住建部令第37号建办质〔2018〕31号住建部令第37号建办质〔2018〕31号《建设工程质量管理办法》修订版第一章总则第一条为加强建设工程质量管理，确保建筑物和其他工程具有安全、经济、适用和美观等基本要求，依据《建筑法》、《建筑法实施细则》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于国内所有建设项目的工程质量管理。
第三条本办法所称建设工程指房屋建筑、市政工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口工程、机场工程、通信工程、矿山工程和农田水利工程等建设项目。
第二章工程质量管理组织和责任体系第四条建设单位是建设工程质量管理的主体，应当明确质量管理的组织机构，配备专业技术人员，并且负责落实工程质量管理的主体责任。
第五条施工单位是具体执行工程质量管理的主体，应当严格按照合同要求和有关技术标准进行施工，确保工程质量。
第六条监理单位是监督和检查工程质量的主体，应当具备相应的资质，并独立行使监理职责，保障工程质量。
第七条建设工程质检机构是对工程质量进行检测和评定的主体，应当具备相应的资质，并独立行使质检职责，确保工程质量。
第三章工程质量管理的基本要求第八条建设单位应当制定质量管理手册，明确质量管理的具体要求和措施。
第九条施工单位应当建立质量管理体系，包括质量目标、质量控制计划、质量验收等相关内容。
第十条监理单位应当对施工单位的质量管理情况进行监督和检查，及时发现存在的问题并提出整改意见。
第四章工程质量管理的工作程序第十一条工程质量管理的工作程序包括开工前准备、施工过程管理、竣工验收等环节。
第十二条开工前准备工作包括项目启动会议、编制质量计划、组织设计交底等。
第十三条施工过程管理工作包括工序控制、材料验收、质量记录等。
第十四条竣工验收工作包括竣工验收备案、竣工验收报告、竣工验收结论等。
第五章工程质量管理的监督检查和处罚第十五条建设单位、施工单位、监理单位和质检机构应当按照规定开展工程质量管理的监督检查工作，及时发现并处理不合格的工程质量问题。
