给排水、暖气、燃气工程

给排水采暖燃气工程给排水、燃气工程说明给排水、燃气工程说明第一章、管道安装说明一、本章适用于室内生活用给水、燃气、排水、雨水、消防、套管、伸缩器等的安装。

二、界限划分： 1. 给水、燃气管道：给水管道与市政管道划分以建筑物入口处阀门（水表井）为界，阀门以内执行安装工程定额，阀门以外的小区给水、燃气管网执行市政工程定额。

建筑物入口处无总阀门（总水表井）的，以设计施工图为准，设计施工图上配套于该建筑物范围内的给水管道执行安装工程定额，以外的小区给水管网执行市政工程定额。

2. 排水管道：排水管道与市政管道划分以化粪池为界，化粪池以内执行安装工程定额，化粪池以外的小区排水管网执行市政工程定额。

3. 雨水管道与市政管道划分：设计施工图上配套于该建筑物范围内的雨水管道执行安装工程定额，以外的小区雨水管网执行市政工程定额。

4. 喷泉工程的管道、附件安装执行安装工程定额。

三、民用建筑物内的生活泵房、空调机房的管道、管件、阀门、法兰、支架等安装执行本册相应项目。

四、本章定额包括以下工作内容： 1. 管道及接头零件安装。

2. 工序内的水压试验或灌水试验、通球实验、冲水、消毒、清理。

3. 给水管道均含管卡安装工作内容，但在立管楼板下固定管道用的支架制作与安装需另行计算。

4. 铸铁排水管、雨水管及塑料排水管、塑料雨水管均包括管卡、臭气帽制作与安装，但在立管、楼板下固定管道用的支架制作与安装需另行计算。

五、本章定额不包括以下工作内容： 1. 管道沟土方、凿槽刨沟及所凿沟槽恢复。

管道沟土方、凿槽刨沟及所凿沟槽恢复执行《电气设备安装工程》相应项目。

2. 管道安装中不包括阀门及伸缩器的制作安装，按相应项目另行计算。

3. 钢管安装定额未含支架支吊架制作安装，需另行计算。

六、 PP-R稳态管（热熔连接）执行塑料给水管（热熔连接）安装项目，人工乘以系数1.2。

七、塑料排水（雨水）通气立管执行塑料直通雨水管安装项目，人工乘以系数1.3。

在第一节中已经对给排水、采暖、燃气管道工程的施工特点进行了介绍，这一节主要讲解给排水、采暖、燃气工程计量和计价编制。

一、给排水、采暖、燃气工程的定额计价(一) 概述定额，规定的额度，是一种对事、物、活动，在时间、空间上的数量规定或数量尺度。

建筑工程定额，依据传统意义上的定义，即完成建筑工程中分项工程单位合格产品所必需的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量及其资金消耗。

它包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额、施工定额、预算定额和概算定额，而其中劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额又是构成后面三种定额必要的而且是不行缺少的基本组成要素。

预算定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成确定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工（工日）、材料、机械（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。

