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总说明一、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016)（以下简称本定额）是依据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额(TY01-31-2015》>（以下简称消耗量定额）、《建设工程施工机械台班费用编制规则(2015)》；参照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)（以下简称《计价规范》），住房和城乡建设部、财政部《关于印发（建筑安装工程费用项目组成）的通知》（建标[2013]44号），住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号），结合我省建设领域工程计价改革需要编制的。
二、本定额适用于河南省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。
三、本定额是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据；是建设工程实行工程量清单招标的工程造价汁价基础；是编制企业定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、本定额工程造价计价程序表中规定的费用项目包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税。
本定额基价各项费用按照增值税原理编制，适用一般计税方法，各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。
五、本定额基价由人工费、材料费、机械使用费、其他措施费、安文费、管理费、利润、规费组成，工程造价计价时可按需分析统计、核算。
其他措施费不发生或部分发生可作调整。
六、本定额中定额子目编号含有“Ha”字母的定额子目，为我省扩充标记。
七、本定额基价是定额编制基期暂定价，按市场最终定价原则，基价中涉及的有关费用按动态原则调整。
八、本定额基价中的人工费是根据《消耗量定额》与有关规定，经测算的基期人工费。
基期人工费在本定额实施期，由工程造价管理机构结合建筑市场情况，定期发布相应的价格指数调整。
九、本定额基价中的材料费是根据《消耗量定额》与本定额基价的材料单价计算的基期材料费，在工程造价的不同阶段（招标、投标、结算），材料价格可按约定调整。
32 建筑工程造价32-7-3 建筑工程主要材料消耗量指标32-7-3-1 各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗量参考指标各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗量参考指标，见表32-29。
各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗参考指标表32-29注：抗震烈度为7度。
32-7-3-2 民用建筑每平方米建筑面积三材消耗量指标“八五”期间北京地区民用建筑预算每平方米建筑面积三材消耗量指标，见表32-30。
“八五”期间北京地区民用建筑预算每平方米建筑面积三材消耗量指标表32-3032-7-3-3 “八五”期间各省（区）市住宅工程平均材料消耗量指标“八五”期间各省（区）市住宅工程平均材料消耗量指标，见表32-31。
“八五”期间各省、（区）市住宅工程平均材料消耗指标表32-31注：本表以多层砖混结构住宅为主。
32-7-3-4 北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标，见表32-32。
北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标表32-3232-7-3-5 每立方米混凝土中模板接触面积参考一、现浇混凝土（表32-33）现浇混凝土每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-33注：表32-33~表32-36摘自2001年北京市建设工程预算定额。
二、现场预制混凝土（表32-34）现场预制混凝土每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-34三、构筑物（表32-35）构筑物每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-3532-7-3-6 每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考，见表32-36。
每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考表表32-3632-7-4 工程造价比32-7-4-1 民用建筑不同类型对工程造价影响参数一、不同层数对造价的影响参数（表32-37）不同层数对造价的影响参数表表32-37二、建筑外形对造价的影响参数（表32-38）建筑外形对造价的影响参数表表32-38三、不同平面形式的比较（同规模建筑面积）（表32-39）不同平面形式的比较（同规模建筑面积）表32-39四、不同进深对造价的影响参数（表32-40）不同进深对造价的影响参数表表32-40五、不同层高对造价的影响参数（表32-41）不同层高对造价的影响参数表表32-41注：每±10cm层高约增减造价1.33%~1.5%。
2019年钦州市民用建筑各类工程单方造价参考指标
2019年钦州市民用建筑各类工程单方造价参考指标主要依据2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区建设工程费用定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、《钦州市建设工程造价信息》等有关文件资料进行计算，为建安工程造价，未经市场竞争的价格。
以下是部分参考指标：
1.住宅楼（四种层数类型）、商住楼（四种层数类型）、办公楼（四种层数类型）、厂房（一种类型）、临时建筑（三种类型）等五种建筑类型的单方造价、建筑主体造价、装饰装修及水电安装造价参考指标。
2.办公或综合楼的基础为桩基础，采用框架、框剪结构，外墙涂料，楼梯公共部分玻化砖地面，其余为抛光砖地面，墙面使用水泥砂浆底、涂料面层，实木门，铝合金推拉窗，且水电安装完备。
3.厂房的基础同样为桩基础，也采用框架、框剪结构，外墙涂料，玻化砖地面，墙面为水泥砂浆底、腻子面层，钢质防火门，铝合金推拉窗，也安装了水电。
请注意，这些单方造价仅作为建筑个案的参考，实际造价会因施工图纸设计、结构类型、施工现场、施工管理及建材市场等因素的差异而有所不同。
如需获取2019年钦州市民用建筑各类工程单方造价的详细参考指标，建议查阅相关的官方文件或咨询当地的建筑行业协会或造价咨询机构。
