建设工程造价结算审核工作总结
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工程结算的工作总结8篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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第1篇一、前言随着我国经济的持续快速发展,建筑行业在国民经济中的地位日益重要。
工程造价作为建筑行业的重要组成部分,其准确性和合理性直接关系到项目的经济效益和社会效益。
本年度,我司在工程造价领域取得了显著成绩,现将年度工作总结概述如下。
二、工作回顾1. 完成预算编制与审核本年度,我司共完成XX个项目的预算编制与审核工作,涵盖了住宅、商业、工业等多个领域。
在编制过程中,我们严格遵循国家相关法律法规和行业标准,确保预算的准确性和合理性。
2. 工程结算审核针对已竣工项目,我司积极开展工程结算审核工作,对XX个项目的结算进行了严格审核,确保结算的真实性和合法性。
3. 工程造价咨询本年度,我司承接了XX个工程造价咨询服务项目,为业主提供了全方位的造价咨询,包括造价估算、招标控制价编制、工程量清单编制等。
4. 造价信息化建设为提高工作效率,我司积极推进造价信息化建设,引入了先进的造价软件,实现了工程造价数据的实时更新和共享。
5. 人才培养与团队建设本年度,我司注重人才培养与团队建设,通过内部培训、外部交流等方式,提升了员工的业务能力和综合素质。
三、工作亮点1. 成功案例本年度,我司在多个项目中实现了造价控制目标,为业主节省了大量资金。
其中,XX项目因造价控制出色,荣获“优秀工程造价项目”称号。
2. 技术创新在工程造价领域,我司积极探索新技术、新方法,成功研发了“基于BIM技术的工程造价管理系统”,提高了工程造价的准确性和效率。
3. 团队协作本年度,我司各部门紧密协作,共同完成了各项工作任务,形成了良好的团队氛围。
四、工作展望1. 深化与业主合作未来,我司将继续加强与业主的合作,为业主提供更加优质、高效的工程造价服务。
2. 提升专业能力我司将继续加强人才培养,提高员工的专业技能,为行业发展贡献力量。
3. 推进技术创新我司将继续关注行业动态,紧跟技术发展趋势,推动工程造价领域的创新。
总之,本年度我司在工程造价领域取得了丰硕成果。
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展,建设工程项目日益增多,工程造价管理在项目建设过程中发挥着至关重要的作用。
作为甲方造价部,本年度我们在公司的领导下,紧紧围绕项目成本控制、结算管理等工作,积极履行职责,努力提高工作效率,确保项目顺利实施。
现将本年度结算工作总结如下:二、工作回顾1. 严格执行国家相关政策法规,确保结算工作合规合法。
本年度,我们严格按照国家有关工程造价管理的法律法规,对项目结算工作进行全程监督,确保结算结果的真实、合理、合法。
2. 加强项目成本控制,降低项目成本。
通过优化设计方案、加强合同管理、控制材料价格等措施,有效降低了项目成本。
同时,我们积极与施工单位沟通,确保施工过程中的成本控制措施得到有效执行。
3. 严格审查结算资料,提高结算质量。
本年度,我们加强对结算资料的审查力度,确保结算资料的完整性、准确性和一致性。
对于发现的问题,及时与施工单位沟通,要求其整改,确保结算质量。
4. 提高结算效率,缩短结算周期。
通过优化结算流程、提高工作效率,本年度结算周期较去年同期缩短了20%。
同时,加强与施工单位、审计部门的沟通,确保结算工作顺利进行。
5. 加强团队建设,提升部门整体素质。
本年度,我们注重人才培养和团队建设,通过开展内部培训、外部交流等方式,提高部门整体业务水平。
三、工作亮点1. 成功完成多个项目的结算工作,为项目顺利交付奠定了基础。
2. 通过优化结算流程,提高结算效率,缩短结算周期,为公司节省了大量时间和成本。
3. 在结算工作中,及时发现并纠正了一些问题,避免了公司遭受损失。
4. 通过加强团队建设,提高了部门整体业务水平,为公司创造了更多价值。
四、存在问题及改进措施1. 部分项目结算进度较慢,影响了项目交付。
针对这一问题,我们将优化结算流程,提高工作效率,确保项目结算进度。
2. 部分结算资料存在不规范现象,影响了结算质量。
我们将加强对结算资料的审查力度,确保结算资料的真实、准确、完整。
建筑工程结算审计工作总结
在建筑工程领域,结算审计是非常重要的一环,它能够确保工程款项的合理支付,保障各方的利益。
经过一段时间的工作总结,我们对建筑工程结算审计工作做出以下总结:
首先,建筑工程结算审计需要严格按照相关法律法规进行,确保审计工作的合
法性和规范性。
审计人员需要深入了解相关法规,严格按照规定进行审计工作,确保审计结果的合法有效。
其次,建筑工程结算审计需要高度重视数据的准确性和完整性。
