下载文档原格式
２０１９年建筑装饰行业研究报告内容目录1. 《筑梦情缘》是少有的反映近代上海建筑史的影视剧集 (5)1.1. 《筑梦情缘》是近年少有的建筑题材影视作品 (5)1.2. 剧中背景是民国时期上海的建筑历史的缩影 (5)应运而生（1912—1919年） (6)华丽转型（1919—1927年） (6)黄金十年（1927—1937年） (7)停滞不前（1937—1949年） (7)2. 剧中建筑知识小科普：原来建筑还有这些门道！ (8)2.1. 地质沉降怎么办 (8)2.2. 以人为本的建筑设计理念 (8)2.3. 煤渣的妙用 (9)2.4. 试验段监测的必要性 (9)2.5. 民国和现今的工程竞标机制 (10)2.6. 光照情况影响建筑设计 (11)2.7. 中西设计思想的交融 (12)2.8. 红砖是怎样造成的 (13)2.9. 建筑设计传统元素知多少 (13)2.10. 石膏加水泥的神奇功效 (14)3. 建筑是一部凝固的历史—民国时期知名建筑巡礼 (14)3.1. 沙逊大厦 (14)3.2. 中行大楼 (15)3.3. 中山陵 (16)3.4. 上海市政府大厦 (18)3.5. 上海工部局大楼 (18)3.6. 上海有轨电车 (19)4. 剧中的小纰漏 (20)4.1. 永晟营造的资产负债率不合理 (20)4.2. 地基过于简陋 (20)4.3. 设计图不规范 (21)4.4. 股东大会不符合《公司法》 (21)图表目录图1：筑梦情缘剧照 (5)图2：砖木混合结构的“券廊式”建筑 (6)图3：礼查饭店 (6)图6：国际饭店 (7)图7：原中国银行大楼 (7)图8：战火中的上海街景 (7)图9：毁于战火的居民宅 (7)图10：剧情截图 (8)图11：建筑筏形基础 (8)图12：剧情截图 (8)图13：平民住宅区设计图 (8)图14：剧情截图 (9)图15：煤渣路 (9)图16：剧情截图 (10)图17：剧情截图 (10)图18：剧情截图 (10)图19：剧情截图 (10)图20：剧情截图 (11)图21：Ecotect软件界面 (11)图22：传统中式宫廷建筑 (12)图23：传统西式哥特教堂建筑 (12)图24：剧情截图 (13)图25：剧情截图 (13)图26：颐和园如意门 (13)图27：方胜纹门设计 (13)图28：卷草纹 (13)图29：回形纹 (13)图30：剧情截图 (14)图31：水泥地 (14)图32：剧情截图 (14)图33：沙逊大厦（左）现状 (14)图34：沙逊大厦装饰1 (15)图35：沙逊大厦装饰2 (15)图36：剧情截图 (15)图37：中行大楼（右）现状 (15)图38：1935年钞票 (16)图39：1937年钞票 (16)图40：中山陵设计竞赛优胜作品平面图 (16)图41：中山陵设计竞赛优胜作品模型 (16)图42：中山陵现状1 (17)图43：中山陵现状2 (17)图44：上海市政府设计图 (18)图47：上海工部局大楼全景 (18)图48：有轨电车 (19)图49：有轨电车 (19)图50：永晟股东大会 (20)图51：永晟股东大会 (20)图52：真实建筑地基 (20)图53：剧中建造过程 (20)图52：剧情截图 (21)图53：设计图规法问题 (21)表1：5月29日省级卫视黄金剧场电视剧收视率排行前五名 (5)表2：不同的招标方式 (11)表3：中山陵与明清帝陵形制比较 (17)1.《筑梦情缘》是少有的反映近代上海建筑史的影视剧集1.1.《筑梦情缘》是近年少有的建筑题材影视作品《筑梦情缘》是由霍建华、杨幂领衔主演的年代励志剧，讲述了20世纪20年代民国时期，以沈其南和傅函君为代表的民国建筑匠人们克服重重困难与质疑，坚守匠心，在建筑营造与设计领域取得成就并推动中国建筑业革新与发展的故事。
2021年建筑设计行业分析报告2021年1月目录2行业概况及市场分析........................................................................................................................2.1中国行业市场驱动因素分析...............................................................................................2.2行业结构分析........................................................................................................................2.3行业PEST分析......................................................................................................................2.3.1政策因素...................................................................................................................2.3.2经济因素...................................................................................................................2.3.3社会因素...................................................................................................................2.3.4技术因素...................................................................................................................2.4行业市场规模分析................................................................................................................2.5行业特征分析........................................................................................................................ 3行业政策环境....................................................................................................................................3.1政策将会持续利好行业发展...............................................................................................3.2行业政策体系趋千完善.......................................................................................................3.3一级市场火热,国内专利不断攀升.....................................................................................3.4宏观环境下行业的定位.......................................................................................................3.5“十三五”期间取得显著业绩............................................................................................ 