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2017年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（8）含答案2017年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（8）某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。
合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。
工程开工日期为1999年4月1日。
施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。
工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。
直接工程费及造价指数表：1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。
2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天。
3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天;4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。
以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。
针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：(1)增加合同工期13天;(2)增加费用11.8万元。
1.施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔?为什么?2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。
3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?1.事件1费用索赔成立，工期给予延长。
因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。
事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。
事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误事件4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。
2017年全国造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：（1）根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。
（2）该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。
项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%；政府出资10%，占项目公司股权10%。
政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。
（3）除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。
项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
（4）该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理，道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。
（5）固定资产采用直线法折旧；项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。
（6）PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。
【问题】1．列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2．列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
3．列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
4．项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？5．若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？（计算结果保留两位小数）【参考答案】1．列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2017 年造价《案例》P1 第一章：投资分析、财务评价、平衡分析P2-3 案例一：指标估算法；预备费、流动资金及建设期贷款利息的计算P10 案例三：表1-5 黏土矿P18 增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额P18 调整所得税=（营业收入-当期销项税额-（经营成本- 当期进项税额）-折旧费-维持运营投资+补贴收入-增值税附加）×25％P18 表1-9 项目投资资金流量表P23 用插值法计算拟建项目的资本金财务内部收益FIRR P23 表1-13 某建设项目资金投入、收益及成本表P26 表1-14 某项目借款还本付息计划表P27 算利润及折旧费、摊销费的计算P27 表1-15 某项目总成本费用估算表P28 表1-16 某项目利润与利润分配表P30 表1-17 某项目资本金现金流量表P36 运营期每年等额还本付息金额的计算公式P45 公式：产量盈亏平衡点、单价盈亏平衡点P51 应用价值工程方法选择最优设计方案（追求V 越大越好）P53 表2-6 价值指数：从小到大排序目标成本降低额：从大到小排序P73 问题2：若采用寿命周期成本的费用效率（CE）法，应选择哪个方案？P73 答案-问题1：计算地铁的年度寿命周期成本P75 计算：年度费用效率P84-85 案例十三表2-24 基础资料表P86 第二段：采用混合方案组织施工的两种可能性P88 案例十四-----问题3P89 费用优化的步骤：1、2、3、4、5、6P93 案例十五：全寿命周期费用问题---2、绘制全寿命周期费用现金流量图，并计算其费用现值。
P104 表3-5 分部分项工程和单价措施项目工程量计算表（6.块料地面7.木质踢脚线8.柱面装饰9. 吊顶天棚10.梁模板11.板模板）P122 案例六-----安装专业P135 案例八-----安装专业P150 表3-44 混凝土满堂基础综合单价分析表P3-46 必考：表3-46 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表P153 表3-47 总价措施项目清单与计价表、安全文明施工费的计算P153 表3-48 其他项目清单清单与计价汇总表P154 重复考：表3-49 单位工程招标控制价汇总表P160 案例三---问题1.分析投标人运用的报价技巧，运用是否得当P168 案例六---问题2.运用决策树法进行投标决策（考计算）P172 案例七----问题2、问题3（考计算）P210 案例六----背景中：判断索赔事件1、2、3、4P212 案例七：分析索赔程序、合同关系、判断p123 索赔事件P215 事件4P225 图5-10 初始网络进度计划、问题--2、3P228 图5-12 某工程施工总承包忘了进度计划P234 案例十四P242 第六章：工程结算与决算（偏差分析）P256 案例六、背景（2）、p257 背景(6)P258 表6-8 施工实际进度检查记录表（通过前锋线会计算进度款）、问题1、2P260 答案---问题2--（4）4 月份P260 答案---问题3--（2）赶工补偿、（5）结算款P266 案例八--表6-12 合同内工程费用支出及增值税专用发票情况汇总表P267 问题---5P278 表6-17 各分项工程计划和实际工程量、价格、作业时间表（通过作业时间表汇算进度款）P280 投资偏差=已完工程计划投资－已完工程实际投资进度偏差=已完工程计划投资－拟完工程计划投资或进度偏差=已完工程计划时间-已完工程实际时间P282 案例十三。