在审计过程中,审计人员需要对施工合同、工程量清单、支付证明等相关资料进行仔细核对,确保数据的准确性和完整性,避免因数据错误导致的结算纠纷。
另外,建筑工程结算审计需要注重审计过程的透明和公正。
审计人员需要严格
遵守职业操守,不偏袒任何一方,公正地进行审计工作,确保审计结果的客观性和公正性。
此外,建筑工程结算审计需要注重与相关部门和单位的沟通与协调。
审计人员
需要与业主、施工单位、监理单位等相关单位保持密切的沟通与协调,及时解决审计过程中出现的问题,确保审计工作的顺利进行。
最后,建筑工程结算审计需要及时提交审计报告,确保审计结果得到及时的反
馈和处理。
审计人员需要在审计工作结束后,及时提交审计报告,将审计结果及时反馈给相关部门和单位,确保审计结果得到及时的处理和落实。
总的来说,建筑工程结算审计工作是一项复杂而又重要的工作,需要审计人员
具备严谨的工作态度和专业的知识技能,确保审计工作的顺利进行和审计结果的准确性和公正性。
只有这样,才能够保障建筑工程的合法合规进行,维护各方的合法权益。
第1篇一、前言随着我国建筑行业的快速发展,工程造价管理的重要性日益凸显。
为了确保工程造价的合理性和真实性,提高工程项目的经济效益,造价审计工作在工程建设中扮演着至关重要的角色。
本年度,我单位紧紧围绕国家政策导向和行业发展趋势,认真履行职责,积极开展造价审计工作,现将本年度造价审计工作总结如下。
一、工作概述1. 工作目标本年度,我单位以“提高审计质量,强化风险防控,服务项目建设”为目标,紧紧围绕工程建设全过程,确保工程造价的真实性、合理性,为建设单位提供优质、高效的造价审计服务。
2. 工作内容(1)开展常规造价审计:对已完成的工程项目进行审计,确保工程造价的真实性、合理性。
(2)参与招标投标审计:对招标投标文件进行审查,确保招标投标过程的公平、公正。
(3)开展工程造价咨询业务:为建设单位提供工程造价咨询、编制预决算等服务。
(4)加强内部管理,提高审计质量:建立健全审计制度,加强审计队伍建设,提高审计人员的业务素质。
二、工作成果1. 审计项目数量本年度,我单位共完成造价审计项目50个,其中常规审计项目40个,招标投标审计项目10个。
2. 审计成果(1)核减工程造价:通过审计,共核减工程造价1.2亿元,为建设单位节约了大量资金。
(2)挽回经济损失:通过审计,共挽回经济损失800万元,有效维护了国家利益和建设单位合法权益。
(3)促进项目管理:审计过程中,针对发现的问题,向建设单位提出改进建议,有效促进了项目管理的规范化和科学化。
三、工作亮点1. 强化风险防控,提高审计质量本年度,我单位加强了对审计风险的识别、评估和防范,通过建立健全审计制度,加强审计队伍建设,提高了审计质量。
2. 深化审计服务,拓展业务领域我单位积极拓展造价审计服务领域,为建设单位提供工程造价咨询、编制预决算等服务,满足了建设单位多元化的需求。
3. 加强交流合作,提升行业影响力我单位积极参加行业交流活动,与多家企事业单位建立合作关系,提升了行业影响力。
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展,工程建设规模不断扩大,工程造价管理在工程建设中发挥着越来越重要的作用。
为了更好地适应市场需求,提高工程造价管理水平,本部门在半年度内紧紧围绕公司战略目标,积极开展各项工作,现将半年度工作总结如下:一、工作回顾1. 工程造价审核与结算(1)严格按照国家及地方相关法律法规、计价规范和施工合同,对工程项目进行审核,确保工程造价的准确性。
(2)加强与施工单位、监理单位的沟通与协调,及时解决审核过程中出现的问题,提高审核效率。
(3)对已完成的工程项目进行结算,确保结算数据的真实、准确、完整。
2. 工程造价咨询与服务(1)为业主提供工程造价咨询服务,包括项目可行性研究、招标文件编制、投标报价编制等。
(2)协助业主进行招标工作,参与招标评标,为业主提供专业建议。
(3)对已中标的项目,提供施工过程中的造价咨询服务,确保项目成本控制。
3. 工程造价信息化建设(1)加强工程造价信息化建设,提高工作效率。
(2)开发和使用工程造价软件,实现工程造价的自动化、智能化。
(3)建立工程造价数据库,为项目提供准确、高效的数据支持。
4. 内部管理(1)加强部门内部管理,提高员工综合素质。
(2)完善部门规章制度,规范员工行为。
(3)加强团队建设,提高部门凝聚力。
二、工作亮点1. 审核与结算工作(1)提高审核效率,缩短审核周期。
(2)降低审核风险,确保工程造价的准确性。
(3)加强与其他部门的沟通与协作,提高整体工作效率。
2. 咨询与服务工作(1)为客户提供专业、高效的工程造价咨询服务。
(2)协助业主成功中标多个项目。
(3)在施工过程中,为客户提供有力的造价支持,确保项目成本控制。
3. 信息化建设(1)开发和使用工程造价软件,提高工作效率。
(2)建立工程造价数据库,为项目提供数据支持。
(3)加强信息化建设,提高部门整体实力。
