昆明绿色建筑代表项目
- 格式:doc
- 大小:357.50 KB
- 文档页数:17
基于绿色建筑理念的生态宜居住宅设计方法分析 --以昆明万科白沙润园项目为例摘要:现代化社会发展背景下,人们越来越倾向于绿色生态建筑,推动了绿色建筑理念在建筑施工设计中的应用深度,为人们创建更加舒适、健康、自然的生活环境,减少资源消耗,降低环境压力,构建人与自然和谐相处的良好氛围。
本文主要结合昆明万科白沙润园项目为例详细阐述绿色建筑理念在生态宜居住宅设计中的应用路径,旨在进一步提高设计方案质量,为人们提供更加优质的居住服务。
关键词:绿色建筑;生态宜居;住宅;设计方法绿色建筑设计理念的核心是节能环保,其主要实现方式是通过对房屋建筑进行优化设计,加大新技术、新材料的使用率,从而减少资源浪费,合理控制环境污染程度,只有这样才能保障人类社会与自然环境的和谐共处。
生态宜居住宅,更加强调人们的健康、舒适居住体验。
昆明万科白沙润园项目围绕尊重自然、保护环境为核心,结合当地的实际情况,选择合适的住宅设计理念,并把绿色生态理念很好的融入到生态宜居设计方案中,其主要目的就是要,在绿色建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供与自然和谐共生的建筑。
一、应用意义绿色生态宜居建筑,主要是围绕可持续发展为核心,优化建筑设计,实现人与自然、建筑的的紧密联系,在节能环保理念指导下,可以最大程度上提高自然环境、自然要素的利用率,减少资源浪费和环境污染,同时融入现代高科技手段,构建更加舒适、协调、健康的居住环境。
[1]绿色建筑理念的具体应用,能够解决环境、资源问题,保障城市高质量建设的同时,构建均衡化的生态环境系统,解决两者之间的矛盾冲突。
随着城市化进程的加快,城乡一体建设力度加大,越来越多的建筑垃圾被随意堆放,造成极大的环境污染和土地浪费问题。
同时部分建筑表面使用的反光材料,对环境造成严重的污染。
基于此,在生态宜居住宅设计中引入绿色建筑理念,需要在住宅全生命周期基础上,减少能源消耗,避免环境污染,尽量使用环节节能材料进行使用,既可以满足城市建设需求,同时还可以加大生态环境保护力度,缓解两者之间的矛盾,促进人与生态环境的和谐共处。
建设项目竣工环境保护验收监测报告坤发验字 [2015]-K004号项目名称:云南华侨城项目(一期——办公基地、馨香园、洗衣房、后勤基地、天麓一区、天麓二区建设单位:云南华侨城实业有限公司云南坤发环境科技有限公司2015年 5月目录1. 前言 ............................................................. 1 1.1概况 ................................................................................................................... 1 1.2验收监测依据 ................................................................................................... 2 1.2.1 法律法规、部门规章 ............................................................................ 2 1.2.2 相关文件及依据 .................................................................................... 3 1.2.3 验收监测评价标准 ................................................................................ 3 1.3验收监测目的 ................................................................................................... 7 1.4验收原则 (7)1.5验收监测方法 (8)2. 项目工程概况及污染排放情况 ....................................... 9 2.1项目地理位置 ................................................................................................... 9 2.2项目工程内容及规模 ....................................................................................... 9 2.3环境保护投资 ................................................................................................. 11 2.4项目污染物排放情况 ..................................................................................... 