4产业发展前景....................................................................................................................................4.1行业市场规模前景预测.......................................................................................................4.2行业发展进入大面积推广应用阶段...................................................................................4.3行业市场增长点....................................................................................................................4.4细分化产品将会最具优势...................................................................................................4.5产业与互联网等产业融合发展机遇...................................................................................4.6人才培养市场大、国际合作前景广阔...............................................................................4.7巨头合纵连横,行业集中趋势将更加显著.........................................................................4.8建设上升空间较大,需不断注入活力.................................................................................4.9行业发展需突破创新瓶颈................................................................................................... 5行业竞争分析....................................................................................................................................5.1本行业国内外对比分析.......................................................................................................5.2中国行业品牌竞争格局分析...............................................................................................5.3中国行业竞争强度分析.......................................................................................................5.3.1行业现有企业竞争情况...........................................................................................5.3.2行业上游议价能力分析...........................................................................................5.3.3行业下游议价能力分析...........................................................................................5.3.4行业新进入者威胁分析...........................................................................................5.3.5行业替代品威胁分析...............................................................................................5.4初创公司大独角兽领衔.......................................................................................................5.5上市公司双雄深耕多年.......................................................................................................5.6互联网巨头综合优势明显................................................................................................... 6行业存在的问题分析........................................................................................................................6.1政策体系不健全....................................................................................................................6.2基础工作薄弱........................................................................................................................6.3地方认识不足,激励作用有限.............................................................................................6.4产业结构调整进展缓慢.......................................................................................................6.5技术相对落后........................................................................................................