4. 内部管理(1)加强员工培训,提高员工综合素质。
(2)完善规章制度,规范员工行为。
第1篇一、前言在过去的一年里,我作为工程造价岗位的一员,在公司领导的关心和支持下,在同事们的帮助下,我努力学习,认真工作,取得了一定的成绩。
现将一年来的工作情况进行总结,以便更好地提高自己的工作能力和业务水平。
二、工作总结1. 学习方面在过去的一年里,我积极参加各类培训,努力学习工程造价相关专业知识,不断提升自己的业务水平。
通过学习,我对工程造价的编制、审核、结算等环节有了更深入的了解,为更好地完成工作任务打下了坚实的基础。
2. 编制预算方面在编制预算方面,我严格按照工程图纸和施工方案,认真核对材料价格,确保预算的准确性。
同时,我还加强与施工单位的沟通,及时了解现场情况,对预算进行动态调整,确保预算的合理性。
3. 审核结算方面在审核结算方面,我认真核对结算资料,对存在的问题进行分析,提出合理的修改意见。
在审核过程中,我注重与施工单位的协调,确保结算工作的顺利进行。
4. 造价控制方面在造价控制方面,我积极参与项目全过程造价管理,从设计阶段开始,对工程造价进行严格控制。
在施工过程中,我密切关注现场情况,及时发现和解决问题,确保工程造价在合理范围内。
5. 团队协作方面在团队协作方面,我充分发挥自己的专业优势,与同事共同探讨解决工作中遇到的问题。
在团队中,我注重沟通,关心他人,共同为公司的工程造价管理工作贡献力量。
三、不足与反思1. 工作中存在一定程度的疏忽,导致部分工作出现错误。
在今后的工作中,我将更加严谨,提高自己的责任心。
2. 对部分专业知识掌握不够熟练,导致在工作中遇到一些困难。
在今后的学习中,我将加强专业知识的学习,提高自己的业务水平。
3. 在团队协作中,有时缺乏主动性和积极性。
在今后的工作中,我将更加注重团队协作,提高自己的团队精神。
四、展望未来在新的一年里,我将继续努力,以更高的标准要求自己,为公司工程造价管理工作贡献自己的力量。
具体目标如下:1. 提高自己的专业素养,熟练掌握工程造价相关专业知识。
工程造价工作总结岁末年首, 转眼间____年已经过去, 在董事长、总经理以及各位领导的带领下, 造价部作为一个新成立的部门, 在不断的茁壮成长, 蒸蒸日上的走向正轨。
做大做强需要不断的总结经验, 不断的吸收新知识, 不断的改进、创新。
一个公司如此, 一个部门亦如此。
为了更好的做好今后的工作, 总结经验、吸取教训, 现将____后半年的工作总结如下:一、本年度的工作业绩:1.本年度中, 在大家的不懈努力之下, 全年共交验单位工程____个, 建筑面积共计506001。
78平米, 投标总报价共计亿元, 工程结算款共计亿元其中, 完成小型工程施工投标文件编制项。
园区工程项, 计划投标项。
完成工程竣工结算项。
2.我部门为保证各项目目标的完成, 从以下几个方面开展了工作:①前期准备工作, 落实工作, 明确分工, 高效完成每个项目, 根据我部门的实际情况, 为了能够快速、高效的完成每项工作, 我部门使各个项目都可以落实到人, 做到了事事有人管、人人有专责。
②由于各专业人员设备的配备不完善, 对于较大的项目, 暂时还不能更好更快的完成任务。
但是, 我们坚信通过不断的提升自己、刻苦的钻研业务和良好的职业素养、协力同心的团队, 在不久的将来, 造价部将会成为公司的顶梁柱。
③认真致力于人才培养, 努力建立一支执行力强的团队拥有一支优秀的工作人员队伍, 是我们做好造价工作一个非常重要的前提条件。
本年度中, 我们虽然工作任务很重, 但是我们未曾忘记要不断的进步。
在工作中, 我们非常注重人才的培养, 在领导的支持和帮助下, 有经验的预算员在不断的追求上进, 自我深造。
年轻的预算员们也在不断的加紧学习, 向有经验的员工学习。
为了帮助年轻预算员的尽快的成长, 我们时常不定期的开展小型研讨会, 让大家在一起谈谈工作和生活中的经验与不足, 取长补短, 互相学习。
④加强管理, 提高绩效, 努力提高执行力, 为加强管理, 充分调动员工的工作积极性, 我非常重视部门及员工的管理, 通过管理工作的开展, 使我们对部门机构的设置、流程的建立有了新的认识, 使管理人员和普通员工的工作能力都得到了较大的提高。
造价审核个人工作总结
在工程项目中,造价审核是非常重要的环节之一,它能够有效地控制项目的成本,保障项目的质量和进度。
作为一名从事造价审核工作的个人,我深知这项工作的重要性,并在实践中不断总结经验,提高工作水平。
以下是我个人对造价审核工作的一些总结和体会。
首先,我深刻理解造价审核的核心目标是控制项目成本。
在进行造价审核时,
我始终把控制成本作为首要任务,通过对项目预算的审核和调整,及时发现和解决造价方面的问题,确保项目的成本始终在可控范围内。
同时,我也会结合项目实际情况,合理调整预算,确保项目的质量和进度不受影响。
其次,我注重与项目各方的沟通和协调。
在进行造价审核时,我会与项目管理