11 2.4.1大气污染源及排放情况 ....................................................................... 11 2.4.2废水污染源及排放情况 ....................................................................... 12 2.4.3噪声污染源及排放情况 (14)2.4.4固体废物及排放情况 (14)3. 竣工验收监测执行标准 ............................................ 16 3.1排放标准 ......................................................................................................... 16 3.2污染物总量控制指标 . (16)3.3质量保证和质量控制 (16)4. 环评主要结论及批复要求 .......................................... 17 4.1产业政策和规划符合性 ................................................................................. 17 4.1.1产业政策 ............................................................................................... 17 4.1.2规划相符性 ........................................................................................... 17 4.2环境质量现状结论 ......................................................................................... 17 4.2.1地表水环境质量现状结论 . (17)4.2.2地下水环境质量现状结论 ................................................................... 17 4.2.3地表水及地下水补充监测结论 ........................................................... 18 4.2.4声环境质量现状结论 ........................................................................... 18 4.2.5生态环境质量现状结论 ....................................................................... 18 4.3环境影响评价结论 ......................................................................................... 19 4.3.1地表水影响结论 ................................................................................... 19 4.3.2地下水影响结论 ................................................................................... 19 4.3.3生态环境影响分析结论 ....................................................................... 19 4.3.4农药化肥对土壤影响结论 ................................................................... 20 4.3.5空气环境影响分析结论 ....................................................................... 21 4.3.6固体废弃物环境影响分析结论 ........................................................... 21 4.3.7噪声环境影响分析结论 ....................................................................... 21 4.3.8景观影响分析结论 ............................................................................... 22 4.4项目的污染物总量控制 ................................................................................. 22 4.5公众参与调查分析结论 ................................................................................. 