................6.6隐私安全问题........................................................................................................................6.7与用户的互动需不断增强...................................................................................................6.8管理效率低............................................................................................................................6.9盈利点单一............................................................................................................................6.10过千依赖政府,缺乏主观能动性.......................................................................................6.11法律风险..............................................................................................................................6.12供给不足,产业化程度较低...............................................................................................6.13人才问题..............................................................................................................................6.14产品质量问题...................................................................................................................... 7行业多元化趋势................................................................................................................................7.1宏观机制升级........................................................................................................................7.2服务模式多元化....................................................................................................................7.3新的价格战将不可避免.......................................................................................................7.4社会化特征增强....................................................................................................................7.5信息化实施力度加大...........................................................................................................7.6生态化建设进一步开放.......................................................................................................7.6.1内生发展闭环,对外输出价值.................................................................................7.6.2开放平台,共建生态.................................................................................................7.7呈现集群化分布....................................................................................................................7.8各信息化厂商推动行业发展...............................................................................................7.9政府采购政策加码................................................................................................................7.10个性化定制受宠..................................................................................................................7.11品牌不断强化......................................................................................................................7.12互联网已经成为标配“风生水起“.................................................................................7.13一体式服务为发展趋势.....................................................................................................7.14政策手段的奖惩力度加大................................................................................................. 8产业投资分析....................................................................................................................................8.1行业技术投资趋势分析.......................................................................................................8.2大项目招商时代已过,精准招商愈发时兴.........................................................................8.3行业投资风险........................................................................................................................8.4行业投资收益........................................................................................................................1序言根据编制者的调查分析及预测,本报告将从以下九方面着手对建筑设计行业过去的发展状况进行细化研究分析,并对建筑设计行业未来的发展趋势进行专业的预测,以及对发展前景提出合理的建议。