高层住宅造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总45GB50500-2008：注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算;3 、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每 100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算高层商业办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征装饰装修工程安装工程自动扶梯18台，速度0.50m/s 表三、工程造价指标汇总表五、措施项目造价指标注:1. 上表内第2项大型机械进出场及安拆费用包括在相关的分部分项工程费用 内；2. 上表内第3项模板费用已包括在在相关的分部分项工程费用内；3.上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四 1.2项 “桩与地基基础工程”内；4. 上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；5.上表内第10项其他措施费包括工程一切险和第三者责任险、履约保证 书、试验及检查等费用。
表六、其他项目造价指标注:上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在 内。
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
1表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
高层住宅造价指标分析（1）2、配电箱、开关插座面板、PVC电管、PVC排水管等为甲供材料，材料价未计入。
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
注:1、桩基及铝合金门窗为指定分包价格；2、配电箱、开关插座面板、PVC电管、PVC排水管等为甲供材料，材料价未计入。
表九、主要工程量指标括制作损耗；2、工程量按上海市现行定额计算规则计算。
2、工程量按上海市现行定额计算规则计算。
高层住宅造价指标分析（2）单层厂房造价指标分析表九、主要工程量指标制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
大学生服务中心造价指标分析表九、主要工程量指标市政道路工程造价指标分析一、工程概况二、工程造价指标价格水平编制。
2、工程施工费用（综合费用费率）按9%计。
三、主要消耗量指标市政桥梁工程造价指标分析一、工程概况二、工程造价指标格水平编制。
2、工程施工费用（综合费用费率）按9%计。
三、主要消耗量指标交通干道类绿化栽植费用指标分析一、工程概况：二、耗量指标：三、费用指标：四、指标说明：1.指标用途：仅作为绿化栽植工程投资匡算参考。
2.编制依据：根据2000园林预算定额和施工费用计算规则编制。
3.价格水平：依据2009年七月份市场价格信息编制。
4.本指标不包括：绿化土方、道路侧石、驳岸栏杆、园林小品等工程建设费用。
高层住宅造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予明.表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.表七、工程造价费用分析略表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算.高层商业办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标注:上表内项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内.表五、措施项目造价指标注:1.上表内第2项大型机械进出场及安拆费用包括在相关的分部分项工程费用内；2.上表内第3项模板费用已包括在在相关的分部分项工程费用内；3.上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四项“桩与地基基础工程”内；4.上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；5.上表内第10项其他措施费包括工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查等费用.表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析,可视工程实际情况选填.表八、主要消耗量指标略表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算.基坑围护工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标略表七、工程造价费用分析略表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标略。
高层住宅造价指标分析（带地下室）表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、已完工程及设备保护、外来人员用工综合保险费等。
表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析表八、主要消耗量指标注：百平方米消耗量是指每平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2 、水泥为白水泥及32.5级水泥消耗量；3 、建筑、装饰工程人工工日消耗量不含铝合金门窗（含封阳台），墙体保温及单元门人工工日消耗;4 、安装工程人工工日消耗量不含电梯工程。
电梯工程为专业分包。
表九、主要工程量指标1注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算;3 、土（石）方工程按挖方、填方量计。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
图书馆造价指标分析表一、工程概况价格取定期2009年1月-2011年6月表二、工程特征16表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析注：人、材、机、间接费、禾I」润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标注：、百平方米消耗量是指每平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗;2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算2、安装工程主要工程量指标注：百平方米工程量是指每平方米建筑面积中含有的工程量指标;2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
不同结构类型建筑工程平方米造价注：以上造价均为正常设计、普通做法、简单装修工程，不包括特殊要求、精装修、高档配置。
建筑工程平方米造价建筑施工平米造价（按建筑面积测投）1、桩基工程：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75长6/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165 元/平方米；4、4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大）,造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、13、人工费：130~200元/平方米；14、14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）:33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