22 4.6总结论 (23)4.7环境影响报告书批复意见 (24)5. 竣工验收监测内容和结果 .......................................... 27 5.1监测期间工况 ................................................................................................. 27 5.2竣工验收监测内容 ......................................................................................... 28 5.2.1废水监测内容 ....................................................................................... 28 5.2.2噪声监测内容 ....................................................................................... 30 5.3监测结果及评价 ............................................................................................. 30 5.3.1废水监测结果 (30)5.3.2噪声监测结果 (32)6. 污染物总量核算 (34)7. 环境管理检查 .................................................... 35 7.1环境管理制度执行情况 ................................................................................. 35 7.2环保机构设立及规章制度的制定情况 (35)7.3环保设施实际完成及运行情况 (36)7.4项目环评报告书中环境保护措施落实情况及执行情况 (36)7.5环评批复落实情况调查 (42)8. 公众意见调查与分析 .............................................. 45 8.1调查目的 ......................................................................................................... 45 8.2调查方法 ......................................................................................................... 45 8.3调查结果统计 . (46)8.4公众意见调查结论 (46)9. 竣工验收监测结论 ................................................ 47 9.1项目建设前期环境保护审查、审批手续 ..................................................... 47 9.2工程变更情况及“三同时”调查结论 ......................................................... 47 9.3试运营期环境影响调查分析结论 ................................................................. 47 9.4污染源及环境敏感点监测结论 ..................................................................... 47 9.5环境管理调查结论 ......................................................................................... 48 9.6公众调查结论 ................................................................................................. 49 9.7综合结论 ......................................................................................................... 49 9.8要求与建议 (49)云南华侨城项目(一期——办公基地、馨香园、洗衣房、后勤基地、天麓一区、天麓二区1. 前言1.1概况云南华侨城项目由云南华侨城实业有限公司开发建设, 位于昆明市阳宗海北岸,阳宗海旅游度假区内,退阳宗海最高水位红线 30米。
四代建筑绿色创新住宅阳台景观设计研究摘要:以“碳中和、碳达标”为城市发展目标,结合“绿色发展”理念,建筑不再是钢筋水泥的代名词,而是步入到四代建筑,以城市森林花园住宅为引领,打造符合现代城市居民生活的高质量建筑环境与空间。