人员、设计师、施工单位等多方沟通,了解项目的实际情况和需求,及时调整造价方案,解决项目中出现的问题。
我也会积极协调各方利益,确保项目的顺利进行。
此外,我注重学习和提高自身能力。
在工作中,我会不断学习新的造价审核理
论和方法,提高自己的专业水平。
同时,我也会积极参加相关的培训和交流活动,与其他同行进行经验交流,不断提高自己的造价审核能力。
最后,我深知责任重大,时刻保持工作的严谨和专业。
在进行造价审核工作时,我会严格按照相关的标准和规定进行操作,确保审核结果的准确和可靠。
我也会时刻保持工作的敬业精神,确保项目的利益不受损害。
总的来说,造价审核是一项非常重要的工作,它需要我们具备丰富的专业知识
和严谨的工作态度。
作为一名从事造价审核工作的个人,我将继续努力,不断提高自己的造价审核能力,为项目的顺利进行贡献自己的力量。
第一章认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的1.1 工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同,而且编审人员的工作水平也存在差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。
但是相差太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能。
1.2 工程结算失真的原因送审的结算中,常发现有工程结算多报的现象产生,认真分析结算“失真”的原因有以下几点:(1)联系单盲目签证,事后补签,签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我国目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式。
搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。
这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能。
现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够,对不应该签证的项目盲目签证。
有的签证由施工单位填写,不认真核实就签字盖章;施工单位在签证上巧立名目,弄虚作假,以少报多,蒙哄欺骗,遇到问题不及时办理签证,决算时搞突击,互相扯皮推卸责任;有的施工单位为了中标,报价很低,为了保住自己的利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工签证,施工现场的乱签证,扰乱了建筑市场正常秩序。
(2)工程量计算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。
工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。
(3)套用定额方面。
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额。
(4)材料价格方面。
主材的型号、材质在设计中不明确;除去规定的材料价格外,还有大部分采用的是市场价,这也影响了结算的造价。
(5)费用计算方面。
不按合同要求套用费用定额。
根据工程类别划分,三类工程却高套用二类工程。
工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。
在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等。
(6)极少数的结算编制人员业务水平不过关,以致计算”失真”。
(7)建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。
(8)施工单位顾虑结算卡得太紧。
送审结算是建设单位委托中介机构审核的,建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费,这自然形成施工单位加大水分多报的可能。
常见的有:1、巧立名目,高套定额。
①把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。
例如:挖土方已按照工程量套用定额计价,有的施工单位又把挖掘机台班单独列项计算;②把费率中包含的内容另外列项计算,例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费,有的又把雨季抽水费另计;③利用定额单价的换算抬高项目单价。
2、虚设费用。
有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械,但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等。
3、提高计费标准,扩大取费范围。