2017年一级造价工程师案例分析安装真题解析【案例一】背景资料：某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。
项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%：政府出资10%，占项目公司股权10%。
政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。
项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4.该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。
道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。
5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。
问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？（计算结果保留两位小数）『正确答案』问题1：建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元第一年：35000×0.5×0.06=1050万元第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元建设期利息为：1050+3213=4263万元；固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资）问题2：运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元运营期第一年还本付息额为：74263（A/P，6%，10）=10089.96万元运营期第一年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78万元运营期第一年应还银行本金为：10089.96－4455.78 =5634.18万元问题3：年折旧为：104263÷20=5213.15万元（不考虑政府投资部分的折旧）项目投入使用第1年的总成本费用=2500+5213.15+4455.78=12168.93万元问题4：设政府补贴为X万元。
》作业题（一）)《工程造价案例分析(一）（课程代码：03942一、案例分析题项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。
造价师根据该A已知万元，假定管理费按施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为2500计，工期4.5%计，规费按6.85%计，综合税率按3.51%人、材、机之和的18%计，利润按为1年，不考虑风险。
问题：列式计算A项目的建筑工程费用。
（计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位）万元解：土建工程人、材、机之和：2500 万元管理费：2500*18%=450 ）*4.5%=132.75万元利润：（2500+450*6.85%=211.16万元规费：（2500+450+132.75）*3.51%=115.61万元税金：（2500+450+132.75+211.16）建筑工程费用：2500+450+132.75+11.16+115.61=3209.52万元二、案例分析题背景：某办公楼的招标人于2016年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E共5家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10月12~18日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。
该5家投标单位均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。
但投标单位A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。
开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。
由于投标单位A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标单位投标，并宣读该4家投标单位的投标价格、工期和其他主要内容。
评价委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。
在评标过程中，评标委员会要求B、D两个投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。
2016年一级造价工程师案例分析考试真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1+8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%=(1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
2017年注册造价工程师（工程造价案例分析）真题试卷(总分：64.00，做题时间：90分钟)一、必答题(总题数：5，分数：40.00)【背景资料】某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：1．根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。
2．该项目拟采用PPP 模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。
项目资本金为项目建设投资的30％，其中，社会资本出资人出资90％，占项目公司股权90％，政府出资10％，占项目公司股权10％。
政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。
3．除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。
项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4．除项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元用于项目公司经营、项目维护和修理。
道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。
5．固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25％；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6．PPP项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。
【问题】（分数：10.00）(1).列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
（分数：2.00）__________________________________________________________________________________________正确答案：(正确答案：建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70％×0．5=35000万元第一年：35000×0．5×0．06=1050万元第二年：(35000+1050+35000×0．5)×0．06=3213万元建设期利息为：1050+3213=4263万元；固定资产投资额：100000+4263=104263(含政府投资) 100000×(1—30％×10％)+4263=101263万元(不含政府投资)。