决策精品报告洞悉行业变化专业˙权威˙平价˙优质报告目录第一章建筑设计行业研究方法、意义 (8)第一节建筑设计行业研究报告简介 (8)第二节建筑设计行业研究原则与方法 (8)一、研究原则 (8)二、研究方法 (9)第二章市场调研：2018-2019年中国建筑设计行业及市场发展分析 (11)第一节建筑设计行业简介 (11)一、建筑设计的含义 (11)二、建筑设计对于建筑的意义 (11)三、建筑设计行业的分类 (11)四、建筑设计及其意义 (12)第二节我国建筑设计行业发展概况 (13)一、行业主管部门与行业协会 (13)二、行业法律法规 (13)（一）资质管理 (15)（二）质量管理和安全生产 (17)（三）节能环保管理 (17)三、行业产业政策 (18)（一）装配式建筑相关产业政策 (18)（二）BIM相关产业政策 (21)（三）工程造价咨询相关产业政策 (24)（四）工程总承包相关产业政策 (24)（五）全过程工程咨询相关产业政策 (26)（六）绿色建筑相关产业政策 (26)四、行业技术水平及技术特点 (27)五、行业特有的经营模式 (28)六、行业的周期性、区域性和季节性特征 (29)七、行业与上下游产业之间的关系 (29)第三节2018-2019年中国建筑设计行业发展情况分析 (30)一、我国建筑设计行业发展现状 (31)（一）两大技术的产生及应用 (31)（二）两大商业模式的产生 (32)二、行业发展特征 (32)（一）参与主体多元化 (33)（二）业务内容差异化 (33)（三）业务方式多样化 (33)三、建筑业的发展和升级创造了良好的市场机遇 (33)（一）建筑设计企业数量 (33)（二）建筑设计从业人数 (34)（三）建筑设计营业收入 (35)四、行业市场需求情况 (35)第四节2018-2019年我国建筑设计行业竞争格局分析 (35)一、行业企业体制发展状况 (36)二、行业竞争主体 (36)三、行业竞争格局 (36)四、行业进入的主要壁垒 (37)第五节企业案例分析：华阳国际 (39)一、公司的主营业务及其变化情况 (39)二、公司在行业中的竞争地位 (40)三、公司主要竞争优势 (42)四、公司主要竞争劣势 (44)五、公司主要竞争对手 (44)第六节2019-2025年我国建筑设计行业需求和市场空间分析 (45)一、我国建筑业市场空间巨大 (45)（一）居住建筑市场 (47)（二）商业建筑市场 (48)（三）公共建筑市场 (49)二、我国建筑业转型升级趋势明显 (50)（一）装配式建筑已成为我国建筑业发展的主要方向 (50)（二）我国建筑业BIM技术的应用和推广快速增长 (50)（三）工程总承包是建筑业主管部门鼓励的优先模式 (51)（四）全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向 (51)第七节2019-2025年我国建筑设计行业发展前景及趋势预测 (52)一、影响行业发展的有利因素 (52)（一）我国经济发展与城市化进程加快 (52)（二）国家产业政策的支持 (52)（三）国家对区域经济的支持 (53)（四）地产新业态的兴起 (53)（五）行业壁垒的高准入门槛 (53)二、行业发展前景 (54)（一）前景广阔，市场空间大 (54)（二）国家经济运行稳步增长的机遇 (54)（三）固定资产投资总体规模持续扩张的机遇 (54)（四）区域协同战略规划和城镇化进程的快速发展的机遇 (54)（五）绿色节能环保发展趋势的机遇 (55)三、行业发展方向 (56)（一）业务模式发展趋势 (56)（二）技术创新趋势 (58)（三）产业整合和升级对行业竞争格局的影响 (59)（四）新技术的研发和应用 (60)（五）新商业模式的推广应用 (60)（六）行业竞争格局的演变 (60)（七）建筑产业链上下游整合 (60)四、行业利润水平及变动趋势 (61)五、我国建筑行业发展趋势 (61)（二）我国建筑行业未来发展趋势 (62)六、影响行业发展的不利因素 (63)（一）高级设计人才不足 (63)（二）地方保护主义意识仍然存在 (63)（三）恶意价格竞争影响行业健康发展 (63)（四）受下游房地产行业波动影响 (63)（五）资金实力不足 (63)第三章市场调研：2019年中国建筑设计行业存在的问题、挑战、瓶颈 (64)第一节2019年中国建筑设计行业存在的问题分析 (64)一、市场存在的问题 (64)二、跟不上消费变化 (64)三、服务业创新不足 (64)四、市场竞争激烈 (65)五、服务质量问题突出 (65)六、部分消费性服务行业的有效供给不足 (67)七、消费性服务业供给存在结构性不平衡 (68)八、对外开放程度较低且国际竞争力较弱 (68)第二节2019年中国建筑设计行业发展面临的困境 (68)一、发展环境尚需完善 (68)二、要素供给不充分 (69)三、行业人才、资本、基础设施保障不足 (69)四、转型有待系统变革 (69)第三节2019年中国建筑设计行业供给侧存在的问题和障碍 (69)一、建筑设计行业供给侧存在的问题 (70)（一）有效供给不足 (70)（二）非市场化问题 (70)（三）供给制度不完善 (71)（四）人才供给缺乏 (71)（五）消费性服务业供给质量相对较低 (72)（六）亟须深化供给侧结构性改革 (72)二、发展面临的体制机制障碍 (72)（一）部分行业准入限制较多 (72)（二）行业监管理念及体制机制滞后 (72)（三）相关法律法规不完善 (73)（四）配套制度不健全 (73)第四章发展环境：2019-2025年中国建筑设计行业PEST环境分析 (74)第一节现代服务业发展的影响因素研究 (74)一、外部影响因素分析 (74)（一）城镇居民收入水平 (74)（二）市场化程度 (74)（三）经济发展水平 (74)（四）政府投资水平 (74)二、内部影响因素分析 (75)（二）服务业从业人员的素质 (75)（三）现代服务业投资 (75)第二节加快发展消费性服务业具有重要意义 (75)一、有利于满足居民消费需求升级和对美好生活的需要 (75)二、有利于实现服务业发展质量、效率和动力变革 (75)三、有利于培育和壮大经济增长新动能 (76)四、有利于扩大国际影响力和竞争力 (76)第三节经济发展变化形势分析 (76)一、2019年国际经济形势分析及预测 (76)二、2019年国内经济形势分析及预测 (81)三、中国经济未来发展趋势及前景展望 (85)四、经济加速向现代服务经济转型 (86)第四节建筑设计行业社会发展变化形势分析 (86)一、人口结构和人口红利的变化 (86)二、收入分配的变化 (90)三、品位/生活风格、生活方式的改变 (92)四、消费习惯的变化 (92)五、中国人口大迁移趋势 (94)第五章2019-2025年中国建筑设计行业企业发展方向 (96)第一节现代服务业特征及结构演变的规律性 (96)一、现代服务业的征 (96)二、现代服务业结构演变的规律性 (96)三、现代服务业与先进制造业融合的三种形态 (96)第二节我国建筑设计行业发展趋势预测 (96)一、消费性服务业将进入持续较快发展阶段 (97)二、消费性服务业供给结构调整加快 (97)三、消费性服务业供给质量将不断提升 (99)四、消费性服务线上线下供给将实现深度融合 (100)五、消费性服务业发展的空间集聚程度将会进一步提高 (100)六、消费性服务业发展将形成双向开放的新格局 (100)七、消费性服务新兴业态快速成长 (101)八、线上供给方式带动了消费性服务业发展 (101)第三节2019-2025年我国建筑设计行业发展前景及趋势预测 (102)一、生产性服务业发展呈现十大趋势 (102)二、我国生产性服务业改革的重点与方向 (102)（一）优化生产性服务业发展环境 (103)（二）完善生产性服务业标准化政策 (103)（三）建立生产性服务业高端化的制度环境 (103)（四）扎实推进生产性服务业供给侧结构性改革 (103)（五）积极构建推动服务创新的政策环境 (103)（六）推动制造业与服务业的互动融合 (104)（七）创新生产性服务业发展的公共管理模式 (104)（八）积极推进生产性服务业新一轮开放 (104)第四节我国服务业大企业成长五大趋势 (104)一、由提供单一产品向提供一种关系服务的平台化转变 (105)二、由互联互通的信息时代向以挖掘和探索为目的数据时代转变 (105)三、由对资金流的传输向对资金流掌控的金融化转变 (106)四、传统企业与新兴业态正由对抗向融合转变 (107)五、服务业企业由配角向产业整合者转变 (109)第五节未来服务连锁业的发展趋势 (110)一、中国消费服务连锁业的现状 (110)二、中国的消费服务连锁企业未来发展重点 (111)（一）多渠道整合品牌营销 (111)（二）打造服务品牌 (112)（三）强化连锁经营 (114)第六节2019-2025年建筑设计行业营销发展趋势预测 (114)一、数字化生活带来的变革 (114)二、全域营销重塑营销生态 (115)三、中国营销业态的进化论 (117)四、数据将成为关键资源 (117)五、手机将处于更加中心的位置 (118)六、利用新媒体增加产品宣传和促销 (118)七、建筑设计行业自媒体时代兴起 (119)八、建筑设计行业粉丝经济崛起 (119)九、大V为有影响力的新品牌寻找发展空间 (119)十、按需定制更接近消费者 (120)十一、视觉营销趋势更加明显 (120)十二、短视频/IP节目等内容营销方式升温 (120)十三、场景化体验渗透产品和服务 (121)十四、使用AI技术与消费者互动 (121)第六章2019-2025年中国建筑设计企业需匹配能力研究 (123)第一节后工业化时期企业经营成功的关键因素 (123)第二节未来企业应当具备的主要能力 (123)一、以客户为中心的价值取向及基于数据的个性化产品与服务 (124)二、价值链主要组成部分的数字化策略 (124)三、敏捷性及应对频繁变化的能力 (125)四、招揽合适的人才、留住合适的人才 (125)五、着眼于可持续发展，承担企业社会责任，重视社会参与 (126)六、在构建这些能力时，企业应当考虑的关键因素 (126)七、小结 (126)第三节惟创新者进、惟创新者强、惟创新者胜 (127)一、基于消费升级的技术革新模式 (127)二、创新推动建筑设计业更高质量发展 (127)三、尝试业态创新和品牌创新 (128)第四节产业链发展方向与能力 (128)一、从横向发展到纵向发展 (128)二、进行产业链上下游延伸，扩大价值链，实现协同发展 (128)三、通过并购实现品牌聚集和互补 (128)第五节资本市场发展方向与能力 (129)一、借力资本市场顺应扩张需求 (129)二、资本市场运作谋求上市 (129)第七章盛世华研总结 (130)第一节企业失败的原因及提高胜率的策略 (130)一、企业失败的原因 (130)二、提高胜率的策略 (131)第二节盛世华研独创五大决策研究体系 (132)一、基于“产业”的研究与决策体系 (132)二、基于“周期”的研究与决策体系 (132)三、基于“人性”的研究与决策体系 (132)四、基于“变化”的研究与决策体系 (133)五、基于“趋势”的研究与决策体系 (133)六、小结 (133)第三节致读者：商业自是有胜算 (134)第一章建筑设计行业研究方法、意义第一节建筑设计行业研究报告简介企业要想在瞬息万变的市场竞争环境中立于不败之地，更好的生存与发展，就必须尽可能全面准确地了解与本行业有关的信息，从而做出最科学有效的决策。
2019-2023年中国建筑安装行业市场深度调研及行业投资战略研究报告[交付形式]: e-mali电子版或特快专递第一章宏观经济环境分析1第一节全球宏观经济分析1一、2018年全球宏观经济运行概况 1二、2018年全球宏观经济趋势预测 3第二节中国宏观经济环境分析4一、2016-2018年中国宏观经济运行概况4二、2019-2023年中国宏观经济趋势预测7第三节建筑安装行业发展概述8一、建筑安装定义8二、建筑安装应用9第二章2013-2023年全球建筑安装行业供给情况分析及趋势11第一节2016-2018年全球建筑安装行业市场供给分析11一、建筑安装整体供给情况分析11二、建筑安装重点区域供给分析11第二节建筑安装行业供给关系因素分析14一、需求变化因素14二、政策变动因素14第三节2019-2023年全球建筑安装行业市场供给趋势15一、建筑安装整体供给情况趋势分析15二、建筑安装重点区域供给趋势分析15第三章2016-2018年中国建筑安装市场供需分析17第一节2016-2018年建筑安装产能分析17一、2016-2018年中国建筑安装产能回顾17二、2016-2018年中国建筑安装劳动生产率分析17第二节2016-2018年建筑安装产量分析17一、2016-2018年中国建筑安装产量回顾17二、2016-2018年中国建筑安装产量增长率18第三节2016-2018年建筑安装市场需求分析18一、2016-2018年中国建筑安装市场需求量回顾18二、2016-2018年中国建筑安装需求量增长率19第四章中国建筑安装产业链结构分析20第一节中国建筑安装产业链结构20一、产业链概况20二、特征21第三节建筑安装产业价值链条分析22一、产业价值链条的形成22二、产业链条的意义分析25第五章2013-2023年中国建筑安装行业市场经营情况分析27第一节2016-2018年中国建筑安装行业市场规模分析27第二节2016-2018年中国建筑安装行业基本特点分析28第三节2016-2018年中国建筑安装行业增加值分析28第四节2016-2018年中国建筑安装行业利润总额分析29第五节2016-2018年中国建筑安装行业市场占有率分析30第六章2016-2023年中国建筑安装行业区域市场分析52第一节2016-2023年华北地区建筑安装行业分析52一、2018-2018年行业发展现状分析52二、2016-2018年市场供给情况分析54三、2016-2018年市场需求情况分析54四、2019-2023年行业发展前景预测54第二节2013-2023年东北地区建筑安装行业分析55一、2016-2018年行业发展现状分析55二、2016-2018年市场供给情况分析56三、2016-2018年市场需求情况分析56四、2019-2023年行业发展前景预测56第三节2013-2023年华东地区建筑安装行业分析57一、2016-2018年行业发展现状分析57二、2016-2018年市场供给情况分析60三、2016-2018年市场需求情况分析60四、2019-2023年行业发展前景预测61第四节2013-2023年华南地区建筑安装行业分析61一、2016-2018年行业发展现状分析61二、2016-2018年市场供给情况分析62三、2016-2018年市场需求情况分析63四、2019-2023年行业发展前景预测63第五节2013-2023年华中地区建筑安装行业分析64一、2016-2018年行业发展现状分析64二、2016-2018年市场供给情况分析65三、2016-2018年市场需求情况分析66四、2019-2023年行业发展前景预测66第六节2013-2023年其他地区建筑安装行业分析67一、2016-2018年行业西南地区发展分析67二、2016-2018年行业西北地区发展分析69第七章2016-2018中国建筑安装行业特、一级资质企业分析70 