本次研究从四代建筑住宅阳台景观出发,首先介绍阳台景观设计理论,其次分析安宁院子四代建筑阳台景观设计,最后研究四代建筑阳台景观设计原则及策略,优化景观设计质量,实现人与城市的和谐相处。
希望通过本文分析能为同行业的发展提供参考借鉴。
关键词:四代建筑;阳台绿化;云南安宁;绿色创新前言:阳台是建筑的重要组成部分,是室内空间的延展,更是城市居民亲近自然的重要手段。
研究表明:阳台花园是改善城市生态环境的重要手法,一般会通过树木花卉的种植,在阳台营造花园能起到改善生态环境的目的,并将住宅垂直绿化自然要素引入生活空间,有效改善居住环境,提升住宅的市场竞争力。
因此,本文以昆明安宁“吾悦·安宁”院子住宅项目阳台景观设计为例,深入研究四代建筑绿色创新住宅阳台景观设计。
1.四代建筑住宅阳台景观概述1.1四代建筑住宅阳台景观背景人类花了上万年时间逃离自然,现在却恨不得把整个自然搬回家。
大家都渴望拥有一个属于自己的院子,每天在轻风细雨,鸟语花香中醒来。
于是我们便开始研究更适合人类居住的第四代住宅。
第四代住宅又称庭院房,由清华大学的建筑设计研究院在总结了国内外众多绿色生态建筑的经验基础上,历时5年才设计创新完成,它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌,使一栋建筑就如同长满花草树木的山峰,一片建筑就如同一片森林,它使家变成家园,最终实现居住与自然完美契合。
住宅阳台景观是第四代住宅的要点,是人与自然和谐共处,业主体验生活的重要场所。
1.2四代建筑阳台景观项目在国内的应用国内有不少项目都是通过巧妙设计,让四代建筑住宅阳台景观更加贴近自然、贴近业主需求,同时也改变着城市居民的兴趣。
例如:七一城市森林花园是成都垂直森林住宅建设试点项目,在阳台庭院中种植绿植花卉,起到改善生态环境、美化城市的作用。
云南省绿色建筑评价标准Evaluation Standards for Green Buildings《云南省绿色建筑评价标准》编制组2011年12月云南省绿色建筑评价标准前言为贯彻落实科学发展观,促进节约资源、保护环境和建设事业可持续发展, 推动我省绿色建筑及其技术的健康发展,规范我省绿色建筑的评价活动,根据编制计划,制定本标准.编制组经广泛的调查研究,并参考了国际和国家标准,认真总结了国内外绿色建筑的建设经验和相关技术资料,在广泛征求意见的基础上形成本标准各条款。
本标准的主要内容包括:总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑。
本标准由云南省住房和城乡建设厅负责管理,由云南省建筑科学研究院负责具体技术内容解释。
(昆明市学府路150号,邮政编码:650223)。
本标准主编单位、参编单位和主要起草人:主编单位:云南省建筑科学研究院参编单位:主要起草人:一总则 (1)二术语 (3)三基本规定 (5)四住宅建筑 (8)4.1 节地与室外环境 (8)4.2 节能与能源利用 (17)4.3 节水与水资源利用 (22)4.4 节材与材料资源利用 (31)4.5 室内环境质量 (36)4.6 运营管理 (41)五公共建筑 (46)5.1 节地与室外环境 (46)5.2 节能与能源利用 (52)5.3 节水与水资源利用 (58)5.4 节材与材料资源利用 (65)5.5 室内环境质量 (69)5.6 运营管理 (76)1.0。
1为贯彻执行节约资源和环境保护的经济技术政策,推进建筑可持续发展,为云南省绿色建筑技术的应用和发展,建立云南省绿色建筑评价技术体系,提供科学的评价依据,制定本标准。
1。
0.2本标准用于评价云南省新建和改、扩建的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑、旅馆建筑.1.0。
3 评价绿色建筑时,应统筹考虑建筑全寿命周期内,节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系.1.0.4 评价绿色建筑时,应根据因地制宜的原则,结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化、建筑技术水平等特点进行评价.1.0.5 绿色建筑的评价,应适应云南省以温和地区为主体气候的特征,同时应综合考虑经济基础薄弱快速发展、多民族聚集的特点.1。
云南绿色建筑经典案例
一说到云南绿色建筑,最为有名建筑有大理三塔、滇池、牛街古镇、泸西阿庐古洞等云南标志性建筑。
云南,简称云(滇),位于中国西南的边陲,省会昆明。
云南的简称是“滇”或“云”,是人类文明重要发祥地之一。
生活在距今170万年前的云南元谋人,是截至2013年为止发现的中国和亚洲最早人类。
以下是中国建筑人士整理相关资料,具体内容如下:泸西阿庐古洞内的佛像身上出现一道神秘的佛光,色彩亮丽。
绿色建筑指在全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
绿色建筑应按照相关标准规范、设计导则、审查要点等进行设计审查,并在施工图审查合格证中载明相关信息,应严格按照审查合格的设计文件施工并竣工验收合格。
申报绿色建筑标识的建设工程项目,应按照绿色建筑评价标识管理工作要求,依据绿色建筑评价相关标准,履行相应的评价程序。
以全面提升新建建筑绿色设计水平、着力提升城镇建筑能效水效水平、提高住宅健康性能、扩大绿色建材范围和应用、切实加强技术研发推广力度、推行绿色住宅使用者监督机制等内容为重点任务。
