2017年大健康产业专题报告
- 格式:ppt
- 大小:7.62 MB
- 文档页数:39
2017年地产+健康行业简析一、健康地产在中国的现状 (2)1、传统地产遭遇增长瓶颈,引来转型大潮 (2)2、多重因素推动健康地产发展起步 (3)(1)居民医疗消费需求日益增长,成为地产升级的内生性动力 (3)(2)老龄化加剧推动人口结构转变,医养结合成为主要趋势 (4)(3)社会办医受政策影响日趋成熟,为地产转型提供落脚点 (4)3、健康地产投资市场风起云涌,各方竞争布局逐步展开 (5)(1)传统地产商 (5)(2)保险机构 (5)(3)控股集团 (5)(4)境内外资本机构 (6)二、“地产+健康”的产业升级方向 (6)1、养老康复地产 (6)2、养生旅游地产 (7)3、健康服务地产 (7)4、医疗健康产业城 (7)三、健康地产的进入壁垒与转型渠道 (8)1、进入壁垒 (8)(1)资本壁垒 (8)(2)技术壁垒 (8)(3)市场壁垒 (9)2、转型渠道 (9)(1)收购参股 (9)(2)投资自建 (9)(3)合作运营 (9)四、展望 (10)近年来我国房地产市场库存高企,竞争充分,传统地产的销售额增速下滑,房企纷纷谋求转型找寻增值途径。
医疗产业与人民生活水平息息相关,在“健康中国2030”国家级战略背景下,各大房企与其他投资者积极探索“地产+健康”跨界发展新模式—在保留原有租购并举的居住属性上配以健康服务,提升住宅品质,实现地产增值。
健康地产作为产业叠加的新兴产物,存在哪些创新升级方向?又能否成为传统地产突破现有瓶颈的灵丹妙药?一、健康地产在中国的现状1、传统地产遭遇增长瓶颈,引来转型大潮国务院自1998年发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》以来,正式启动了以“居民住宅货币化、私有化”为核心的房改制度,也开启了中国房地产的黄金时代。
在“十一五”期间内,。
国家继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,国内需求稳定增加,促进了医药行业生产继续保持较快的增长速度和较好的经济效益,工业结构调整和产业升级也取得了积极进展。
但由于受世界经济明显滑坡和国内经济运行下半年减弱的影响,以及陆续出台的药品降价、药品集中招标采购等客观因素的影响,医药企业经济效益在高位增长中下半年出现一定波动,经济景气出现小幅下降,值得引起关注和重视。
现根据快报资料,对2001年医药经济运行情况分析如下: 一、2001年医药经济发展基本状况(一)工业生产总量继续保持较高增幅,但较上年历史最好水平有所回落1、从总量上分析,2001年全国医药企业共完成工业总产值2767亿元,按可比价格计算比上年同期增长%,增幅较上年同期回落个百分点;完成工业增加值809亿元,比上年同期增长%,高于全国工业平均水平个百分点。
表1:2001年医药工业总产值、增加值基本走势分析2001年医药工业生产趋势可以看出,相对于医药工业创历史最好水平的2000年(工业总产值和工业增加值增长速度均达到20%以上)的高速度,在2001年世界经济滑坡和国内经济减弱的大环境下是不可能维持的,医药经济增长出现了回落,尤其工业增加值更明显回落了个百分点。
在工业总产值中:国有及国有控股企业完成837亿元,同比增长%,低于行业平医药行业经济运行分析报告【最新资料,WORD 文档,可编辑修改】均水平个百分点;集体企业完成240亿元,同比增长%,低于行业平均水平2个百分点;外商及港澳台投资企业完成551亿元,同比增长%,高于行业平均水平个百分点;民营企业完成151亿元,同比增长%,高于行业平均水平个百分点。
2、全年完成工业销售产值2096亿元,比上年同期增长%;工业产销率为%,与上年基本持平,但仍低于全国工业平均水平个百分点。
多年来,医药工业产销衔接始终低于全国工业平均水平的状况尚未得到扭转。
3、综合全年医药工业经济总量,对我国全部工业的增长贡献率为%,即拉动全国生产增长的贡献度为个百分点。
2017年医药行业分析报告2017 年医药行业分析报告2017年1月目录一、规则变化引领行业变革,研发洗牌重构医药新常态 (5)1、现状:大而不强,多有乱象 (5)2、理想:合理、公正、规范,美丽新世界需要政策引导 (8)(1)药品分类办法颠覆新药定义:―全球新‖,才是真的―新‖ (9)(2)新药审批审评:严格标准、加快速度 (12)(3)一致性评价:为医药支付标准铺路,进口替代的大机会 (18)(4)MAH上市许可持有人制度:细化分工,有利于优化资源配置 (20)3、总结:注重研发、注重质量的公司将脱颖而出 (23)二、变革已经拉开大幕 (23)1、医药工业:风雨前的宁静 (25)(1)医保筹资增速回暖,招标节奏较慢 (26)(2)化学制剂:依旧保持稳定增速,传统普药出现一定的好转迹象 (35)(3)生物药:表现较2015年有所提升 (36)(4)中药:收入基本持平,利润大幅提升 (38)(5)医疗器械:内生增长与外延并购共同贡献 (39)(6)原料药:表现活跃的一年 (40)2、医药商业:16年政策变化的重点领域,大势趋向整合 (41)(1)医药流通:两票制+营改增+新版GSP催生新一轮整合潮 (42)(2)连锁药店:行业龙头推动行业并购整合 (43)(3)医疗服务.................................................................................................... (45)三、2017年会发生什么 (46)1、经营层面,行业整体承压 (46)(1)16年医保筹资增速再次下滑,影响17年收入预期 (46)(2)17年招标节奏将会加快,药品价格面临压力 (47)2、供给-流通-使用/报销,新政渐次推进 (49)3、医保支付标准出台,重立游戏规则 (50)4、医保目录调整:入选品种迎来放量机会 (52)行业环境趋向合理、公正、规范,―医药新常态‖塑造―美丽新世界‖。