第一节2016-2018年建筑安装行业按专业类别分析70一、建筑总产值情况70二、新签工程承包合同额情况72三、营业收入情况74四、利润总额情况76五、应收账款情况78第二节2016-2018年建筑安装行业80一、按企业资质等级分析分析80二、按企业管理关系分析81三、按企业注册地区分析82四、按企业登记注册类型分析83第八章2016-2018年建筑安装行业相关行业市场运行综合分析85 第一节2016-2018年建筑安装行业上游运行分析85一、行业上游介绍85二、行业上游发展状况分析86三、上游产业发展趋势分析87第二节2016-2018年建筑安装行业下游运行分析90一、行业下游介绍90二、行业下游发展状况分析91三、下游行业发展趋势分析94第九章2016-2018年中国建筑安装企业内部运营分析100第一节建筑安装企业内部控制的改进策略100一、建筑安装企业内部控制现状100二、内部控制制度必须遵循的原则101三、建筑安装企业内部控制改进策略102第二节建筑安装企业设备材料的优化管理104一、建筑安装企业设备材料管理特点104二、建筑企业材料管理中的薄弱环节104三、建筑安装企业优化材料管理措施105四、建筑企业施工过程中的材料管理106五、建筑安装企业工程收尾材料管理107第三节建筑安装企业的施工阶段成本控制108一、工程项目施工阶段成本控制的意义108二、目前工程项目成本控制中存在的问题109三、工程项目施工阶段成本控制的措施110第四节工程项目施工阶段成本分析与考核113一、施工阶段成本分析113二、成本、工期、质量的集成控制分析113三、施工阶段成本考核113第十章2014-2018年中国建筑安装出口国际化分析115第一节建筑安装近年进出口概况115第二节分国别进出口概况115第三节中国建筑安装行业对外承包工程业务完成营业额变化115一、营业额规模115二、营业额增速116第四节中国建筑安装行业新签合同额变化116一、新签合同额规模116二、新签合同额增速117第五节中国建筑安装行业设备材料出口117一、设备材料出口规模117二、设备材料出口增速118第六节中国建筑安装行业态势展望119一、建筑安装国际化发展119二、建筑安装国际化趋势120三、建筑安装国际化趋势120第十一章建筑安装行业竞争格局分析123第一节建筑安装行业集中度分析123一、建筑安装市场集中度分析123二、建筑安装区域集中度分析124第二节建筑安装行业竞争格局分析126一、2018年建筑安装行业竞争格局分析126二、2018年建筑安装产业竞争趋势分析126三、2018年国内外建筑安装竞争分析127四、2018年我国建筑安装市场竞争分析127第十二章重点企业经营状况分析129第一节北京市设备安装工程集团有限公司129一、企业基本情况129二、企业主要经济指标130三、企业盈利能力分析131四、企业偿债能力分析131五、企业运营能力分析131六、企业成长能力分析131二、中煤建筑安装工程集团有限公司132一、企业基本情况132二、企业主要经济指标133三、企业盈利能力分析133四、企业偿债能力分析133五、企业运营能力分析134六、企业成长能力分析134三、江苏省第一建筑安装股份有限公司134一、企业基本情况134二、企业主要经济指标135三、企业盈利能力分析135四、企业偿债能力分析136五、企业运营能力分析136六、企业成长能力分析136四、中国建筑股份有限公司136一、企业基本情况136二、企业主要经济指标137三、企业盈利能力分析138四、企业偿债能力分析139五、企业运营能力分析140六、企业成长能力分析140五、上海建工集团股份有限公司141一、企业基本情况141二、企业主要经济指标142三、企业盈利能力分析143四、企业偿债能力分析144五、企业运营能力分析145六、企业成长能力分析146第十三章2016-2018年建筑安装行业投资价值评估147第一节2016-2018年建筑安装行业成长性分析147第二节2016-2018年建筑安装行业经营能力分析147一、应收账款周转率分析147二、存货周转率分析147三、总资产周转率分析148第三节2016-2018年建筑安装行业盈利能力分析148一、主营业务利润率分析148二、总资产收益率分析148第四节2016-2018年建筑安装行业偿债能力分析148一、短期偿债能力分析148二、长期偿债能力分析149第十四章2019-2023年中国建筑安装行业发展预测分析150 第一节2019-2023年中国建筑安装产业宏观预测150一、2019-2023年中国建筑安装行业宏观预测150二、2019-2023年中国建筑安装工业发展展望150第二节2019-2023年中国建筑安装市场形势分析151一、2019-2023年中国建筑安装产业目标分析151二、建筑安装市场运行模式分析152第三节2019-2023年中国建筑安装市场趋势分析153一、2019-2023年中国建筑产业总产值预测153二、2019-2023年中国建筑产业利润总额预测154三、2019-2023年中国建筑安装产值预测154四、2019-2023年中国建筑安装利润总额分析155第十五章2019-2023年中国建筑安装行业投资风险156第一节建筑安装投资现状分析156一、2016-2018年总体投资及结构156二、2016-2018年投资规模情况156三、2016-2018年投资增速情况156第二节建筑安装行业投资效益分析157一、2019-2023年建筑安装行业投资趋势预测157二、2019-2023年建筑安装行业的投资方向158三、2019-2023年建筑安装行业投资的建议159第十六章建筑安装行业投资战略161第一节建筑安装产业发展战略分析161一、完善管理机制161二、跟踪最新趋势161三、强化科技创新162四、构筑人才优势162五、实施灵活策略163六、实施集约化发展164七、争取政策支持164八、进行战略引领165第二节建筑安装行业创新商业模式分析165一、建筑安装行业的商业模式165二、单一型工程承包模式166三、综合投资开发模式167四．未来建筑行业商业模式167第三节建筑安装行业发展战略研究169一、战略综合规划169二、技术开发战略169三、区域战略规划169四、产业战略规划170五、营销品牌战略170六、竞争战略规划170第十七章建筑安装行业竞争力提升策略分析173第一节中国建筑安装企业竞争力提升分析173第二节我国建筑安装企业内部控制管理分析173第三节项目投资建议176图表目录图表1 2012-2018年国内生产总值及增速 4图表2 2016-2018年全国规模以上工业企业实现利润总额 5图表3 2016-2018年固定资产投资规模 6图表4 建筑安装所属行业9图表5 2014-2018年全球建筑规模11图表6 2030 年全球建筑业生产总值有望达到17.5 万亿美元15 图表7 2016-2030 年全球各地区累计建筑业产值情况15图表8 2013-2018年建筑业房屋建筑竣工面积 17图表9 2013-2018年建筑业房屋建筑竣工面积增长率18图表10 2013-2018年建筑业房屋建筑施工面积18图表11 2013-2018年建筑业房屋建筑施工面积增长率19图表12 建筑安装业产业链图20图表13 产业价值链条的构成22图表14 建筑产业价值链结构23图表15 工程项目价值系统集成表24图表16 总承包模式下的价值系统24图表17 