目录工程前期及其他费用取费标准摘录 (2)一、可行性研究费 (2)二、工程勘察费 (3)三、工程设计费 (3)四、工程保险费 (5)五、工程招标代理服务费 (5)六、建设工程许可证执照费 (6)七、工程建设监理费 (6)八、建设工程质量监督费 (7)九、建设单位管理费 (7)建安工程费（民用建筑） (8)一、土建工程 (8)二、给排水工程 (11)三、采暖及空调工程 (12)四、强电工程 (13)五、弱电工程 (15)六、电梯工程 (16)七、煤气工程 (17)八、室外工程 (17)房屋经济耐用年限表（年） (18)构筑物经济耐用年限(参考) (18)单位：年 (18)附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月) (19)工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、 工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m 2计算，高层建筑按8～10元/ m 2计算，工业建筑按10～12元/ m 2计算。
三、 工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
高层住宅造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按现行定额计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
实用文档
2、工程量按按现行定额计算规则计算。
建设工程造价指标编制说明 一、造价指标编制依据： 1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）、《 河南省建设工程工程量清单 综合单价》（2008）综合解释及(续)、 《 河南省统一施工机械台班费用定额 》 （ 2008 ）的 相关规定。 2、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。 3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的 《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的 市场价格。 4、现行的建设工程规范及标准。 5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。 二、造价指标的组成： 1、人工费：定额人工费、人工费调整。 2、材料费：定额材料费、材料费调整、未计价材费。 3、机械费：定额机械费、机械费调整。 4、管理费。 5、安全文明施工措施费：安全生产费、文明施工措施费。 6、规费：社会保障费（生育保险费）、住房公积金、工伤保险。 7、利润。 8、税金：3.477%计取。 三、造价指标的发布： 1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布一次 , 市政工程指标每半年向社会发布一次。 四、其它说明： 1、本指标仅供郑州市城市建成区使用，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投 资及成本控制工作提供参考，不得作为结算及处理价格纠纷的依据。 2 、造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室解释。 3 、使用本指标时请参照造价指标主要特征描述。
郑州市建设工程造价指标目录 1、住宅楼.砖混结构.多层 2、住宅楼.框架剪力墙结构.9-12层 3、住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层 4、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上 5、商住楼.框混结构.多层 6、办公楼.框架结构.多层 7、办公楼.框架剪力墙结构.16层以下 8、教学、实验楼.框架结构.多层 9、单身公寓.砖混结构.多层 10、单独地下车库.框架结构.地下一层 造价指标的编制由郑州鑫联建设工程造价研究所提供技术支持。 造价指标类别： 住宅楼.砖混结构.多层 总造价指标： 1003.72元/平方米
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、局部带型基础。 2、砌筑工程：多孔砖、灰砂砖内外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件，泵送工艺，部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工程：聚苯板保温。5、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层，UPVC落水管、水斗、水口等。6、超高费:局部超高。
（二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆楼地面及踢脚线、水泥砂浆楼梯、厨卫间聚氨酯防水、水泥砂浆面层，2、墙柱面工程：内墙混合砂浆找平、涂料、外墙涂料、厨卫间局部面砖。3、天棚工程：混合砂浆找平、涂料面层。4、门窗工程：单元防盗门、入户防盗门、塑钢窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、室内承插塑料排水管、管道 附件。2、电气工程：接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关及插座安装。
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
项 目 造价指标(元／m2)
构 成 指 标(元／m2)
人工 材料 机械 管理费 安文费 规费 利润 税金
单方造价 （比率％） 1003.72
270.02 486.50 28.55 73.24 33.05 41.32 37.31 33.73
(26.90) (48.47) (2.84) (7.30) (3.29) (4.12) (3.72) (3.36)
其中
土建小计 853.99 230.04 411.91 26.54 61.82 28.24 35.30 31.45 28.69
安装小计 149.73 39.98 74.59 2.01 11.42 4.81 6.02 5.86 5.04 造价指标类别： 住宅楼.框架剪力墙结构.9-12层 总造价指标： 1434.87元/平方米