中国十大绿色生态建筑评选1.世博零碳馆世博零碳馆,是中国第一座零碳排放的公共建筑。
从外形来看,零碳馆更像是两栋造型新颖的“小别墅”,而不是展览馆。
除利用传统的太阳能、风能实现能源‘自给自足’外,“零碳馆”还将取用黄浦江水,利用水源热泵作为衡宇的天然“空调”;用餐后留下的剩饭剩菜,将被降解为生物质能,用于发电。
在每栋屋子的屋顶,各安装着11 个五颜六色的风帽,屋子朝南的墙壁采纳的是镂空设计以自然采光;而屋子的北面墙壁那么被设计为斜坡状。
在坡顶设置可开启的太阳能光电板和热电板,另外还将种上一种名叫“”的半肉质植物。
“景天”不仅有助于避免冬季室内的热量散失,而且还能使零碳馆从周边各展馆中“脱颖而出”。
世博会终止,零碳馆将永久保留下来,咱们会把它打造成中国首座零碳博物馆。
2.国际新能源市场光热馆可能很多人还不明白这幢建筑,恰恰确实是如此如贝壳般形状的建筑,整体采光率达到90%左右,如此高的采光率除地理位置的因素外,整个建筑具有75%的透明度,内部所有透光面板均铺设采光集热板,屋顶20000多平米放置多达15000块自动化光线跟踪面板,另外配备风电补充系统,以至于实现整个建筑全天候运作实现供热供暖供电的一体化,每一年可节电100万度,减少二氧化碳排放600吨左右,将降低整个建筑80左右的能耗。
那个建筑有望在2020年建成并完善投入运营。
3. 台湾成功大学——绿色魔法学校这栋建筑百分之百利用环保建材,由成大建筑、土木及工程科学等系多位教授组成设计团队,花了近3年时刻建构;绿色魔法学校地上三层、地下一层,2020年启用。
利用特殊水泥将减少三成的用量及一成的二氧化碳排放,但强度增加四成;采纳水库的污泥烧制成陶粒,作为隔间墙骨材和屋顶花园的土壤,可吸音、保水。
可不能产生戴奥辛的电线、玉米做的地毯、宝特瓶抽纱制作的窗帘,和不含甲醛与重金属的油漆、抑菌钢板,可吸臭气的墙面。
另外,建筑外的车道,是采纳台大教授柳中明设计的生态工法,“可耐高压,开坦克车都行”,还可吸附二氧化碳。
昆明市建设工程“春城杯奖”(市优质工程)评选办法昆明市建筑业协会(2019年修订)第一章总则第一条为鼓励施工企业加强工程质量管理,争创工程,推动全市建设工程质量总体水平的提高,依据《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2016)、《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》(DBJ53/T-24-2008)及现行国家有关建设工程质量的法律、法规和技术标准,结合昆明市实际情况,设立昆明市建设工程“春城杯奖”(市优质工程),(以下简称“春城杯奖”)。
第二条“春城杯奖”是昆明市建设工程质量最高荣誉奖(市优质工程质量奖),由昆明市建筑业协会颁发。
第三条“春城杯奖”由在昆明辖区内从事建筑施工的企业申报,倡导和提升工程质量管理的系统性、科学性和经济性,宣传和表彰设计优、质量精、管理好、效益佳、技术先进、节能环保的项目,工程质量为本地区一流水平的工程。
第四条“春城杯奖”每年评选一次,评选的具体工作由昆明市建筑业协会组织实施。
第二章评选范围第五条申报、推荐“春城杯奖”的工程,必须是列入国家或省、市、县的建设计划,正式报建,已经投入使用的新建工程。
工程竣工验收后,必须获得工程质量监督部门的竣工验收备案文件以及建设单位、监理单位对工程质量达到《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》的认可文件。
参加评选项目主要包括:一、工业项目,土建和设备安装工程:1、建筑面积6000平方米以上,安装工程应已形成生产能力;2、建筑和设备安装合同金额不少于1000万元;3、设备安装合同金额不少于600万元。
二、交通工程项目的规模:1、里程长度在2公里以上的高速公路;2、里程长度在5公里以上的一级公路或8公里以上的二级公路;3、投资在2000万元以上的其它附属配套工程建设项目。
三、公共建筑、市政工程和园林工程:1、5000座以上的体育场;2、1000座以上的体育馆;3、座位总量在500座以上(或多功能)的影剧院;4、100间以上客房的饭店、宾馆;5、建筑面积10000平方米以上的写字楼、综合楼、营业楼、候机楼;6、建筑面积3000平方米以上的教学楼、图书馆、医院门诊楼或住院楼;7、桥面面积5000平方米以上的城市立交桥及投资额在5000万元以上的城市道路;8、用地面积10000平方米、建筑面积1000平方米以上的园林建筑工程;9、日供水1万吨以上的独立水厂;10、日处理污水能力1万吨以上污水处理厂;11、投资额超过1000万元的其它市政工程。