其功能主要是为了计算和确定建筑工程预算干脆费，作为施工企业和建设单位结算工程价款的依据。

施工图预算的编制过程基本分为识图、工程量计算、套用定额单价、取费计算四大程序。

1、识图对应图纸看施工图中的设计说明，凡属用图表示不清楚、不全面的内容都以文字说明予以补充。

因此必需细致阅读设计说明，才能领悟设计意图。

工程执行的规范及检收标准是套用定额的主要依据。

有的图纸设计标准和国家标准对同一设备安装技术要求达到的标准深度不同，执行的定额也就不同，因此，理解设计说明特别重要。

2、分析探讨并确认定额项目、计算工程量在反复熟读施工图纸后，我们对整个工程项目的全部技术内容有了全面的有机的相识。

这样，依据工程的性质选用对口适用的预算定额。

对预算定额的适用范围、编制说明、分类说明以及项目划分等进行细致的了解学习。

然后，依据定额规定的工程量计算方法，安装工程项目所含工序的内容，详细计算安装工程量。

3、套用定额单价工程量计算确定后，经反复审核确认无误就可以套用定额单价计算安装费用。

在套用定额时，要留意设备的规格、型号和定额是否一样，定额是否允许换算，以及定额规定的各类系数的运用。

给排水、采暖、燃气工程施工方法一、给水管道安装1、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米，室内给水与排水管道平行铺设时，两管间水平净距不得小于0.5米,交叉铺设时,垂直净距不得小于0.15米,且给水管在上：给水横管宜有0.002~0.005的坡度坡向泄水装置;给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安可拆装的连接件;管道上的阀门位置的朝向要便于使用的维修,管径50mm 以下,宜采用截止阀,管径大于50mm,宜采用闸阀;冷热水管和水龙头并行安装,应符合以下规定:1)上下平行安装,热水管应在冷水管的上面;2)垂直安装,热水管应在冷水管面向的左侧;3)在卫生器具上安装冷热水龙头,热水龙头应安装在面向的左侧,标志须正确;二、PPR管道安装（1）给水管道采用PP-R管热熔连接，其特点为：截切：切断管材时，必须使用切管器垂直切断；热熔：当熔接器加热到260℃时，管材和管配件同时推进熔接器内，并加热5秒以上；焊接：把已加热的管材和管件垂直推进并维持5秒以上，推进时用力不要过猛，以防止管头弯曲。

（3）热熔接时注意事项连接端面必须清洁、干燥、无油；管材和管件用双手推进熔接器模具内，应控制一定的深度，并保持5秒以上；管材和管件过度加热时，厚度变薄，管材在配件内变形，会发生漏水及堵塞现象。

热熔连接技术参数：290管材外径（mm）20253240（4）支架间距熔接深度（mm）14.516.018.0 20.5加热时间（秒）57812插接时间（秒）4466冷却时间（秒）3344备注用钢槽来支撑管道，管卡之间的距离为1.7米；竖井中安装管道，两个锚接点之间的距离不得超过3.0米；管支撑中心距离（单位：mm）如表：管径PN1.020℃PN2.0ALU40℃PN2.0ALU70060℃PN2.0ALU110080℃PN2.0600ALU10010130（5）试压验收管道水压试验应吻合以下划定：热熔连接管道，水压时间应在24小时后进行；水压试验前，管道应固定，接头需明露；用手动泵加压，升压时间不小于10分钟，压力表精度为0.01MPA；至规定试验压力，稳压1小时，测试压力降不得超过0.06MPA；在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03MPA，同时检查各连接处不得渗露；直埋在地坪和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试压要求后土建方能继续施工。

第四章给排水、燃气工程第一节给排水、燃气工程识图一、常用图例（一）给排水工程常用图例：1.管道及附件1）管道类别应以汉语拼音字母表示，并符合表2.4.1的要求。

注：分区管道用加注角标方式表示，如J1、J2、RJ1、RJ2……。

2）管道附件的图例宜符合表2.4.2的要求。

3.管件（见表2.4.4）。

7.给水排水设备（见表2.4.8）（三）燃气工程常用图例：1.管道与附件2.阀门及仪表（见2.4.16）二、给排水、燃气工程识图基本知识(一)给排水工程施工图的识读1、给排水工程施工图的分类：给排水工程施工图按内容来分，可以大致分为以下三类。

1)室外管道及附属设备图指城镇居住区和工矿企业区的给水排水管道施工图。

属于这类图样的有区域管道平面图、街道管道平面图、工矿企业厂区管道平面图、管道纵剖图、管道上的附属设备图、泵站及水池和水塔管道施工图、污水及雨水出口施工图。

2)室内管道及卫生设备图指一幢建筑物内用水房间(如厕所、厨房、实验室、锅炉房)以及工厂车间用水设备的管道平面布置图、管道系统图、卫生设备。

用水设备、加热设备和水箱、水泵等的施工图。

3)水处理工艺设备图指给水厂和污水处理厂的平面布置图、水处理设备图(如沉淀池、滤池、曝气池、消化池等全套施工图)、水处理及污泥处理流程图。

给水排水工程施工图纸表现的形式可分为基本图和详图两大类。

2、室内给排水工程施工图的识读给水排水工程施工图中的管道、卫生器具、阀门以及设备等都是用图例符号表示的，在识读施工图时，必须弄懂这些图例符号。

1)平面图的识读室内给水排水管道平面图，是给水排水施工图中最基本最重要的图样。

它主要表示了建筑物内给水和排水管道及有关卫生器具或用水设备的平面布置。

这种布置图上的图形都是示意性的，同时，管配件(如活接头、补心、管箍等)也不表示出来，故在熟读图纸的同时还必须熟悉给水排水管道的施工工艺。

识读管道平面图，应掌握的主要内容和注意事项如下：(1)查明卫生器具、用水设备(开水炉、水加热器等)和升压设备(水泵、水箱)的类型、数量、安装位置、定位尺寸。

给排水、采暖、燃气工程16定额总说明一、界线划分及与其他专业关系1.与工业管道界线1.1.以与工业管道碰头点为界。

1.2.与设在建筑物内的泵房、空调机房、制冷(热)站等工业管道以机房外墙皮为界。

2.与市政管网工程的界线划分2.1.给水、采暖管道以与市政管道碰头点或以计量表、阀门(井)为界。

2.2.室外排水管道以与市政管道碰头点(井) 为界。

2.3.燃气管道,以与市政管道碰头点为界。

3.与其他专业关系3.1管道、生产生活共用的管道，锅炉房、泵房、站类管道以及建筑物内加压泵间、空调制冷机房、消防泵房的管道,管道焊缝热处理、无损探伤，医疗气体管道执行第八册《工业管道工程》相应项目。