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、挖回填土、凿、截桩头、垫层、无梁式满堂基础。2、砌筑工程：加气混凝土砌块。 3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件、部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工程：B1级保温板。5、屋面及防水工程：珍珠岩、B1级保温板、防水卷材、UPVC落水管及管件等。6、超高费:局部超高及建筑物超高费。 7、模板、脚手架、大型机械进出场及安拆费、垂直运输费、砼泵送费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆毛地面及踢脚线、局部公共部位地板踢脚线、厨卫间聚氨酯防水毛面。2、墙柱面工程：内墙混合砂浆找平、白水泥腻子、局部刷乳胶漆、外墙涂料面层。3、天棚工程：混合砂浆找平、白水泥腻子。4、门窗工程：单元防盗门、入户防盗门、铝合金门窗综合。
（三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、管道防腐保温、室内承插塑 料排水管、管道附件。2、电气工程：铜芯电力电缆敷设、接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关及插座安装。3、弱电工程：配管。4、采暖工程：室外钢管焊接、室内镀锌钢管螺纹连接、管道防锈、管道防腐保温。5、消防栓工程；室外钢管(焊接)安装、室内钢管(焊接)安装、低压碳钢管(电弧焊)安装、室内消火栓安装、点型探测器安装、警报装置、报警联动一体机安装、管道防腐保温。
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
项 目 造价指标(元／m2)
构 成 指 标(元／m2)
人工 材料 机械 管理费 安文费 规费 利润 税金
单方造价 （比率％） 1434.87
347.87 698.81 77.38 110.10 42.95 53.69 55.86 48.21
(24.24) (48.70) (5.39) (7.67) (2.99) (3.74) (3.89) (3.36)
其中
土建小计 1237.56 295.23 599.79 74.67 95.29 36.75 45.94 48.32 41.58
安装小计 197.31 52.64 99.02 2.71 14.82 6.20 7.75 7.54 6.63 造价指标类别： 住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层 总造价指标： 1546.40元/平方米
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、截凿砼桩头。2、砌筑工程：加气混凝土砌块外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件、部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工程：聚苯板。5、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层、UPVC落水管、水斗、水口等。6、超高费:局部超高及建筑物超高费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆地板砖、局部花岗岩、厨卫间聚氨酯防水、砂浆找平毛面。2、墙柱面工程：内墙砂浆找平乳胶漆面层、外墙面砖及涂料、局部幕墙。3、天棚工程：砂浆找平乳胶漆面层。4、门窗工程：单元防盗门、入户防盗门、塑钢门窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、管道防腐保温、室内承插塑料排水管、管道附件。2、电气工程：铜芯电力电缆敷设、接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关及插座安装。3、弱电工程：配管、电视、电话、网线。4、采暖工程：室外钢管焊接、室内镀锌钢管螺纹连接、管道防锈、管道防腐保温。5、消防栓工程：室外钢管(焊接)安装、室内钢管(焊接)安装、室内消火栓安装、管道防腐保温。
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表 项 目 造价指标(元／m2)
构 成 指 标(元／m2)
人工 材料 机械 管理费 安文费 规费 利润 税金
单方造价 （比率％） 1546.40
371.25 739.61 103.05 112.40 45.70 57.13 65.25 51.96
(24.01) (47.83) (6.66) (7.27) (2.96) (3.69) (4.22) (3.36)
其中
土建小计 1301.38 305.64 617.22 99.79 93.85 37.93 47.42 55.79 43.73
安装小计 245.02 65.61 122.39 3.26 18.59 7.77 9.71 9.46 8.23 造价指标类别： 住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上 总造价指标： 1662.34元/平方米
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、截凿素砼桩头。2、砌筑工程：加气混凝土砌块及砂灰砖外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件、部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工程：发泡保温板。5、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层、UPVC落水管、水斗、水口等。6、超高费：局部超高及建筑物超高费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆地面、局部地板砖、局部花岗岩、厨卫间聚氨酯防水、砂浆找平毛面。2、墙柱面工程：内墙砂浆找平乳胶漆面层、外墙砂浆找平涂料。3、天棚工程：砂浆找平乳胶漆面层。4、门窗工程：单元防盗门、入户防盗门、塑钢门窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、管道防腐保温、室内承插塑料排水管、管道附件。2、电气工程：铜芯电力电缆敷设、接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关及插座安装、标志、诱导装饰灯具、可视对讲。3、采暖工程：室外钢管焊接、室内镀锌钢管螺纹连接、管道防锈、管道防腐保温。4、消防栓工程：室外钢管(焊接)安装、室内钢管(焊接)安装、低压碳钢管(电弧焊)安装、室内消火栓安装、点型探测器安装、警报装置、报警联动一体机安装、管道防腐保温、排烟风道、风机安装.
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表 项 目 造价指标(元／m2)
构 成 指 标(元／m2)
人工 材料 机械 管理费 安文费 规费 利润 税金
单方造价 （比率％） 1662.34
454.36 728.52 97.47 116.81 61.61 64.57 83.14 55.86
(27.33) (43.82) (5.86) (7.03) (3.71) (3.88) (5.00) (3.36)
其中
土建小计 1388.69 389.88 572.57 95.20 101.93 52.92 55.70 73.83 46.66
安装小计 273.65 64.48 155.95 2.27 14.88 8.69 8.87 9.31 9.20