试题一（20分）某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下：1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。
项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。
政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。
项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。
道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。
5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。
问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元第一年：35000×0.5×0.06=1050万元第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元建设期利息为：1050+3213=4263万元；固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资）2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
2017年一级造价工程师案例分析安装真题解析【案例一】背景资料：某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。
项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%：政府出资10%，占项目公司股权10%。
政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。
项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4.该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。
道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。
5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。
问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？（计算结果保留两位小数）『正确答案』问题1：建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元第一年：35000×0.5×0.06=1050万元第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元建设期利息为：1050+3213=4263万元；固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资）问题2：运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元运营期第一年还本付息额为：74263（A/P，6%，10）=10089.96万元运营期第一年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78万元运营期第一年应还银行本金为：10089.96－4455.78 =5634.18万元问题3：年折旧为：104263÷20=5213.15万元（不考虑政府投资部分的折旧）项目投入使用第1年的总成本费用=2500+5213.15+4455.78=12168.93万元问题4：设政府补贴为X万元。
2017年造价师《案例分析》：建设工程投标考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、__是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。
A．环比指数B．定基指数C．基期指数D．时点造价指数2、在建筑施工中广泛适用于各类建筑防水、防潮工程，尤其适用于高温或强烈太阳辐射地区的建筑物防水材料是（）。
A．沥青防水卷材B．SBS改性沥青防水卷材C．APP改性沥青防水卷材D．聚氯乙烯(PVC)防水卷材3、振动输送机的优点是（）。
A．操作方便B．初始价格较低C．输送能力强D．可大角度向上倾斜输送物料4、涂料成分中，次要成膜物质的作用是__。
A．降低黏度，便于施工B．溶解成膜物质，影响成膜过程C．赋予涂料美观的色彩，并提高涂膜的耐磨性D．将其他成分粘成整体，并形成坚韧的保护膜5、某项目当折现率i1＝12%时，财务净现值FNPV1=2800万元，当i2＝13%时，FNPY2＝-268万元，用试差法计算财务内部收益率为__%。
A．13.11B．11.09C．12.91D．12.096、特别适用于寒冷地区或变形较大的土木建筑防水工程的合成高分子卷材是（）。
A．三元乙丙防水卷材B．聚氯乙烯防水卷材C．氯化聚乙烯—橡胶共混型防水材料D．APP改性沥青防水卷材7、下列属于填方工程施工要求的是__。
A．由上至下分层铺填，分层夯实B．由下至上分层铺填，一次夯实C．永久性填方边坡应符合有关规定D．填方可不预留沉降量8、操作灵活，使用方便，在一般平整坚实的场地上可载荷行驶作业的吊装设备A．汽车起重机B．履带起重机C．轮胎起重机D．塔式起重机9、运用投资回收期法进行设计方案评价时，下列表述中正确的是__。
A．该方法是对两方案投资回收期进行比较，以投资回收期较短的方案为较优B．运用该方法的前提是各设计方案能满足相同的需要，只需比较投资和经营成本的大小C．如果两个比较方案的年业务量不同，则可用差额投资回收期进行方案比较D．投资回收期法是一种动态经济评价指标方法10、某钢门窗安装工程，5月份拟完工程计划投资10万元，已完工程计划投资8万元，已完工程实际投资12万元，则投资偏差为__万元。
2017年造价工程师《案例分析》练习试题 2017年造价工程师《案例分析》练习试题 某工业引进项目，基础数据如下： (1)项目的建设前期年限为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目静态投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。 (2)全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行财务费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1∶6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。 (3)根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的'27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。 (4)本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。 (5)根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。 问题： 1.计算项目设备购置投资。 2.估算项目固定资产投资额。 3.试用扩大指标法估算流动资金。 4.估算该项目的总投资。 (计算结果保留小数点后2位) 参考答案： 1： 进口设备货价=460×6.83=3141.80(万元) 国际运费=1850×330×6.83=416.97(万元) 国外运输保险费=(3141.80+416.97)/(1-0.267%)×0.267%=9.53(万元) 银行财务费=3141.80×0.45%=14.14(万元) 外贸手续费=(3141.80+416.97+9.53)×1.7%=60.66(万元) 进口关税=(3141.80+416.97+9.53)×22%=785.03(万元) 增值税=(3141.80+416.97+9.53+785.03)×17%=740.07(万元) 进口设备原价=3141.80+416.97+9.53+14.14+60.66+785.03+740.07=5168.20(万元) 设备购置投资=5168.20×(1+2.3%)=5287.07(万元) 2： 由设备系数估算法得， 设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用=5287.07×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=8129.61(万元) 基本预备费=8129.61×10%=812.96(万元) 价差预备费=(8129.61+812.96)×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]+ (8129.61+812.96)×60%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]=1168.12(万元) 贷款实际利率= (1+10%/4)4-1=10.38% 建设期第一年贷款利息= 1/2×2000×40%×10.38%=41.52(万元) 建设期第二年贷款利息=(2000×40%+41.52+1/2×2000×60%)×10.38%=149.63(万元) 建设期贷款利息= 41.52+149.63=191.15(万元) 固定资产投资=8129.61+812.96+1168.12+191.15=10301.84(万元) 3： 流动资金=3000×1.3=3900(万元) 4： 项目总投资=10301.84+3900=14201.84(万元)
2017年造价工程师《案例分析》：盈亏平衡分析法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、以下对效力待定合同的描述，正确的是__。
A．限制民事行为能力人所签订的所有合同是效力待定合同B．组织的法定代表人超越权限订立的合同，相对人不知道的，该合同为效力待定合同C．无处分权的人处分他人财产的合同是效力待定合同D．与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在3个月内予以追认2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，关于索赔时限的规定的说法，错误的是__。
A．承包人应在确认引起索赔的事件发生后28天内向发包人发出索赔通知B．承包人应在确认引起索赔的事件后42天内向发包人递交一份详细的索赔报告C．对于具有连续影响的索赔事件，承包人应在该事件产生的影响结束后42天内，递交一份最终索赔报告D．发包人在收到最终索赔报告的28天内未作答复即视为该索赔报告已经认可3、用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具是__。
A．排列图B．因果分析图C．直方图D．控制图4、某企业进行设备更新，一次性投入10万元购买设备，铺底流动资金2万元，预计投产后年平均税后利润为3万元，该设备寿命期lo年，期末无残值，用直线法折旧，则该项目的投资利润率为（）%。
A．16.67B．30C．25D．335、掺有活性掺和料的防水混凝土，水泥用量不得少于__kg/m3。
A．280B．320C．300D．4006、1211灭火系统是__。
A．喷水灭火系统B．二氧化碳灭火系统C．使用卤代烷的灭火系统D．泡沫灭火系统7、建设征用5公顷的基本农田须由（）批准。
A．当地人民政府土地管理部门B．县级以上土地管理局C．国务院D．国务院土地管理部门8、下列关于建筑职工意外伤害保险的论述中，正确的是__。
A．建筑职工意外伤害保险以施工企业为单位进行投保B．已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施工时仍可参加建筑意外伤害保险C．建筑企业可在工程竣工后办理投保手续D．建筑职工意外伤害保险的投保必须实行记名和核实人数的方式9、氯化聚乙烯防水卷材不具有__特点。
2017年造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一（20分）某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下：1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。
项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。
政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。
项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。
道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。
5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。
问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元第一年：35000×0.5×0.06=1050万元第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元建设期利息为：1050+3213=4263万元；固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资）100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资）2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元运营期第一年还本付息额为：74263（A/P，6%，10）=10089.96万元运营期第一年应还银行利息为：74263×0.06=4455.78万元运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455.78=5634.18万元3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
年折旧为：101263÷20=5063.15万元（不考虑政府投资部分的折旧）项目投入使用第1年的总成本费用=2500+5063.15+4455.78=12018.93万元4.项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时,项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源,仍满足项目运营和还款要求？设政府补贴为X万元。
折摊息税前利润-企业所得税≥该年应偿还的本息营业收入+补贴收入-经营成本-企业所得税≥该年应偿还的本息（800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96X≥11980.305.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%,则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?(计算结果保留两位小数)设年平均净利润为Y，政府支付的补贴为ZY/(100000×0.3×0.9)≥12%；Y ≥3240万元（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15万元（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15万元试题二:(20分)某企业拟建一座节能综合办公楼,建筑面积为25000㎡,其工程设计方案部分资料如下：A方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙,双玻断桥铝合金外墙窗,叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。
