施工,并不因此影响该工程的工期、质量和合理的安全设施等投入。
由于业主逾期付款或不能履行工程款的支付,乙方不得向甲方索赔和索付。
乙方的材料供应商或人工工资不得直接向甲方索付,均应在甲方监督下由乙方办理支付。
5、甲方有义务协助乙方对施工现场的质量、安全等方面的管理,若施工现场发生质量、安全事故,责任由乙方负责。
第九条违约责任及奖罚办法1、本协议双方必须严格执行,不得违约。
如有违约,违约方除了执行甲方同业主所签订的合同中的违约条款外,还要承担工程结算造价 %的违约金。
2、乙方没有能力或没有诚意履约,甲方有权单方终止此协议,另行组织施工,所造成的损失从乙方提供的风险抵押金中扣减,已完成的合格项目工程量按照 %予以结算,并扣除因乙方原因造成的一切经济损失。
3、本联合施工协议书未尽事宜,按甲方同业主所签订的建设工程施工合同的约定或按甲方《项目施工管理手册》中的相关规定执行。
4、乙方承担与施工该项目有关的一切责任、风险、成本及任何损失(含与工程有关的连带责任)。