昆明绿色建筑代表项目1、三星万科白沙润园一期1-75#楼(住宅建筑)昆明市2012年大漾田市级统建公共租赁住房项目(住宅建筑)金色领域小区一、二期(住宅建筑)昆明魅力之城A2 地块1~9号楼、A7-1地块1~6 号楼(住宅建筑)世博生态城低碳中心(公共建筑)长水机场航站楼及能源中心(公共建筑)2、二星昆明建工新城锦绣园(住宅建筑)昆钢科技大厦(公共建筑)3、一星昆明西山万达广场(公共建筑)项目名称:昆明市2012年大漾田市级统建公共租赁住房项目申报绿色建筑设计标识等级:三星级一、工程基本情况1、建筑类型√住宅□公建2、项目进度安排项目立项时间: 2012 年 6 月 27 日完成施工图审查: 2012 年 11 月 23 日(计划)开工时间:2012 年 7 月 29 日(计划)竣工时间:2014 年 8 月 15 日3、申报绿色建筑设计标识等级□一星级□二星级√三星级项目建筑面积(平方米):226690.43m2为实现绿色建筑而增加的初投资成本(元):15151727.00元绿色建筑可节约的运行费用(元/年): 2128700.00元二、工程概况(工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况)1 项目简介昆明市2012年大漾田市级统建公共租赁住房项目为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司开发,昆明万科房地产开发有限公司代为建设的保障性住房项目。
项目坐落在昆明市五华区西北片区大漾田地块。
本项目总用地面积为52792.46m2,总建筑面积251283m2。
申报范围为住宅区,包含1—11#共11栋高层建筑,该区域占地38883.4m2,总建筑面积226690.43m2,其中地上建筑面积168284.14m2,地下建筑面积为58406.29m2,建筑密度23.11%,容积率4.33,总停车位5417个,含1404个机动停车位和4013个非机动停车位。
项目建设13种基本户型,提供3005套绿色住房。
2 工程概况工程性质:居住建筑工程投资:8.5亿元用地面积:38883.40m2建筑面积:226690.43 m2结构形式:框架剪力墙立项与建设周期:2012年7月29日-2014年8月15日3 解决的主要技术问题(1)可再生能源利用的技术探索昆明年日照时数为2481.2小时,日照率达57%,太阳能年辐射总量为5182.88MJ/m2·a,太阳辐射比较丰富。
本工程设集中式太阳能热水系统,为住区高层住户提供全年生活热水,同时采用强排式燃气热水器作为辅助热源。
根据《日照分析报告》,本项目中低层建筑日照时间大都不足4小时,同时考虑到建筑立面空间限制以及低纬度地区立面太阳能集热板效率不理想的原因,中低层住户采用空气源热泵热水器为住户提供生活热水。
空气源热泵热水器每年可提供67844m3的生活热水。
空气源热泵热水技术是基于热泵技术之上的一种热水供应方式,利用电能驱动将空气中的低品位热能转化成60℃热水中的高品位热能。
这种方式水电分离,无废烟废热排出,具有安全环保,节约能源等优点。
在昆明市气候条件下,空气源热泵热水器的COP一般为3.4,即消耗一份电能,可以获得3.4份的热能,与电热水器相比,更加节能。
同时,空气源热泵热水器获取能量的方式是主动的,不受阴天下雨白天黑夜的影响。
项目在每栋建筑屋顶设置集中式太阳能热水系统,集热板布置总面积为1714.38m2。
住区规划总户数为3005户,使用太阳能提供生活热水的户数为560户,占总用户的18.64%,太阳能不足时则采用强排式燃气热水器补充加热。
太阳能热水系统全年供应的生活热水量为19902.87m3,年节约燃气量376771.46m3,折合41.44万元。
项目利用太阳能和空气能等可再生能源为全部住户提供生活热水,可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。
(2)雨水收集回用昆明年均降雨量1011.7mm,属于降雨较丰富地区。
本项目进行雨水收集回用,处理后的雨水用于绿化灌溉、道路浇洒。
雨水量不足时则采用市政中水予以补充。
本项目地势低洼,周边场地雨水径流向场地内部,通过设置大面积的绿地以及适当铺装透水地面可以有效蓄积雨水,降低场地内部雨水径流量,同时滋养绿化土壤。
本项目雨水蓄水池兼做调蓄池,连同旱溪进一步调蓄场地内的雨水流量。
收集的雨水经过初期弃流后进入雨水处理间,经过沉砂、过滤、消毒后即可回用。
要进入雨水收集池的雨水先进入格栅井,再进入收集池。
通过设备间的消毒装置向雨水调蓄池里投加消毒剂,由过滤泵把消毒后的水提升到过滤装置,过滤后的水进入清水池,最后通过回用泵把清水池中的水接入各回用点。
雨水收集和处理系统对水质进行严格控制,在储存、输配等环节中要采取安全防护措施。
本项目绿地面积14482.85m2,道路面积5784.18m2,用于绿化灌溉和道路浇洒的回用雨水量为1698.76m3。
通过有效利用雨水缓解了优质自来水紧缺的局面。
同时,本项目的雨水收集理念及处理工艺在昆明地区可以起到良好的示范作用,充分体现了绿色建筑的内涵。
随着雨水收集利用技术及设备的成熟,雨水收集技术将有更好的应用与推广。
(3)自然通风优化设计本工程位于昆明市,按《建筑气候区划标准》GB50178-93,属于温和地区中区,节能设计按《云南省民用建筑节能设计标准》(DBJ53/T-39-2011)执行。
昆明地区属于温和地区,一年四季如春,温度宜人,不需进行集中采暖和空调设计,仅需自然通风和采光即可营造适宜的室内环境。
建筑平面布局有利于自然通风,主里面和开口迎向夏季主导风向,避开冬季主导风向,建筑朝向良好,尽量利用冬季日照,间距满足日照要求。
各户型主要功能房间通风开口面积与地板面积比均大于5%;通过对本项目进行模拟,各户型主要功能房间的通风换气次数均在10次/h以上。
同时在厨房和暗卫生间均采用排风排烟风道,并在屋顶安装成品风帽,防止倒灌、串气和串味。