单方造价为2020元/㎡。
B方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻铝合金外墙窗,现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。
单方造价为1960元/㎡。
C方案:采用现浇钢筋混凝土框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外墙体,外墙窗和屋面做法同B方案。
单方造价为1880元/㎡。
各方案功能权重及得分,见表2.1。
问题：1.简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义,对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段？价值工程中所述的"价值"是指作为某种产品(或作业〉所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。
它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。
这种对比关系可用一个数学式表示为:V=F/C。
对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段，产品的设计图纸一旦完成并投入生产后，产品的价值就已基本确定，这时再进行价值工程分析就变得更加复杂。
不仅原来的许多工作成果要付之东流，而且改变生产工艺、设备工具等可能会造成很大的浪费，使价值工程活动的技术经济效果大大下降。
因此，价值工程活动更侧重在产品的研究、设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。
2.运用价值工程原理进行计算,将计算结果分别填入答题卡表2.1、2.2、2.3中，并选择最佳设计方案。
3.三个方案设计使用寿命均按50年计,基准折现率为10%,A方案年运行和维修费用为78万元,每10年大修一次,费用为900万元,已知B.C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元,其他有关数据资料见表2.2“年金和现值系数表”。
列式计算A方案的年度寿命周期经济成本,并运用最小年费用法选择最佳设计方案。
A方案的年度寿命周期经济成本=78+{0.202×25000+900×[（P/F,10%，10）+（P/F,10%，20）+（P/F,10%，30）+（P/F,10%，40）] }×（A/P,10%，50）=643.81 由于A方案的年度寿命周期经济成本最低，所以选A方案。
试题三:（20分）国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目,采用工程量清单计价方式进行施工招标,招标控制价为3568万元,其中暂列金额280万元。
招标文件中规定：(1)投标有效期90天,投标保证金有效期与其一致。
(2)投标报价不得低于企业平均成本。
(3)近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。
(4)合同履行期间,综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。
(5)缺陷责任期为3年,期满后退还预留的质量保证金。
投标过程中,投标人F在开标前1小时口头告知招标人,撤回了已提交的投标文件,要求招标人3日内退还其投标保证金。
除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标,其总报价(万元)分别为：3489、3470、3358、3209、3542。
评标过程中,评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取,且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价;发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3,招标清单工程量为520m3,合价为36400元。
其他投标人的投标文件均符合要求。
招标文件中规定的评分标准如下:商务标中的总报价评分60分,有效报价的算术平均数为评标基准价,报价等于评标基准价者得满分(60分),在此基础上,报价比评标基准价每下降1%,扣1分;每上升1%,扣2分。
问题：1.请逐一分析招标文件中规定的(1)~(5)项内容是否妥当,并对不受之处分别说明理由。
（1）妥当；（2）不妥，投标报价不得低于企业个别成本。
（3）妥当；（4）不妥；应当约定综合单价调整调整因素及幅度，还有调整办法。
（5）不妥；缺陷责任期最长不超过24个月。
2.请指出投标人F行为的不妥之处,并说明理由。
口头告知招标人,撤回了已提交的投标文件不妥，要求招标人3日内退还其投标保证金不妥。
撤回了已提交的投标文件应但采用书面形式，招标人5日内退还其投标保证金。
3.针对投标人B、投标人E的报价,评标委员会应分别如何处理?并说明理由。
将B投标人按照废标处理，暂列金额应按280万元计取,材料暂估价应当按照招标清单中的材料暂估单价计入综合单价。
将E投标人按照废标处理，E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3合理,招标清单,合价为36400元计算错误，应当以单价为准修改总价。
混凝土梁的总价为700×520=364000元，364000-36400=327600=32.76万元，修正后E投标人报价为3542+32.76=3574.76万元，，让E投标人书面签字确认，不签字按照废标处理，签字后超过了招标控制价3568万元，按照废标处理。
4.计算各有效报价投标人的总报价得分。
(计算结果保留两位小数)评标基准价=（3489+3358+3209）÷＝3352万元A投标人：3489÷3352=104.09%，得分60-（104.09-100）×2=51.82C投标人：3358÷3352=100.18%，得分60-（100.18-100）×2=59.64D投标人：3209÷3352=95.73%，得分60-（100-95.73）×1=55.73试题四:(20分)某建筑工程项目,业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)签订了合同，合同工期为15个月。
合同约定：管费按人材机费用之和的10%计取,利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取,增值税率为11%:施工机械台班单价为1500元/台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取,人员窝工补偿为50元/工日,人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润:措施费按分部分项工程费的25%计取。
(各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额)施工前,施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划,如图4所示(每月按30天计)：图4-1施工网络进度计划（单位:月）该工程施工过程中发生如下事件：事件1:基坑开挖工作(A工作)施工过程中,遇到了持续10天的季节性大雨，在第11天,大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。
受此影响,施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损,部分施工人员受伤。