3.2.本册定额未包括的采暖、给排水设备安装执行第一册《机械设备安装工程》、第三册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》等相应项目。

3.3.水暖设备、器具等电气检查、接线工作，执行第四册《电气设备安装工程》相应项目。

3.4.刷油、防腐蚀、绝热工程执行第十二册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目。

二、总体变化概况1.本册主要项目设置变化为管道安装分别设置给排水、采暖、空调水(室内)、燃气管道安装项目。

这是本册定额项目设置变化最大之处，是根据相关设计、施工、验收规范不同而分别设置的项目。

设置原因如下:(1)08定额除燃气管道另设项目外，同材质的给排水、采暖管道均使用同一项目。

现行工程技术标准规范对给排水、采暖、空调水等不同专业的管道工程有不同的设计、施工、验收要求，且不同专业管道的管件个数、种类，密封材料以及试压冲洗等方面具有不同的消耗量，分别设置能够正确反映各自的工程实际。

(2 )管道安装分专业单独列项目有利于维持定额的稳定性。

当给排水、采暖、空调水管道设计与施工规范发生变化时，各专业管道分别列项，方便调整相应专业管道安装定额的消耗量，而不影响其他管道项目,更有利于定额的稳定性,便于定额的管理、使用。

2.16定额新增了第二章采暖管道、第三章空调水管道、第四章燃气管道、第九章采暖、给排水设备、第十章医疗气体设备及附件,原来的“管道支架制作安装”章节变更为“支架及其他”。

一、概况1．给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程系指生活用给排水工程、采暖工程、生活用燃气工程安装，及其管道、附件、配件安装和小型容器制作等。

2．清单项目内容清单项目内容包括暖、卫、燃气的管道安装，管道附件安装，管支架制作安装，暖、卫、燃气器具安装，采暖工程系统调整等项目。

3．适用范围适用于采用工程量清单计价的新建、扩建的生活用给排水、采暖、燃气工程。

4.与其他相关工程的界限划分（1）室内外界限的划分1）给水管道以建筑外墙皮1.5m处为分界点，入口处设有阀门的以阀门为分界点。

2）排水管道以排水管出户后第一个检查井为分界点，检查井与检查井之间的连接管道为室外排水管道。

3）采暖管道以建筑外墙皮l.5m处为分界点，入口处设有阀门的以阀门为分界点。

4）燃气管道由地下引入室内的以室内第一个阀门为分界点，由地上引入的以墙外三通为界点。

（2）与市政管道的界限划分1）给水管道以计量表为界，无计量表的以与市政管道碰头点为界。

2）排水管道以室外排水管道最后一个检查井为界，无检查井的以与市政管道碰头点为界。

3）由市政管网统一供热的按各供热点的供热站为分界线，由室外管网至供热站外墙皮1.5m处的主管道为市政工程，由供热站往外送热的管道以外墙皮1.5m处分界，分界点以外为采暖工程。

4）与锅炉房内的管道界限划分：锅炉房内的生活用给排水、采暖工程，属本附录工程内容。

锅炉房内锅炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之间的连接管等属工业管道范围。

由锅炉房外墙皮以外的给排水、采暖管道属本工程范围。

5．说明（1）项目特征项目特征是工程量清单计价的关键依据之一，由于项目的特征不同，其计价的结果也相应发生差异，因此招标人在编制工程量清单时，应在可能的情况下明确描述该工程量清单项目的特征。

投标人按招标人提出的特征要求计价。

（2）工程量清单计算规则l）工程量清单的工程量必须依据工程量计算规则的要求编制，工程量只列实物量，所谓实物量即是工程完工后的实体量，如挖管沟的土石方工程，其挖填土石方工程量只能按设计沟断面尺寸乘沟长度计算，不能将放坡的土石方量计入工程量内。