2007-2018年全国建筑业总产值27图表18 2006-2018年我国建筑产值细分27图表19 2014-2018年我国建筑安装产值28图表20 2007-2018年我国建筑业增加值28图表21 2013-2016年建筑行业利润总额29图表22 2014-2018年我国建筑安装利润总额29图表23 2018年中国建筑企业500强排行榜30图表24 2018中国50家最佳建筑承包商排行榜49图表25 2016-2018年华北地区建筑安装产值53图表26 2016-2018年华北地区建筑房屋竣工面积54图表27 2016-2018年华北地区建筑房屋施工面积54图表28 2016-2018年东北建筑安装产值55图表29 2016-2018年东北地区建筑房屋竣工面积56图表30 2016-2018年东北地区建筑房屋施工面积56图表31 2016-2018年华东区建筑安装产值59图表32 2016-2018年华东建筑房屋竣工面积60图表33 2016-2018年华东区建筑房屋施工面积60图表34 2016-2018年华南建筑安装产值62图表35 2016-2018年华南地区建筑房屋竣工面积63图表36 2016-2018年华南地区建筑房屋施工面积63图表37 2016-2018年华中建筑安装产值65图表38 2016-2018年华中地区建筑房屋竣工面积65图表39 2016-2018年华中地区建筑房屋施工面积66图表40 2013-2018年贵州建筑产值及增速68图表41 2016-2018年西南建筑安装产值68图表42 2016-2018年西北建筑安装产值69图表43 2018 年上半年各类特、一级施工总承包企业建筑总产值情况70图表44 按专业类别分类的一级专业承包企业总产值对比表71图表45 2018年上半年各类特、一级施工总承包企业新签工程承包合同额对比表72 图表46 按专业类别分类的一级专业承包企业新签合同额对比表73图表47 2018年上半年各类特、一级施工总承包企业营业收入对比表75图表48 2018年上半年按专业类别分类的一级专业承包企业营业收入对比表75图表49 2018年上半年各类特、一级施工总承包企业利润总额对比表77图表50 2018年上半年按专业类别分类的一级专业承包企业利润总额对比表77图表51 2018年上半年各类特、一级施工总承包企业应收工程款排序79图表52 按专业类别分类的一级专业承包企业应收工程款对比表79图表53 不同资质等级企业2018 年上半年主要指标完成情况81图表54 各地区所属和中央部门所属建筑业企业2018年上半年主要指标完成情况81 图表55 东、中、西地区企业2018年上半年主要指标完成情况82图表56 不同登记注册类型企业主要指标的占比情况83图表57 2020年主要建材产品需求预测88图表58 “十三五”时期建材工业主要发展目标88图表59 2014-2018年房地产开发投资91图表60 2014-2018年商品房销售面积92图表61 2014-2018年我国基础设施投资92图表62 2014-2018年我国工业投资93图表63 2014-2018年我国对外承包工程业务完成营业额115图表64 2014-2018年我国对外承包工程业务完成营业额增速116图表65 2014-2018年我国对外承包工程业务新签合同额116图表66 2014-2018年我国对外承包工程业务新签合同额增速117图表67 2014-2018年我国对外承包工程设备材料出口规模117图表68 2014-2018年我国对外承包工程设备材料出口增速118图表69 2007-2016年建筑安装市场集中度123图表70 2018年上半年建筑产值规模地区排名124图表71 2018年上半年建筑产值增速地区排名125图表72 2018年上半年各地区跨省完成的建筑业总产值及外向度125图表73 特、一级资质建筑业企业2018年上半年主要指标126图表74 特级资质分布128图表75 公司资质129图表76 2016-2018年北京设备安装工程集团主要经济指标130图表77 2016-2018年北京设备安装工程集团盈利能力指标131图表78 2016-2018年北京设备安装工程集团偿债能力指标131图表79 2016-2018年北京设备安装工程集团运营能力指标131图表80 2016-2018年北京设备安装工程集团成长能力指标131图表81 2016-2018年中煤建筑安装工程集团有限公司主要经济指标133图表82 2016-2018年中煤建筑安装工程集团有限公司盈利能力指标133图表83 2016-2018年中煤建筑安装工程集团有限公司偿债能力指标133图表84 2016-2018年中煤建筑安装工程集团有限公司运营能力指标134图表85 2016-2018年中煤建筑安装工程集团有限公司成长能力指标134图表86 2016-2018年江苏省第一建筑安装股份有限公司主要经济指标135 图表87 2016-2018年江苏省第一建筑安装股份有限公司盈利能力指标135 图表88 2016-2018年江苏省第一建筑安装股份有限公司偿债能力指标136 图表89 2016-2018年江苏省第一建筑安装股份有限公司运营能力指标136 图表90 2016-2018年江苏省第一建筑安装股份有限公司成长能力指标136 图表91 2018年中国建筑主要经济指标137图表92 2018年中国建筑盈利能力指标138图表93 2018年中国建筑偿债能力指标139图表94 2018年中国建筑偿债运营指标140图表95 2018年中国建筑偿债成长指标140图表96 组织架构142图表97 2018年上海建工主要经济指标142图表98 2018年上海市安装工程集团有限公司盈利能力指标143图表99 2016-2018年上海市安装工程集团有限公司偿债能力指标144图表100 2016-2018年上海市安装工程集团有限公司运营能力指标145图表101 2016-2018年上海市安装工程集团有限公司成长能力指标146图表102 2016-2018年建筑安装利润增长率周转率 147图表103 2016-2018年建筑安装应收账款周转率147图表104 2016-2018年建筑安装存货周转率周转率 147图表105 2016-2018年建筑安装总资产周转率周转率148图表106 2016-2018年建筑安装毛利率148图表107 2016-2018年建筑安装资产收益率148图表108 2016-2018年建筑安装流动比率 148图表109 2016-2018年建筑安装资产负债率149图表110 2019-2023年我国建筑产业产值预测 153图表111 2019-2023年我国建筑产业利润总额预测 154图表112 2019-2023年我国建筑产业安装产值预测 154图表113 2019-2023年我国建筑产业安装利润总额预测 155 图表114 2016-2018年建筑行业总投资156图表115 2016-2018年建筑行业总投资增速156。
1 2016-2019年我国建筑设计行业细分市场分析及预测研究报告 2
第一节 中国建筑设计行业细分市场结构分析 一、建筑设计行业市场结构现状分析 目前我国建筑设计行业，既有国有独资建筑设计企业，如中国建筑设计研究院、上海现代设计集团、中国建筑股份有限公司属下各设计院，北京市建筑设计研究院等;也有民营设计企业，如天华、三益中国等民营公司;既有境外设计企业，又有各类专业设计事务所和工作室。
自我国加入WTO后，建筑设计市场已全面开放，欧美、日本、港台等地区的建筑设计企业进入国内建筑设计市场基本不受限制。据《2012-2016年中国建筑设计行业深度调研与投资战略规划分析报告(2012版)》不完全统计显示，全球最大的200家国际建筑设计公司中，目前已有约70%在我国设立分枝机构或有业务活动。