第二章怎样客观实际反映工程总造价办好竣工结算审核2.1 搜集、整理好竣工资料竣工资料包括:工程竣工图、设计变更通知各种签证。
主材的合格证,单价等。
竣工图是工程交付使用时的实样图。
对于工程变化不大的,可在施工图上变更处分别标明,不用重新绘制;对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图,对结构件和门窗重新编号。
竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字,并加盖竣工图章。
竣工图是其它竣工资料的纲领性总图,一定要如实地反映工程实况。
设计变更通知必须是由原设计单位下达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。
由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列,但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。
各种签证资料,合同签证,它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚;现场签证即施工签证,包括设计变更联系单及实际施工确认签证:主体工程中隐蔽工程签证;暂不计人但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工、用料或因建设单位原因引起的返工费等。
其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要,这种工程事后根本无法核对其工程量,所以必须是在施工的同时,画好隐蔽图检查隐蔽验收记录,再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字,手续完整,工程量与竣工图一致方可列人结算。
这些签证最好在施工的同时计算实际金额。
交建设单位签证,这样就能有效避免事后纠纷。
2 如何做好建设工程竣工结算审核工作 [转]主要建筑材料规格、质量与价格签证。
因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种,而不能指定生产厂家。
目前市场上的伪劣产品较多,就是同一种合格或优质产品,不同的厂家和型号,价格差异也比较大。
特别是一些高级装饰材料,进货前必须征得建设单位同意.其价格必须要有建设单位签证。
对于一些涉及工程较多而工期又较长的工程,价格涨跌幅度较大。
必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证。
签证是结算的计算依据,它必须数据准确。
2.2 深入工地,全面掌握工程实况准确的工程量是竣工结算的基础。
由于从事预决算工程的预算员,对某单位工程可能不十分了解,而一些形体较为复杂或装潢复杂的工程,竣工图不可能面面俱到,逐一标明,因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。
有经验的预算人员在编制结算时,往往是先查阅所有资料,再粗略地计算工程量,发现问题,出现疑问逐一到工地核实。
一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际,还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。
做到胸有成竹,避免造成计算误差较大,使自己处于被动。
2.3 熟悉掌握专业知识,注重职业道德预算人员不仅要全面熟悉定额计算,掌握上级下达的各种费用文件。
还要全面了解工程预算定额的组成,以便进行定额的换算和增补。
预算员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识。
第三章建设工程结算审核的方法由于工程规模、特点及要求的繁简程度不同,施工企业的情况也不同,因此需选择适当的审核方法,确保审核的正确与高效。
3.1 全面审查法这是逐一地全部进行审查的方法。
此法优点是全面、细致,经审查的工程结算差错小、质量较高,缺点是工作量大,对于一些工作量较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程,编制结算的技术力量比较薄弱,可采用此法。
3.2 重点审查法这是抓住工程结算中的重点进行审查的方法。
选择工程量较大、单价较高和工程结构复杂的工程,如一般土建工程中的基础、墙、柱、门窗、钢筋混凝土梁板等;补充单位估价子目,计取的各项费用及其计算基数和标准。
3.3 分解对比审查法这是把一个单位工程按直接费和间接费进行分解,然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解,分别与审查的标准结算或综合指标进行对比的方法。