三、评价内容简介1.节地与室外环境(选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境(声、光、热)、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等)(1)选址:本项目位于昆明市五华区泛亚新区大漾田村,项目场址东至五华18号路(云峰路),隔路为轨道交通4号线停车场;南面为空地,70m处为五华17号路(陈家营路,筇王路),隔路为昆明市西北片区(陈家营)保障性住房;西至西北三环;北至规划道路,隔路为空地。
项目用地地貌上属滇池湖相沉积盆地边缘地带的山前斜坡与盆地交接地带地貌。
场地地形整体上相对较平缓、开阔,地形由西向东微倾,西高东低,坡度小于10°。
地块已由昆明市土地开发投资经营有限责任公司完成一级开发,用地范围内现为荒地,整个场地内部总体上大部分地段保留原地形地貌。
(2)用地指标:绿建申报范围为居住区,规划总户数为3005户,居住用地面积为38883.40m2,建筑面积226690.43m2,建筑容积率为4.33,建筑密度为23.11%。
本项目住宅层数为21-34层,全部为高层住宅,按照每户3.2人进行计算,人均居住用地指标为4.04m2/人。
满足标准要求。
(3)住区公共服务设施:项目位于昆明市五华西北片区泛亚新区内,住区内部配置商业场所、社区医疗室、文化活动室、幼儿园、物业管理、居委会、变配电间、地下车库、金融邮电等。
项目给水及污水管网等各基础配套较齐全,生活方便。
(4)室外环境(声、光、热、风):. 声:根据《昆明市2012年大漾田市级统建公共租赁住房项目环境影响报告书》,对建设区域的噪声进行现场检测,项目四周的环境区域噪声满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)的2类标准。
. 光:本项目全部为高层住宅,根据《建设项目日照分析报告》,1-11#建筑均满足《城市居住区规划设计规范》GB50180中的要求。
. 热:申报范围用地面积38883.40m2,绿地面积为14482.85 m2,绿地率为37.25%;另外小区内有653.40m2的植草砖铺装地和569.60 m2的旱溪,透水地面总面积为15705.85 m2,室外透水地面面积为52.88%。
能够有效缓解城市热岛效应,改善小区的热环境。
. 风:项目建筑区域周边的流场分布较为均匀,气流通畅,无涡流、滞风区域,主要通道风场流线无明显的气流死区。
项目建筑周边人行区域1.5 m高度处风速在全年10%大风时不大于3.69m/s,夏季平均风速时不大于1.55m/s,冬季、过渡季平均风速时不大于2.66m/s,均小于5 m/s,同时风速放大系数在全年10%大风时不大于1.28,夏季平均风速时不大于1.34,冬季、过渡季平均风速时不大于1.28,均小于2。
(5)出入口与公共交通:项目小区交通道路流线组织便捷,实行人车分流。
项目入口500m范围内规划建设2个公交站点和公交线路。
(6)景观绿化:本项目结合当地气候、土壤条件选择适宜的乡土植物种类,选用少维护,耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物进行造景。
乔木、灌木、地被多层复合配置,木本和草本有机结合,常绿和落叶搭配使用,色叶、观花植物合理配置,营造错落有致,五彩缤纷的独特景观。
大乔木及乔木:银杏、滇朴、桂花、黄连木、鹅掌楸、紫玉兰、红枫、垂丝海棠、紫薇、石榴、头状四照花、大树杨梅、山玉兰、清香木等。
灌木:云南山茶、红花继木、黄叶假连翘、大话木槿、叶子花、红绒球、黄金榕、红叶石榴、棕竹等。
地被植物:毛娟、满天星、鹅掌柴、银边草、蜘蛛兰、葱兰、花叶连翘、紫柳、鼠尾草、六道木、八仙花、南天竹、花叶冬青等。
木本植物种类为62种,乔木总株数为542株,住区绿地面积为14482.85m2,平均每100m2绿地面积上的乔木数为3.74株。
(7)透水地面:用地面积38883.40m2,绿地面积为14482.85 m2,绿地率为37.25%;另外小区内有653.40m2的植草砖铺装地和569.60 m2的旱溪,透水地面总面积为15705.85 m2,室外透水地面面积为52.88%。
(8)旧建筑利用:本项目选址处为住宅建设用地,原为待建空地,无可利用的旧建筑。
(9)地下空间利用:合理开发利用地下空间,地下建筑空间为车库和设备用房等功能。
地下建筑面积为58406.29m2,地下建筑面积与建筑占地面积之比为649.97%。
2.节能与能源利用(建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等)(1)建筑节能设计:本项目设计按《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-2011执行。
建筑平面布局有利于自然通风,主立面和开口迎向夏季主导风向,避开冬季主导风向,建筑朝向良好,尽量利用冬季日照,间距满足日照要求。
建筑主体外墙采用免烧砖和钢筋混凝土墙,采用20mm厚中空玻化微珠保温砂浆进行外保温,平均传热系数1.59 W/(m2·K),低于《云南省民用建筑节能设计标准》中2.5 W/(m2·K)的限值要求;屋面采用钢筋混凝土加平均90mm厚的泡沫混凝土,传热系数0.97 W/(m2·K),低于1.8 W/(m2·K)的限值要求。