境外设计机构进入中国，一方面提升了本土设计水平，另一方面与境内设计机构在高端市场的争夺也日见激烈，从国家大剧院开始，在国内高端市场的前期方案竞标中，有很大部分项目被境外设计机构收入囊中。如上海中心(高度632米)的设计者是美国GENSLER建筑设计所；东方艺术中心的设计者是法国建筑师保罗•安德鲁等等。有资料显示，外国建筑师从上海大型项目设计中拿走的方案设计费，要占全部设计费的近1/3。 3
但随着我国本土建筑设计企业的不断成长强大，2011年，我国建筑设计市场发生了质的改变，我国建筑师已经从原来的被动接受国外建筑师创意、仅出方案，到国内外建筑师共同进行方案探讨和概念表达，发展到现在国内设计机构为主，国内设计机构作为设计总包将某些部分包给国外擅长的专向建筑师的格局。建筑的原创性有所提高，多个大型建筑都由国内机构自主完成设计。
此外，跨地区承揽业务正逐渐成为国内优秀建筑设计企业拓宽市场的新战略。 由于受到我国传统发展模式的影响，我国建筑设计业存在一定的地区保护。不同地区的建筑由于受当地气候、环境、历史和文化的影响，因此也具有不同的地区特点。在市场、行业和地区的保护之下，设计企业要得到进一步的发展，就需要突破行业、地区保护，拓展自己的业务，必须使企业变成一个学习型企业，主动、积极地去了解和学习将要涉足的行业和地区的新知识、新情况。
建筑涵盖广泛的使用类别，例如文化体育教育类建筑、办公类建筑、住宅类建筑、医疗类建筑等等。面对日起激烈的市场竞争，结合自身的技术优势和核心竞争力，去开拓市场。在某些个领域上下功夫，完成技术积累，培养该领域和地区的人才和技术优势，从技术、品牌、服务全面提升，走专业化道路，形成自己的核心竞争力。 4
二、建筑设计行业细分结构特征分析 事务所的特点是，各自的分工都比较明确。也就是说，擅长作规划的就做规划，主攻商业建筑的就攻克商业建筑，从事住宅的就偏向于住宅。将来的市场也一定会越来越细分，因此事务所是比较符合发展的趋势的。但是，我也相信，未来的设计院也会被细分。从现在中国的建筑设计的排名来看，我们一般是以产值来排名，但是国外是按照类别，比如，商业类那个设计事务所最好、住宅类哪一个最好。行业细分是行业化的必经之路。
行业细分之后，也会存在一定的问题。将来进行一幢住宅的设计，可能规划方面找的是一家公司，景观设计又是一家公司，内部装修也是一家公司。开发商在一定时期会觉得这样比较麻烦。
但是，这应该属于一个观念问题。如果建筑的市场化道路走到一定的程度，调动一支团队进行全面的规划设计，应该是比较容易的事情，也将成为惯用的手法。但是现在，我们一定要把这个观念适应过来，这不是麻烦，而是在观念改变的时候必将经历的时期，这是一个暂时的过程。
三、建筑设计行业细分市场发展概况 近年来，建筑设计行业体制改革发展不断深化，企业主要经营模式、产权结构和所有制形式继续向多元化发展，初步形成了产权结构多样化的建筑设计行业 5
企业，队伍结构更趋市场化，很多建筑设计企业紧密围绕专业化、社会化和公司治理法制化的总体方向，全面贯彻改企建制、政企分开、调整结构、扶优扶强、做精做细的基本思路，开始通过改制实现自身组织、体制突破、创新企业发展模式。除个别国有建筑设计院仍为事业单位编制外，大部分建筑设计院已完成企业化转轨和产权制度改革，还有很多企业建立了现代企业制度。总体上具有以下特点：
1.近年来，建筑设计单位改企建制成绩显著，大部分建筑设计院完成改企，并建立了现代企业制度。
2.建筑设计企业改制发展不十分平衡，还有少部分地区部分建筑设计院，还没有完成改企。有的虽已改企，但尚未建立现代企业制度，个别建筑设计院仍在沿用传统事业单位模式，发展受到制约与影响。
3.部分已经改制的建筑设计企业，正在探索进行二次改制。由于一次改制中缺乏经验，在诸如股权设置、公司章程、处理历史遗留问题等方面存在诸多不完善地方，通过几年运行后，正在探索通过不断总结经验教训，通过二次改制加以完善调整。
4.建筑设计企业优化整合不断加强，企业实力进一步提高，特别是一些新改制的企业，凭借全新的理念及灵活的激励方式，吸引了大量优秀人才，企业经营 6
模式及品牌建设得到提升，企业规模效益得到跳跃式发展。 5.在金融危机背景下，建筑设计企业开始关注企业未来发展方向，开始选择决定明天生存的空间与后天的地位，企业发展战略问题已引起广泛关注。
6.大型建筑设计院改制进展缓慢，管理层及骨干员工持股受到限制，企业改制进一步规范。
四、建筑设计行业市场结构变化趋势 我国房地产调控政策的不断出台，导致建筑设计企业转移业务中心，积极寻求新的经济增长点，也面临着诸多机遇。
首先是国家区域规划带来的机遇。2011年以来，我国获批的区域规划频繁出台，发展规划数量之多，时间之密集，影响范围之广泛是前所未有的。截止到2011年底，中央政府批准或批复的部分区域规划包括：
从地区分布上来看，沿海地区继续占据优势，同时兼顾了中西部和东北地区，形成了区域协调发展，共同促进繁荣的壮观景象。众多区域规划的出台，必将带来新一轮的基础设施建设的热潮，对建设设计行业来说也意味着无限商机。 7
其次是政府公共设施投资的加大，为设计行业提供了新机遇。 在房地产调控政策的背景下，作为以房地产为主体的建筑业受到的冲击并没有想象中大，主要是因为设计企业在传统业务面临恶劣的环境下，积极拓展新业务。以往，建筑设计主要由房地产住宅项目主导，由于2011年政府投资项目和公益性项目增多，这些项目即带来大型民用公共建筑项目的建设高潮，这一高潮使建筑师获得了更大创作空间。
例如亚运会，政府投资公共设施，包括医院、航空港，博物馆、美术馆和高校建筑等，实际上，这些大型项目是政府宏观调控、加大公益性投入以抑制房地产泡沫化发展的重点建设，建筑师获得更多在公共建筑领域的发展机会。 此外，我国产业结构调整、工业化水平提高及新型工业的发展，需要更为先进的生产环境，也将带来巨大的工业建筑设计需求。我国现有城市建筑面积400亿平方米，存量建筑的改造性任务量十分巨大。仅此两项，就带动建筑行业的用人需求保持逐年稳步增长的态势，建筑设计行业也将在不断寻求新的利益中心中不断发展。 8
图表：2011-2015年我国新型建筑材料需求趋势 数据来源：中国建筑协会 第二节 民用建筑设计市场分析预测 一、民用建筑行业规模分析 进入2014年以来，银行房地产信贷与以往有很大不同，银行出于风险考虑，对房地产相关贷款审批逐渐趋严，导致房地产开发增速有所放缓。国家统计局发布的数据显示：2014年1-3月，全国完成房地产开发投资15,339.2亿元，同 9
比增长16.8%，增幅同比回落3.4个百分点，比2013年全年回落3.0个百分点，低于同期固定资产投资增速0.8个百分点。
2014年1季度，新开工面积增速持续大幅走弱，并进一步导致施工面积增速的大幅下滑，以及土地市场偏淡，房地产开发投资增速大幅下滑。房地产开发投资增速下降是经济转型和产业模式变革的必然结果，但是过快的下行也是经济和金融体系不可接受的。 图表：2013年3月-2014年3月累计全国固定资产投资及房地产开发投资增长情况
数据来源：国家统计局 图表：2011年12月-2014年3月累计固定资产投资及房地产开发投资同比增长率变动趋势 10
数据来源：国家统计局 从投资结构来看，作为居住用途的住宅和非住宅类地产均出现不同程度的回落，其中办公楼和其他降幅最大。具体来看，2014年1-3月，在房地产开发投资中，商品住宅完成投资10,530.5亿元，同比增长16.8%，增幅同比回落4.3个百分点，比2013年全年回落2.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%；办公楼投资902.3亿元，同比增长20.8%，增幅同比回落23.3个百分点，比2013年全年回落17.4个百分点，所占比重为5.9%；商业营业用房投资2,160.1亿元，同比增长25.5%，增幅同比提高4.3个百分点，比2013年全年回落2.8个百分点，所占比重为14.1%；其他投资1,746.4亿元，同比增长5.7%，增幅同比回落1.2个百分点，比2013年全年回落1.6个百分点，所占比重为11.4%。 图表：2013年累计不同用途房地产开发投资及同比增长情况（亿元、%）