给排水、采暖、燃气工程量清单计价规范第一章总则第一条为规范给排水、采暖、燃气工程的计量和计价管理，促进工程管理水平的提高，本规范依据相关经济、管理和技术标准制定。

第二条本规范适用于建筑工程中给排水、采暖、燃气工程的计量和计价管理，但在建设过程中应当根据具体情况相应地进行调整。

第三条给排水、采暖、燃气工程的计量和计价应遵循科学、公正、合理、便于实施的原则。

第四条工程施工应按照招标文件中的工程量清单计价规范进行勘察、设计、施工，各项工作应严格按照规范要求执行。

第二章工程量清单计价管理第五条工程量的计量应该依据设计施工图纸上的要求进行，按照设计图纸中提供的数据和标准进行计算。

第六条工程量的计量应该按着对工程之间的数据进行分类，比如设计、勘察等。

第七条工程量应该按照工程的实际向下取整，不能向上取整或向下取整。

第八条工程量应该标明具体的单位，例如桶、升、米等，不得混淆或模糊。

第九条工程量清单计价应该进行合理调整，以适应施工现场的实际情况。

第十条工程量清单上的单价、总价、税等的计算应准确无误，并且应该注明计算核算方法。

第三章价格管理第十一条工程里的价格应遵循市场行情和成本标准，价格应保持合理、公正、合法的。

第十二条工程里的每个项目的价格都应有价格依据，不能随意调整，并在工程计价上注明出来。

第十三条工程里的物料、设备的价格应符合市场行情，且应采用正规途径购入。

第十四条工程计价时应考虑到物料、设备和人员的损耗、保险等费用，也应考虑到地区价格和劳动力成本等因素。

第十五条工程里的单价、总价、税等计算应准确，应该提供准确的实际数据，不得虚构涨价或抬高价格。

第十六条工程施工完成后，应按照规定的工程量清单计价管理，设立专项账户，按照总工程量结算。

第十七条工程结算时应遵循工程质量、安全、环保合规和勘察、设计等各项规定，经审核后方可进行结算。

第十八条工程结算时应建立结算单，注明工程量清单中的各项内容和计算方式，工程质量、工程管理等方面的情况。

一、给水定额解释1、塑料给水管安装定额中没有塑料扣座的材料费，是否计入其他材料费中？答：室内给水塑料管安装定额中，de32de32以上管道2、给排水管道卡套式连接的种类？答：给水塑料复合管（XPAP、PAX）和交联据乙烯管（PE-X）专用卡压式管件（C型环、螺母锁紧）连接镀锌钢管的卡箍式（沟槽式）连接无承口（W型）排水铸铁管（柔性接口）的橡胶衬套不锈钢管箍连接3、PPR热熔阀门安装时，一种情况是阀门两端直接接塑料管；二种情况是通过铜塑转换件接塑料管，定额上如何区分？答：丝接阀门4、螺纹阀门安装定额，计价材料中有黑活结，可否调整？5、住宅楼设置户外水表井，每户一根给水立管，在室内形成管束，并集中暗设在一根套管内，套管使用排水PVC塑料管材，该套管怎样执行定额？6、给水管的保护套管可按其材质、连接方式参照使用相近定额，请问是否可按实调整？答：分户计量给水管保护套管只是地域性的设计做法，尚无统一的标准设计或规程。

既然是“参照”使用相近项目，可按实际情况进行调整或按规程编制一次性补充定额二、排水定额解释1、卫生器具安装定额按镀锌钢管考虑的，如采用PP-R管，其管材管件是按定额含量还是据实计算？2、给排水管道卡套式连接的种类？答：给水塑料复合管（XPAP、PAX）和交联据乙烯管（PE-X）专用卡压式管件（C型环、螺母锁紧）连接镀锌钢管的卡箍式（沟槽式）连接无承口（W型）排水铸铁管（柔性接口）的橡胶衬套不锈钢管箍连接3、甲方供洗脸盆主材时，将存水弯、脸盆托架一并供货，结算时如何计算？4、成品拖布池、水磨石拖布池安装执行哪项定额？答：成品拖布池（盆），当为托架安装成品拖布池（盆），落地式5、安装定额中地漏均为铸铁地漏，如为设计PVC塑料地漏如何计算？计价材料中的焊管、油漆可否调整？6、感应式冲洗洗手盆、洗脸盆安装执行什么定额？答：目前洗脸盆、洗手盆上安装的感应式水嘴大都是大多是感控一体的，即感应装置、电源等均内藏在阀7、淋浴器带延时感应或脚踏开关的，怎样执行定额？答：淋浴使用感应开关的，可同上处理。