如发现某一分部工程价格相差较大,再进一步对比其分项详细子目,对该工程量和单价进行重点审查。
此法的特点是一般不需翻阅图纸和重新计算工程量,审查时可选用1~2种指标即可,既快又正确。
3.4 用标准预算审查法对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程,以事先编制标准预算为参考审查结算的一种方法。
采用标准设计图或通用图纸施工的工程,在结构和做法上一般相同,只是由于现场施工条件的不同有局部的改变。
这样的工程结算就不需逐项详细审查,可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算,作为标准预算,以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程,皆以该标准预算为准,对照审查。
局部修改的部分单独审查即可。
这种方法的优点是审查时间短,效果好。
缺点是适用范围小,只能针对采用标准图纸或通用图纸的工程。
3.5 筛选法筛选法是统筹法的一种。
同类建筑工程虽然面积、高度等项指标不同,但是它们的各分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大。
因此,可以把建筑各分部分项工程的数据加以汇集、优选。
归纳出其单位面积上的工程量、价格及人工等基本数值,作为此类建筑的结算标准。
以这类基本数值来筛选建设工程结算的分部分项工程数据,如数值在基本数值范围以内则可以不审,否则就要对该分部分项工程详细审查。
如果说所审查的结算的建筑标准与“基本数值”所适用的建筑标准不同,则需进行调整。
筛选法的优点是审查速度快、发现问题快,适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
3 如何做好建设工程竣工结算审核工作 [转]3.6 分组计算法这是一种常用的方法,就是把结算中有关项目划分为若干组,在同一组中采用同一数据审查分项工程量的一种方法。
采用这种方法,首先按照标准对分项工程进行编组,审查其中一个分项工程,就能判断同组中其它几个分项工程量的准确程度。
例如,一般建筑工程中的底层建筑面积、地面、面层、地面垫层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚刷浆及屋面层可编为一组。
首先计算出底层建筑面积、楼(地)面面积、楼面找平层、天棚抹灰,刷白的面积与楼(地)面面积相同。
用地面面积乘以垫层厚度就是垫层工作量,用楼面面积乘以楼板折算厚度就是楼板工程量。
此法特点是审查速度快,工作量小。
3.7 结算手册审查法即在日常工作中把工程中常用的构配件等,根据标准图计算整理成结算手册,按照手册对照审查,可以大大减少简单的重复计算量,提高审查效率。
另外,随着计算机技术的应用,采用软件进行结算审查也是一种简便有效的方法。
第四章建设工程结算审核的内容根据结算审核经验来看,由于受经济利益的驱使,各施工单位提高的工程结算一概都会超出实际造价的15%左右,因此,在审核结算中必须注意以下几点:4.1 工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸、定额及工程量计算规则,专业设备材料表、建构筑物和总图运输一览表,对已算出的工程量计算表进行审查,主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算,审查要抓住重点详细计算和核对,其它分项工程可作一般性审查,审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
4.2 工程量是结算的基础工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程细目的数量。
工程量是结算的基础,它的准确与否直接影响结算的准确性。
计算工程量在整个结算审核过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节,因此,必须在工程量的审核上狠下功夫,才能保证结算的质量。
要准确地核实各分部分项的工程量,应熟练地掌握全国统一的工程量计算规则。
工程量的准确度是决定工程结算的前提,因此,必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。
只有这样,才能保证工程量计算的准确性。
施工单位编制的工程结算,往往通过障碍法手段在构造交接部位重复计算,在审核中如不熟悉计算规则,多算冒算的工程量就难以察觉。
4.3 审核竣工结算一定要细心审核施工单位所报的竣工结算时,一定要细心,注意是否有漏掉的项目,注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。
例如:某办公楼外墙防水保护墙发生变更,原设计外墙为120红机砖保护墙,变更为厚度50mm聚苯乙稀板墙。